Thiết kế nhà có tầng hầm đang ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là ở các khu vực thành phố, nơi không gian sử dụng đất hạn chế. Trong bài viết này, Maxhome sẽ giới thiệu đến quý bạn đọc 15+ mẫu thiết kế nhà có tầng hầm để xe đẹp và hiện đại nhất, đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế cũng như nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Những mẫu thiết kế này không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn mang lại sự tiện nghi và an toàn, phù hợp với cuộc sống hiện đại ngày nay.
Kiến trúc nhà có tầng hầm là như thế nào?
Thiết kế nhà có tầng hầm là một kiểu thiết kế kiến trúc trong đó một hoặc nhiều tầng của ngôi nhà được xây dựng chìm hoặc bán chìm dưới mặt đất. Tầng hầm thường được sử dụng cho các mục đích như gara để xe, kho chứa đồ, phòng kỹ thuật, hoặc thậm chí là không gian sinh hoạt như phòng giải trí, phòng tập gym, hoặc phòng ngủ phụ.
Theo quy định hiện hành, quá nửa chiều cao của tầng hầm nằm dưới cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được phê duyệt.
Trong những dự án dân cư, được sử dụng phổ biến là thiết kế tầng bán hầm (loại tầng có nửa chiều cao nằm dưới mặt đất, nửa còn lại được bố trí trên mặt đất). Dạng tầng hầm này giúp không khí thông thoáng, mang lại nhiều ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong. Theo phong thuỷ, tầng bán hầm còn có tác dụng ngăn sự ẩm ướt, từ đó làm tăng dương khí cho phòng khách.
Trong khoảng thời gian trở lại đây, kiến trúc nhà đẹp có tầng hầm đang rất được ưa chuộng vì những tính năng ưu việt của nó. Khi thiết kế, các kiến trúc sư sẽ phác thảo sao cho phù hợp nhất với điều kiện của ngôi nhà và khí hậu ở Việt Nam.
Theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 03:2012/BXD định nghĩa, quy định về tầng hầm và tầng bán hầm như sau:
– Tầng hầm: được định nghĩa là một hay nhiều tầng của công trình được thi công quá một nửa chiều cao thấp hơn so với cao độ vỉa hè theo quy hoạch được duyệt.
– Tầng bán hầm: được định nghĩa là một nửa chiều cao của nó nằm trên hoặc ngang cao độ mặt đất của công trình xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Các đặc điểm chính của nhà có tầng hầm
Không gian sử dụng bổ sung: Tầng hầm cung cấp thêm không gian sử dụng mà không làm tăng diện tích xây dựng trên mặt đất, giúp tối ưu hóa không gian sống, đặc biệt ở những khu vực có diện tích đất hạn chế.
Gara để xe: Một trong những ứng dụng phổ biến nhất của tầng hầm là làm gara để xe, giúp bảo vệ phương tiện khỏi thời tiết khắc nghiệt và tiết kiệm diện tích trên mặt đất.
Cách nhiệt và cách âm tốt: Vì nằm dưới lòng đất, tầng hầm có khả năng cách nhiệt và cách âm tốt, giúp duy trì nhiệt độ ổn định và giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài.
An toàn và an ninh: Tầng hầm thường được thiết kế kín đáo và khó tiếp cận từ bên ngoài, do đó, nó thường an toàn và ít bị ảnh hưởng bởi các tác động từ môi trường bên ngoài, chẳng hạn như trộm cắp hoặc thời tiết xấu.
Chi phí xây dựng cao hơn: Thiết kế nhà có tầng hầm thường đòi hỏi kỹ thuật xây dựng phức tạp và chi phí cao hơn so với nhà không có tầng hầm, do cần phải đào đất, gia cố móng, và chống thấm nước hiệu quả.
Yêu cầu về chống thấm và thông gió: Vì nằm dưới lòng đất, tầng hầm cần được thiết kế hệ thống chống thấm và thông gió tốt để ngăn chặn ẩm mốc và đảm bảo không khí trong lành.
Lợi ích khi xây nhà có tầng hầm
Tăng diện tích sử dụng
Tầng hầm cung cấp thêm không gian mà không làm tăng diện tích xây dựng trên mặt đất, cho phép tận dụng tối đa diện tích đất hạn chế. Bạn có thể sử dụng tầng hầm làm gara để xe, kho chứa đồ, phòng kỹ thuật, hoặc thậm chí là không gian sinh hoạt như phòng giải trí, phòng tập gym, hay phòng ngủ.
Gara ô tô an toàn và tiện lợi
Xây dựng tầng hầm làm gara giúp bảo vệ ô tô và các phương tiện khác khỏi tác động của thời tiết khắc nghiệt như nắng, mưa, bão. Ngoài ra, gara dưới tầng hầm cũng giúp tiết kiệm không gian sân trước và tăng cường an ninh cho phương tiện.
Cách nhiệt và cách âm hiệu quả
Vì nằm dưới mặt đất, tầng hầm có khả năng cách nhiệt tốt, giúp duy trì nhiệt độ ổn định, mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Đồng thời, tầng hầm cũng có khả năng cách âm tốt, tạo ra một không gian yên tĩnh, lý tưởng cho các hoạt động giải trí hoặc làm việc.
Tăng giá trị bất động sản
Một ngôi nhà có tầng hầm thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà không có, do diện tích sử dụng tăng thêm và những tiện ích đi kèm. Điều này không chỉ giúp gia chủ tối ưu hóa công năng mà còn gia tăng giá trị khi bán lại bất động sản.
Sử dụng linh hoạt
Tầng hầm có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, từ gara để xe, phòng lưu trữ đến không gian sinh hoạt đa năng như phòng chiếu phim, phòng chơi, hoặc hầm rượu. Tính linh hoạt này giúp gia chủ dễ dàng thay đổi công năng sử dụng theo nhu cầu thực tế.
An ninh tốt hơn
Tầng hầm có thể đóng vai trò là khu vực an toàn trong ngôi nhà, đặc biệt trong những tình huống khẩn cấp như bão lụt hay trộm cắp. Với hệ thống cửa ra vào kiên cố và khó tiếp cận từ bên ngoài, tầng hầm cung cấp thêm một lớp bảo vệ an ninh cho gia đình.
Giải pháp cho địa hình khó khăn
Ở những khu vực có địa hình dốc hoặc không bằng phẳng, xây dựng tầng hầm có thể là giải pháp tối ưu để tận dụng địa hình tự nhiên. Điều này không chỉ giúp xử lý nền móng mà còn tạo ra một không gian chức năng hữu ích.
15+ Mẫu nhà có tầng hầm để xe đẹp hiện đại, dẫn đầu xu hướng
>>> Có thể bạn quan tâm:
- Những lưu ý quan trọng trong thiết kế và xây dựng nhà có tầng hầm
- Các biện pháp thi công chống thấm tầng hầm đạt hiệu quả
Video thực tế nhà đẹp có tầng hầm do Maxhome thi công trọn gói
Trên đây là những mẫu nhà có tầng hầm đẹp hiện đại, tiện ích mà Maxhome đã tổng hợp, mỗi thiết kế đều mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ độc đáo, đồng thời đáp ứng tối ưu các tiêu chí về công năng và sự tiện nghi. Hy vọng rằng, những gợi ý và thông tin này sẽ giúp bạn tìm được mẫu nhà lý tưởng, phù hợp với sở thích cá nhân, phong cách sống và cả khả năng tài chính của gia đình. Qua đó, góp phần tạo nên một không gian sống hoàn hảo, hiện đại và tiện ích cho ngôi nhà của bạn.
