Biệt thự kính là loại biệt thự được xây dựng với hệ thống khung kính cường lực trong suốt, kết hợp hài hòa với các vật liệu khác theo phong cách hiện đại. Đây là xu hướng kiến trúc được nhiều người yêu thích hiện nay, mang lại vẻ đẹp tối giản nhưng vẫn toát lên sự độc đáo. Biệt thự kính không chỉ là giải pháp tối ưu giúp không gian sống trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn mà còn tạo nên sự khác biệt và ấn tượng cho ngôi nhà.
Trong bài viết này, Maxhome sẽ giới thiệu đến quý bạn đọc tổng hợp 10+ mẫu biệt thự kính đẹp hiện đại, sang trọng và đẳng cấp, hy vọng sẽ mang lại nguồn cảm hứng cho ngôi nhà tương lai của bạn.
Biệt thự kính là gì?
Biệt thự kính là loại hình biệt thự được thiết kế và xây dựng với sự sử dụng rộng rãi của kính, đặc biệt là kính cường lực trong suốt, làm vật liệu chính cho các bức tường, cửa sổ và các vách ngăn. Thay vì sử dụng các bức tường truyền thống bằng gạch, bê tông hay các vật liệu xây dựng khác, biệt thự kính tận dụng tối đa khả năng của kính để tạo ra không gian mở, gần gũi với thiên nhiên.
Đặc điểm nổi bật của biệt thự kính
- Không gian mở: Sử dụng kính giúp kết nối không gian bên trong và bên ngoài, mang lại cảm giác thoáng đãng, rộng rãi, và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.
- Phong cách hiện đại: Biệt thự kính thường mang phong cách kiến trúc hiện đại, với các đường nét đơn giản, tinh tế và thanh lịch.
- Tính thẩm mỹ cao: Kính trong suốt tạo nên sự sang trọng, tinh tế, và độc đáo cho công trình, đồng thời tạo ra sự khác biệt so với các kiểu biệt thự truyền thống.
- Tiết kiệm năng lượng: Với thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, biệt thự kính giúp giảm chi phí sử dụng điện cho chiếu sáng, đồng thời với các loại kính đặc biệt, nó còn có khả năng cách nhiệt và cách âm tốt.
- Tích hợp với thiên nhiên: Nhờ tính trong suốt của kính, gia chủ có thể tận hưởng vẻ đẹp của thiên nhiên xung quanh, dù đang ở trong nhà.
10+ Mẫu biệt thự kính đẹp sang trọng, đẳng cấp nhất
Biệt thự kính là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự tinh tế, hiện đại và mong muốn có một không gian sống kết nối hài hòa với thiên nhiên. Dưới đây là những mẫu biệt thự kính đẹp hiện đại, sang trọng và đẳng cấp nhất tại Maxhome.
Những lưu ý khi thiết kế biệt thự kính
Khi thiết kế biệt thự kính, có một số lưu ý quan trọng cần cân nhắc để đảm bảo công trình không chỉ đẹp mắt mà còn an toàn, tiện nghi và bền vững. Dưới đây là những điểm cần lưu ý:
Lựa chọn loại kính phù hợp
- Kính cường lực: Đảm bảo sử dụng kính cường lực hoặc kính an toàn có khả năng chịu lực tốt, chống va đập và ít bị vỡ nứt, nhằm bảo vệ an toàn cho người sử dụng.
- Kính cách nhiệt: Để giảm thiểu tác động của nhiệt độ từ bên ngoài, đặc biệt là ở những khu vực có khí hậu nóng, kính cách nhiệt hoặc kính phản quang nên được sử dụng để duy trì nhiệt độ trong nhà và giảm thiểu việc sử dụng điều hòa không khí.
- Kính chống tia UV: Bảo vệ sức khỏe cho các thành viên trong gia đình bằng cách sử dụng kính có khả năng chống tia UV, giúp ngăn chặn các tác động có hại từ ánh nắng mặt trời.
Thiết kế kiến trúc phù hợp
- Cân bằng giữa kính và các vật liệu khác: Kính nên được kết hợp hài hòa với các vật liệu khác như gỗ, đá hoặc kim loại để tạo điểm nhấn và đảm bảo sự cân bằng trong thiết kế.
- Đảm bảo tính riêng tư: Dù sử dụng kính, cần chú ý đến việc bố trí không gian sao cho vẫn đảm bảo được sự riêng tư. Điều này có thể được thực hiện bằng cách sử dụng kính mờ, rèm cửa, hoặc bố trí cây xanh xung quanh.
- Kết cấu chịu lực: Do đặc thù của kính là vật liệu mỏng manh hơn so với gạch hoặc bê tông, nên cần thiết kế hệ thống kết cấu chịu lực phù hợp, đảm bảo sự ổn định và an toàn cho toàn bộ công trình.
Giải pháp thông gió và điều hòa không khí
- Thông gió tự nhiên: Với việc sử dụng nhiều kính, cần có kế hoạch thông gió tự nhiên hợp lý để đảm bảo không khí trong nhà luôn được lưu thông, không bị ngột ngạt.
- Điều hòa nhiệt độ: Hệ thống điều hòa cần được thiết kế sao cho phù hợp với đặc điểm của biệt thự kính, nhằm duy trì nhiệt độ ổn định trong nhà, đặc biệt là vào mùa hè.
Bảo trì và vệ sinh kính
- Vệ sinh định kỳ: Kính dễ bám bụi bẩn, đặc biệt là ở những vị trí cao và khó tiếp cận. Cần lên kế hoạch vệ sinh kính thường xuyên để duy trì tính thẩm mỹ và độ trong suốt của kính.
- Kiểm tra và bảo trì: Thường xuyên kiểm tra các khung kính, bản lề, và hệ thống phụ kiện để đảm bảo không có dấu hiệu xuống cấp hay hư hỏng, từ đó đảm bảo an toàn trong sử dụng.
Bố trí nội thất và ánh sáng
- Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên: Khi thiết kế biệt thự kính, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên là điều quan trọng. Tuy nhiên, cần chú ý bố trí nội thất sao cho không bị ánh sáng chói hoặc quá nóng.
- Sử dụng ánh sáng nhân tạo: Để làm nổi bật vẻ đẹp của biệt thự vào ban đêm, cần chú ý thiết kế hệ thống ánh sáng nhân tạo hợp lý, sử dụng đèn LED hoặc đèn chiếu sáng mềm mại để tạo không gian ấm cúng và hiện đại.
An ninh và an toàn
- Hệ thống an ninh: Kính trong suốt có thể làm giảm tính riêng tư và dễ bị xâm nhập. Cần trang bị hệ thống an ninh tốt, bao gồm camera giám sát, hệ thống báo động, và khóa cửa an toàn.
- Biện pháp an toàn cho trẻ em: Nếu gia đình có trẻ nhỏ, cần lưu ý đến việc bảo vệ các vị trí nguy hiểm như cửa sổ, ban công bằng các giải pháp như kính chắn, tay vịn an toàn.
Ước tính chi phí xây dựng biệt thự kính
Ước tính chi phí xây dựng một biệt thự kính có thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích xây dựng, chất lượng vật liệu, vị trí công trình, và mức độ phức tạp của thiết kế. Dưới đây là một cách tiếp cận cơ bản để ước tính chi phí xây dựng biệt thự kính:
1. Chi phí thiết kế
- Chi phí thiết kế kiến trúc: Thường dao động từ 1% – 3% tổng chi phí xây dựng, tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của dự án.
- Chi phí thiết kế nội thất: Tùy thuộc vào yêu cầu của chủ nhà, chi phí thiết kế nội thất có thể dao động từ 2% – 5% tổng chi phí xây dựng.
2. Chi phí vật liệu
- Kính cường lực: Kính là yếu tố chính trong biệt thự kính, và giá kính cường lực dao động từ 600.000 – 2.500.000 VNĐ/m² tùy vào độ dày, loại kính (kính cách nhiệt, kính chống tia UV) và yêu cầu chống chịu.
- Khung nhôm hoặc thép: Khung nhôm hoặc thép giữ kính có giá từ 2.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào chất liệu, độ bền và thiết kế.
- Vật liệu hoàn thiện: Các vật liệu như gạch, gỗ, đá, sơn nội thất cũng góp phần vào chi phí và dao động từ 2.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m².
3. Chi phí nhân công
- Thi công phần thô: Chi phí thi công phần thô thường dao động từ 1.300.000 – 1.500.000 VNĐ/m² xây dựng.
- Thi công hoàn thiện: Bao gồm lắp đặt kính, hoàn thiện nội thất, hệ thống điện nước, chi phí dao động từ 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m².
4. Chi phí hệ thống điện, nước và công nghệ
- Hệ thống điện, nước: Chi phí cho hệ thống điện, nước thường dao động từ 500.000 – 1.000.000 VNĐ/m².
- Hệ thống điều hòa không khí: Phụ thuộc vào diện tích và công suất máy điều hòa, chi phí dao động từ 20.000.000 – 100.000.000 VNĐ cho mỗi hệ thống.
- Hệ thống an ninh: Camera, hệ thống báo động có thể dao động từ 30.000.000 – 100.000.000 VNĐ tùy vào độ phức tạp.
5. Chi phí khác
- Chi phí pháp lý: Gồm các chi phí xin phép xây dựng, kiểm định chất lượng có thể chiếm từ 1% – 3% tổng chi phí xây dựng.
- Chi phí phát sinh: Nên dự trù một khoản chi phí phát sinh khoảng 10% tổng chi phí để phòng trường hợp có sự thay đổi hoặc thêm hạng mục trong quá trình thi công.
6. Ước tính tổng chi phí
Dựa trên những yếu tố trên, ta có thể ước tính tổng chi phí xây dựng biệt thự kính như sau:
- Diện tích xây dựng: 300 m²
- Chi phí phần thô: 300 m² x 1.500.000 VNĐ = 450.000.000 VNĐ
- Chi phí hoàn thiện: 300 m² x 6.000.000 VNĐ = 1.800.000.000 VNĐ
- Chi phí vật liệu kính: 300 m² x 1.500.000 VNĐ = 450.000.000 VNĐ
- Chi phí nhân công: (Thi công phần thô và hoàn thiện)
- Chi phí hệ thống điện nước: 300 m² x 750.000 VNĐ = 225.000.000 VNĐ
- Chi phí khác (pháp lý, phát sinh): 10% tổng chi phí = khoảng 382.500.000 VNĐ
Tổng chi phí dự kiến: Khoảng 3 – 3,5 tỷ VNĐ cho một biệt thự kính có diện tích 300 m², tùy thuộc vào các yếu tố thiết kế và vật liệu.
7. Lưu ý
- Giá cả có thể thay đổi tùy theo địa điểm, thời điểm xây dựng và điều kiện cụ thể.
- Cần làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu để có báo giá chính xác và chi tiết hơn.
Maxhome – Đơn vị thiết kế thi công biệt thự kính đẹp uy tín hàng đầu
Maxhome, với vai trò là một đơn vị thiết kế và thi công nội ngoại thất, luôn lấy khách hàng làm trung tâm trong mọi hoạt động. Trong suốt hành trình làm nghề, chúng tôi may mắn được tiếp xúc với nhiều khách hàng, mỗi người mang trong mình những góc nhìn riêng biệt về cuộc sống, thẩm mỹ, và cách trải nghiệm không gian sống. Chính sự đa dạng này đã tạo nên những câu chuyện hấp dẫn mà Maxhome luôn mong muốn khám phá và hiểu sâu hơn.
Chúng tôi tin rằng, mỗi quyết định về tổ ấm của khách hàng đều ẩn chứa những câu chuyện đặc biệt. Đó là nguồn cảm hứng vô tận giúp Maxhome không ngừng sáng tạo, nhằm mang đến những không gian sống thoải mái, tiện nghi, và đầy cảm hứng.
Với Maxhome, việc kiến tạo hạnh phúc không chỉ là xây dựng những ngôi nhà để ở mà còn là tạo ra những “bảo tàng ký ức”—nơi mà từng khoảnh khắc, từng kỷ niệm của gia đình được lưu giữ và trân trọng. Chúng tôi hướng đến việc dựng xây những không gian sống không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn mang ý nghĩa lâu dài, nơi mà các thành viên trong gia đình có thể cùng nhau chia sẻ và hoài niệm.
Maxhome cam kết theo đuổi các giá trị cốt lõi và phát triển bền vững. Chúng tôi không ngừng nỗ lực để mang đến những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất, với tất cả sự tận tâm và trách nhiệm cao nhất.
Lý do nên chọn Maxhome:
- Maxhome là công ty tư vấn thiết kế và xây dựng biệt thự kính chuyên nghiệp, với kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
- Chúng tôi nổi bật với những thiết kế sáng tạo, độc đáo, được đánh giá cao và luôn cập nhật nhanh chóng các xu hướng mới nhất.
- Hồ sơ thiết kế được kiểm soát chặt chẽ, cùng với dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình, chu đáo, nhanh chóng và chuyên nghiệp.
- Maxhome luôn tôn trọng và lắng nghe ý kiến, đóng góp của khách hàng trong suốt quá trình làm việc.
- Công ty nhận được nhiều đánh giá tích cực từ khách hàng cũ và được giới thiệu rộng rãi.
- Chúng tôi tối ưu hóa chi phí phù hợp với ngân sách của khách hàng, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công vượt trội.
Trên đây Maxhome đã tổng hợp và chia sẻ các mẫu biệt thự kính đẹp sang trọng và đẳng cấp nhất cũng như những lưu ý và ước tính chi phí khi thiết kế thi công biệt thự kính. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ mang lại giá trị và hỗ trợ bạn trong quá trình lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.
