Top 10 bản vẽ nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ 6x20m đẹp hiện đại 2025

Nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ 6x20m là lựa chọn lý tưởng cho gia đình 3–4 thế hệ nhờ diện tích rộng rãi, bố trí công năng khoa học và chi phí xây dựng hợp lý. Với mặt tiền 6m hiện đại, mẫu nhà này có thể thiết kế đa dạng phong cách như mái Thái, mái Nhật, tối giản hay có gara ô tô. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu Top 10 bản vẽ nhà phố 2 tầng 6x20m 4 phòng ngủ đẹp, hiện đại 2025, giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn mẫu phù hợp nhất cho tổ ấm của mình.

Ưu điểm của nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ 6x20m

• Diện tích rộng rãi, công năng tối ưu: Với mặt tiền 6m, chiều sâu 20m, mẫu nhà này dễ dàng bố trí 4 phòng ngủ thoáng rộng, kết hợp phòng khách, bếp – ăn, gara ô tô và phòng thờ.

• Phù hợp nhiều gia đình: Không gian 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông thành viên từ 2–3 thế hệ.

• Thiết kế đa dạng phong cách: Có thể lựa chọn hiện đại, tân cổ điển, mái Thái, mái Nhật hoặc tối giản tuỳ sở thích.

• Chi phí hợp lý: So với nhà 3 tầng hoặc biệt thự, nhà phố 2 tầng 6x20m tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi.

• Tính thẩm mỹ cao: Mặt tiền 6m rộng rãi giúp kiến trúc sư dễ sáng tạo, tạo điểm nhấn độc đáo và sang trọng cho ngôi nhà.

Top 10 bản vẽ nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ 6x20m đẹp 2025

Top 10 bản vẽ nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ 6x20m năm 2025 mang đến nhiều lựa chọn đa dạng từ hiện đại, tối giản, mái Thái cho đến tân cổ điển. Mỗi mẫu đều được thiết kế khoa học, tối ưu công năng và phù hợp cho gia đình từ 4–6 thành viên. Khi lựa chọn, gia chủ cần cân nhắc nhu cầu sử dụng, phong cách yêu thích và chi phí đầu tư để có được phương án tối ưu nhất.

Nhà phố 2 tầng 6x20m mái Thái

Mẫu nhà phố mái Thái tân cổ điển được thiết kế theo phong cách tinh giản, loại bỏ những chi tiết rườm rà nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng và thanh lịch. Các đường nét kiến trúc được tối ưu, chỉ nhấn mạnh vào một số vị trí để tạo điểm nhấn, giúp ngoại thất trở nên hài hòa và thu hút.

Bản vẽ nhà 2 tầng 6x20m hiện đại có gara

Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng 6x20m hiện đại có gara là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình sống ở khu đô thị, nơi quỹ đất không quá rộng nhưng vẫn muốn sở hữu không gian sống tiện nghi và đầy đủ công năng.

Nhà ống 2 tầng 6x20m 4 phòng ngủ tối giản

Thiết kế vuông vắn, chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp cho gia đình trẻ muốn tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo công năng. Gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên bởi hình khối kiến trúc vuông vức, gọn gàng và trẻ trung. Các mảng khối được xử lý tinh tế, tạo nên một tổng thể hài hòa giữa đường nét mạnh mẽ và tính thẩm mỹ cao. Màu sắc cũng được phối hợp khéo léo cùng các vật liệu hoàn thiện hiện đại, mang đến vẻ đẹp vừa sang trọng vừa gần gũi.

Bản vẽ nhà phố 2 tầng 6x20m có giếng trời

Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 6x20m 4 phòng ngủ

Chi phí xây dựng phụ thuộc vào phong cách thiết kế, vật liệu và vị trí thi công. Dưới đây là mức giá tham khảo năm 2025:

• Xây thô + nhân công hoàn thiện: khoảng 3,5 – 4,5 triệu/m²

• Hoàn thiện cơ bản (vật liệu trung bình): khoảng 5,5 – 6,5 triệu/m²

• Hoàn thiện cao cấp (vật liệu tốt, nội thất sang): khoảng 7 – 9 triệu/m²

👉 Với diện tích sàn khoảng 240m² (2 tầng, 6x20m), chi phí dự kiến:

• Mức cơ bản: từ 1,3 – 1,5 tỷ đồng

• Mức trung bình – khá: từ 1,6 – 1,8 tỷ đồng

• Mức cao cấp: trên 2 tỷ đồng

💡 Mẹo tiết kiệm chi phí:

• Chọn phong cách hiện đại, tối giản thay vì tân cổ điển cầu kỳ

• Sử dụng vật liệu bền – giá hợp lý (gạch, sơn, cửa nhôm kính)

• Tận dụng thiết kế có sẵn, chỉnh sửa theo nhu cầu thay vì vẽ mới hoàn toàn

Lời khuyên thiết kế & thi công nhà phố 2 tầng 6x20m

• Xác định rõ nhu cầu sử dụng: Với diện tích 6x20m, nên lên kế hoạch chi tiết số phòng ngủ, gara, phòng thờ, sân phơi… để tránh sửa đổi tốn kém.

• Chọn phong cách phù hợp: Nhà phố 6m mặt tiền có thể thiết kế hiện đại, tối giản để tiết kiệm chi phí, hoặc mái Thái, mái Nhật nếu muốn ngôi nhà sang trọng hơn.

• Tối ưu công năng: Bố trí phòng khách gần cửa chính, bếp – ăn liên thông, phòng ngủ master rộng rãi, có ban công hoặc giếng trời để lấy sáng.

• Đảm bảo phong thủy: Lựa chọn hướng nhà, vị trí bếp – phòng thờ – cầu thang theo tuổi gia chủ để mang lại may mắn và sức khỏe.

• Chọn đơn vị thiết kế & thi công uy tín: Nên làm việc với kiến trúc sư để có bản vẽ chi tiết, hạn chế phát sinh chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

• Quản lý chi phí chặt chẽ: So sánh giá vật liệu, ký hợp đồng rõ ràng về tiến độ, bảo hành để tránh rủi ro khi xây dựng.

Mẫu nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ 6x20m là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đông thành viên nhờ diện tích rộng rãi, công năng khoa học và chi phí hợp lý. Với những gợi ý Top 10 bản vẽ đẹp, hiện đại 2025 cùng thông tin chi phí và lời khuyên thiết kế, hy vọng bạn đã tìm được mẫu phù hợp cho tổ ấm của mình.