39+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại: Thiết Kế Thời Thượng, Không Gian Sống Đẳng Cấp

biet-thu-2-tang-hien-dai

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp cho gia đình? Biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại chính là lựa chọn lý tưởng, mang đến không gian sống rộng mở, tinh tế và đầy sức hút. Trong bài viết này, Maxhome sẽ gửi tới bạn bộ sưu tập 29+ mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp nhất năm 2025 – những thiết kế được yêu thích và săn đón hàng đầu, giúp bạn dễ dàng tìm thấy nguồn cảm hứng cho ngôi nhà mơ ước.

Xu hướng nổi bật trong thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại 2025

Năm 2025, thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại tiếp tục dẫn đầu xu hướng với những đường nét tối giản, không gian mở và sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc. Các yếu tố như vật liệu thân thiện môi trường, công nghệ thông minh và phong cách cá nhân hóa đang được ưu tiên hàng đầu. Biệt thự không chỉ là nơi ở, mà còn trở thành tuyên ngôn về phong cách sống tinh tế và đẳng cấp của gia chủ.

  • Tối giản nhưng tinh tế (Minimalism): Thiết kế đề cao sự đơn giản, gọn gàng, loại bỏ chi tiết thừa nhưng vẫn đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ. Mỗi đường nét, mỗi món đồ đều có giá trị riêng, mang lại vẻ đẹp thanh thoát và thời thượng.
  • Không gian mở, kết nối thiên nhiên: Xu hướng tạo ra sự liền mạch giữa trong nhà và ngoài trời, sử dụng kính lớn, sân vườn xanh mát, và bố trí các khoảng mở để đón nắng, đón gió tự nhiên, mang thiên nhiên vào từng nhịp sống.
  • Vật liệu xanh, thân thiện môi trường: Gỗ tự nhiên, đá thô, kính tiết kiệm năng lượng và các vật liệu tái chế được ưu tiên sử dụng, vừa bền vững vừa tôn lên vẻ đẹp mộc mạc, gần gũi mà vẫn hiện đại.
  • Công nghệ nhà thông minh (Smart Home): Biệt thự hiện đại tích hợp hệ thống chiếu sáng, an ninh, điều hòa và giải trí thông minh, dễ dàng điều khiển qua điện thoại, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, an toàn và đẳng cấp.
  • Thiết kế cá nhân hóa theo phong cách gia chủ: Thay vì chạy theo mẫu số chung, biệt thự 2025 được thiết kế đậm dấu ấn cá nhân – từ phối màu, lựa chọn nội thất đến cách bố trí không gian – phản ánh gu thẩm mỹ và lối sống riêng biệt của chủ nhân.

biet-thu-2-tang-thiet-ke-duong-cong-an-tuong-12

Ưu điểm của mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại

  • Tối ưu hóa diện tích sử dụng: Biệt thự 2 tầng cho phép phân chia không gian chức năng linh hoạt, đảm bảo đầy đủ các khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng tư, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
  • Thiết kế trẻ trung, thời thượng: Phong cách hiện đại đề cao đường nét đơn giản, phóng khoáng, tạo nên tổng thể vừa tinh tế, vừa bền vững với thời gian, không bị lỗi mốt.
  • Khả năng kết nối với thiên nhiên: Nhờ sử dụng hệ cửa kính lớn, sân vườn rộng và thiết kế mở, biệt thự 2 tầng hiện đại mang ánh sáng tự nhiên, gió trời và mảng xanh tràn vào không gian sống, tạo cảm giác thư giãn, thoải mái.
  • Chi phí xây dựng hợp lý: So với biệt thự cổ điển hoặc biệt thự 3 tầng trở lên, biệt thự 2 tầng hiện đại tối ưu chi phí nhờ lối thiết kế đơn giản, tiết kiệm vật liệu, thi công nhanh hơn mà vẫn giữ được vẻ đẹp sang trọng.
  • Dễ dàng tùy biến theo sở thích cá nhân: Với cấu trúc linh hoạt, biệt thự 2 tầng hiện đại dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu và gu thẩm mỹ của từng gia chủ – từ phong cách nội thất, phối cảnh mặt tiền đến công năng bên trong.

mau-biet-thu-vuon-dep-hien-dai-giai-phap-cho-khong-gian-song-ket-noi-cung-thien-nhien-mh04510-5

39+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại Đẹp Ấn Tượng HOT 2025

Dưới đây là bộ sưu tập 29+ mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại tuyệt đẹp, được kiến tạo bởi đội ngũ Kiến trúc sư Maxhome – những người luôn đặt tâm huyết và sự sáng tạo trong từng chi tiết thiết kế. Mỗi công trình đều mang nét riêng biệt, đảm bảo cả về công năng lẫn tính thẩm mỹ, hứa hẹn sẽ là nguồn cảm hứng tuyệt vời cho ngôi nhà tương lai của bạn.

Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại Mái Bằng

Những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng gây ấn tượng với đường nét vuông vức, bố cục mạch lạc, toát lên vẻ đẹp mạnh mẽ và tinh tế. Sự kết hợp giữa kính, bê tông và không gian mở tạo nên tổng thể kiến trúc vừa sang trọng vừa gần gũi với thiên nhiên.

thiet-ke-biet-thu-2-tang-hien-dai-co-ho-boi-cuc-chill-tai-long-an-12

thiet-ke-biet-thu-2-tang-hien-dai-co-ho-boi-cuc-chill-tai-long-an-14

mau-nha-2-tang-hien-dai-toi-uu-cong-nang-tien-nghi-tung-centimet-mh04567

mau-biet-thu-2-tang-hien-dai-doc-dao-van-nguoi-me-mh03319-1

nha-hien-dai-2-tang-sieu-dep-o-dak-lak-4

kham-pha-chi-tiet-mau-nha-2-tang-mai-bang-co-dien-tich-150m2-va-4-phong-ngu-mh03695

mau-nha-2-tang-hien-dai-dep-an-tuong-doc-dao-tai-tra-vinh-mh03571-1

can-nha-hien-dai-sieu-hot-trong-bo-suu-tap-nha-dep-maxhome-13

can-nha-pho-2-tang-3-phong-ngu-voi-thiet-ke-ca-tinh-doc-dao-13

Mẫu Biệt Thự Hiện Đại 2 tầng Mái Nhật

Những mẫu biệt thự mái Nhật 2 tầng hiện đại nổi bật với thiết kế cân đối, mái dốc nhẹ tạo cảm giác thanh thoát và mềm mại. Kiến trúc kết hợp tinh tế giữa phong cách Á Đông và hiện đại, mang đến vẻ đẹp vừa sang trọng vừa ấm cúng.

mau-nha-2-tang-mai-nhat-ngoi-do-truyen-thong-dep-thu-hut-tai-thai-binh-mh03490-23

mau-nha-2-tang-mat-tien-op-da-sang-trong-11

nha-2-tang-mai-nhat-chu-l-voi-thiet-ke-don-gian-nhung-day-hop-ly-mh04139

mau-nha-2-tang-mai-nhat-dep-noi-bat-cuon-hut-tai-tay-ninh-mh02629-1

mau-nha-2-tang-4-phong-ngu-dep-dang-tham-khao-13

mau-nha-2-tang-dep-hung-yen-do-maxhome-thiet-ke-13

mau-nha-2-tang-dep-hung-yen-do-maxhome-thiet-ke-12

mau-nha-2-tang-mai-nhat-5-phong-ngu-so-huu-mat-tien-13m-tai-bac-giang-mh04056-1

ngoi-nha-mai-nhat-2-tang-hoanh-trang-nhu-biet-thu-co-gia-tu-16-ty-mh04077

ban-thiet-ke-nha-2-tang-mai-nhat-kien-truc-hien-dai-dep-xuat-sac-mh03563-1

ban-thiet-ke-nha-2-tang-mai-nhat-5-phong-ngu-so-huu-mat-tien-17m-mh03613-1

Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại Mái Thái

Những mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại ghi điểm với thiết kế mái cao ráo, uyển chuyển, giúp công trình thêm bề thế và thanh lịch. Sự kết hợp giữa hình khối hiện đại và mái ngói truyền thống tạo nên vẻ đẹp hài hòa, nổi bật giữa không gian.

tu-1-2-ty-xay-tron-goi-nha-2-tang-mai-thai-11

mau-thiet-ke-nha-2-tang-mai-thai-hien-dai-dep-o-thai-nguyen-9

nha-mai-thai-2-tang-chu-l-dep-say-dam-o-nong-thon

mau-nha-2-tang-mai-thai-o-nong-thon-thiet-ke-cuc-chat-7

mau-nha-2-tang-mai-thai-o-nong-thon-thiet-ke-cuc-chat-11

Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại Có Sân Vườn

Những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại có sân vườn xanh mát chinh phục người nhìn bằng vẻ đẹp sang trọng, hình khối tinh tế và không gian sống rộng mở. Sự hòa quyện giữa kiến trúc hiện đại và mảng xanh tự nhiên mang đến một không gian vừa đẳng cấp vừa yên bình, lý tưởng cho cuộc sống thư thái.

biet-thu-2-tang-thiet-ke-duong-cong-an-tuong-12

biet-thu-2-tang-thiet-ke-duong-cong-an-tuong-13

biet-thu-2-tang-thiet-ke-duong-cong-an-tuong-11

mau-biet-thu-vuon-dep-hien-dai-giai-phap-cho-khong-gian-song-ket-noi-cung-thien-nhien-mh04510-5

mau-biet-thu-vuon-dep-hien-dai-giai-phap-cho-khong-gian-song-ket-noi-cung-thien-nhien-mh04510-7

mau-nha-mai-bang-hot-nhat-dau-nam-2022-co-gi-dac-biet-2

Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại Có Gara

Những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại có gara không chỉ tối ưu công năng mà còn thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Thiết kế gara tích hợp khéo léo trong tổng thể kiến trúc, kết hợp với đường nét hiện đại và vật liệu cao cấp, tạo nên không gian sống tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp.

15-ty-qua-re-nha-hien-dai-2-tang-maxhome-thiet-ke-sieu-an-tuong-5

ngat-ngay-truoc-sieu-pham-nha-pho-2-tang-maxhome-thiet-ke-tai-an-giang-2

choang-ngop-voi-ve-dep-sang-trong-va-dang-cap-cua-ngoi-nha-pho-2-tang-6

Những lưu ý khi thiết kế và thi công mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại

  • Xác định rõ nhu cầu và công năng sử dụng

Trước khi bắt tay vào thiết kế, cần làm rõ nhu cầu thực tế của gia đình: số lượng phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí, gara để xe, sân vườn… Công năng phải được phân chia hợp lý, vừa đáp ứng tiện nghi sinh hoạt, vừa tạo sự liên kết nhịp nhàng giữa các khu vực chức năng trong nhà.

  • Ưu tiên bố cục không gian mở và tận dụng ánh sáng tự nhiên

Biệt thự hiện đại đề cao sự thông thoáng và tính kết nối. Thiết kế nên hạn chế tường ngăn quá dày, thay vào đó là những vách kính lớn hoặc không gian mở liên hoàn giữa phòng khách, bếp và phòng ăn. Ánh sáng tự nhiên cần được khai thác tối đa qua hệ thống cửa kính, giếng trời hay ban công, vừa làm sáng không gian, vừa tiết kiệm năng lượng.

  • Đồng bộ phong cách kiến trúc và lựa chọn vật liệu phù hợp

Phong cách hiện đại yêu cầu sự nhất quán từ kiến trúc ngoại thất đến nội thất bên trong. Các vật liệu như kính cường lực, thép, bê tông mài, gỗ tự nhiên và đá ốp cao cấp nên được sử dụng khéo léo, kết hợp cùng bảng màu trung tính như trắng, xám, đen, be. Một vài điểm nhấn màu sắc hoặc vật liệu đặc biệt có thể giúp công trình thêm phần ấn tượng mà không mất đi vẻ tinh tế.

choang-ngop-truoc-ve-sang-trong-cua-mau-nha-pho-2-tang-tai-bac-ninh-1

  • Tích hợp không gian xanh và yếu tố thiên nhiên

Một biệt thự hiện đại hoàn chỉnh không thể thiếu sân vườn, tiểu cảnh hoặc khu vực trồng cây xanh. Không gian xanh giúp điều hòa không khí, tạo cảm giác thư thái, cân bằng giữa yếu tố bê tông và thiên nhiên. Thiết kế cần tính toán vị trí trồng cây, bố trí sân vườn hợp lý ngay từ đầu để cảnh quan đồng bộ và đẹp tự nhiên theo thời gian.

  • Tính toán kết cấu kỹ thuật và nền móng công trình

Do biệt thự 2 tầng thường có diện tích lớn và thiết kế mở nhiều hạng mục như gara, sân thượng, bể bơi… nên kết cấu chịu lực phải được tính toán chuẩn xác. Nền móng cần đảm bảo độ vững chắc lâu dài, chịu được tải trọng lớn, đồng thời phù hợp với địa chất thực tế của khu đất để tránh lún, nứt sau thi công.

  • Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp

Chọn đơn vị có kinh nghiệm thực tế trong thiết kế – thi công biệt thự hiện đại sẽ giúp kiểm soát tốt tiến độ, chất lượng và chi phí. Đội ngũ chuyên nghiệp cũng có khả năng tư vấn giải pháp tối ưu từ thiết kế kiến trúc, nội thất cho tới thi công hoàn thiện, đảm bảo công trình bền đẹp, đúng kỳ vọng và giá trị đầu tư.

Maxhome báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2025

Maxhome xin gửi đến quý chủ đầu tư bảng báo giá mới nhất cho dịch vụ xây nhà trọn gói năm 2025. Chúng tôi cam kết mang đến mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường, đảm bảo chất lượng dịch vụ, uy tín và nhận được sự tin tưởng từ nhiều khách hàng.

Tại Maxhome, đơn giá xây dựng nhà trọn gói dao động từ 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m², tùy theo nhu cầu và tiêu chuẩn vật liệu:

  • Gói tiêu chuẩn: Phù hợp với những công trình có quy mô vừa phải, đảm bảo đầy đủ công năng với chi phí hợp lý.
  • Gói nâng cao: Sử dụng vật liệu và giải pháp xây dựng chất lượng hơn, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và độ bền cao.
  • Gói cao cấp: Dành cho các công trình đòi hỏi tiêu chuẩn khắt khe về thiết kế, chất liệu và sự tinh tế trong từng chi tiết.

Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố tuỳ theo phong cách thiết kế, vật tư gia chủ lựa chọn, vị trí, diện tích, điều kiện thi công công trình. Vì vậy, hãy liên hệ ngay đến Maxhome để được hỗ trợ tư vấn và báo giá các hạng mục nhanh chóng, chính xác nhất với chi phí tối ưu.

Báo Giá Hạng Mục Phần Thô

Phần thô đóng vai trò cốt lõi trong mỗi công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, sự vững chắc và chất lượng tổng thể của ngôi nhà. Đây là giai đoạn quan trọng, đòi hỏi thi công chuẩn xác để đảm bảo nền móng kiên cố và kết cấu an toàn. Hiểu được điều đó, Maxhome cam kết cung cấp bảng báo giá chi tiết, minh bạch cho từng hạng mục phần thô, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và lựa chọn phương án phù hợp.

  • Nhân công xây dựng: Là yếu tố quyết định trực tiếp đến chất lượng thi công, đội ngũ nhân công tại Maxhome được tuyển chọn kỹ lưỡng, có tay nghề cao và giàu kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo tiến độ và hạn chế tối đa sai sót, giúp công trình đạt độ bền vững theo thời gian.
  • Ép cọc bê tông: Giai đoạn nền móng là bước quan trọng để đảm bảo sự ổn định và chắc chắn cho toàn bộ công trình. Hệ thống cọc bê tông được ép theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, giúp tăng khả năng chịu tải, chống sụt lún và nâng cao tuổi thọ cho ngôi nhà.
  • Thép thi công công trình: Thép là vật liệu cốt lõi trong kết cấu bê tông cốt thép, đóng vai trò quan trọng trong việc chịu lực và tăng độ bền của công trình. Maxhome sử dụng thép chất lượng cao từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo đúng tiêu chuẩn thiết kế, giúp công trình kiên cố và an toàn.
  • Cát xây, tô, trát: Cát đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng và hoàn thiện bề mặt công trình. Maxhome sử dụng cát sạch, không lẫn tạp chất, đảm bảo độ bám dính cao, giúp tường nhà phẳng mịn, hạn chế nứt nẻ và tăng độ bền cho lớp hoàn thiện.
  • Xi măng xây dựng: Xi măng được chọn lọc kỹ lưỡng, có cường độ chịu lực cao, giúp tăng độ kết dính giữa các vật liệu xây dựng. Việc sử dụng xi măng chất lượng giúp công trình có khả năng chịu lực tốt, hạn chế tình trạng rạn nứt, đảm bảo sự bền vững theo thời gian.

bao gia thi cong tron goi theo dien tich 6

Báo Giá Hạng Mục Mái và Vật Liệu Hoàn Thiện

Mái nhà và các hạng mục hoàn thiện không chỉ bảo vệ công trình trước tác động của thời tiết mà còn góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ, tạo dấu ấn riêng cho ngôi nhà. Hiểu được tầm quan trọng này, Maxhome cam kết mang đến giải pháp tối ưu với chất lượng vượt trội và giá thành hợp lý.

  • Thi công mái nhà: Maxhome cung cấp đa dạng các phương án mái như mái ngói, mái tôn, mái bê tông cốt thép,… với vật liệu bền bỉ, phù hợp điều kiện khí hậu tại Quảng Ngãi. Mỗi công trình đều được thi công tỉ mỉ, đảm bảo độ bền cao, khả năng chống thấm tốt và tính thẩm mỹ hài hòa với tổng thể kiến trúc.
  • Hoàn thiện nội thất: Sau khi hoàn thành phần thô, chúng tôi tiến hành các công đoạn hoàn thiện như sơn nước, ốp lát gạch, lắp đặt cửa, trần thạch cao,… Mọi vật liệu sử dụng đều được tuyển chọn kỹ lưỡng, đảm bảo tính thẩm mỹ cao, độ bền lâu dài và mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng.

bao gia thi cong tron goi theo dien tich 7

bao gia thi cong tron goi theo dien tich 8

bao gia thi cong tron goi theo dien tich 10

Báo Giá Hạng Mục Điện Nước

Hệ thống điện nước là một trong những hạng mục quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống và sự an toàn của người sử dụng. Hiểu được điều đó, Maxhome cung cấp dịch vụ thi công điện nước đạt chuẩn với chi phí hợp lý, đảm bảo vận hành ổn định và bền vững theo thời gian.

  • Thi công hệ thống điện: Maxhome lắp đặt trọn gói hệ thống điện, bao gồm đi dây âm tường, bố trí ổ cắm, công tắc và lắp đặt thiết bị chiếu sáng. Chúng tôi sử dụng vật liệu điện đạt tiêu chuẩn an toàn cao, giúp hệ thống hoạt động ổn định, hạn chế rủi ro chập cháy, bảo vệ an toàn cho cả gia đình.
  • Thi công hệ thống nước: Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế khoa học, đảm bảo cung cấp nguồn nước sạch và xử lý nước thải hiệu quả. Maxhome sử dụng ống dẫn, van khóa và phụ kiện từ các thương hiệu uy tín, có độ bền cao, chống rò rỉ tốt, giúp công trình vận hành lâu dài và tiết kiệm chi phí bảo trì.

Báo giá nhân công xây nhà trọn gói

Giá nhân công xây dựng trọn gói thường được tính dựa trên nhiều yếu tố, đảm bảo phù hợp với quy mô và yêu cầu của từng công trình. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá nhân công xây dựng trọn gói:

1. Quy mô công trình:

    • Diện tích xây dựng (m2): Tổng diện tích sàn của ngôi nhà, bao gồm các tầng.
    • Số tầng: Số lượng tầng ảnh hưởng đến khối lượng công việc và giá nhân công.

2. Loại hình công trình: Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, chung cư,… mỗi loại hình công trình có yêu cầu kỹ thuật và mức độ phức tạp khác nhau.

3. Phạm vi công việc:

    • Phần thô: Bao gồm các công việc xây dựng khung, móng, tường, sàn,…
    • Hoàn thiện: Bao gồm trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn, lắp đặt thiết bị,…

4. Vật liệu xây dựng: Chất lượng và giá cả vật liệu cũng ảnh hưởng đến giá nhân công, vì một số vật liệu đòi hỏi kỹ thuật thi công cao hơn.

5. Địa điểm xây dựng: Vị trí địa lý và điều kiện thi công tại Hà Nội có thể ảnh hưởng đến chi phí nhân công, đặc biệt là chi phí vận chuyển và điều kiện làm việc.

6. Thời gian thi công: Thời gian thi công dài hay ngắn cũng ảnh hưởng đến giá nhân công, do cần đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Cách tính giá nhân công xây dựng trọn gói: Giá nhân công xây dựng trọn gói thường được tính theo m2 diện tích xây dựng và bao gồm hai phần chính: phần thô và phần hoàn thiện.

maxhome thi cong tron goi

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói thường dựa trên nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm tổng diện tích sàn, diện tích các hạng mục phụ trợ, và các hệ số tính toán phụ thuộc vào từng phần của công trình. Dưới đây Maxhome sẽ hướng dẫn cụ thể về cách tính diện tích xây dựng:

Tính diện tích móng:

  • Móng đơn: 30% – 45% diện tích xây dựng.
  • Móng cọc: 40% – 55% diện tích xây dựng.
  • Móng băng: 55% – 65% diện tích xây dựng.

Tính diện tích hầm:

  • Độ sâu 1m – 1,5m: 130% – 150% diện tích xây dựng.
  • Độ sâu 1,6m – 2m: 155% – 200% diện tích xây dựng.

Tính diện tích tầng, trệt, lầu:

  • Tầng trệt: 100% diện tích xây dựng.
  • Lầu 1, 2, 3,.. : 100% diện tích xây dựng.

Tính diện tích sân:

  • Sân trước, sân sau: 50% diện tích xây dựng.
  • Sân thượng có giàn phẹt:  50% – 70% diện tích xây dựng.
  • Sân thượng không có giàn phẹt: 40% – 50% diện tích xây dựng.

Tính diện tích mái:

  • Mái bê tông cốt thép: 35% – 50% diện tích sàn.
  • Mái tôn: 35% – 35% diện tích xây dựng.
  • Mái bê tông cốt thép lợp ngói: 65% – 90% diện tích xây dựng.
  • Mái khung kèo lợp ngói: 40% – 50% diện tích xây dựng (bao gồm vật liệu lợp ngói).

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói được Maxhome tính bằng M2 xây dựng. Công thức như sau:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn tầng 1 + Diện tích sàn các tầng + Diện tích mái

* Lưu ý: 

  • Bảng giá sẽ thay đổi theo thời điểm thi công.
  • Lập biên bản nghiệm thu, tính phát sinh khi chủ nhà yêu cầu thay đổi vật liệu chỉ định theo giá tại thời điểm thi công.
  • Lập báo giá chi tiết khi chủ nhà muốn thi công trọn gói theo hình thức bóc vật tư khối lượng chi tiết.
  • Báo giá theo mét vuông sẽ không miễn phí thiết kế.
  • Phần phào chỉ, hoa văn phù điêu sẽ báo giá theo thực tế thi công.
  • Đối với nhà mái bằng, thi công tum thì sẽ tính theo diện tích cả sân tường nhân hệ số theo mật độ thi công tại tầng tum (Diện tích sàn 2 x Hệ số) (Hệ số sẽ theo mật độ công năng tại tầng tum).

Quy trình xây nhà trọn gói của Maxhome từ A – Z

Dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay của Maxhome mang lại giải pháp tối ưu, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước, Maxhome chính là lựa chọn đáng tin cậy. Chúng tôi áp dụng quy trình chuyên nghiệp, minh bạch với các bước rõ ràng như sau:

1. Khảo sát và tư vấn: Maxhome trực tiếp đến khảo sát địa điểm xây dựng, đánh giá điều kiện thực tế và lắng nghe nhu cầu của khách hàng. Dựa trên đó, chúng tôi đưa ra phương án thiết kế phù hợp, đảm bảo công trình đáp ứng đầy đủ công năng, thẩm mỹ và yếu tố phong thủy.

2. Ký hợp đồng thiết kế: Sau khi thống nhất ý tưởng sơ bộ, hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhằm đảm bảo cam kết về tiến độ, quy trình thực hiện và chi phí minh bạch.

3. Triển khai thiết kế chi tiết: Đội ngũ kiến trúc sư Maxhome sẽ lên bản vẽ chi tiết bao gồm kiến trúc, kết cấu và nội thất, đảm bảo tối ưu công năng và phù hợp với mong muốn của gia chủ.

4. Lập dự toán chi tiết: Sau khi hoàn thiện thiết kế, chúng tôi bóc tách khối lượng vật tư, lập bảng dự toán chi tiết cho toàn bộ công trình. Khách hàng sẽ được tư vấn điều chỉnh sao cho phù hợp với ngân sách và nhu cầu thực tế.

5. Ký hợp đồng thi công trọn gói: Khi đã thống nhất về chi phí và phương án thi công, Maxhome cùng khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói. Hợp đồng bao gồm toàn bộ các hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện, đảm bảo tiến độ, chất lượng và chính sách bảo hành sau khi bàn giao.

Với quy trình chặt chẽ và sự cam kết về chất lượng, Maxhome mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng trong suốt quá trình xây dựng ngôi nhà mơ ước.

Đơn vị thiết kế và thi công trọn gói Maxhome – Nơi khách hàng gửi trọn niềm tin

Maxhome tự hào là một trong những thương hiệu uy tín trong lĩnh vực thiết kế, thi công nhà ở và cung cấp vật liệu xây dựng chất lượng cao. Với quy trình chuyên nghiệp và nguồn cung vật liệu ổn định, chúng tôi đảm bảo mang đến những giải pháp tối ưu, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

Với mạng lưới hoạt động rộng khắp từ Bắc vào Nam, Maxhome đã khẳng định vị thế vững chắc trong ngành xây dựng. Nhờ kinh nghiệm dày dặn cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu chuyên môn, chúng tôi đã thực hiện thành công hàng loạt dự án, từ nhà phố, biệt thự đến công trình quy mô lớn. Sự hài lòng của khách hàng chính là minh chứng rõ nhất cho chất lượng dịch vụ và uy tín mà Maxhome luôn cam kết.

Không chỉ sở hữu đội ngũ nhân sự tận tâm, chuyên nghiệp, Maxhome còn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, mang đến những công trình bền vững với chi phí hợp lý. Khi lựa chọn Maxhome, bạn không chỉ yên tâm về chất lượng mà còn được trải nghiệm dịch vụ trọn gói hoàn hảo, từ tư vấn thiết kế đến thi công và bàn giao.

maxhome 2

Trên đây Maxhome đã chia sẻ 39+ mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp sang trọng, ấn tượng được yêu thích nhất hiện nay, hy vọng sẽ là nguồn tham khảo hữu ích dành cho bạn. Maxhome với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói, sở hữu đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, tâm huyết chắc chắn sẽ đem tới cho quý khách hàng nhiều công trình đẹp và chất lượng. Liên hệ ngay Maxhome để nhận được hỗ trợ và tư vấn chuyên sâu một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG MAXHOME MIỀN BẮC VIỆT NAM

  • Hà Nội: Số 180 Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội
  • TP HCM: Số 162 – 164 Cộng Hòa, Phường 12, Tân Bình
  • Bình Dương: 578H/8 tổ 6, ấp Phú Thuận, xã Phú An, thị xã Bến Cát, Bình Dương
  • Miền Trung: Số 28 Hà Hoàng, Thạch Trung, Tp Hà Tĩnh
  • Tây Nguyên: Số 34QL14, xã Hoà Khánh, Tp. Buôn Mê Thuột, Đắk Lắk
  • Miền Tây: Số 15-16 đường Mai Chí Thọ, Phú Thứ, Cái Răng, Cần Thơ
  • Cà Mau: QL1A – Chợ Nhà Phấn, Thạnh Phú, Cái Nước, Cà Mau.
  • Email: info@maxhomevn.com
  • Hotline 24/7: 092.774.8888  092.924.5555

NHẬN TƯ VẤN LÀM NHÀ