Khám phá những mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12M độc lạ, giá rẻ bất ngờ

Bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m tiện nghi và sang trọng? Và bạn đang quan tâm đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 hết bao nhiêu? Hãy tham khảo nội dung bài viết dưới đây để có ngay phương án thiết kế nhà đẹp phù hợp và dự trù chi phí xây dựng cho tổ ấm trong tương lai của gia đình mình nhé!

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m là một trong những loại hình nhà ở phổ biến ở cả nông thôn và thành thị. Mẫu nhà này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình có từ 4-6 thành viên cùng sinh sống. Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này:

Về mặt kiến trúc:

• Kiểu mái Thái: Mái Thái có độ dốc lớn giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả, có độ bền cao, đồng thời đem lại vẻ đẹp thanh thoát, sang trọng cho ngôi nhà.
• Thiết kế hiện đại: Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m thường hướng đến phong cách hiện đại với các đường nét đơn giản, hình khối vuông vức và tinh tế, kết hợp hài hòa với các mảng màu và vật liệu trang trí tạo nên tổng thể đẹp mắt.
• Mặt tiền thoáng đãng: Mặt tiền ngôi nhà thường được thiết kế nhiều cửa sổ lớn bằng kính cường lực giúp lấy sáng tự nhiên và gió thoáng vào bên trong nhà.
• Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với các mẫu nhà khác như nhà 2 tầng, biệt thự, mẫu nhà cấp 4 có chi phí xây dựng thấp hơn, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình.

Về mặt công năng:

• Diện tích sử dụng rộng rãi: Với diện tích 8x12m, mẫu nhà này có thể bố trí đầy đủ các phòng chức năng cần thiết cho một gia đình 4 người như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng thờ, v.v.
• Thiết kế linh hoạt: Có thể thiết kế theo nhiều kiểu dáng khác nhau như nhà chữ L, chữ U,… để phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia chủ.
• Tạo sự thông thoáng: Mái Thái với độ dốc vừa phải giúp tạo khe hở để thông gió, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ, thoáng đãng.

Top những mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đẹp dành cho bạn

Mẫu nhà cấp mái Thái 4 8×12M tân cổ điển

Nếu bạn yêu thích sự hoài cổ, nhưng không rườm rà phô trương thì những mẫu nhà cấp 4 mái Thái tân cổ điển chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho công trình tương lai của bạn. Sự đăng đối hài hòa, đạt tỷ lệ chuẩn đến từng góc cạnh được khắc họa rõ nét qua thức cột, gờ tường và hệ cửa mang đến sự bề thế, vững chãi cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp mái Thái 4 8×12M hiện đại

Ngôn ngữ tổng thể của ngôi nhà cấp 4 mái Thái được thiết kế theo xu hướng hiện đại. Những gờ phào chỉ, họa tiết hoa văn hiện hữu trên diện tường và thức cột không quá cầu kỳ, những hình khối kiến trúc vuông vắn, chắc chắn thể hiện sự mạnh mẽ uy nghi.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 3 phòng ngủ

Những mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 3 phòng ngủ được nhiều gia đình lựa chọn và yêu thích bởi sự tiện nghi, chi phí xây dựng thấp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình ít người. Với diện tích 8x12m, chủ đầu tư có thể bố trí công năng bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng vệ sinh chung.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 4 phòng ngủ diện tích 8x12m là phương án hoàn hảo cho gia đình đông người và yêu thích sự tối giản, tiện nghi. Đặc biệt tại các vùng nông thôn, đây là kiến trúc được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng vì đảm bảo công năng sinh hoạt cho gia đình đa thế hệ, tiết kiệm chi phí và gần gũi với cảnh quan thiên nhiên.

Xây mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m hết bao nhiêu?

Hiện tại, để dự trù chi phí, chúng ta sẽ áp dụng theo cách tính đơn giá xây dựng theo m2 bởi đây là cách tính phổ biến và có tỷ lệ chính xác cao, công thức tính như sau:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích x Đơn giá/m2

Theo đó, tổng diện tích xây dựng nhà sẽ bao gồm các diện tích như:

• Diện tích móng: 35% – 40%.
• Diện tích sàn: 100%.
• Diện tích mái: 50% – 85%

Dựa trên các diện tích trên, ta sẽ tính tổng diện tích xây dựng của mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m sẽ là:

• Diện tích móng: 96 x 35 = 33,6m2
• Diện tích tầng trệt: 96 x 100 = 96m2
• Diện tích mái thái: 96 x 80% = 76,8m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng sẽ là 33,6 + 96 + 76,8 = 206,4m2

Đơn giá thi công nhà cấp 4 bao gồm các hạng mục xây dựng chính như:

• Đơn giá nhân công hoàn thiện: 1.500.000đ – 1.700.000đ.
• Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện từ 3.500.000đ – 3.800.000đ.
• Đơn giá xây nhà trọn gói trong khoảng 5.000.000đ – 8.000.000đ.

Dựa trên tổng diện tích xây dựng và đơn giá trên, ta tính chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m sẽ bao gồm:

• Chi phí nhân công hoàn thiện: 206,4 x 1.500.000 = 309.600.000đ
• Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 206,4 x 3.500.000 = 722.400.000đ
• Chi phí xây nhà trọn gói: 206,4 x 5.000.000 = 1.032..000.000đ

Maxhome – đơn vị thiết kế và thi công nhà cấp 4 mái Thái 8x12M

Hiện nay, có rất nhiều đơn vị thi công kiến trúc tại Việt Nam. Đặc biệt, Maxhome là đơn vị luôn nhận được sự tin tưởng của quý khách hàng với nhiều mẫu thiết kế và thi công biệt thự tân cổ điển.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, thiết kế. Trải qua hàng trăm công trình lớn nhỏ từ nhà ở dân dụng, biệt thự, cải tạo… Maxhome tự tin đem tới cho quý khách hàng những công trình đáp ứng đúng nhu cầu và vượt sự mong đợi.

• Tư vấn, thiết kế nhà  miễn phí
• Miễn phí thiết kế thi ký hợp đồng thi công trọn gói
• Giá cả minh bạch, rõ ràng trong hợp đồng
• Đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư được đào tạo bài bản, kinh nghiệm chuyên môn cao
• Đảm bảo tiến độ
• Có đầy đủ các loại máy móc hiện đại để phục vụ công trình
• Tự sản xuất cung ứng vật liệu, thiết bị vệ sinh, đèn, sơn…

Trên đây chúng tôi đã vừa gửi đến bạn đọc những mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đẹp, sang trọng cũng như chi phí xây dựng để khách hàng có thể tham khảo. Nếu như có nhu cầu muốn thuê thiết kế, xây dựng thì hãy liên hệ ngay với Maxhome để nhận được những sản phẩm chất lượng nhất.