Tóm tắt nội dung
Maxhome giới thiệu bộ sưu tập 12+ mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển, nơi vẻ đẹp kiến trúc được nâng tầm thành nghệ thuật sống. Mỗi thiết kế là sự kết hợp hoàn hảo giữa đường nét tinh tế, bố cục sang trọng và không gian sống đẳng cấp, xứng tầm gu thẩm mỹ của gia chủ thời thượng. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ mong muốn sở hữu một tổ ấm vừa đẹp không tì vết, vừa thể hiện gu sống tinh tế và vị thế riêng.
Ưu điểm mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển
- Tối ưu công năng trên diện tích khiêm tốn: Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển là giải pháp lý tưởng cho các khu đô thị có diện tích đất hạn chế. Với thiết kế thông minh, mỗi tầng đều được bố trí khoa học, tối ưu hóa không gian sử dụng mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi. Phần tum không chỉ tăng thêm diện tích sinh hoạt mà còn có thể linh hoạt làm phòng thờ, phòng giặt hoặc sân phơi, góp phần hoàn thiện tổ ấm một cách trọn vẹn.
- Kiến trúc sang trọng, trường tồn với thời gian: Tân cổ điển là phong cách chưa bao giờ lỗi thời, mang lại nét đẹp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại. Những chi tiết phào chỉ, cột trụ và ban công được chăm chút kỹ lưỡng, tạo nên tổng thể kiến trúc uy nghi, sang trọng nhưng không rườm rà. Đây là lựa chọn thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ bền vững của gia chủ.
- Tạo ấn tượng mạnh với mặt tiền cuốn hút: Mặt tiền là điểm nhấn quan trọng, và với phong cách tân cổ điển, mỗi đường nét đều góp phần tạo nên vẻ đẹp quý phái, nổi bật giữa dãy phố. Sự cân đối trong thiết kế, kết hợp với gam màu thanh lịch và vật liệu cao cấp, giúp công trình thu hút ánh nhìn ngay từ cái nhìn đầu tiên.
- Phù hợp với nhiều đối tượng và nhu cầu sử dụng: Mẫu nhà này không chỉ phù hợp với gia đình nhiều thế hệ nhờ không gian rộng rãi, mà còn là lựa chọn tinh tế cho những gia chủ trẻ yêu thích sự chỉn chu và sang trọng. Dù là để ở lâu dài hay đầu tư sinh lời, mô hình này đều mang lại giá trị sử dụng và thẩm mỹ vượt trội.
12+ Mẫu Nhà Phố 3 Tầng 1 Tum Tân Cổ Điển Sang Trọng, Đẹp Không Tì Vết
Những mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển toát lên vẻ sang trọng và đẳng cấp qua từng chi tiết thiết kế. Mặt tiền được chăm chút với phào chỉ tinh tế, cột trụ vững chãi và tỷ lệ kiến trúc chuẩn mực, tạo nên một tổng thể quý phái, đầy cuốn hút và mang giá trị thẩm mỹ vượt thời gian. Maxhome mời bạn khám phá 12+ thiết kế ấn tượng, đẹp từng góc cạnh và phù hợp với xu hướng kiến trúc hiện nay.
Ước tính chi phí xây nhà ống 3 tầng 1 tum tân cổ điển
Dưới đây Maxhome dự toán chi phí xây nhà ống 3 tầng 1 tum phong cách tân cổ điển, xây trọn gói với đơn giá khoảng 8 triệu/m², dựa trên kích thước nhà mặt tiền 5m, chiều sâu 15m:
Tính diện tích xây dựng:
-
Diện tích 1 sàn: 5m × 15m = 75m²
-
Tổng số tầng: 3 tầng + 1 tum = 4 sàn
-
Hệ số tum: Tum thường tính 50–70% diện tích sàn (giả sử 60%) >>> Tổng diện tích xây dựng = (75m² × 3) + (75m² × 0.6) = 225m² + 45m² = 270m²
Ước tính chi phí trọn gói:
- Đơn giá trung bình: 8 triệu/m² (áp dụng cho phong cách tân cổ điển, hoàn thiện nội thất cơ bản, vật tư khá) >>> Tổng chi phí = 270m² × 8 triệu = 2.160.000.000 VNĐ
* Lưu ý: Chi phí có thể biến động tùy thuộc vào vị trí xây dựng, điều kiện nền móng, mức độ hoàn thiện, lựa chọn vật tư (cao cấp hay tiêu chuẩn), và các yêu cầu riêng của gia chủ.
Lưu ý khi thiết kế và thi công nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển
- Lên phương án mặt bằng hợp lý, tối ưu công năng: Trước khi bắt tay vào thiết kế, việc xác định rõ nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình là yếu tố then chốt. Mặt bằng cần được bố trí khoa học để đảm bảo sự liên kết giữa các không gian chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ và khu vực tum. Đặc biệt, với nhà phố có mặt tiền hạn chế, việc sắp xếp hợp lý sẽ giúp không gian thông thoáng, tiện nghi mà vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết.
- Chú trọng tỷ lệ kiến trúc và chi tiết tân cổ điển: Tân cổ điển là phong cách đòi hỏi sự chuẩn mực trong bố cục và tính cân đối trong từng chi tiết. Phào chỉ, cột trụ, lan can sắt mỹ thuật… đều cần được thiết kế hài hòa, tránh lạm dụng gây rối mắt hoặc làm mất đi vẻ thanh thoát vốn có. Kiến trúc sư cần đảm bảo các chi tiết được thể hiện tinh tế, vừa tôn lên vẻ sang trọng, vừa phù hợp với diện tích nhà phố.
- Đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên: Một nhược điểm thường thấy ở nhà phố là thiếu ánh sáng và gió trời. Vì vậy, khi thiết kế nhà 3 tầng 1 tum, cần khéo léo bố trí giếng trời, cửa sổ hoặc ban công để đón sáng và lưu thông không khí. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm điện năng mà còn mang lại sinh khí, tăng tính bền vững cho ngôi nhà.
- Chọn vật liệu hoàn thiện đồng bộ và chất lượng: Để giữ vững vẻ đẹp tân cổ điển theo thời gian, việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện như đá ốp, sơn ngoại thất, lan can sắt nghệ thuật hay cửa kính cần đồng bộ về phong cách và đảm bảo chất lượng. Ngoài yếu tố thẩm mỹ, độ bền và khả năng chống chịu thời tiết là tiêu chí bắt buộc để công trình duy trì vẻ đẹp lâu dài.
- Thi công cần đội ngũ chuyên môn cao, hiểu rõ phong cách: Tân cổ điển là phong cách đòi hỏi tay nghề cao, đặc biệt là trong việc xử lý chi tiết phào chỉ và hình khối. Vì vậy, gia chủ cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm với dòng nhà này để đảm bảo công trình không chỉ đẹp trên bản vẽ mà còn chuẩn xác ngoài thực tế, tránh sai lệch gây phát sinh chi phí và ảnh hưởng đến thẩm mỹ tổng thể.
Vì sao nên chọn Maxhome là đơn vị thiết kế, thi công trọn gói?
Khi đầu tư xây dựng một ngôi nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển, yếu tố cốt lõi không chỉ nằm ở kiến trúc đẹp hay công năng hợp lý, mà còn ở sự đồng bộ và chuẩn chỉ trong toàn bộ quá trình từ thiết kế đến thi công. Và đó chính là lý do vì sao Maxhome luôn là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của hàng nghìn chủ đầu tư trên khắp cả nước.
- Maxhome sở hữu năng lực thiết kế chuyên sâu, đáp ứng đa dạng phong cách từ hiện đại tối giản, tân cổ điển sang trọng đến nhà phố mái bằng, mái Thái hay mái Mansard bề thế. Đặc biệt, với loại hình nhà kết hợp kinh doanh – đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng về công năng, lưu thông giao thông nội bộ, phân tách không gian buôn bán và sinh hoạt – Maxhome luôn đưa ra giải pháp kiến trúc tối ưu, vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa đáp ứng yêu cầu sử dụng thực tế.
- Thi công trọn gói tại Maxhome là một quy trình chuyên nghiệp, minh bạch và khép kín. Tất cả các hạng mục đều được kiểm soát nghiêm ngặt bởi đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và quản lý giàu kinh nghiệm. Nhờ vậy, chủ đầu tư không chỉ tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí mà còn tránh được tối đa các rủi ro phát sinh trong quá trình thi công. Từ khâu thiết kế, lựa chọn vật liệu, lập tiến độ thi công đến bàn giao công trình đều được chuẩn hóa, đảm bảo đồng bộ và hiệu quả.
- Chế độ bảo hành rõ ràng, hậu mãi uy tín cùng hàng nghìn công trình thực tế đã hoàn thiện chính là minh chứng cho chất lượng và sự tận tâm mà Maxhome mang lại. Đây không chỉ là đơn vị đồng hành, mà còn là người kiến tạo nên giá trị sống và kinh doanh bền vững cho từng gia chủ.
Bài viết trên, Maxhome đã gửi đến quý bạn đọc 12+ mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển nổi bật, kết tinh hài hòa giữa giá trị thẩm mỹ tinh tế và công năng sử dụng tối ưu. Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp, uy tín và tận tâm đồng hành trên hành trình kiến tạo tổ ấm, thì Maxhome chính là đối tác xứng tầm. Chúng tôi cam kết mang đến những công trình chất lượng và đẳng cấp theo thời gian.
