50+ Mẫu nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ ĐẸP HÚT HỒN có bản vẽ chi tiết

Nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ là một loại hình kiến trúc lý tưởng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 5 đến 7 thành viên. Mẫu nhà này không chỉ rộng rãi, thoáng đãng mà còn được thiết kế hiện đại, tiện nghi, tối ưu công năng với 5 phòng ngủ. Sự kết hợp hài hòa giữa phong cách trẻ trung và mặt bằng rộng rãi đã khiến mẫu thiết kế này thu hút sự quan tâm và yêu thích của nhiều gia đình.

Trong bài viết dưới đây, Maxhome sẽ chia sẻ những mẫu nhà 2 tầng diện tích 150m2 với 5 phòng ngủ, mang đến cho bạn một cái nhìn chi tiết và toàn diện, giúp bạn dễ dàng hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của mình.

Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ

Đảm bảo không gian sống rộng rãi: Xây nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ sẽ đảm bảo được không gian sống rộng rãi cho các thành viên trong gia đình. Sắp xếp, bố trí công năng đầy đủ, khoa học vừa giúp thoải mái trong sinh hoạt vừa tiết kiệm chi phí xây dựng, tránh những trường hợp lãng phí không đáng có.

Đa dạng phong cách thiết kế: Một điểm cộng khác từ mẫu nhà 2 tầng 150m2 đó là đa dạng phong cách thiết kế. Một vài phong cách kiến trúc xây dựng phổ biến như là hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,… Lựa chọn đúng mẫu thiết kế sẽ càng làm nổi bật căn nhà của bạn. Những mẫu nhà đi theo thiết kế đơn giản, tối ưu không gian mở, tối giản các chi tiết sẽ càng tiết kiệm chi phí.

Tạo nhiều khoảng không gian hơn: Gia chủ có thể sáng tạo nhiều không gian sống theo ý muốn trên một mảnh đất. Với phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng gia chủ có thể xây dựng nhiều khoảng không gian đầy thẩm mỹ, thông thoáng cho căn nhà. Nếu dạng nhà 2 tầng có sân vườn, diện tích rộng biệt lập càng dễ thiết kế và thi công xây dựng, không bị hạn chế bởi nhiều không gian bên cạnh khác.

Tính thẩm mỹ cao: Nhà 150m2 2 tầng mang đến sự hài hòa về không gian, tạo ra cảm giác chắc chắn và kiên cố. Các chi tiết tinh tế và tổng thể cân đối khiến ngôi nhà này nổi bật, phù hợp với nhiều phong cách trang trí nội thất khác nhau.

Chi phí xây dựng hợp lý: Một ưu điểm khác là chi phí xây dựng của nhà 2 tầng 150m2 thường nằm trong khoảng cân đối. Thấp hơn so với việc xây dựng nhà có diện tích lớn hơn như 200m2. Điều này phù hợp với thu nhập đa số gia đình Việt.

Bản vẽ chi tiết công năng nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ

Nhà 2 tầng 150m2 mái Nhật 5 phòng ngủ nổi bật với vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Gam màu trắng ngà quen thuộc được lựa chọn làm chủ đạo cho toàn bộ ngoại thất biệt thự. Đây được coi như màu sắc kinh điển và phổ biến nhất của các mẫu nhà tân cổ điển chưa từng lỗi mốt, mang đến vẻ trang nhã, tươi mới đồng thời giúp ngôi nhà bừng sáng giữa khoảng trời.

Công năng tầng 1: Phòng khách của ngôi nhà này rất đặc biệt khi được chúng tôi đặt vị trí ngay chính giữa, có lối di chuyển ra sảnh chính và sảnh phụ. Thiết kế phòng khách phòng bếp và phòng ăn trên cùng 1 trục liên thông với nhau giúp lấy ánh sáng và gió tự nhiên, giảm mùi thức ăn trong nhà. Ngoài ra, tầng này có 2 phòng ngủ 1 phòng ngủ được bố trí cạnh cầu thang và phòng còn lại view hướng ra sân vườn. Cuối nhà không thể thiếu khu vực nhà vệ sinh chung và 1 phòng tắm.

Công năng tầng 2: Từ cầu thang tầng 2 đi lên là không gian sinh hoạt chung của gia đình với bộ bàn ghế rộng rãi cùng các trang thiết bị giúp gia đình có thời gian quây quần đầm ấm với nhau. 3 phòng ngủ còn lại được bố trí đầy đủ tiện nghi và hiện đại giúp các thành viên trong gia đình có không gian nghỉ dưỡng thoải mái nhất.

Mặt bằng tầng 1 của ngôi nhà được thiết kế vô cùng khoa học tạo sự thoải mái và tiện nghi, từ sảnh chính vào là phòng khách, ngăn cách qua hệ lam gỗ là phòng bếp và phòng ăn với không gian đủ rộng và ấm cúng. Tiếp đến là 2 phòng ngủ rộng rãi và khu nhà vệ sinh chung ở cuối nhà.

Từ thang bộ đi lên tầng 2, thẳng theo trục giao thông phía trước là phòng thờ, bên ngoài là ban công. Thiết kế còn lại là 3 phòng ngủ và nhà vệ sinh, khu phơi đồ ở cuối nhà. Các KTS đã thiết kế tối ưu để mang đến không gian thoáng đãng nhất cho gia chủ.

50+ Mẫu nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ ĐẸP HÚT HỒN

Những mẫu nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ đẹp tiện nghi, sang trọng đang là xu hướng trong thị trường xây dựng hiện nay. Một ngôi nhà đẹp hoàn hảo phải có sự kết hợp hài hòa từ không gian bên ngoài cho đến khu vực sinh sống bên trong, bên cạnh đó phải đảm bảo cả về công năng lẫn phong thuỷ. Hãy cùng Maxhome đi khám phá vẻ đẹp và sự tinh tế của những mẫu nhà này ngay dưới đây.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ mái bằng

Thiết kế nhà mái bằng 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ hiện đại luôn gây ấn tượng mạnh mẽ với người nhìn bởi sự sáng tạo của kiến trúc sư. Phong cách kiến trúc hiện đại lựa chọn những hình khối, sắp xếp chúng vào không gian một cách hợp lý, mang lại tạo hình đẹp mắt. Kết hợp với ánh sáng và màu sắc tạo nên nét đẹp nghệ thuật trong mỗi ngôi nhà mang đến sự phá cách, mới mẻ, thể hiện cá tính riêng của chủ nhân.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ mái Nhật

Những mẫu thiết kế nhà đẹp, nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ mái Nhật gây ấn tượng với vẻ đẹp bề thế, sang trọng và đẳng cấp. Sự kết hợp hài hòa, tinh tế của màu sắc, vật liệu cũng như phong cách kiến trúc, các họa tiết hoa văn tinh xảo, nhà 150m2 mái Nhật 2 tầng vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt vừa mang tới giá trị thẩm mỹ cao, kết hợp cùng yếu tố phong thủy để tạo nên không gian sống hoàn mỹ và trọn vẹn cho gia chủ.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ mái Thái

Nhà mái Thái 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp truyền thống cùng tính thẩm mỹ hiện đại, cách tân. Mái Thái chính là điểm nhấn nổi bật, tạo nên một công trình bề thế và kiên cố, cùng với ưu điểm chống thấm, chống ẩm mốc, thoát nước mưa tốt, những ngôi nhà 2 tầng mái Thái được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và lựa chọn không chỉ tại các khu đô thị mà còn ở nông thôn.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ mái lệch

Nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ mái lệch là một trong những kiểu kiến trúc phá cách, ấn tượng, mang đến cho chủ nhà một không gian sống độc đáo và đẹp mắt. Với sự kết hợp giữa tính thẩm mỹ và ưu việt về công năng, thiết kế nhà mái lệch đã trở thành một xu hướng thiết kế kiến trúc phổ biến hiện nay.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ có gara

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 đẹp có gara để xe ô tô là một sự lựa chọn hoàn hảo cho những người yêu thích sự tiện nghi và thoải mái trong không gian sống của mình. Với kiến trúc tinh tế và công năng thông minh, nhà 2 tầng tích hợp gara mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho gia đình bạn.

Mẫu nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ có sân vườn

Thiết kế nhà 2 tầng 150m2 với nhiều không gian xanh là xu hướng kiến trúc đang ngày càng được ưa chuộng. Cây leo và cây cảnh được trồng ở xung quanh nhà, từ cổng cho đến ban công tầng 2. Lối kiến trúc này vừa góp phần bảo vệ ngôi nhà khỏi những khói bụi, tạo bầu không khí trong lành vừa mang tính thẩm mỹ cao.

Chi phí xây nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ

Khi bắt đầu dự án xây dựng một ngôi nhà 2 tầng có diện tích 150m2, việc tính toán chi phí là một phần quan trọng trong quá trình lập kế hoạch. Để đưa ra một ước tính chính xác, Maxhome sẽ phân tích tỷ lệ diện tích của từng phần trong ngôi nhà.

Thông thường, các nhà thầu áp dụng cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 150m2 trọn gói dựa theo m2 xây dựng dựa trên công thức:

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng/m2

VD: Cách tính diện tích xây dựng cho nhà 150m2 được xây 2 tầng, mái Thái là:

• Diện tích móng = 50% diện tích sàn = 50% x 150 = 75 (m2)

• Diện tích tầng 1 = 100% diện tích sàn = 100% x 150 = 150 (m2)

• Diện tích tầng 2 = 100% diện tích sàn = 100% x 150 = 150 (m2)

• Diện tích mái = 50% diện tích sàn = 50% x 150 = 75 (m2)

Vậy tổng diện tích xây dựng là 450m2. Nếu đơn giá xây nhà hai tầng 150m2 trọn gói hiện nay khoảng 5.000.000 VNĐ/m2, ta sẽ có tổng chi phí xây nhà là:

> > 5.000.000 VNĐ/m2 x 450m2 = 2.250.000.000 VNĐ

Xem thêm: Bảng giá xây nhà trọn gói – Chi phí xây nhà 2 tầng mới nhất 2024

Đơn giá xây nhà trọn gói phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố như diện tích xây dựng lô đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ, giấy tờ và các yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện. Hiện nay, Maxhome đang có 4 gói xây dựng chính: Gói xây dựng trung bình, gói xây dựng trung bình – khá, gói xây dựng khá và gói xây dựng cao cấp. Mỗi gói xây dựng lại có giá thành khác nhau, tùy theo chi phí dự trù mà quý khách có thể lựa chọn gói xây dựng phù hợp.

Yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ

Để có thể ước tính được chi phí xây nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ, chủ đầu tư cần liệt kê ra những yếu tố cấu thành căn nhà. Yếu tố này chính là phần ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

Diện tích công trình:Diện tích công trình xây dựng càng lớn thì chi phí dành cho nguyên vật liệu, thời gian thi công, công sức sẽ kéo dài gây tốn kém chi phí xây dựng. Do đó gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng, xác định cụ thể nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ đó lên phương án thiết kế không gian, diện tích cần sử dụng hợp lý.

Phong cách kiến trúc: Những thiết kế đơn giản, dễ dàng giá sẽ rẻ hơn nhiều. Còn thiết kế với phong cách càng cầu kỳ phức tạp bao nhiêu thì chi phí càng cao bấy nhiêu. Không chỉ như vậy thời gian xây dựng sẽ lâu hơn bởi vì đòi hỏi cần có sự xử lý kỹ thuật tỉ mỉ cao hơn.

Vị trí địa lí: Theo khảo sát nếu xây nhà 2 tầng ở khu vực thành thị trong hẻm nhỏ sẽ có chi phí cao hơn với khu vực nông thôn có thể di chuyển thuận lợi. Giấy phép xây dựng cũng có sự khác biệt giữa 2 khu vực này.

Vật liệu, vật tư xây dựng: Giá vật tư xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng. Nếu chủ nhà lựa chọn gói dịch vụ chìa khóa trao tay, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm chuẩn bị toàn bộ vật liệu xây dựng cũng như nội thất cơ bản. Còn nếu chủ nhà lựa chọn gói nhân công hoàn thiện, họ sẽ phải tự mua nguyên vật liệu.

Chi phí thuê nhân công: Để đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí nhất, tránh các phát sinh không mong muốn gia chủ nên lựa chọn công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp, có đội ngũ nhân công lành nghề để thi công. Ngoài ra nếu khu vực bạn làm nhà có số lượng nhân công khan hiếm hoặc căn nhà đòi hỏi nhiều kỹ thuật cao, cần thợ có tay nghề chắc thì việc tốn thêm tiền cho quá trình thuê nhân công là điều tất yếu.

Lưu ý khi thiết kế nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ

Khi thiết kế nhà 2 tầng 150m² với 5 phòng ngủ, có một số lưu ý quan trọng cần cân nhắc để đảm bảo không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và tối ưu hóa công năng. Dưới đây là những lưu ý bạn nên chú ý:

Phân chia không gian hợp lý

• Cân đối diện tích từng phòng: Với diện tích 150m², cần phân chia hợp lý giữa các không gian chức năng để đảm bảo 5 phòng ngủ đều đủ rộng rãi, thoải mái, trong khi vẫn có không gian cho phòng khách, bếp và các khu vực sinh hoạt chung.
• Phòng khách và bếp ăn mở: Khu vực phòng khách và bếp nên được thiết kế mở, thông thoáng, giúp tận dụng tối đa diện tích. Điều này cũng tạo ra không gian sinh hoạt chung rộng rãi, thuận tiện cho gia đình đông thành viên.

Bố trí 5 phòng ngủ khoa học

• Phòng ngủ cho người lớn tuổi: Để tiện cho việc di chuyển và tránh sử dụng cầu thang nhiều, nên bố trí một phòng ngủ ở tầng 1 cho người lớn tuổi hoặc khách.
• Phòng ngủ master và phòng ngủ trẻ em: Phòng ngủ chính (master) cần đặt ở vị trí thoáng, có cửa sổ lớn hoặc ban công riêng để lấy sáng và gió tự nhiên. Các phòng ngủ cho con cái nên được bố trí gần nhau, với diện tích phù hợp và khu vực học tập tích hợp.
• Phòng ngủ cho khách hoặc người giúp việc: Có thể bố trí thêm một phòng ngủ nhỏ ở tầng 1 hoặc tầng 2, đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư cho khách hoặc người giúp việc khi cần.

Thiết kế thoáng đãng, tận dụng ánh sáng tự nhiên

• Sử dụng cửa sổ lớn: Để không gian trong nhà luôn sáng sủa và thông thoáng, cần bố trí cửa sổ lớn tại các khu vực như phòng khách, phòng ngủ và phòng bếp. Ánh sáng tự nhiên không chỉ giúp tiết kiệm điện mà còn tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
• Tận dụng ban công và sân thượng: Thiết kế ban công ở các phòng ngủ tầng 2 hoặc sân thượng có thể tạo thêm không gian thư giãn, đồng thời giúp nhà luôn thoáng mát.

Phong thủy

• Hướng nhà và hướng cửa: Hướng nhà và hướng cửa chính cần phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ để đảm bảo yếu tố phong thủy, mang lại may mắn và tài lộc.
• Vị trí phòng thờ: Phòng thờ nên đặt ở tầng 2, vị trí cao ráo, thoáng đãng, và tránh đối diện nhà vệ sinh hoặc bếp để đảm bảo sự trang nghiêm.
• Cân bằng năng lượng: Sắp xếp hợp lý các khu vực sinh hoạt, đảm bảo không gian không bị bí bách và giúp lưu thông năng lượng trong nhà tốt hơn.

Tối ưu công năng sử dụng

• Thiết kế nhiều phòng tắm: Với 5 phòng ngủ, cần có ít nhất 2-3 phòng tắm để đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Việc bố trí phòng tắm hợp lý giúp giảm thiểu việc phải chờ đợi và tạo sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày.
• Khu vực để xe: Đừng quên dành một phần diện tích hợp lý để bố trí khu vực để xe (gara) hoặc bãi đỗ xe ngoài trời.

Tiết kiệm chi phí nhưng đảm bảo chất lượng

• Vật liệu xây dựng: Chọn những vật liệu bền vững, có khả năng chống nóng, chống thấm tốt để ngôi nhà luôn bền đẹp theo thời gian. Cân nhắc sử dụng các vật liệu hiện đại, thân thiện với môi trường và phù hợp với khí hậu địa phương.
• Thiết kế tối giản nhưng tinh tế: Để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ, nên lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, tinh tế, tránh những chi tiết trang trí phức tạp gây lãng phí và khó bảo trì

> Tham khảo: Vật liệu xây dựng cao cấp Maxhome

Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ uy tín

Hiện nay, có rất nhiều đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà đẹp, biệt thự trên thị trường. Tuy nhiên, để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng như mong muốn, gia chủ cần phải cân nhắc kỹ lưỡng, tiến hành nghiên cứu và so sánh giữa các công ty thiết kế uy tín. Một quá trình sàng lọc kỹ càng là cần thiết để tìm ra đơn vị có kinh nghiệm và chuyên môn, có khả năng sáng tạo không gian sống độc đáo, phù hợp với nhu cầu cá nhân.

Việc chọn đúng đơn vị thiết kế không chỉ giúp đảm bảo tính thẩm mỹ và khoa học trong bố trí không gian mà còn tối ưu chi phí xây dựng. Một đơn vị uy tín sẽ biết cách tư vấn các giải pháp phù hợp, giúp gia chủ tránh được những sai sót không đáng có trong quá trình thi công. Hơn nữa, họ sẽ sử dụng các vật liệu bền vững, thiết kế phù hợp với phong thủy, và đảm bảo chất lượng công trình lâu dài.

Trên đây, Maxhome đã tổng hợp và giới thiệu những mẫu nhà 2 tầng 150m2 5 phòng ngủ đẳng cấp, tiện nghi, được ưa chuộng nhất hiện nay. Hy vọng những thông tin này sẽ trở thành nguồn cảm hứng và tài liệu tham khảo hữu ích, giúp bạn dễ dàng tìm ra ý tưởng thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng tổ ấm và còn nhiều băn khoăn, đừng ngần ngại liên hệ với Maxhome để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tình từ đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.