Tóm tắt nội dung
Cách đây vài năm, nếu muốn thiết kế nhà thì bạn gần như bắt buộc phải đến trực tiếp văn phòng kiến trúc sư và mọi trao đổi, chỉnh sửa đều diễn ra tại chỗ. Nhưng hiện nay, chỉ cần một cuộc gọi video, gửi file hiện trạng qua email và trao đổi qua Zalo hoặc Zoom là bạn đã có thể bắt đầu một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh.
Liệu thiết kế nhà online có thực sự đáng tin khi ngôi nhà là tài sản hàng tỷ đồng? Câu trả lời không đơn giản là “có” hoặc “không” mà nó phụ thuộc vào cách đơn vị thiết kế triển khai và mức độ chuyên nghiệp của họ.
Vì sao thiết kế online ngày càng phổ biến?
Có 3 lý do chính khiến mô hình này phát triển mạnh:
Khoảng cách địa lý: không phải tỉnh thành nào cũng có đơn vị thiết kế đủ kinh nghiệm. Nhiều gia chủ muốn làm việc với công ty uy tín ở Hà Nội hoặc TP Hồ Chí Minh nhưng không thể đi lại nhiều lần.
Yếu tố thời gian: gia chủ hiện nay thường bận rộn và họ không muốn phải di chuyển liên tục chỉ để chỉnh sửa một vài chi tiết trong bản vẽ.
Công nghệ đã thay đổi cách làm việc: bản vẽ 3D có thể xem trực tuyến, chỉnh sửa nhanh, gửi file dung lượng lớn trong vài phút, chính vì vậy mà việc trao đổi từ xa không còn là rào cản.
Tuy nhiên, sự tiện lợi không đồng nghĩa với việc bỏ qua quy trình chuyên môn nên khách hàng cũng cần lưu tâm về điều này.
Thiết kế online không đáng sợ, điều đáng sợ là làm việc không có hệ thống
Rất nhiều người nhầm rằng thiết kế online chỉ đơn giản là gửi vài bản phối cảnh 3D qua mạng, nếu chỉ dừng ở mức đó thì rủi ro là rất cao. Một bộ hồ sơ thiết kế đúng chuẩn phải bao gồm:
-
Hồ sơ kiến trúc chi tiết
-
Bản vẽ phối cảnh ngoại thất
- Hồ sơ bổ kỹ thuật
-
Hồ sơ kết cấu
-
Hồ sơ điện nước
-
Dự toán khối lượng
-
Các bản vẽ nội thất, sân vườn (nếu có)
Nếu đơn vị thiết kế chỉ gửi bản vẽ mặt bằng và phối cảnh đẹp nhưng thiếu phần kỹ thuật thì khi ra công trường, đội thợ sẽ phải tự xử lý và mỗi quyết định tại công trường đều có thể dẫn đến chi phí phát sinh. Do đó, thiết kế online đáng tin khi và chỉ khi quy trình phía sau đủ chặt chẽ.
Rủi ro thường gặp khi thiết kế online thiếu chuyên nghiệp
Nhiều gia chủ hiện nay vẫn còn e ngại khi lựa chọn dịch vụ thiết kế online do những trải nghiệm không mấy suôn sẻ trong quá trình làm việc. Những rủi ro thường gặp nhất có thể kể đến như bản vẽ sai lệch so với hiện trạng thực tế do khâu đo đạc thiếu cẩn trọng, hay hồ sơ kỹ thuật sơ sài dẫn đến việc phải thay đổi phương án liên tục khi đang thi công. Nghiêm trọng hơn, việc thiếu đi một đơn vị chịu trách nhiệm trực tiếp hoặc sự chậm trễ trong khâu hỗ trợ kỹ thuật khi phát sinh sự cố đã khiến không ít công trình rơi vào tình trạng “tiền mất tật mang”.
Tuy nhiên, cần nhìn nhận khách quan rằng những bất cập này không xuất phát từ hình thức làm việc online. Bản chất online chỉ là phương thức kết nối và trao đổi thông tin, trong khi đó, chất lượng cuối cùng của công trình hoàn toàn phụ thuộc vào năng lực thực tế, trách nhiệm và hệ thống vận hành của đơn vị thực hiện. Một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, dù làm việc từ xa rgud vẫn đảm bảo được tính chính xác và sự đồng hành xuyên suốt nhờ vào quy trình kiểm soát chặt chẽ và tâm thế đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu.
Mô hình thiết kế online bài bản hoạt động như thế nào?
Hiện nay, nhiều công ty lớn triển khai thiết kế online nhưng vẫn giữ nguyên tiêu chuẩn hồ sơ như làm trực tiếp. Gần đây, nổi bật đơn vị thiết kế Maxhome hiện có 7 chi nhánh trên toàn quốc và khoảng 200 kiến trúc sư, kỹ sư làm việc theo từng phòng ban chuyên môn. Với các hợp đồng thiết kế online tại Maxhome, quy trình không hề rút gọn.
Điểm quan trọng là dù ký hợp đồng online, Maxhome vẫn cử đội ngũ đến tận nơi khảo sát thực địa. Việc đo đạc, chụp ảnh, ghi nhận hiện trạng được thực hiện trực tiếp để đảm bảo số liệu chính xác. Sau đó, toàn bộ dữ liệu được gửi về cho đội ngũ thiết kế triển khai. Khách hàng sẽ trao đổi phương án qua hình thức online nhưng nền tảng kỹ thuật vẫn được chuẩn bị từ khảo sát thực tế.
Mỗi hợp đồng thiết kế online tại Maxhome còn được tặng 2 lần giám sát phần móng và dầm giúp kiểm soát những hạng mục quan trọng nhất của công trình. Ngoài ra, khách hàng còn được cung cấp hình ảnh mô phỏng 3D bóc mái và video trực quan tổng thể bản vẽ nhà 3D, thể hiện rõ không gian nội thất và cách tổ chức sinh hoạt bên trong.
Như vậy, online chỉ thay đổi cách trao đổi chứ thực tế chất lượng hồ sơ và mức độ hỗ trợ vẫn giữ nguyên.
Khi nào thiết kế online là lựa chọn tối ưu cho gia chủ?
Dịch vụ thiết kế online không chỉ là một xu hướng mà còn là giải pháp cứu cánh cho những trường hợp đặc biệt giúp gia chủ sở hữu không gian sống mơ ước mà không bị giới hạn bởi khoảng cách địa lý. Hình thức này đặc biệt phù hợp nếu:
-
Bạn ở tỉnh xa hoặc ở nước ngoài nhưng muốn xây nhà tại Việt Nam.
-
Bạn không có nhiều thời gian di chuyển: Bạn là người bận rộn, không có nhiều quỹ thời gian cho việc di chuyển liên tục để gặp gỡ trực tiếp nhưng vẫn muốn kiểm soát sát sao tiến độ thẩm mỹ của công trình.
-
Bạn muốn làm việc với đơn vị uy tín dù không cùng địa phương.
Dù làm việc từ xa thì một đơn vị thiết kế uy tín phải luôn đảm bảo được hai yếu tố cốt lõ là cam kết khảo sát thực trạng tận nơi và hợp đồng minh bạch. Bản vẽ chỉ thực sự có giá trị khi nó dựa trên những thông số kỹ thuật thực tế thay vì những phỏng đoán qua màn hình điện thoại.
Cảnh báo: Nếu một đơn vị chỉ trao đổi qua tin nhắn, từ chối đo đạc trực tiếp và không có địa chỉ văn phòng cụ thể, đó chính là dấu hiệu bạn nên cân nhắc lại để tránh những rủi ro về sau.
5 câu hỏi nên hỏi trước khi ký hợp đồng thiết kế online
Quyết định ký hợp đồng thiết kế online có thể là bước ngoặt giúp bạn sở hữu tổ ấm mơ ước dù ở bất cứ đâu nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro nếu thiếu sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Để không rơi vào tình cảnh bản vẽ một đằng, thực tế một nẻo thì việc đặt đúng câu hỏi ngay từ đầu là vô cùng quan trọng. Dưới đây là 5 câu hỏi then chốt bạn nhất định phải tham khảo để đặt ra cho đơn vị thiết kế để đảm bảo quyền lợi và chất lượng công trình của mình:
1. Đơn vị có khảo sát thực tế tại công trình không?
Thiết kế dựa trên số đo chính xác là điều bắt buộc, nếu họ chỉ yêu cầu bạn tự đo và gửi thông tin, rủi ro sai lệch là rất cao.
2. Hồ sơ thiết kế bao gồm những phần nào?
Bạn cần biết rõ có đầy đủ kiến trúc, kết cấu, điện nước và dự toán hay không, đừng chỉ nhìn vào phối cảnh 3D.
3. Có hợp đồng và điều khoản trách nhiệm rõ ràng không?
Hợp đồng giúp bảo vệ quyền lợi khi xảy ra tranh chấp hoặc cần chỉnh sửa.
4. Có hỗ trợ khi thi công không?
Thiết kế mà không đồng hành khi thi công thì giá trị sẽ giảm đi rất nhiều. Ít nhất phải có giám sát tác giả hoặc tư vấn kỹ thuật khi cần.
5. Có sản phẩm mô phỏng giúp dễ hình dung không?
Video 3D, hình ảnh bóc mái, mô phỏng không gian nội thất sẽ giúp bạn hiểu rõ ngôi nhà trước khi xây. Điều này giảm rất nhiều rủi ro chỉnh sửa giữa chừng.
Một bản vẽ hoàn hảo chỉ thực sự có giá trị khi nó được xây dựng trên sự tin tưởng và quy trình vận hành bài bản. Hãy là một chủ đầu tư thông thái bằng cách đặt ra những tiêu chuẩn khắt khe ngay từ đầu.
Ngôi nhà là tài sản lớn nhất đời người, thay vì chỉ băn khoăn: “Làm online có rẻ không?”, hãy tự hỏi: “Đơn vị đó có đủ năng lực và trách nhiệm để đồng hành đến khi ngôi nhà hoàn thiện hay không?”. Thiết kế online sẽ mang lại chất lượng hoàn hảo và sự thuận tiện tối đa nếu bạn đặt niềm tin đúng chỗ.
Bạn đang tìm kiếm một giải pháp thiết kế chuyên nghiệp, minh bạch và tận tâm?
Hãy để Maxhome đồng hành cùng bạn! Tự hào là hệ thống thiết kế kiến trúc hàng đầu Việt Nam, Maxhome sở hữu mạng lưới chi nhánh trải dài từ Bắc chí Nam, sẵn sàng có mặt tại hiện trạng để khảo sát và tư vấn trực tiếp dù bạn ở bất cứ đâu.
Với quy trình vận hành bài bản, đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và cam kết chịu trách nhiệm đến cùng, chúng tôi tự tin biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực với tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.
👉 Liên hệ ngay với Maxhome để nhận tư vấn chuyên sâu và báo giá ưu đãi nhất!
MAXHOME Miền Bắc: Tầng 25, toà nhà Vinaconex Diamond (TTTM Chợ Mơ), 459C Bạch Mai, Hà Nội
MAXHOME Miền Trung:
- Thanh Hóa: Số nhà 115 QL47 thôn 1, xã Thọ Cường, huyện Triệu Sơn, Thanh Hóa
- Maxhome Đà Nẵng: Số 161 đường Phạm Vấn, Phước Mỹ, Sơn Trà, Tp Đà Nẵng
- Maxhome Hà Tĩnh: Số 28 Hà Hoàng, Thạch Trung, Tp Hà Tĩnh
MAXHOME Tây Nguyên: Số 34QL14, xã Hoà Khánh, Tp. Buôn Mê Thuột, Đắk Lắk
MAXHOME Miền Nam: 162 Cộng Hòa, Phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh
