39+ Mẫu Nhà 5 Tầng Mặt Tiền 4m Đẹp, Hiện Đại & Tối Ưu Công Năng

Với thiết kế hiện đại cùng công năng được tối ưu hóa, mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4m là lựa chọn lý tưởng cho những khu đất có diện tích hạn chế tại các đô thị lớn. Kiến trúc thông minh không chỉ giúp tận dụng tối đa không gian mà còn đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình. Trong bài viết này, Maxhome sẽ cùng bạn khám phá những ưu điểm nổi bật cũng như xu hướng thiết kế ấn tượng của mẫu nhà này.

Xu hướng thiết kế mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4m hiện nay

Giải Pháp Nhà Ở Hiệu Quả Trong Đô Thị

Trước tốc độ đô thị hóa ngày càng gia tăng, nhu cầu về những mẫu nhà tối ưu diện tích nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi ngày càng lớn. Mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4m là giải pháp lý tưởng cho những khu đất có mặt tiền hẹp nhưng chiều sâu lớn, giúp tận dụng tối đa không gian. Thông thường, tầng trệt được thiết kế phục vụ kinh doanh, buôn bán hoặc làm gara để xe, trong khi các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình.

Sự Phát Triển Của Thiết Kế Nhà Phố

Mật độ dân cư đông đúc tại các đô thị lớn đòi hỏi những thiết kế vừa có tính thẩm mỹ cao vừa đảm bảo công năng sử dụng. Hiện nay, nhà phố không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn kết hợp nhiều tiện ích khác nhau, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh và cho thuê. Nhờ sự tiến bộ trong kỹ thuật xây dựng và thiết kế, các mẫu nhà phố 5 tầng ngày càng trở nên đa dạng và tối ưu hơn.

Đa Dạng Phong Cách Thiết Kế

Các mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4m ngày nay được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, tối giản, hoặc phong cách xanh, giúp gia chủ có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích và nhu cầu cá nhân. Những đường nét kiến trúc tinh tế, kết hợp với vật liệu hiện đại như kính cường lực, gạch ốp trang trí, hay lam gỗ giúp tăng tính thẩm mỹ và tạo điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà.

Bên cạnh đó, các kiến trúc sư cũng đặc biệt chú trọng đến yếu tố thông gió, ánh sáng tự nhiên và không gian xanh nhằm mang đến môi trường sống trong lành, thoáng đãng, tạo cảm giác rộng rãi hơn cho những ngôi nhà có mặt tiền hẹp.

Linh Hoạt Trong Bố Trí Công Năng

Với chiều cao 5 tầng, không gian sinh hoạt được phân chia linh hoạt để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của từng gia đình. Thông thường, tầng trệt dùng để kinh doanh hoặc làm gara, tầng 2 là không gian sinh hoạt chung với phòng khách, bếp ăn. Tầng 3, 4 bố trí phòng ngủ, phòng làm việc, còn tầng 5 có thể làm phòng thờ, sân thượng hoặc khu vực thư giãn.

Sự sắp xếp hợp lý giúp gia đình có không gian sinh hoạt tiện nghi, đảm bảo sự gắn kết giữa các thành viên nhưng vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết. Đồng thời, việc tận dụng tốt diện tích còn giúp tối ưu chi phí xây dựng và sử dụng hiệu quả quỹ đất.

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4M

Mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4m là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình sở hữu quỹ đất hạn chế nhưng vẫn muốn có không gian sống tiện nghi và đầy đủ công năng. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này, giúp gia chủ hiểu rõ hơn về thiết kế và ứng dụng thực tế.

1. Thiết Kế Mặt Tiền Hẹp Nhưng Ấn Tượng

Với chiều rộng chỉ 4m, nhiều người lo lắng về sự hạn chế trong thiết kế. Tuy nhiên, nhờ sự sáng tạo của các kiến trúc sư, nhà mặt tiền 4m vẫn có thể trở nên ấn tượng và bắt mắt. Các giải pháp như sử dụng kính cường lực, gạch ốp trang trí, hệ lam chắn nắng hoặc ban công kính giúp mặt tiền trông rộng rãi hơn, đồng thời tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Ngoài ra, việc tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên bằng các ô cửa sổ lớn hoặc giếng trời cũng giúp không gian bên trong trở nên thông thoáng, hạn chế cảm giác bí bách thường gặp ở những mẫu nhà có mặt tiền hẹp.

2. Quy Mô Xây Dựng 5 Tầng – Tận Dụng Tối Đa Diện Tích

Nhờ thiết kế 5 tầng, mẫu nhà này cung cấp không gian sử dụng rộng rãi hơn nhiều so với các ngôi nhà một hoặc hai tầng. Mỗi tầng có thể được bố trí chức năng riêng biệt, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình:

• Tầng trệt: Thường dùng làm khu vực kinh doanh, gara để xe hoặc không gian sinh hoạt chung.

• Tầng 2 và tầng 3: Bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ chính.

• Tầng 4: Thiết kế các phòng ngủ phụ, phòng làm việc hoặc phòng học cho con cái.

• Tầng 5: Sân thượng, phòng thờ hoặc khu vực thư giãn với tiểu cảnh xanh.

Sự phân bổ hợp lý giúp đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn duy trì tính kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

3. Đa Dạng Phong Cách Thiết Kế – Tùy Biến Theo Sở Thích

Mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4m có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, tùy vào sở thích của gia chủ:

• Hiện đại: Tối giản về hình khối, ưu tiên các đường nét thẳng, sử dụng màu sắc trung tính và vật liệu hiện đại.

• Tân cổ điển: Kết hợp những đường nét sang trọng với các chi tiết phào chỉ nhẹ nhàng, tạo vẻ đẹp tinh tế và đẳng cấp.

Tuyển chọn những mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4m đẹp nhất năm 2025

Năm 2025 chứng kiến sự bùng nổ của nhiều xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại, đặc biệt là các mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4m. Với sự sáng tạo không ngừng, các kiến trúc sư đã mang đến những thiết kế không chỉ đẹp mắt mà còn tối ưu công năng, phù hợp với nhu cầu sống hiện đại. Dưới đây là những mẫu nhà tiêu biểu mà bạn có thể tham khảo.

Mẫu Nhà 5 Tầng Mái Bằng Hiện Đại – Xu Hướng 2025

Mái bằng đang trở thành lựa chọn phổ biến trong các thiết kế nhà phố, đặc biệt là với nhà 5 tầng mặt tiền 4m. Kiến trúc mái bằng giúp tổng thể ngôi nhà trở nên vững chắc, hiện đại, đồng thời có thể tận dụng làm sân thượng, vườn cây hoặc không gian thư giãn.

Mẫu Nhà 5 Tầng Tân Cổ Điển Sang Trọng

Nếu bạn yêu thích phong cách tân cổ điển, những mẫu nhà với phào chỉ nhẹ nhàng, lan can sắt nghệ thuật và hệ cột vững chắc chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Các đường nét kiến trúc được thiết kế tỉ mỉ, kết hợp với tone màu trắng kem, vàng nhạt, giúp ngôi nhà toát lên vẻ đẹp đẳng cấp và bề thế.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4m

Chi phí xây dựng mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, chất lượng vật liệu, địa điểm thi công, thời điểm xây dựng và đơn vị thi công. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng:

1. Chi Phí Phần Thô

Phần thô là nền tảng quan trọng, bao gồm các hạng mục như móng, cột, dầm, sàn, tường bao, hệ thống kết cấu chịu lực. Mức chi phí phần thô phụ thuộc vào:

• Loại móng: Móng đơn, móng băng hay móng cọc sẽ có mức giá khác nhau tùy vào tính chất nền đất.

• Chất lượng vật liệu: Gạch, cát, xi măng, thép và bê tông đóng vai trò quan trọng trong kết cấu công trình. Việc sử dụng vật liệu chất lượng cao sẽ giúp tăng độ bền cho ngôi nhà.

2. Chi Phí Hoàn Thiện

Giai đoạn hoàn thiện ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ và tiện nghi của ngôi nhà, bao gồm:

• Sơn tường, lát sàn, trần thạch cao: Các vật liệu như sơn chống thấm, gạch cao cấp hay sàn gỗ công nghiệp sẽ có mức giá chênh lệch đáng kể.

• Hệ thống cửa và kính: Cửa nhôm kính, cửa gỗ hoặc cửa sắt sẽ có chi phí khác nhau, ảnh hưởng đến tổng ngân sách.

• Thiết bị chiếu sáng và nội thất cơ bản: Hệ thống đèn LED, quạt trần, thiết bị điện nước cũng góp phần không nhỏ vào tổng chi phí xây dựng.

3. Chi Phí Nhân Công

Mức giá nhân công sẽ khác nhau tùy vào từng khu vực. Những khu vực thành phố lớn thường có mức giá cao hơn so với vùng ngoại ô hoặc nông thôn. Ngoài ra, tay nghề của thợ xây cũng ảnh hưởng đến chất lượng thi công và tiến độ công trình.

4. Chi Phí Phát Sinh

Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh một số khoản chi phí ngoài dự kiến như:

• Chi phí xin giấy phép xây dựng

• Chi phí điều chỉnh thiết kế theo yêu cầu riêng của gia chủ

• Chi phí thi công nội thất cao cấp hoặc bổ sung các hạng mục tiện ích như thang máy, sân thượng xanh, hệ thống smarthome

5. Dự Trù Chi Phí Xây Dựng Nhà 5 Tầng Mặt Tiền 4m

Tùy vào phong cách thiết kế và vật liệu sử dụng, chi phí xây dựng sẽ dao động:

• Gói cơ bản: 5.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m²

• Gói trung cấp: 6.500.000 – 7.500.000 VNĐ/m²

• Gói cao cấp: 7.500.000 – 9.000.000 VNĐ/m²

Nếu quý khách cần tư vấn chi tiết về chi phí xây dựng nhà 5 tầng mặt tiền 4m, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 092.924.5555 – 092.774.8888. Đội ngũ chuyên gia luôn sẵn sàng hỗ trợ, giúp bạn lựa chọn phương án tối ưu nhất, đảm bảo công trình chất lượng, bền vững và tiết kiệm chi phí.

Lý do nên chọn Maxhome thiết kế và thi công trọn gói nhà 5 tầng mặt tiền 4M

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, Maxhome tự hào là đơn vị uy tín, mang đến những công trình chất lượng, bền vững và đẳng cấp. Đặc biệt, đối với mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4m, Maxhome luôn đảm bảo tối ưu công năng, thẩm mỹ và chi phí hợp lý. Dưới đây là những lý do khiến Maxhome trở thành sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng.

1. Dự Toán Chi Phí Minh Bạch, Rõ Ràng

• Maxhome cung cấp bảng báo giá chi tiết, giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát tài chính.

• Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, đảm bảo minh bạch trong từng hạng mục thi công.

2. Thiết Kế Linh Hoạt, Đáp Ứng Mọi Nhu Cầu

• Khách hàng có thể chỉnh sửa bản vẽ theo nhu cầu thực tế mà không phát sinh thêm chi phí.

• Đảm bảo tối ưu công năng, giúp không gian sống trở nên tiện nghi và thẩm mỹ hơn.

• Đội ngũ kiến trúc sư tư vấn tận tâm, giúp gia chủ chọn được phong cách phù hợp, từ hiện đại, tân cổ điển đến tối giản.

3. Giám Sát Thi Công Chặt Chẽ, Đảm Bảo Chất Lượng

• Hỗ trợ 2 – 3 lần giám sát miễn phí, giúp khách hàng theo dõi tiến độ thực tế.

• Đội ngũ giám sát 24/7 kiểm tra từng công đoạn, đảm bảo công trình đúng kỹ thuật, hạn chế tối đa sai sót.

4. Cam Kết Sử Dụng Vật Liệu Chất Lượng Cao

• Tất cả vật liệu từ gạch, xi măng, thép, sơn, kính cường lực, gỗ… đều được kiểm định chặt chẽ trước khi thi công.

• Cam kết chỉ sử dụng vật liệu chính hãng, đảm bảo độ bền, an toàn và tính thẩm mỹ cho công trình.

5. Hỗ Trợ Trọn Gói Thủ Tục Pháp Lý

• Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện hồ sơ thiết kế và các thủ tục liên quan.

• Giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, đảm bảo công trình thi công đúng quy định pháp luật.

6. Đảm Bảo Tiến Độ & Bàn Giao Đúng Hẹn

• Maxhome cam kết thi công đúng tiến độ, tránh tình trạng kéo dài làm ảnh hưởng đến kế hoạch của gia chủ.

• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo bàn giao nhà đúng hẹn để khách hàng nhanh chóng ổn định cuộc sống.

7. Chế Độ Bảo Hành Lâu Dài, Hậu Mãi Tận Tâm

• Tất cả công trình do Maxhome thi công đều được bảo hành dài hạn, giúp khách hàng yên tâm về chất lượng.

• Hỗ trợ bảo trì, sửa chữa khi có vấn đề phát sinh, đảm bảo ngôi nhà luôn bền đẹp theo thời gian.

Hy vọng rằng với những gợi ý về thiết kế, chi phí và cách bố trí không gian, bạn sẽ tìm được mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 4m phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình. Hãy tận dụng từng góc nhỏ trong ngôi nhà để tạo nên không gian sống tiện nghi, hiện đại và ấm cúng, mang đến sự thoải mái cho cả gia đình.