Việc sở hữu ngôi nhà mới với chi phí phải chăng luôn là điều mà nhiều người hướng tới nhất là với tình trạng vật giá đang ngày càng leo thang như hiện nay. Cùng vì vậy nên rất nhiều người tìm đến dịch vụ thi công trọn gói để giúp tiết kiệm chi phí. Thời gian gần đây việc tìm hiểu giá thi công trọn gói vật liệu và nhân công tại Bắc Ninh 2023 đang rất được quan tâm.
I. Thi công trọn gói tại Bắc Ninh là gì?
Thi công trọn gói từ trước đến nay đã là một khái niệm không còn xa lạ với các chủ đầu tư khắp cả nước. Là hình thức thi công mà phía đơn vị thầu sẽ cung cấp toàn bộ mọi chi tiết hạng mục bao gồm từ khâu thiết kế đến thi công xây dựng.
Chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm từ A đến Z khâu dự toán chi phí xây nhà trọn gói, cung cấp nhân công, giám sát công trình, triển khai và bàn giao đúng theo tiến độ. Như vậy, gia chủ sẽ hoàn toàn yên tâm đến chất lượng công trình và tiết kiệm được thời gian cho bản thân mà không ảnh hướng tới công việc của mình.
II. Ưu điểm khi thi công trọn gói:
Hiện nay thi công trọn gói đang là nhu cầu và lựa chọn hàng đầu của phần lớn gia chủ. Vì nó mang lại nhiều ưu điểm như:
- Tiết kiệm được thời gian: Khi đơn vị thi công xây dựng nhà trọn gói sẽ kiểm soát được toàn bộ các hạng mục từ thi công, nhân lực, nguồn vật tư…Nhà thầu sẽ có phương án để tối ưu thời gian thi công nhanh chóng.
- Tiết kiệm công sức cho gia chủ: vì mọi việc đã giao khoán cho nhà thầu. Giờ đây gia chủ không cần phải làm bất cứ việc gì từ việc tìm nguồn vật liệu, nhân công…Đều được các nhà thầu bao trọn gói.
- Đảm bảo chất lượng, đảm bảo kỹ thuật: Các yêu cầu về chất lượng, kỹ thuật đều được thể hiện rõ nét trong hồ sơ thiết kế. Đơn vị thi công có trách nhiệm đảm bảo đúng các yêu cầu kỹ thuật.
- Tiết kiệm được chi phí: Ngay từ đầu khi thỏa thuận về phương án và chi phí thi công. Đơn vị thi công đã tính toán toàn bộ chi phí liên quan đến công trình. Trong quá trình thi công giá nguyên vật liệu tăng cũng không ảnh hưởng đến túi tiền của gia chủ.
III. Bảng báo giá xây dựng phần thô 2023:
Bảng giá xây dựng phần thô 2023 được Maxhome cung cấp dưới đây sẽ giúp bạn dễ dàng ước lượng được chi phí khi thi công phần thô.
Bảng giá chia thành 3 hạng mục công trình cơ bản:
- Nhà phố hiện đại: Giá xây dựng phần thô 2023 từ 3,400,000đ/m2 đến 3,600,000đ/m2
- Biệt thự hiện đại: Giá xây dựng phần thô 2023 từ 3,500,000đ/m2 đến 3,800,000đ/m2
- Biệt thự cổ điển: Giá xây dựng phần thô 2023 từ 3,800,000đ/m2 đến 4,500,000đ/m2
Mời bạn cùng tham khảo bảng báo giá phần thô và vật liệu thi công trọn gói các khu vực phía Bắc 2023:
IV. Giá nhân công xây dựng ở Bắc Ninh
Giá nhân công xây dựng sẽ gồm đơn giá nhân công xây dựng phần thô và nhân công xây nhà phần hoàn thiện. Trong thực tế, hai hạng mục này được gộp lại gọi chung là giá nhân công xây dựng.
Cách tính nhân công xây dựng được tính theo công thức:
Tổng chi phí nhân công = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá trên 1m2
* Diện tích xây dựng không phải là diện tích ngôi nhà.
Diện tích xây dựng là diện tích mà công ty xây dựng dùng để tính chi phí xây dựng.
Cách tính tổng diện tích xây dựng:
Tổng diện tích xây dựng = DT Móng quy đổi + DT Sàn trệt + DT Sàn các lầu + DT Mái hệ số nghiêng + DT Sân quy đổi + DT các công trình phụ quy đổi
Vì sao lại có khái niệm “quy đổi” trong công thức trên?
Lý do vì diện tích xây dựng sẽ lớn hơn, nhỏ hơn hoặc bằng diện tích sàn, tùy loại hạng mục công trình. Ta có công thức quy đổi:
Diện tích xây dựng = Diện tích x hệ số %
*Chi phí nhân công xây dựng trên thị trường miền Bắc nói chung đang dao động từ 1.350.000 đ/m2 diện tích xây dựng.
V. Quy trình thi công trọn gói
Để đạt được niềm tin của Quý Khách hàng, chúng tôi có quy trình làm việc rất rõ ràng sau đây:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin & tư vấn cho khách hàng
- Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế
- Bước 3: Tiển khai hợp đồng thiết kế
- Bước 4: Trao đổi dự toán chi tiết
- Bước 5: Ký hợp đồng thi công trọn gói
- Bước 6: Chính sách bảo hành & chăm sóc khách hàng
VI. Nên chọn đơn vị thi công trọn gói nào uy tín ở Bắc Ninh
Tìm đến dịch vụ thi công trọn gói uy tín ở Bắc Ninh là cách được nhiều người lựa chọn hiện nay khi cần xây nhà. Sở dĩ dịch vụ này càng ngày càng nhận được sự tin tưởng từ nhiều khách hàng là bởi những lý do chính dưới đây.
Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề, đã thiết kế và xây dựng hàng trăm công trình nhà ở lớn nhỏ và nhận được sự hài lòng tuyệt đối từ quý khách hàng.
Khi lựa chọn Maxhome là đơn vị thi công trọn gói bạn sẽ yên tầm về:
– Tiết kiệm chi phí: Chủ đầu tư sẽ không cần lo ngại chi phí xây dựng vượt cao hơn ngân sách, bởi công ty chúng tôi sẽ có những mức giá phù hợp nhất với từng gói xây dựng cho quý khách.
– Đảm bảo tiến độ thi công: Đảm bảo tiến độ công trình như dự kiến, giúp gia chủ không phải lo lắng thời gian kéo dài ảnh hường tới
– Đội ngũ nhân viên thiết kế, kiến trúc sư làm việc trực tiếp với chủ nhà, bám sát và trao đổi với gia chủ để tạo ra bản thiết kế hoàn hảo và ưng ý nhất.
VII. Công trình nhà thi công trọn gói nổi bật của Maxhome tại Bắc Ninh
Maxhome là đơn vị thiết kế và thi công trọn gói nổi tiếng được nhiều khách hàng trên cả nước biết đến, với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, tư duy thẩm mỹ tốt, đội ngũ kỹ thuật năng động, nhạy bén. Ngoài ra với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng chúng tôi sẽ đưa đến cho khách hàng bảng báo giá chi tiết và cụ thể nhất giúp khách hàng tiết kiệm chi phí nhất.
