Top 15 thiết kế biệt thự 7x17m tối ưu công năng, chi phí hợp lý

Biệt thự 7x17m đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình Việt, vừa đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, vừa tối ưu diện tích và chi phí xây dựng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu Top 15 mẫu biệt thự 7x17m đẹp, sang trọng và công năng tối ưu, giúp bạn dễ dàng lựa chọn ý tưởng thiết kế phù hợp với gia đình mình. Đây sẽ là gợi ý hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và hài hòa về tổng thể.

Lợi ích khi chọn biệt thự 7x17m 

• Tối ưu diện tích xây dựng và chi phí: Với diện tích 7x17m, biệt thự vừa đủ để bố trí đầy đủ các phòng chức năng cần thiết mà không lãng phí không gian. Đồng thời, diện tích vừa phải giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng và hoàn thiện nội thất.
• Bố trí công năng linh hoạt, tiện nghi: Diện tích 7x17m dễ dàng thiết kế các phòng khách, bếp – ăn, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và sân vườn. Tầng 2 có thể bố trí thêm phòng ngủ, phòng thờ hoặc phòng làm việc theo nhu cầu gia đình.
• Phù hợp nhiều vị trí và phong cách kiến trúc: Mẫu biệt thự 7x17m thích hợp xây dựng tại khu phố, mặt tiền đường hay ngoại thành. Kiến trúc sư có thể linh hoạt áp dụng nhiều phong cách: tân cổ điển, mái Thái, mái Nhật, hay phối cảnh hiện đại.
• Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên: Với mặt tiền 7m, các cửa sổ, ban công và giếng trời dễ dàng bố trí, giúp biệt thự luôn thoáng đãng, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại không gian sống thoải mái.
• Không gian sống thoáng rộng, tiện nghi cho gia đình: Diện tích 7x17m vừa đủ để tạo sân trước, sân sau hoặc tiểu cảnh xanh, mang đến môi trường sống trong lành, thư giãn và đầy đủ tiện nghi cho mọi thành viên trong gia đình.

Một số mẫu biệt thự 7×17 m “hot” nhất hiện nay

Khi thiết kế các mẫu biệt thự đẹp, gia chủ có thể linh hoạt lựa chọn nhiều phong cách kiến trúc khác nhau để thể hiện gu thẩm mỹ riêng. Dưới đây là những mẫu biệt thự 7x17m được nhiều khách hàng của Maxhome yêu thích và lựa chọn.

Biệt thự 2 tầng 7×17 mái Nhật

• Phong cách & thiết kế: Hình khối gọn gàng, mặt tiền 7 m vuông vắn, mái Nhật đơn giản nhưng tinh tế. Ngoại thất thường sử dụng màu trung tính, cửa kính cường lực rộng giúp lấy ánh sáng tự nhiên.

• Công năng: Tầng 1: phòng khách – bếp & ăn – 1 phòng ngủ + WC; Tầng 2: 2–3 phòng ngủ + WC khép kín + ban công.

• Ưu điểm: Thi công nhanh, tiết kiệm chi phí, phù hợp cả đất phố và ngoại ô. Nhà thông thoáng, dễ bố trí nội thất và phù hợp gia đình 4–5 người.

Biệt thự 2 tầng 7×17m mái Thái phong cách tân cổ điển nhẹ

• Phong cách: Kết hợp nét mềm mại cổ điển với bố cục hiện đại — phào chỉ nhẹ, lan can ban công trang nhã, mặt tiền cân đối.

• Công năng: Phòng khách rộng, bếp – ăn, 3–4 phòng ngủ, phòng thờ, WC. Thiết kế linh hoạt phù hợp gia đình đông thành viên.

• Ưu điểm: Sang trọng, thanh lịch, phù hợp nhà ở lâu dài; mặt tiền 7 m vừa đủ để có gara + sân trước/sân sau nhỏ.

Biệt thự 3 tầng 7×17 m – phong cách hiện đại, công năng tối ưu

• Phong cách & thiết kế: Kiến trúc hiện đại, phối cảnh 3D rõ ràng; sử dụng mái bằng hoặc mái Nhật, lan can kính, tông màu sáng — tạo cảm giác cao ráo, rộng rãi.

• Công năng: Có thể bố trí 4–5 phòng ngủ, phòng khách, bếp + ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, sân thượng/ban công — phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc nhu cầu rộng rãi.

• Ưu điểm: Tối ưu công năng trên quỹ đất hạn chế; dễ phân chia không gian riêng – chung; phù hợp đất phố hoặc đất sâu 7×17 m.

Biệt thự 7×17 m phong cách tối giản có sân vườn

• Phong cách: Đơn giản – hiện đại – gọn gàng, chú trọng ánh sáng và không gian mở, ít chi tiết rườm rà.

• Công năng: 3–4 phòng ngủ, phòng khách + bếp ăn + WC, có thể thêm sân sau nhỏ hoặc giếng trời để lấy sáng — phù hợp đất mặt tiền 7 m, sâu 17 m.

• Ưu điểm: Chi phí xây dựng và hoàn thiện tiết kiệm hơn; dễ thi công; phù hợp gia đình 3–5 người hoặc hộ gia đình trẻ; dễ tùy chỉnh nội thất.

Những lưu ý khi xây biệt thự 7x17m

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

• Trước khi xây, cần xác định phong cách biệt thự: tân cổ điển, mái Thái, mái Nhật, hay đơn giản hiện đại.
• Phong cách phù hợp sẽ giúp tổng thể công trình hài hòa, cân đối và thu hút.

Chú ý yếu tố phong thủy

• Xác định hướng nhà, hướng cửa chính, bố trí phòng thờ, phòng ngủ theo tuổi gia chủ.
• Đảm bảo ánh sáng, gió tự nhiên và dòng năng lượng tích cực lưu thông trong nhà.

Tối ưu công năng và diện tích

• Bố trí phòng khách, bếp – ăn, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và sân vườn hợp lý.
• Lưu ý diện tích các phòng vừa đủ, không quá chật hoặc quá thừa, đảm bảo tiện nghi và thoáng mát.

Chọn vật liệu xây dựng chất lượng

• Vật liệu tốt giúp công trình bền vững, an toàn và tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài.
• Nên lựa chọn vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, phù hợp khí hậu Việt Nam.

Lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín

• Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tối ưu mặt bằng, phối cảnh và chi phí xây dựng.
• Đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình và bảo hành lâu dài.

Dự trù chi phí và thời gian thi công

• Xác định ngân sách cho từng hạng mục: phần thô, hoàn thiện, nội thất, sân vườn…
• Lên kế hoạch thi công chi tiết để tránh phát sinh ngoài dự kiến.

Bảng giá thiết kế biệt thự 7x17m mới nhất

Khi lựa chọn thiết kế nhà 5 phòng ngủ tại Maxhome, bạn sẽ nhận được mức chi phí minh bạch, cạnh tranh cùng chất lượng bản vẽ trọn gói đạt chuẩn xây dựng thực tế. Đặc biệt, Maxhome đang áp dụng ưu đãi lớn, giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí thiết kế.

 Giá thiết kế kiến trúc – Khuyến mãi chỉ còn 100.000đ/m²

• Giá gốc: 150.000đ/m²

• Giá ưu đãi hiện tại: 100.000đ/m²

• Chi phí tối thiểu: 18.000.000đ

Gói thiết kế kiến trúc bao gồm mặt bằng công năng, mặt đứng, mặt cắt, hồ sơ triển khai chi tiết… đảm bảo thi công đúng kỹ thuật và đúng ý tưởng kiến trúc ban đầu.

 Giá thiết kế nội thất – 150.000đ/m² (tối thiểu 20 triệu)

Gói nội thất dành cho phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, phòng thờ… Bao gồm phối cảnh 3D chi tiết, bản vẽ bố trí nội thất, vật liệu gợi ý cùng bộ hồ sơ thi công chuẩn xác.

Giá tư vấn phong thủy – 250.000đ/m² (tối thiểu 30 triệu)

Dịch vụ phong thủy chuyên sâu phù hợp cho gia chủ muốn đảm bảo:

• Hướng nhà hợp tuổi

• Bố trí phòng chức năng chuẩn phong thủy

• Lựa chọn màu sắc – vị trí – kích thước theo tiêu chuẩn tốt nhất. Tất cả được phân tích dựa trên tuổi mệnh – bát trạch – địa hình thực tế khu đất.

Maxhome – Đơn vị thiết kế biệt thự 7×17 m uy tín, chuyên nghiệp

Maxhome tự hào là đơn vị chuyên thiết kế biệt thự, nhà phố và nhà ở dân dụng, với nhiều năm kinh nghiệm thực tế và đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo. Khi bạn chọn Maxhome để thiết kế biệt thự 7×17 m, bạn sẽ nhận được:

• Bản vẽ kiến trúc chi tiết & khoa học: mặt bằng công năng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh 3D — đảm bảo dễ thi công, đúng kỹ thuật và thẩm mỹ.

• Thiết kế tối ưu công năng + chi phí: Maxhome hiểu rõ kích thước 7×17 m, biết cách bố trí phòng ngủ, phòng khách, gara, sân vườn… sao cho hợp lý, tiết kiệm, phù hợp với nhu cầu gia đình.

• Tư vấn phong cách & phong thủy: từ kiểu mái, phối màu, phong cách (hiện đại, tân cổ điển, tối giản…) đến hướng nhà, bố trí cửa – phòng ngủ – phòng thờ hợp phong thủy.

• Giá thiết kế rõ ràng, minh bạch: đơn giá thiết kế kiến trúc, nội thất, tư vấn phong thủy đều công khai — giúp khách hàng dễ dàng lập ngân sách.

• Hỗ trợ chuyên nghiệp – theo sát mọi giai đoạn: từ khảo sát mặt bằng, lên ý tưởng, chỉnh sửa theo yêu cầu đến bàn giao hồ sơ hoàn chỉnh.

Với Maxhome, bạn không chỉ có một bản vẽ đẹp — mà còn có giải pháp toàn diện cho biệt thự 7×17 m, giúp hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước một cách suôn sẻ và hiệu quả.

Chọn Maxhome làm đối tác thiết kế biệt thự 7×17 m, bạn sẽ nhận được bản vẽ kiến trúc chuẩn, công năng tối ưu và thẩm mỹ hoàn hảo, đồng thời tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, tư vấn phong cách đa dạng từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển, Maxhome giúp biến ý tưởng thành ngôi nhà mơ ước cho mọi gia đình.