Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum 5 phòng ngủ đang ngày càng được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng bởi sự đa dạng về phong cách kiến trúc, khả năng tối ưu hóa không gian sử dụng cùng chi phí đầu tư hợp lý. Không chỉ mang đến một không gian sống sang trọng, đẳng cấp, những mẫu biệt thự này còn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về sự tiện nghi, hiện đại, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình.
Để giúp bạn đọc có thêm cảm hứng và ý tưởng cho tổ ấm tương lai, Maxhome xin giới thiệu Top 22+ mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum 5 phòng ngủ đẹp tinh tế và cuốn hút, chắc chắn sẽ làm hài lòng cả những gia chủ khó tính nhất.
Biệt thự 2 tầng 1 tum là gì?
Biệt thự 2 tầng 1 tum là một kiểu nhà ở phổ biến tại Việt Nam, kết hợp giữa sự sang trọng của biệt thự và sự tiện nghi của kiến trúc hiện đại. “Biệt thự” thường là những ngôi nhà có diện tích rộng, kiến trúc sang trọng, với khuôn viên riêng biệt và không gian sống thoải mái. “Tầng” là thuật ngữ chỉ các tầng chính của ngôi nhà, còn “tum” là một thuật ngữ kiến trúc chỉ tầng trên cùng của ngôi nhà, thường nhỏ hơn các tầng bên dưới và có thể là một phần mái che, phòng kỹ thuật, hoặc không gian thư giãn.
Lý do biệt thự 2 tầng 1 tum 5 phòng ngủ được ưa chuộng
- Tính thẩm mỹ cao, phong cách đa dạng
Biệt thự 2 tầng 1 tum thường mang vẻ đẹp sang trọng, hiện đại hoặc tân cổ điển tùy theo phong cách thiết kế. Với sự sáng tạo của các kiến trúc sư, ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của sự đẳng cấp, thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.
- Không gian sống rộng rãi và linh hoạt
Với thiết kế 2 tầng kết hợp 1 tum, mẫu biệt thự này cung cấp không gian rộng rãi để bố trí 5 phòng ngủ cùng các khu vực sinh hoạt chung, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của gia đình đông thành viên. Tầng tum không chỉ tăng thêm diện tích sử dụng mà còn có thể được tận dụng làm phòng thờ, phòng giải trí hoặc khu vực thư giãn, giúp tối ưu không gian hiệu quả. - Phù hợp cho nhiều thế hệ cùng sinh sống
Việc có 5 phòng ngủ cho phép gia đình đa thế hệ sinh hoạt thoải mái mà vẫn giữ được sự riêng tư. Mỗi thành viên đều có không gian riêng biệt, trong khi các khu vực chung như phòng khách, bếp ăn được thiết kế kết nối, tạo nên sự gắn kết giữa các thế hệ. - Tối ưu công năng sử dụng
Cách bố trí 2 tầng và 1 tum giúp tận dụng tối đa diện tích đất, đảm bảo đầy đủ các tiện ích cần thiết như phòng ngủ, phòng làm việc, không gian giải trí và khu vực để xe. Điều này đặc biệt phù hợp với những gia đình sở hữu diện tích đất hạn chế nhưng muốn có một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi. - Chi phí xây dựng hợp lý
So với những mẫu biệt thự lớn hơn, biệt thự 2 tầng 1 tum có chi phí đầu tư hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng và tiện nghi. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ mong muốn một ngôi nhà hiện đại, tiện lợi mà không cần vượt quá ngân sách. - Thích hợp với khí hậu Việt Nam
Tầng tum không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp cách nhiệt, chống nóng cho tầng dưới, đặc biệt phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm của Việt Nam. Đồng thời, mái tum có thể tận dụng để làm sân phơi hoặc trồng cây xanh, tạo thêm không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Gợi ý cách bố trí công năng khoa học cho biệt thự 2 tầng 1 tum 5 phòng ngủ
Dưới đây là gợi ý cách bố trí công năng cho biệt thự 2 tầng 1 tum với 5 phòng ngủ để tối ưu hóa không gian, đảm bảo sự tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình:
1. Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung và phòng ngủ cho người lớn tuổi
Phòng khách:
- Vị trí gần cửa chính, thiết kế rộng rãi với bộ sofa lớn và kệ tivi hiện đại.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn hoặc cửa ra vườn bên hông nhà.
Phòng bếp + ăn:
- Nằm phía sau phòng khách, kết hợp khu bếp và bàn ăn trong không gian mở.
- Lắp đặt quầy bar hoặc đảo bếp tạo điểm nhấn thẩm mỹ và tiện ích.
2 phòng ngủ:
- Phòng ngủ 1: Dành cho người lớn tuổi, gần phòng khách và WC để tiện di chuyển.
- Phòng ngủ 2: Dành cho khách hoặc sử dụng linh hoạt, có thể làm phòng làm việc, thư viện.
2 WC:
- WC 1: Dùng chung cho khu vực phòng khách và bếp, đặt ở góc gần phòng bếp.
- WC 2: Phục vụ riêng cho phòng ngủ người lớn tuổi hoặc khách, tích hợp bên trong phòng hoặc ngay lối ra vào.
2. Tầng 2: Không gian sinh hoạt chung và nghỉ ngơi
Phòng thờ:
- Bố trí ở vị trí yên tĩnh, thông thoáng, mặt bàn thờ hướng hợp phong thủy của gia chủ.
Phòng sinh hoạt chung:
- Đặt ở trung tâm tầng, kết nối các phòng ngủ.
- Thiết kế nội thất thoải mái với sofa, kệ sách hoặc góc xem phim nhỏ.
3 phòng ngủ:
- Phòng ngủ master: Diện tích lớn nhất, có ban công thoáng mát. Tích hợp tủ âm tường, bàn làm việc hoặc góc trang điểm.
- 2 phòng ngủ còn lại: Dành cho con cái hoặc khách, bố trí nội thất tối giản, mỗi phòng đều có cửa sổ thoáng khí.
1 WC chung: Đặt ở trung tâm tầng, dễ dàng tiếp cận từ tất cả các phòng.
Sân chơi: Khu vực ngoài trời, bố trí tiểu cảnh hoặc ghế thư giãn để các thành viên thư thái và giải trí.
3. Tầng tum: Không gian mở và sân thượng
Sân thượng:
- Tận dụng làm khu vực giặt phơi, vườn cây nhỏ hoặc không gian thư giãn.
- Có thể bố trí bàn ghế ngoài trời để làm nơi thưởng trà, tổ chức tiệc nhỏ.
TOP 22+ Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum 5 phòng ngủ đẹp thời thượng
Thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum 5 phòng ngủ sở hữu vẻ đẹp sang trọng, thời thượng mang đến cho chủ nhân một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Dưới đây là những thiết kế đẹp ấn tượng và được săn đón nhiều nhất hiện nay, mời bạn cùng chiêm ngưỡng.
Lưu ý khi thiết kế xây biệt thự 2 tầng 1 tum 5 phòng ngủ
1. Phù hợp với phong cách kiến trúc
- Xác định phong cách tổng thể: Trước khi bắt đầu thiết kế, cần xác định rõ phong cách kiến trúc chủ đạo (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, hay tối giản). Phong cách này sẽ chi phối mọi quyết định về mặt ngoại thất và nội thất.
- Đồng bộ thiết kế: Tất cả các yếu tố từ hình khối, màu sắc, vật liệu đến cách bài trí nội thất phải đồng bộ với phong cách đã chọn, tạo nên một tổng thể hài hòa.
2. Tối ưu hóa không gian sử dụng
- Sử dụng không gian hiệu quả: Bố trí các phòng một cách hợp lý để đảm bảo sự liên kết giữa các không gian sống. Tầng 1 nên dành cho các khu vực sinh hoạt chung, tầng 2 cho các không gian riêng tư, và tầng tum có thể là nơi thư giãn hoặc phòng thờ.
- Thiết kế mở: Áp dụng các thiết kế mở giữa phòng khách, bếp, và phòng ăn để tạo sự thông thoáng, rộng rãi và kết nối giữa các thành viên trong gia đình.
3. Tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên
- Bố trí cửa sổ hợp lý: Cửa sổ lớn, giếng trời, hoặc các hệ thống kính cường lực giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, giảm chi phí năng lượng và tạo không gian sống thoáng đãng.
- Thông gió chéo: Thiết kế hệ thống cửa, lối thông gió chéo để đảm bảo không khí lưu thông tốt trong toàn bộ ngôi nhà, tạo cảm giác mát mẻ, dễ chịu.
4. Tối ưu hóa công năng của tầng tum
- Đa dạng chức năng của tum: Tầng tum có thể được thiết kế đa chức năng như phòng thờ, phòng giải trí, phòng tập thể dục hoặc sân vườn trên cao. Tận dụng tối đa không gian này để tạo giá trị sử dụng cao nhất.
5. Lựa chọn vật liệu xây dựng và nội thất hợp lý
- Ưu tiên vật liệu bền vững: Chọn những vật liệu có độ bền cao, thân thiện với môi trường, và phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương.
- Nội thất đơn giản nhưng tinh tế: Nội thất nên được lựa chọn cẩn thận, vừa đảm bảo chức năng, vừa phù hợp với phong cách tổng thể của biệt thự. Tránh sử dụng quá nhiều chi tiết phức tạp gây rối mắt và tốn kém.
> Tham khảo: Vật liệu xây dựng cao cấp Maxhome
6. Chú ý yếu tố phong thủy
- Hướng nhà và bố trí các phòng: Trong văn hóa Á Đông, phong thủy rất quan trọng. Hướng nhà, vị trí của cửa chính, bếp, phòng ngủ, và phòng thờ cần được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ.
- Cân bằng các yếu tố phong thủy: Cân bằng các yếu tố như nước, cây xanh, ánh sáng và màu sắc để tạo nên một môi trường sống hài hòa, an lành.
7. Chọn nhà thầu uy tín
- Chọn nhà thầu uy tín: Tìm kiếm và chọn lựa nhà thầu uy tín có kinh nghiệm trong việc xây dựng biệt thự, giúp đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ và chất lượng, tránh phát sinh chi phí ngoài dự tính.
- Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Nhà thầu uy tín sẽ thường xuyên kiểm tra và giám sát tiến độ thi công, đảm bảo các bước thực hiện đúng theo kế hoạch ban đầu và tránh lãng phí vật liệu, tốn kém cho gia chủ.
Đơn vị thiết kế thi công trọn gói biệt thự 2 tầng 1 tum 5 phòng ngủ uy tín
Maxhome là một trong những đơn vị hàng đầu tại Việt Nam, chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công các mẫu nhà đẹp, chất lượng và uy tín. Với mạng lưới hoạt động trải dài từ Bắc vào Nam, Maxhome đã khẳng định được vị thế của mình trong ngành xây dựng. Nhờ có nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp, Maxhome đã hoàn thành thành công nhiều dự án lớn nhỏ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Sự hài lòng và tin tưởng tuyệt đối từ phía khách hàng là minh chứng cho cam kết về chất lượng và uy tín mà Maxhome mang lại.
Trong suốt hành trình hơn 10 năm, chúng tôi may mắn được tiếp xúc với nhiều khách hàng, mỗi người mang trong mình những góc nhìn riêng biệt về cuộc sống, thẩm mỹ, và cách trải nghiệm không gian sống. Chính sự đa dạng này đã tạo nên những câu chuyện hấp dẫn mà Maxhome luôn mong muốn khám phá và hiểu sâu hơn.
Chúng tôi tin rằng, mỗi quyết định về tổ ấm của khách hàng đều ẩn chứa những câu chuyện đặc biệt. Đó là nguồn cảm hứng vô tận giúp Maxhome không ngừng sáng tạo, nhằm mang đến những không gian sống thoải mái, tiện nghi, và đầy cảm hứng.
Với Maxhome, việc kiến tạo hạnh phúc không chỉ là xây dựng những ngôi nhà để ở mà còn là tạo ra những “bảo tàng ký ức”—nơi mà từng khoảnh khắc, từng kỷ niệm của gia đình được lưu giữ và trân trọng. Chúng tôi hướng đến việc dựng xây những không gian sống không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn mang ý nghĩa lâu dài, nơi mà các thành viên trong gia đình có thể cùng nhau chia sẻ và hoài niệm.
Với phương châm hoạt động “Uy tín làm nên thương hiệu,” Maxhome cam kết mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ được hỗ trợ từ A đến Z, từ tư vấn, thiết kế cho đến thi công và hoàn thiện. Đặc biệt, Maxhome sẽ quản lý toàn bộ quá trình giám sát công trình cũng như lựa chọn vật liệu xây dựng, giúp gia chủ an tâm về chất lượng, tiến độ và độ bền của công trình mà không phải lo lắng về bất cứ chi tiết nào.
Tại sao nhiều gia chủ tin tưởng lựa chọn Maxhome?
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp và minh bạch: Maxhome cam kết quy trình từ thiết kế đến thi công luôn rõ ràng, minh bạch, đảm bảo khách hàng nắm rõ từng bước thực hiện dự án từ đầu đến cuối.
- Tư vấn mẫu nhà miễn phí: Khách hàng sẽ được tư vấn hoàn toàn miễn phí về các mẫu nhà đẹp, hợp xu hướng và phù hợp với yêu cầu cụ thể, giúp đưa ra lựa chọn tối ưu nhất.
- Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói: Maxhome mang đến ưu đãi lớn khi miễn phí toàn bộ chi phí thiết kế, giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể ngân sách mà vẫn sở hữu bản thiết kế chuyên nghiệp, sáng tạo.
- Xưởng sản xuất hiện đại, quy mô lớn: Với xưởng sản xuất trực tiếp rộng 1000m², Maxhome sử dụng các loại máy móc hiện đại được nhập khẩu từ nước ngoài và nguyên vật liệu cao cấp. Nhờ đó, Maxhome tự chủ trong việc sản xuất và cung cấp các vật liệu như sàn hộp, đèn, sơn, thiết bị vệ sinh,… đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
- Chất lượng sản phẩm đảm bảo: Maxhome luôn tuân thủ nghiêm ngặt các cam kết về chất lượng nguyên vật liệu cũng như sản phẩm nội thất và ngoại thất, đảm bảo đáp ứng đúng yêu cầu đã thỏa thuận với khách hàng.
- Giá thành ưu đãi và cạnh tranh: Dịch vụ xây nhà trọn gói của Maxhome có mức giá vô cùng hợp lý và cạnh tranh trên thị trường, mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng.
- Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm: Maxhome sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, chuyên gia tư vấn và giám sát công trình được đào tạo chuyên sâu, luôn làm việc với thái độ chuyên nghiệp, tận tâm, đảm bảo dự án được hoàn thành theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ.
- Chính sách bảo hành và hậu mãi chu đáo: Maxhome không chỉ cam kết về chất lượng công trình mà còn cung cấp chính sách bảo hành và hậu mãi dài hạn, giúp khách hàng yên tâm sử dụng công trình trong thời gian dài mà không lo lắng về các vấn đề phát sinh.
Bài viết trên, Maxhome đã giới thiệu 22+ mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum 5 phòng ngủ với thiết kế đẳng cấp, tiện nghi, hy vọng sẽ mang đến nguồn cảm hứng cho tổ ấm tương lai của bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế và thi công, Maxhome chính là lựa chọn đáng tin cậy. Liên hệ ngay đến hotline 092.556.4444 / 098.655.6761 để nhận được thông tin báo giá xây dựng chi tiết và những ưu đãi mới nhất từ Maxhome nhé!
