Tổng hợp 38+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng 150m2 siêu đẹp, tiện nghi, chi phí thấp

Nhà 2 tầng 150m2 được dự đoán là xu hướng kiến trúc hàng đầu trong năm 2024. Bởi sở hữu nhiều ưu thế như đa dạng về mẫu mã, thể hiện rõ gu thẩm mỹ, phong cách cá nhân của chủ nhà cùng với chi phí vừa phải, mặt bằng công năng thoải mái. Trong bài viết này, Maxhome sẽ chia sẻ miễn phí những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 150m2 siêu đẹp, đầy đủ tiện nghi để giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

38+ mẫu nhà 2 tầng 150m2 đẹp mê ly, tiện nghi, chi phí thấp

Những mẫu nhà 2 tầng 150m2 đẹp hiện đại, sang trọng đang là xu hướng trong thị trường xây dựng hiện nay. Một ngôi nhà đẹp hoàn hảo phải có sự kết hợp hài hòa từ không gian bên ngoài cho đến khu vực sinh sống bên trong, bên cạnh đó phải đảm bảo cả về công năng lẫn phong thuỷ. Hãy cùng Maxhome đi khám phá vẻ đẹp và sự tinh tế của những mẫu nhà này ngay dưới đây.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 mái bằng hiện đại

Thiết kế nhà mái bằng hiện đại luôn gây ấn tượng mạnh mẽ với người nhìn bởi sự sáng tạo của kiến trúc sư. Phong cách kiến trúc hiện đại lựa chọn những hình khối, sắp xếp chúng vào không gian một cách hợp lý, mang lại tạo hình đẹp mắt. Kết hợp với ánh sáng và màu sắc tạo nên nét đẹp nghệ thuật trong mỗi ngôi nhà mang đến sự phá cách, mới mẻ, thể hiện cá tính riêng của chủ nhân.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 mái Nhật

Nhà 2 tầng mái Nhật hiện đang được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Bởi các công trình 2 tầng này đều đáp ứng được yêu cầu về công năng sử dụng, chi phí xây dựng vừa phải của đông đảo các gia đình. Hơn nữa, kiến trúc mái Nhật độc đáo, độ dốc nhẹ, kiến trúc được tối giản mà vẫn thể hiện được vẻ đẹp sang trọng cho tổng thể công trình.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 mái Thái

Nhà mái Thái 2 tầng 150m2 thường mang đến một sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp truyền thống cùng tính thẩm mỹ hiện đại, cách tân. Mái Thái chính là điểm nhấn nổi bật, tạo nên một công trình bề thế và kiên cố, cùng với ưu điểm chống thấm, chống ẩm mốc, thoát nước mưa tốt, những ngôi nhà 3 tầng mái Thái được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và lựa chọn không chỉ tại các khu đô thị mà còn ở nông thôn.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 mái lệch

Nhà 2 tầng 150m2 mái lệch là một trong những kiểu kiến trúc phá cách, ấn tượng, mang đến cho chủ nhà một không gian sống độc đáo và đẹp mắt. Với sự kết hợp giữa tính thẩm mỹ và ưu việt về công năng, thiết kế nhà mái lệch đã trở thành một xu hướng thiết kế kiến trúc phổ biến hiện nay.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 phong cách tân cổ điển

Nhà tân cổ điển 2 tầng 150m2 mang vẻ đẹp đặc trưng với bố cục không gian, hình khối và trang trí mang đậm tính chất cổ điển. Các đường nét hoa văn trang trí trên cột nhà, các bức tường, ban công, mái và cổng rào toát lên sự quý phái, trang nhã, mang lại cảm nhận về sự giàu có, sang trọng cho gia chủ.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 với không gian xanh đẹp mắt

Thiết kế nhà 2 tầng 150m2 với nhiều không gian xanh là xu hướng kiến trúc đang ngày càng được ưa chuộng. Cây leo và cây cảnh được trồng ở xung quanh nhà, từ cổng cho đến ban công tầng 2. Lối kiến trúc này vừa góp phần bảo vệ ngôi nhà khỏi những khói bụi, tạo bầu không khí trong lành vừa mang tính thẩm mỹ cao.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 có gara

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 đẹp có gara để xe ô tô là một sự lựa chọn hoàn hảo cho những người yêu thích sự tiện nghi và thoải mái trong không gian sống của mình. Với kiến trúc tinh tế và công năng thông minh, nhà 2 tầng tích hợp gara mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho gia đình bạn.

Mặt bằng công năng nhà 2 tầng 150m2

Nhà 2 tầng mái Nhật mặt tiền 9m nổi bật với vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Gam màu trắng ngà quen thuộc được lựa chọn làm chủ đạo cho toàn bộ ngoại thất biệt thự. Đây được coi như màu sắc kinh điển và phổ biến nhất của các mẫu nhà tân cổ điển chưa từng lỗi mốt, mang đến vẻ trang nhã, tươi mới đồng thời giúp ngôi nhà bừng sáng giữa khoảng trời.

Công năng tầng 1: Phòng khách của ngôi nhà này rất đặc biệt khi được chúng tôi đặt vị trí ngay chính giữa, có lối di chuyển ra sảnh chính và sảnh phụ. Thiết kế phòng khách phòng bếp và phòng ăn trên cùng 1 trục liên thông với nhau giúp lấy ánh sáng và gió tự nhiên, giảm mùi thức ăn trong nhà. Ngoài ra, tầng này có 2 phòng ngủ 1 phòng ngủ được bố trí cạnh cầu thang và phòng còn lại view hướng ra sân vườn. Cuối nhà không thể thiếu khu vực nhà vệ sinh chung và 1 phòng tắm.

Công năng tầng 2: Từ cầu thang tầng 2 đi lên là không gian sinh hoạt chung của gia đình với bộ bàn ghế rộng rãi cùng các trang thiết bị giúp gia đình có thời gian quây quần đầm ấm với nhau. 3 phòng ngủ còn lại được bố trí đầy đủ tiện nghi và hiện đại giúp các thành viên trong gia đình có không gian nghỉ dưỡng thoải mái nhất.

Mặt bằng tầng 1 của ngôi nhà được thiết kế vô cùng khoa học tạo sự thoải mái và tiện nghi, từ sảnh chính vào là phòng khách, ngăn cách qua hệ lam gỗ là phòng bếp và phòng ăn với không gian đủ rộng và ấm cúng. Tiếp đến là 2 phòng ngủ rộng rãi và khu nhà vệ sinh chung ở cuối nhà.

Từ thang bộ đi lên tầng 2, thẳng theo trục giao thông phía trước là phòng thờ, bên ngoài là ban công. Thiết kế còn lại là 3 phòng ngủ và nhà vệ sinh, khu phơi đồ ở cuối nhà. Các KTS đã thiết kế tối ưu để mang đến không gian thoáng đãng nhất cho gia chủ.

Ưu điểm của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 150m2

Đảm bảo không gian sống rộng rãi: Xây nhà 2 tầng 150m2 sẽ đảm bảo được không gian sống rộng rãi cho các thành viên trong gia đình. Sắp xếp, bố trí công năng đầy đủ, khoa học vừa giúp thoải mái trong sinh hoạt vừa tiết kiệm chi phí xây dựng, tránh những trường hợp lãng phí không đáng có.

Đa dạng phong cách thiết kế: Một điểm cộng khác từ mẫu nhà 2 tầng 150m2 đó là đa dạng phong cách thiết kế. Một vài phong cách kiến trúc xây dựng phổ biến như là hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,… Lựa chọn đúng mẫu thiết kế sẽ càng làm nổi bật căn nhà của bạn. Những mẫu nhà đi theo thiết kế đơn giản, tối ưu không gian mở, tối giản các chi tiết sẽ càng tiết kiệm chi phí.

Tạo nhiều khoảng không gian hơn: Gia chủ có thể sáng tạo nhiều không gian sống theo ý muốn trên một mảnh đất. Với phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng gia chủ có thể xây dựng nhiều khoảng không gian đầy thẩm mỹ, thông thoáng cho căn nhà. Nếu dạng nhà 2 tầng có sân vườn, diện tích rộng biệt lập càng dễ thiết kế và thi công xây dựng, không bị hạn chế bởi nhiều không gian bên cạnh khác.

Tính thẩm mỹ cao: Nhà 150m2 2 tầng mang đến sự hài hòa về không gian, tạo ra cảm giác chắc chắn và kiên cố. Các chi tiết tinh tế và tổng thể cân đối khiến ngôi nhà này nổi bật, phù hợp với nhiều phong cách trang trí nội thất khác nhau.

Chi phí xây dựng hợp lý: Một ưu điểm khác là chi phí xây dựng của nhà 2 tầng 150m2 thường nằm trong khoảng cân đối. Thấp hơn so với việc xây dựng nhà có diện tích lớn hơn như 200m2. Điều này phù hợp với thu nhập đa số gia đình Việt.

Lưu ý khi thiết kế và xây nhà 2 tầng 150m2 đẹp

• Dự trù ngân sách: Xây nhà là việc cần một khoản kinh phí không hề nhỏ do đó bạn cần chuẩn bị kế hoạch tài chính cụ thể và rõ ràng, cùng với sự tư vấn của kiến trúc sư để dự toán sơ bộ các khoản chi phí cho việc xây dựng. Nắm bắt được kế hoạch thu chi ngân sách để xây nhà ngay từ đầu sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình.
• Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế nhà sẽ quyết định toàn bộ đến hình dáng và thẩm mỹ của ngôi nhà. Hiện nay trong giới kiến trúc có rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau nhưng ở Việt Nam sẽ chỉ áp dụng một số phong cách phù hợp với sở thích, thời tiết và nhu cầu sử dụng như: hiện đại, tối giản, tân cổ điển, retro,…
• Lựa chọn bố cục màu sắc: Màu sắc là yếu tố tác động trực tiếp đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Các cách phối màu tuy đơn giản những cũng có thể tạo nên được sự khác biệt lớn cho các không gian.
• Cách chọn lựa vật liệu: Việc lựa chọn vật liệu có tính phản xạ như gương sẽ giúp không gian rộng hơn trông thấy. Bên cạnh đó, việc sử dụng cửa kính để ngăn cách các không gian mang đến cho chúng ta cảm giác thông thoáng.
• Yếu tố phong thủy: ở Việt Nam quan niệm “có thờ có thiêng, có kiêng có lành” đã có từ lâu nên đây là vấn đề được đa số người dân Việt Nam quan tâm khi làm nhà. Do đó khi lên phương án thiết kế kiến trúc sư cần đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc và phong thủy, giúp gia chủ sở hữu ngôi nhà không chỉ có thẩm mỹ đẹp, sang trọng mà còn yên tâm sinh sống, gặp nhiều may mắn, thịnh vượng, bình an.

Chi phí xây nhà 2 tầng 150m2 hết bao nhiêu tiền

Khi bắt đầu dự án xây dựng một ngôi nhà 2 tầng có diện tích 150m2, việc tính toán chi phí là một phần quan trọng trong quá trình lập kế hoạch. Để đưa ra một ước tính chính xác, Maxhome sẽ phân tích tỷ lệ diện tích của từng phần trong ngôi nhà.

Thông thường, các nhà thầu áp dụng cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 150m2 trọn gói dựa theo m2 xây dựng dựa trên công thức:

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng/m2

VD: Cách tính diện tích xây dựng cho nhà 150m2 được xây 2 tầng, mái Thái là:

• Diện tích móng = 50% diện tích sàn = 50% x 150 = 75 (m2)

• Diện tích tầng 1 = 100% diện tích sàn = 100% x 150 = 150 (m2)

• Diện tích tầng 2 = 100% diện tích sàn = 100% x 150 = 150 (m2)

• Diện tích mái = 50% diện tích sàn = 50% x 150 = 75 (m2)

Vậy tổng diện tích xây dựng là 450m2. Nếu đơn giá xây nhà hai tầng 150m2 trọn gói hiện nay khoảng 5.000.000 VNĐ/m2, ta sẽ có tổng chi phí xây nhà là:

> > 5.000.000 VNĐ/m2 x 450m2 = 2.250.000.000 VNĐ

Xem thêm: Bảng giá xây nhà trọn gói – Chi phí xây nhà 2 tầng mới nhất 2024

Đơn giá xây nhà trọn gói phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố như diện tích xây dựng lô đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ, giấy tờ và các yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện. Hiện nay, Maxhome đang có 4 gói xây dựng chính: Gói xây dựng trung bình, gói xây dựng trung bình – khá, gói xây dựng khá và gói xây dựng cao cấp. Mỗi gói xây dựng lại có giá thành khác nhau, tùy theo chi phí dự trù mà quý khách có thể lựa chọn gói xây dựng phù hợp.

Yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng 150m2

Để có thể ước tính được chi phí xây nhà 2 tầng 150m2, chủ đầu tư cần liệt kê ra những yếu tố cấu thành căn nhà. Yếu tố này chính là phần ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

Diện tích công trình: Diện tích công trình xây dựng càng lớn thì chi phí dành cho nguyên vật liệu, thời gian thi công, công sức sẽ kéo dài gây tốn kém chi phí xây dựng. Do đó gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng, xác định cụ thể nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ đó lên phương án thiết kế không gian, diện tích cần sử dụng hợp lý.

Phong cách kiến trúc: Những thiết kế đơn giản, dễ dàng giá sẽ rẻ hơn nhiều. Còn thiết kế với phong cách càng cầu kỳ phức tạp bao nhiêu thì chi phí càng cao bấy nhiêu. Không chỉ như vậy thời gian xây dựng sẽ lâu hơn bởi vì đòi hỏi cần có sự xử lý kỹ thuật tỉ mỉ cao hơn.

Vị trí địa lí: Theo khảo sát nếu xây nhà 2 tầng ở khu vực thành thị trong hẻm nhỏ sẽ có chi phí cao hơn với khu vực nông thôn có thể di chuyển thuận lợi. Giấy phép xây dựng cũng có sự khác biệt giữa 2 khu vực này.

Vật liệu, vật tư xây dựng: Giá vật tư xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng. Nếu chủ nhà lựa chọn gói dịch vụ chìa khóa trao tay, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm chuẩn bị toàn bộ vật liệu xây dựng cũng như nội thất cơ bản. Còn nếu chủ nhà lựa chọn gói nhân công hoàn thiện, họ sẽ phải tự mua nguyên vật liệu.

Chi phí thuê nhân công: Để đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí nhất, tránh các phát sinh không mong muốn gia chủ nên lựa chọn công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp, có đội ngũ nhân công lành nghề để thi công. Ngoài ra nếu khu vực bạn làm nhà có số lượng nhân công khan hiếm hoặc căn nhà đòi hỏi nhiều kỹ thuật cao, cần thợ có tay nghề chắc thì việc tốn thêm tiền cho quá trình thuê nhân công là điều tất yếu.

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà 2 tầng 150m2 chuyên nghiệp, uy tín

Việc lựa chọn được đơn vị thiết kế và xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp sẽ quyết định việc ngôi nhà của bạn khi hoàn thiện có thực sự hoàn hảo và ưng ý hay không. Bạn nên lựa chọn những công ty đã có thâm niên hoạt động và có nhiều công trình nhà, biệt thự đẹp đã thi công hoàn thiện để dễ dàng tham khảo cũng như đánh giá năng lực. Tìm được một đơn vị tư vấn kiến trúc biết lắng nghe khách hàng và nắm bắt được nhu cầu sở thích của chủ đầu tư để cá nhân hoá, tạo nên dấu ấn riêng biệt trong từng dự án thiết kế nhà đẹp, sẽ giúp bạn an tâm hơn khi giao phó ngôi nhà tương lai tâm huyết của mình.

Video thực tế hoàn thiện nhà 2 tầng đẹp do Maxhome thiết kế và thi công trọn gói

Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng 150m2 đẹp tiện nghi, chí phí hợp lý mà Maxhome muốn chia sẻ đến bạn. Hi vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng cho ngôi nhà tương lai. Nếu bạn mong muốn sở hữu không gian sống mơ ước với ngân sách tiết kiệm, hãy liên hệ ngay đến Maxhome – Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ giúp bạn hiện thực hoá ước mơ.