Nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ phong cách hiện đại ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn. Sự hấp dẫn của thiết kế này không chỉ nằm ở vẻ đẹp tinh tế, tối giản mà còn thể hiện sự gắn kết với thiên nhiên, mang đến không gian sống thoáng đãng và thoải mái. Bên cạnh đó, với 3 phòng ngủ phù hợp cho những gia đình đông thành viên, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng với sự bố trí thông minh, tiện nghi.
Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum với 3 phòng ngủ, hãy tham khảo những thiết kế độc đáo và đa dạng từ Maxhome trong bài viết dưới đây. Chúng tôi tự tin rằng các gợi ý này sẽ truyền cảm hứng và giúp bạn biến ước mơ về ngôi nhà lý tưởng của mình thành hiện thực.
Tìm hiểu nhà ống 2 tầng 1 tum là gì?
Nhà ống 2 tầng 1 tum là một kiểu kiến trúc phổ biến trong xây dựng nhà ở hiện đại. Cụ thể, kiểu nhà này gồm 2 tầng chính và một phần tầng tum trên cùng. Sau đây là giải thích chi tiết về cấu trúc của nhà 2 tầng 1 tum:
- 2 tầng: Đây là hai tầng chính của ngôi nhà, trong đó thường được bố trí các không gian như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng tắm và các khu vực sinh hoạt chung của gia đình. Tùy theo diện tích và nhu cầu sử dụng, mỗi tầng sẽ có cách sắp xếp phòng khác nhau để tối ưu hóa công năng và đảm bảo sự tiện nghi.
- 1 tum: Tầng tum thường được hiểu là một phần tầng trên cùng có diện tích nhỏ hơn mặt bằng các tầng phía dưới. Tầng tum thường được thiết kế linh hoạt và có nhiều công năng khác nhau. Một số gia chủ sử dụng tầng tum làm phòng thờ, phòng giặt, phòng kho hoặc phòng ngủ nhỏ. Ngoài ra, tầng tum còn có thể tận dụng làm sân phơi hoặc một khu vườn nhỏ, mang lại không gian xanh mát và thoáng đãng cho ngôi nhà.
Vì diện tích tầng tum không chiếm toàn bộ mặt sàn, nên nó giúp giảm bớt áp lực kết cấu và chi phí xây dựng. Đồng thời, tầng tum cũng đóng vai trò như một lớp cách nhiệt, giúp nhà mát hơn vào mùa hè và giữ ấm vào mùa đông. Với thiết kế thông minh này, nhà 2 tầng 1 tum vừa đáp ứng đủ công năng sử dụng cho gia đình đông thành viên, vừa tạo nên không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.
Gợi ý cách bố trí công năng nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ
Việc bố trí công năng cho nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ cần đảm bảo sự tiện nghi, tối ưu hóa không gian và tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Dưới đây là gợi ý bố trí chi tiết cho từng tầng:
Tầng 1: Khu vực sinh hoạt chung
Phòng khách:
- Đặt ngay ở vị trí gần cửa chính để đón ánh sáng và không khí tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng.
- Trang bị sofa, kệ tivi và một số vật dụng trang trí để tạo nên không gian tiếp khách ấm cúng và hiện đại.
Phòng bếp + Phòng ăn:
- Đặt liền kề với phòng khách, có thể ngăn cách bằng kệ trang trí hoặc vách ngăn nhẹ để tạo sự thông thoáng.
- Sử dụng hệ thống tủ bếp chữ L hoặc chữ I để tối ưu không gian. Bố trí bàn ăn giữa khu vực bếp, có thể dùng bàn hình chữ nhật hoặc tròn tùy theo diện tích.
Phòng ngủ 1:
- Bố trí ở cuối tầng 1, tiện lợi cho người lớn tuổi hoặc khách đến thăm.
- Phòng ngủ này nên có diện tích vừa phải, trang bị giường ngủ, tủ quần áo và cửa sổ nhỏ để đón ánh sáng tự nhiên.
Phòng vệ sinh chung:
- Đặt ở góc cuối nhà, cạnh cầu thang lên tầng 2 để tiện lợi cho việc sử dụng. Có thể tích hợp cả phòng tắm trong không gian này.
Tầng 2: Khu vực nghỉ ngơi
Phòng ngủ 2 (Phòng ngủ master):
- Bố trí phía trước nhà, rộng rãi với cửa sổ lớn hoặc ban công để đón ánh sáng và không khí trong lành.
- Trang bị giường đôi, tủ quần áo lớn, bàn trang điểm và kệ tivi. Có thể bố trí thêm phòng vệ sinh riêng để đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư.
Phòng ngủ 3:
- Đặt ở giữa tầng, có diện tích vừa phải, phù hợp cho con cái.
- Trang bị giường đơn hoặc giường đôi, tủ quần áo, bàn học và cửa sổ nhỏ để lấy sáng.
Phòng vệ sinh chung:
- Đặt ở vị trí gần cầu thang, thuận tiện cho cả phòng ngủ 3 và phòng ngủ 4 sử dụng. Có thể kết hợp cả nhà tắm trong phòng vệ sinh này.
Tầng tum: Không gian đa năng
Phòng thờ:
Bố trí ở phía trước tầng tum, hướng ra ban công hoặc sân thượng để tạo không gian trang nghiêm, yên tĩnh.
Sân thượng:
Đặt ngay trước phòng thờ, có thể làm khu vực trồng cây xanh, làm vườn hoặc bố trí bàn ghế để thư giãn, uống trà.
Phòng giặt + Sân phơi:
Bố trí ở phía sau tầng tum, khu vực này sẽ tiện lợi cho việc giặt giũ và phơi phóng. Có thể sử dụng tường chắn hoặc mái che để đảm bảo quần áo được phơi trong điều kiện tốt.
15+ Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ đẹp tiện nghi đáng tham khảo
Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ sở hữu vẻ đẹp sang trọng, hiện đại mang đến cho chủ nhân một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Dưới đây là những mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp ấn tượng và được săn đón nhiều nhất hiện nay, mời bạn cùng chiêm ngưỡng.
Ưu điểm của mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ
Tăng diện tích sử dụng
- Không gian linh hoạt: Tầng tum là giải pháp hoàn hảo để mở rộng diện tích sử dụng trong nhà mà không tốn quá nhiều chi phí. Bạn có thể bố trí tầng tum làm phòng thờ, phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc, hoặc phòng kho tùy theo nhu cầu sử dụng.
- Tận dụng làm sân phơi: Tầng tum còn có thể được sử dụng làm khu vực phơi đồ hoặc đặt máy giặt, giúp tiết kiệm không gian và giữ cho ngôi nhà luôn gọn gàng, ngăn nắp.
Tạo không gian xanh và thông thoáng
- Làm vườn trên cao: Biến tầng tum thành một khu vườn nhỏ với cây xanh, tiểu cảnh, hoặc bàn trà để thư giãn. Điều này không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn mang đến không gian xanh, giúp thanh lọc không khí và tạo cảm giác thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.
- Giúp nhà thông thoáng: Tầng tum có thể thiết kế thêm giếng trời, cửa sổ, hoặc ban công nhỏ để tăng cường ánh sáng tự nhiên và luồng gió, giúp các tầng dưới trở nên thông thoáng và sáng sủa hơn.
Giải pháp cách nhiệt hiệu quả
- Hạn chế nóng bức: Với đặc trưng của nhà ống là bề ngang hẹp và xây sát nhau, tầng tum đóng vai trò như một lớp bảo vệ, hạn chế tình trạng nóng bức do tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời.
- Giữ ấm vào mùa đông: Tầng tum còn giúp ngăn gió lạnh vào mùa đông, giữ cho không gian sống bên dưới luôn ấm áp và dễ chịu.
Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà
- Thiết kế độc đáo: Tầng tum giúp kiến trúc ngôi nhà trở nên hài hòa và ấn tượng hơn. Những ngôi nhà 2 tầng kết hợp với tầng tum thường có thiết kế hiện đại, tạo điểm nhấn riêng biệt và thu hút ánh nhìn.
- Tạo dáng mái độc đáo: Bạn có thể kết hợp tầng tum với nhiều kiểu mái khác nhau như mái bằng, mái lệch hay mái ngói, góp phần tăng tính thẩm mỹ và nét độc đáo cho tổng thể kiến trúc.
Tối ưu chi phí xây dựng
- Chi phí hợp lý: Xây thêm tầng tum không tốn quá nhiều chi phí so với xây dựng một tầng mới hoàn toàn. Do diện tích tum thường nhỏ hơn và không đòi hỏi kết cấu quá phức tạp, việc xây tầng tum là lựa chọn kinh tế, phù hợp với nhiều gia đình.
- Tiết kiệm năng lượng: Nhờ vào khả năng cách nhiệt và tạo không gian thông thoáng, tầng tum góp phần giảm thiểu việc sử dụng các thiết bị làm mát hay sưởi ấm, giúp tiết kiệm năng lượng cho ngôi nhà.
Kinh nghiệm thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ
Lên kế hoạch tổng thể rõ ràng
- Phân chia không gian hợp lý:
- Tầng 1 thường là khu vực sinh hoạt chung, bao gồm phòng khách, bếp, và khu vực ăn uống. Nếu diện tích cho phép, có thể bố trí thêm 1 phòng ngủ tại tầng này dành cho người lớn tuổi hoặc khách.
- Tầng 2 sẽ tập trung vào không gian riêng tư, với 2 phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vực sinh hoạt chung nhỏ.
- Tum có thể thiết kế làm phòng thờ, phòng giặt, và sân phơi.
- Lưu ý chiều cao tầng: Với nhà ống, cần chú ý về chiều cao mỗi tầng để tạo sự thông thoáng và không bị bí bách. Chiều cao lý tưởng cho mỗi tầng thường từ 3,2 – 3,6m.
Thiết kế mặt tiền hợp lý
- Tối ưu ánh sáng tự nhiên: Nhà ống có đặc điểm hẹp về chiều ngang nên việc tận dụng ánh sáng tự nhiên là rất quan trọng. Sử dụng cửa kính lớn ở mặt tiền và giếng trời sẽ giúp không gian sáng sủa và thông thoáng hơn.
- Tạo điểm nhấn cho mặt tiền: Có thể lựa chọn các thiết kế mặt tiền hiện đại với các khối hình đơn giản, phối màu trung tính hoặc vật liệu như kính, gỗ, và thép để tạo sự hiện đại nhưng vẫn ấm cúng.
Giải pháp thông gió và lấy sáng
- Giếng trời: Đây là giải pháp phổ biến trong các ngôi nhà ống. Bố trí giếng trời ở giữa hoặc cuối nhà sẽ giúp lưu thông không khí và lấy sáng cho các khu vực bên trong.
- Cửa sổ thông thoáng: Sắp xếp các cửa sổ ở vị trí hợp lý tại các phòng để đón gió và ánh sáng tự nhiên, tránh tình trạng ngột ngạt.
Tối ưu không gian nội thất
- Chọn đồ nội thất thông minh: Với diện tích nhỏ, các món đồ nội thất thông minh có thể gấp gọn hoặc đa năng (như giường có ngăn kéo, tủ quần áo âm tường, bàn ăn gấp) sẽ giúp tối ưu hóa không gian.
- Sử dụng màu sắc hợp lý: Sử dụng các gam màu sáng như trắng, be, xám nhạt cho nội thất giúp không gian trở nên rộng rãi hơn. Có thể kết hợp thêm các điểm nhấn màu sắc đậm để tạo sự cân bằng và phong cách.
Chú trọng hệ thống điện nước
- Thiết kế hệ thống điện, nước khoa học: Đảm bảo hệ thống điện, nước được thiết kế sao cho an toàn và thuận tiện. Các khu vực như nhà bếp, phòng tắm cần được bố trí sao cho gần hệ thống cấp nước và thoát nước để tránh hư hỏng và thuận tiện trong sửa chữa.
- Sử dụng thiết bị tiết kiệm năng lượng: Các thiết bị đèn chiếu sáng LED, điều hòa, bình nóng lạnh nên chọn loại tiết kiệm năng lượng để giảm chi phí vận hành và bảo vệ môi trường.
Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp
- Sử dụng vật liệu hiện đại: Các vật liệu như kính, nhôm, gỗ công nghiệp hiện đại giúp giảm chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
- Chống thấm và cách âm tốt: Do diện tích nhà ống thường hẹp, việc cách âm giữa các tầng và chống thấm cho nhà tắm, ban công rất quan trọng để đảm bảo chất lượng cuộc sống.
Đảm bảo yếu tố phong thủy
- Bố trí phòng ngủ hợp lý: Tránh để cửa phòng ngủ đối diện với cầu thang hoặc nhà vệ sinh. Hướng đầu giường nên được đặt sao cho phù hợp với phong thủy của gia chủ.
- Sử dụng màu sắc hợp mệnh: Lựa chọn màu sắc theo mệnh của gia chủ sẽ giúp tạo cảm giác an lành và thịnh vượng cho gia đình.
Tính toán chi phí cẩn thận
- Lập dự trù chi phí chi tiết: Tính toán chi phí xây dựng từ phần thô đến hoàn thiện và nội thất để tránh việc chi tiêu vượt ngân sách.
- Chọn nhà thầu uy tín: Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.
Maxhome – Đơn vị thiết kế thi công trọn gói nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ uy tín
Maxhome là một trong những đơn vị hàng đầu tại Việt Nam chuyên thiết kế và thi công các mẫu nhà đẹp, uy tín, với mạng lưới rộng khắp từ Bắc vào Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, Maxhome đã thực hiện thành công nhiều dự án lớn nhỏ, và luôn nhận được sự hài lòng tuyệt đối từ phía khách hàng.
Khi lựa chọn Maxhome, khách hàng có thể yên tâm tuyệt đối bởi:
- Sự chính xác và minh bạch: Maxhome cung cấp bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục dựa trên vật liệu mà chủ đầu tư lựa chọn, đảm bảo tính minh bạch trong chi phí và giảm thiểu tối đa các chi phí phát sinh không mong muốn.
- Đảm bảo tiến độ thi công: Maxhome cam kết tuân thủ nghiêm ngặt tiến độ thi công theo hợp đồng đã ký kết, giúp khách hàng yên tâm về mặt thời gian mà không phải lo lắng việc trễ hạn có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình và kế hoạch cá nhân.
- Đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp: Với đội ngũ kiến trúc sư và nhân viên thiết kế dày dặn kinh nghiệm, Maxhome làm việc trực tiếp với khách hàng, lắng nghe và điều chỉnh thiết kế theo đúng yêu cầu, đảm bảo mang đến bản thiết kế hoàn hảo nhất.
- Chế độ bảo hành ưu việt: Khi lựa chọn gói xây nhà trọn gói tại Maxhome, khách hàng sẽ được hưởng chế độ bảo hành kết cấu từ 10 đến 15 năm và bảo hành vật liệu từ 3 đến 5 năm. Ngoài ra, Maxhome còn cung cấp dịch vụ hậu mãi chu đáo, đảm bảo khách hàng luôn được hỗ trợ nhanh chóng và hiệu quả sau khi hoàn thành công trình.
Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ đẹp tiện nghi mà Maxhome muốn chia sẻ tới bạn. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích dành cho bạn. Chúng tôi với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công trọn gói các mẫu nhà đẹp cùng đội ngũ KTS chuyên nghiệp chắc chắn sẽ đem tới cho bạn nhiều công trình đẹp dựa trên yêu cầu và ý tưởng của khách hàng. Liên hệ ngay Maxhome để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn chuyên sâu một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
