59+ Mẫu Nhà Mái Nhật Mặt Tiền 8M Đẹp Xuất Sắc, Xu Hướng Mới Nhất

Sở hữu lợi thế mặt tiền 8m rộng rãi, các mẫu nhà mái Nhật ngày càng khẳng định sức hút nhờ vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và tính ứng dụng cao trong không gian sống hiện đại. Không chỉ ghi điểm ở kiến trúc thanh thoát, kiểu mái này còn mang lại khả năng chống nóng, thoát nước hiệu quả và thích nghi tối ưu với khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam. Bên cạnh đó, thiết kế mái Nhật còn góp phần tạo sự cân đối hài hòa, nâng tầm giá trị thẩm mỹ và phong thủy cho ngôi nhà.

Trong bài viết dưới đây, Maxhome gửi đến quý bạn đọc bộ sưu tập 59+ mẫu nhà mái Nhật mặt tiền 8m đẹp xuất sắc, lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ theo đuổi phong cách sống đẳng cấp và bền vững.

Ưu điểm của nhà mái Nhật mặt tiền 8m

• Tính thẩm mỹ sang trọng: Nhà mái Nhật với mặt tiền 8m mang đến vẻ đẹp cân đối, thanh thoát và hài hòa trong từng chi tiết kiến trúc. Kiểu mái dốc thoải, nhẹ nhàng tạo nên sự sang trọng, hiện đại nhưng vẫn giữ được nét gần gũi, phù hợp với gu thẩm mỹ của nhiều gia đình Việt.
• Công năng vượt trội: Thiết kế mái Nhật không chỉ đẹp mà còn đảm bảo khả năng chống nóng, thoát nước mưa nhanh, hạn chế thấm dột và giữ cho không gian bên trong luôn thoáng mát. Đây là lựa chọn tối ưu trong điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng ẩm, mưa nhiều.
• Không gian rộng mở: Với lợi thế mặt tiền 8m, ngôi nhà có thể dễ dàng bố trí cửa chính, cửa sổ lớn và sân vườn hợp lý, giúp tăng khả năng lấy sáng và đón gió tự nhiên. Nhờ đó, không gian sống luôn thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.
• Đảm bảo yếu tố phong thủy: Kiểu mái Nhật cùng mặt tiền rộng mang đến sự cân đối, vững chãi cho tổng thể ngôi nhà, góp phần thu hút vượng khí, tài lộc và mang lại sự an tâm, hạnh phúc cho gia chủ.

59+ Mẫu Nhà Mái Nhật Mặt Tiền 8M Đẹp Xuất Sắc, Xu Hướng Mới Nhất

Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Nhật Mặt Tiền 8M

Nhà cấp 4 mái Nhật mặt tiền 8m nổi bật với kết cấu một tầng gọn gàng nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp bề thế, vững chãi và đầy tinh tế trong từng đường nét kiến trúc. Sự kết hợp giữa mái Nhật thanh thoát cùng mặt tiền rộng thoáng đã tạo nên không gian sống sang trọng, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu Nhà Mái Nhật Mặt Tiền 8M hiện đại

Nhà mái Nhật mặt tiền 8m hiện đại gây ấn tượng bởi đường nét kiến trúc tối giản nhưng tinh tế, kết hợp cùng mái dốc thoải thanh thoát tạo nên tổng thể hài hòa và sang trọng. Sự phối hợp khéo léo giữa vật liệu hiện đại, không gian mở và tỷ lệ kiến trúc chuẩn mực mang đến cho ngôi nhà vẻ đẹp bề thế, thời thượng và đầy cuốn hút.

Mẫu Nhà Mái Nhật Mặt Tiền 8M tân cổ điển

Nhà mái Nhật mặt tiền 8m phong cách tân cổ điển toát lên vẻ đẹp kiêu sa và tinh tế, với những chi tiết phào chỉ mềm mại kết hợp cùng hệ mái dốc thanh thoát, tạo nên diện mạo đầy cuốn hút. Kiến trúc hài hòa giữa nét cổ điển sang trọng và đường nét hiện đại đã nâng tầm không gian sống, thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

Mẫu Nhà Mái Nhật Mặt Tiền 8M có sân vườn đẹp

Mẫu nhà mái Nhật mặt tiền 8m với sân vườn rộng thoáng mang đến không gian sống chan hòa thiên nhiên, nơi vẻ đẹp kiến trúc được tôn lên giữa sắc xanh mát lành và tiểu cảnh tinh tế. Sự kết hợp giữa mái Nhật thanh thoát và khuôn viên sân vườn bố trí khéo léo tạo nên một tổng thể vừa sang trọng, vừa an yên, lý tưởng cho cuộc sống nghỉ dưỡng.

Mặt bằng công năng nhà mái Nhật mặt tiền 8m

Mặt bằng công năng là yếu tố then chốt quyết định sự tiện nghi và trải nghiệm sống trong mỗi ngôi nhà. Với đội ngũ kiến trúc sư Maxhome, phương án bố trí luôn được tính toán khoa học, thông minh và hợp lý, dưới đây chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết để bạn tham khảo.

Tầng 1

• Phòng khách: Bố trí ngay tại cửa chính, rộng thoáng, là không gian đón tiếp và sinh hoạt chung của gia đình.

• Phòng bếp + ăn: Liên thông hoặc tách biệt tùy nhu cầu, có cửa phụ/ô thoáng để đảm bảo lưu thông không khí, hạn chế ám mùi.

• 01 phòng ngủ: Thuận tiện cho ông bà hoặc khách nghỉ ngơi.

• 01 nhà vệ sinh (WC): Đặt vị trí thuận tiện sử dụng, đảm bảo kín đáo và vệ sinh.

Tầng 2

• Phòng thờ: Bố trí ở không gian yên tĩnh, cao ráo và trang nghiêm, phù hợp yếu tố phong thủy.

• 02 phòng ngủ: Riêng tư, thoáng mát, có cửa sổ lấy sáng tự nhiên.

• 01 nhà vệ sinh (WC): Dùng chung cho các phòng ngủ trên tầng.

• Sân phơi: Bố trí phía sau hoặc hông nhà, đảm bảo tiện lợi và thoáng gió.

Lưu ý khi thiết kế và thi công nhà mái Nhật mặt tiền 8m

• Xác định nhu cầu và công năng sử dụng: Trước khi bắt tay vào thiết kế, gia chủ cần xác định rõ số phòng, không gian sinh hoạt cũng như mục đích sử dụng của từng khu vực. Điều này giúp kiến trúc sư lên phương án hợp lý, tránh lãng phí diện tích và đảm bảo sự tiện nghi.
• Chú trọng tỷ lệ kiến trúc: Với mặt tiền rộng 8m, cần cân đối giữa chiều cao, chiều sâu và độ dốc mái để tạo hình khối hài hòa, tránh cảm giác nặng nề hoặc trống trải. Kiến trúc mái Nhật nên được tính toán kỹ lưỡng để vừa đẹp mắt vừa đảm bảo khả năng che chắn.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp: Mái Nhật thường sử dụng ngói hoặc tôn giả ngói, vì vậy việc chọn loại vật liệu chất lượng, bền màu và chống thấm tốt là rất quan trọng. Đồng thời, vật liệu hoàn thiện mặt tiền cũng cần đồng bộ, giúp ngôi nhà thêm sang trọng và bền vững theo thời gian.
• Đảm bảo yếu tố phong thủy: Khi thiết kế mặt tiền 8m, cần xem xét hướng nhà, vị trí cửa chính, cửa sổ và sân vườn sao cho đón được gió mát, ánh sáng tự nhiên mà vẫn giữ được sự cân bằng phong thủy, mang lại tài lộc và may mắn cho gia đình.
• Thi công đúng kỹ thuật: Trong quá trình xây dựng, cần chú trọng đến kết cấu mái, hệ thống thoát nước và chống thấm để đảm bảo công trình bền chắc. Việc chọn đơn vị thi công uy tín sẽ giúp hạn chế rủi ro và mang lại chất lượng tốt nhất cho ngôi nhà.

Ước tính chi phí xây nhà mái Nhật mặt tiền 8m

Để dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m với hệ mái Nhật, bạn cần xác định tổng diện tích sàn xây dựng và nhân với đơn giá thi công trung bình (ở đây lấy mức tham khảo là 7 triệu VNĐ/m²). Dưới đây là các bước tính toán cụ thể:

Xác định diện tích xây dựng

a. Diện tích các phần chính:

• Tầng 1 (tầng trệt): Giả sử nhà có mặt tiền 8m và chiều sâu 15m → Diện tích sàn: 8m x 15m = 120m²

• Tầng 2: Thông thường diện tích tầng 2 bằng tầng 1 → 120m²

• Mái Nhật: mái Nhật có thiết kế đua ra ngoài và độ dốc lớn hơn, do đó thường được tính khoảng 50% – 70% diện tích sàn. Lấy trung bình 60% x 120m² = 72m²

b. Tổng diện tích sàn xây dựng:

120m² (Tầng 1) + 120m² (Tầng 2) + 72m² (Mái Nhật)
 Tổng diện tích = 312m²

Tính tổng chi phí đầu tư

• Đơn giá xây dựng hoàn thiện (vật liệu trung – cao cấp): 7.000.000 VNĐ/m²
• Tổng chi phí xây dựng: 312m² x 7.000.000 VNĐ = 2.184.000.000 VNĐ

👉 Như vậy, để hoàn thiện một ngôi nhà mái Nhật 2 tầng mặt tiền 8m với diện tích và mức đầu tư trung bình, gia chủ cần chuẩn bị khoảng 2,18 tỷ đồng.

***Lưu ý: Chi phí trên chỉ là dự kiến. Thực tế có thể dao động phụ thuộc vào:

• Vật liệu xây dựng: Loại gạch, xi măng, ngói lợp, nội thất…
• Đơn vị thi công: Chất lượng và uy tín của đơn vị thầu.
• Khu vực xây dựng: Ở thành phố lớn chi phí nhân công và vận chuyển thường cao hơn.
• Phát sinh khác: Chi phí giấy phép xây dựng, hoàn thiện nội thất, hệ thống điện nước…
• Tính năng nâng cao: Nếu bạn có các yêu cầu đặc biệt (như thiết kế thông minh, vật liệu cao cấp, trang trí thêm), chi phí có thể tăng thêm từ 10%-30%.

Bảng giá thiết kế và thi công trọn gói tại Maxhome

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế nhà vườn mái Thái với mức giá đa dạng. Tuy nhiên, tại Maxhome, khách hàng luôn được hưởng giá thiết kế hợp lý, ưu đãi chỉ từ 145.000đ/m², đi kèm với chất lượng bản vẽ chuyên nghiệp và dịch vụ hỗ trợ tận tâm.

Không chỉ vậy, chi phí thi công phần thô tại Maxhome cũng được đánh giá cạnh tranh hàng đầu thị trường, đảm bảo vừa tiết kiệm chi phí cho gia chủ vừa cam kết chất lượng công trình bền vững. Để có cái nhìn rõ ràng và chính xác hơn, quý khách có thể tham khảo ngay bảng bóc tách chi tiết chi phí xây dựng phần thô dưới đây, giúp dễ dàng hoạch định ngân sách và lựa chọn gói thi công phù hợp nhất.

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ ÁP DỤNG TẠI KHU VỰC MIỀN BẮC

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ ÁP DỤNG TẠI KHU VỰC MIỀN NAM

Quy trình xây nhà trọn gói của Maxhome từ A – Z

Dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay của Maxhome mang lại giải pháp tối ưu, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước, Maxhome chính là lựa chọn đáng tin cậy. Chúng tôi áp dụng quy trình chuyên nghiệp, minh bạch với các bước rõ ràng như sau:

• Khảo sát và tư vấn: Maxhome trực tiếp đến khảo sát địa điểm xây dựng, đánh giá điều kiện thực tế và lắng nghe nhu cầu của khách hàng. Dựa trên đó, chúng tôi đưa ra phương án thiết kế phù hợp, đảm bảo công trình đáp ứng đầy đủ công năng, thẩm mỹ và yếu tố phong thủy.
• Ký hợp đồng thiết kế: Sau khi thống nhất ý tưởng sơ bộ, hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhằm đảm bảo cam kết về tiến độ, quy trình thực hiện và chi phí minh bạch.
• Triển khai thiết kế chi tiết: Đội ngũ kiến trúc sư Maxhome sẽ lên bản vẽ chi tiết bao gồm kiến trúc, kết cấu và nội thất, đảm bảo tối ưu công năng và phù hợp với mong muốn của gia chủ.
• Lập dự toán chi tiết: Sau khi hoàn thiện thiết kế, chúng tôi bóc tách khối lượng vật tư, lập bảng dự toán chi tiết cho toàn bộ công trình. Khách hàng sẽ được tư vấn điều chỉnh sao cho phù hợp với ngân sách và nhu cầu thực tế.
• Ký hợp đồng thi công trọn gói: Khi đã thống nhất về chi phí và phương án thi công, Maxhome cùng khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói. Hợp đồng bao gồm toàn bộ các hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện, đảm bảo tiến độ, chất lượng và chính sách bảo hành sau khi bàn giao.

Với quy trình chặt chẽ và sự cam kết về chất lượng, Maxhome mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng trong suốt quá trình xây dựng ngôi nhà mơ ước.

 Ưu đãi đặc biệt: Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Maxhome, quý khách sẽ được miễn phí 100% chi phí thiết kế.

Kinh nghiệm chọn đơn vị thiết kế, thi công trọn gói nhà mái Nhật uy tín

• Ưu tiên đơn vị có hồ sơ năng lực rõ ràng: Trước tiên, hãy tìm hiểu kỹ về năng lực của đơn vị thiết kế – thi công thông qua hồ sơ năng lực, công trình đã thực hiện, đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư và phản hồi của khách hàng cũ. Đơn vị uy tín luôn sẵn sàng công khai các thông tin này để khách hàng đánh giá.
• Chọn đơn vị có quy trình làm việc chuyên nghiệp: Một đơn vị chất lượng thường có quy trình làm việc rõ ràng từ tư vấn, khảo sát, thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công và hoàn công. Điều này giúp kiểm soát tiến độ, chi phí và tránh phát sinh ngoài hợp đồng.
• Đảm bảo có hợp đồng minh bạch và bảo hành rõ ràng: Hợp đồng phải thể hiện đầy đủ các hạng mục, vật liệu sử dụng, tiến độ, chi phí, điều khoản thanh toán và chính sách bảo hành sau bàn giao. Đây là căn cứ quan trọng để đảm bảo quyền lợi nếu xảy ra tranh chấp.
• Đơn vị có xưởng sản xuất nội thất riêng là một lợi thế: Các công ty có xưởng nội thất riêng thường kiểm soát tốt hơn về chất lượng sản phẩm, tiến độ lắp đặt và giảm chi phí trung gian. Đây là điểm cộng lớn nếu bạn thi công hoàn thiện trọn gói cả kiến trúc lẫn nội thất.
• Xem trực tiếp công trình thực tế nếu có thể: Đừng chỉ xem ảnh 3D hay bản vẽ, mà nên đến khảo sát các công trình mà đơn vị từng thi công để đánh giá tay nghề thực tế, cách tổ chức công trường và mức độ hoàn thiện.
• Ưu tiên đơn vị có bảo hiểm công trình và cam kết pháp lý rõ ràng: Đơn vị uy tín luôn sẵn sàng cung cấp các giấy phép hoạt động hợp pháp, có bảo hiểm công trình và cam kết chịu trách nhiệm nếu xảy ra sự cố trong quá trình thi công.

Tại sao nên lựa chọn Maxhome thiết kế và thi công trọn gói nhà mái Nhật

 Thiết kế kèm gói giám sát chuyên nghiệp: Khách hàng được tặng kèm 2 – 3 lần giám sát miễn phí, đảm bảo công trình thi công đúng tiến độ, đúng bản vẽ và chất lượng như cam kết.

 Giám sát thi công 24/7: Đội ngũ kỹ sư và giám sát của Maxhome theo dõi công trình liên tục, kiểm soát chặt chẽ từng hạng mục để hạn chế tối đa sai sót, nâng cao tính an toàn và độ bền.

 Linh hoạt điều chỉnh bản vẽ: Quý khách có thể yêu cầu chỉnh sửa bản vẽ thiết kế để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, thẩm mỹ và phong thủy, giúp ngôi nhà thật sự là “đo ni đóng giày” cho gia đình.

 Dự toán minh bạch, rõ ràng: Maxhome cung cấp bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục, đảm bảo công khai, minh bạch và giúp khách hàng chủ động kiểm soát ngân sách, tránh phát sinh chi phí không mong muốn.

 Cam kết vật liệu chuẩn chất lượng: Toàn bộ vật liệu xây dựng đều đạt tiêu chuẩn, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo công trình vừa bền vững vừa giữ được tính thẩm mỹ cao cấp.

 Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Maxhome tư vấn và hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ, giấy phép xây dựng nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức.

 Thi công đúng tiến độ – bàn giao đúng hẹn: Công trình luôn được hoàn thiện theo thời gian đã cam kết, giúp gia chủ an tâm dọn vào ở đúng kế hoạch, không làm gián đoạn cuộc sống.

 Bảo hành lâu dài, hậu mãi tận tâm: Công trình được bảo hành nhiều năm cùng chế độ bảo trì định kỳ, giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối về chất lượng và tuổi thọ ngôi nhà.

Trên đây, Maxhome đã giới thiệu đến quý khách hàng bộ sưu tập 59+ mẫu nhà mái Nhật mặt tiền 8m với thiết kế ấn tượng, đáp ứng trọn vẹn cả nhu cầu thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng. Mỗi công trình đều được nghiên cứu kỹ lưỡng để mang lại không gian sống tiện nghi, hiện đại và phù hợp với phong cách riêng của từng gia chủ. Nếu quý khách đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế – thi công uy tín, chuyên nghiệp và luôn đặt tâm huyết vào từng dự án, Maxhome chính là lựa chọn đáng tin cậy để cùng bạn kiến tạo ngôi nhà mơ ước.