Nhiều người nghĩ rằng xây nhà vào mùa khô sẽ tốt hơn mùa mưa vì thời tiết thuận lợi cho việc thi công, ít bị gián đoạn từ đó tiết kiệm được chi phí, thời gian. Tuy nhiên, theo chuyên gia thì quan điểm trên chưa hoàn toàn đúng bởi vẫn có rất nhiều công trình được xây vào mùa mưa vì những ưu điểm của nó. Vì thế khi có ý định xây nhà vào mùa mưa bạn cần nắm được những ưu điểm và nhược điểm sau đây để có quyết định đúng nhất cho mình.
Ưu điểm và nhược điểm khi động thổ xây nhà vào mùa mưa
Maxhome là công ty thiết kế và thi công trọn gói lâu đài, biệt thự, nhà phố, nhà vườn, chung cư,… với hơn 10 năm kinh nghiệm và hợp tác với hàng nghìn khách hàng trên tất cả các tỉnh thành Việt Nam. Với những giải pháp và kỹ thuật thi công mới, tối ưu nhất, Maxhome cam kết mang đến cho chủ đầu tư những công trình đạt đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng, giống 95% so với bản vẽ thiết kế 3D và vật liệu thi công đúng số lượng, chất lượng như đã thống nhất với gia chủ. Ngoài ra, chính sách bảo bành kết cấu 10 năm và chống thấm 05 năm và bảo trì dài hạn.
Một số ưu điểm và nhược điểm khi động thổ xây nhà mùa mưa theo kinh nghiệm thi công của Maxhome. Mời bạn cùng tham khảo:
Ưu điểm khi xây nhà mùa mưa
Nền móng vững chắc hơn: Trời mưa làm đất mềm, giúp thuận tiện trong việc gia cố nền móng từ đó ngôi nhà sẽ thêm chắc chắn và vững chãi.
Bê tông chắc và ít bị nứt: Mưa làm nhiệt độ không khí giảm, độ ẩm tăng cao, đây được coi là điều kiện lý tưởng để bê tông cứng chắc hơn. Trong khi đó, mùa nắng làm bê tông nhanh khô, keo không bám dính hết nên dễ bị nứt, độ chịu lực không cao.
Dễ dàng kiểm tra khả năng chống thấm dột: Điều kiện thời tiết ẩm ướt là môi trường thích hợp để kiểm tra một số công đoạn như phần ngói có bị dột không, phần sàn tường chống thấm tốt chưa, hệ thống thoát nước ngoài sân vườn có thông suốt hay tắc nghẽn,… từ đó giúp gia chủ dễ kiểm soát và nhanh chóng chỉnh sửa kịp thời.
Tiết kiệm công sức và nước tưới: Nếu xây nhà vào mùa khô thì phải thường xuyên tưới nước trên nền, tường hoặc bê tông sau khi đổ. Còn mùa mưa bạn sẽ không phải vất vả để thực hiện những công đoạn đó nữa, từ đó vừa giảm được lượng công việc vừa tiết kiệm nước.
Nhược điểm khi xây nhà mùa mưa
- Thời tiết trời mưa nên tiến độ thi công chậm hơn so với thi công nhà ở vào mùa khô và bị gián đoạn kéo dài ảnh hưởng tới thời gian bàn giao công trình cho chủ đầu tư.
- Nhà bên cạnh không kiên cố, chân móng không có thì dễ gây nguy cơ sạt lở có thể làm nghiêng lún nhà bên cạnh.
- Vật tư dễ hư hỏng, khó bảo quản hơn do thời tiết như xi măng, gạch nước xây không bám dính tốt.
- Trong trường hợp đổ bê tông sàn gặp mưa lớn không có biện pháp che chắn dẫn đến bê tông không đạt chất lượng.
Lời khuyên hữu ích khi xây nhà vào mùa mưa
- Vào mùa mưa, bạn cần bảo quản thật kỹ các bao xi măng và tuyệt đối tránh bị thấm nước. Kho chứa vật liệu xây dựng phải khô ráo, sạch sẽ, có tường bao và mái che đàng hoàng.
- Đối với một số nhà làm mái bằng bê tông nên lợp thêm mái tôn lên trên nữa. Vì lợp mái tôn sẽ có độ dốc cho nước chảy, không bị ứ động trên sàn mái bằng bê tông.
- Màu sơn thì bạn nên chọn những loại sơn có khả năng chống thấm tốt nhất.
- Tất cả vật tư và thiết bị xây dựng phải được đặt cách mặt đất và có lớp kê, được che phủ cẩn thận.
- Thường xuyên kiểm tra công trình, kiểm tra các vật liệu xây dựng.
Một số lưu ý khác khi xây nhà mùa mưa
- Trước hết, hãy theo dõi dự báo thời tiết để chắc chắn rằng trong quá trình thi công đào móng mưa sẽ không quá lớn và dai dẳng. Điều này sẽ hạn chế quá trình rủi ro khi đào móng bởi nước mưa trút xuống quá nhiều sẽ làm ngập phần móng nhà, gây khó khăn cho công tác đào, xúc, san bằng bề mặt thi công lúc đầu.
- Trong quá trình thi công cần chuẩn bị vật dụng cần thiết để che mưa cho công trình đào móng nhà mình.
- Cần chú ý đến vấn đề an toàn xây dựng, nếu mưa lất phất nhỏ, hoàn toàn có thể tiếp tục thi công, tuy nhiên nếu trời mưa lớn, hãy dừng ngay quá trình đào móng lại bởi an toàn tính mạng là trên hết.
- Chuẩn bị ván khuôn chắn đất xung quanh để tránh hiện tượng sạt lở móng các nhà lân cận.
Trên đây là những ưu nhược điểm và những điều cần lưu ý khi xây nhà vào mùa mưa mà Maxhome muốn chia sẻ đến gia chủ có ý định xây nhà vào giai đoạn này. Nếu bạn cần được tư vấn về giải pháp thiết kế kiến trúc hoặc kỹ thuật thi công xây dựng nhà ở thì hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu hơn nhé.
