25+ Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ đẹp tiện nghi được xây nhiều nhất

Hiện nay, những mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ mang phong cách hiện đại đang ngày càng được nhiều gia chủ ưa chuộng. Lý do là bởi thiết kế này không chỉ toát lên vẻ đẹp đơn giản, nhẹ nhàng mà còn tạo nên sự hài hòa với thiên nhiên, mang lại không gian sống thoải mái và dễ chịu. Bên cạnh đó, nhà 4 phòng ngủ cũng đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của các gia đình có nhiều thành viên, đảm bảo tính tiện nghi và tối ưu hóa công năng.

Nếu bạn đang quan tâm đến mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum với 4 phòng ngủ này, hãy tham khảo những thiết kế đẹp mắt và đa dạng của Maxhome trong bài viết dưới đây. Chúng tôi tin rằng những gợi ý này sẽ mang đến cho bạn nhiều ý tưởng độc đáo để hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của mình.

Nhà ống 2 tầng 1 tum là gì?

Nhà ống 2 tầng 1 tum là một kiểu kiến trúc phổ biến trong xây dựng nhà ở hiện đại. Cụ thể, kiểu nhà này gồm 2 tầng chính và một phần tầng tum trên cùng. Sau đây là giải thích chi tiết về cấu trúc của nhà 2 tầng 1 tum:

• 2 tầng: Đây là hai tầng chính của ngôi nhà, trong đó thường được bố trí các không gian như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng tắm và các khu vực sinh hoạt chung của gia đình. Tùy theo diện tích và nhu cầu sử dụng, mỗi tầng sẽ có cách sắp xếp phòng khác nhau để tối ưu hóa công năng và đảm bảo sự tiện nghi.
• 1 tum: Tầng tum thường được hiểu là một phần tầng trên cùng có diện tích nhỏ hơn mặt bằng các tầng phía dưới. Tầng tum thường được thiết kế linh hoạt và có nhiều công năng khác nhau. Một số gia chủ sử dụng tầng tum làm phòng thờ, phòng giặt, phòng kho hoặc phòng ngủ nhỏ. Ngoài ra, tầng tum còn có thể tận dụng làm sân phơi hoặc một khu vườn nhỏ, mang lại không gian xanh mát và thoáng đãng cho ngôi nhà.

Vì diện tích tầng tum không chiếm toàn bộ mặt sàn, nên nó giúp giảm bớt áp lực kết cấu và chi phí xây dựng. Đồng thời, tầng tum cũng đóng vai trò như một lớp cách nhiệt, giúp nhà mát hơn vào mùa hè và giữ ấm vào mùa đông. Với thiết kế thông minh này, nhà 2 tầng 1 tum vừa đáp ứng đủ công năng sử dụng cho gia đình đông thành viên, vừa tạo nên không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.

Ưu điểm của mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ

Tăng diện tích sử dụng

• Không gian linh hoạt: Tầng tum là giải pháp hoàn hảo để mở rộng diện tích sử dụng trong nhà mà không tốn quá nhiều chi phí. Bạn có thể bố trí tầng tum làm phòng thờ, phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc, hoặc phòng kho tùy theo nhu cầu sử dụng.
• Tận dụng làm sân phơi: Tầng tum còn có thể được sử dụng làm khu vực phơi đồ hoặc đặt máy giặt, giúp tiết kiệm không gian và giữ cho ngôi nhà luôn gọn gàng, ngăn nắp.

Tạo không gian xanh và thông thoáng

• Làm vườn trên cao: Biến tầng tum thành một khu vườn nhỏ với cây xanh, tiểu cảnh, hoặc bàn trà để thư giãn. Điều này không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn mang đến không gian xanh, giúp thanh lọc không khí và tạo cảm giác thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.
• Giúp nhà thông thoáng: Tầng tum có thể thiết kế thêm giếng trời, cửa sổ, hoặc ban công nhỏ để tăng cường ánh sáng tự nhiên và luồng gió, giúp các tầng dưới trở nên thông thoáng và sáng sủa hơn.

Giải pháp cách nhiệt hiệu quả

• Hạn chế nóng bức: Với đặc trưng của nhà ống là bề ngang hẹp và xây sát nhau, tầng tum đóng vai trò như một lớp bảo vệ, hạn chế tình trạng nóng bức do tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời.
• Giữ ấm vào mùa đông: Tầng tum còn giúp ngăn gió lạnh vào mùa đông, giữ cho không gian sống bên dưới luôn ấm áp và dễ chịu.

Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà

• Thiết kế độc đáo: Tầng tum giúp kiến trúc ngôi nhà trở nên hài hòa và ấn tượng hơn. Những ngôi nhà 2 tầng kết hợp với tầng tum thường có thiết kế hiện đại, tạo điểm nhấn riêng biệt và thu hút ánh nhìn.
• Tạo dáng mái độc đáo: Bạn có thể kết hợp tầng tum với nhiều kiểu mái khác nhau như mái bằng, mái lệch hay mái ngói, góp phần tăng tính thẩm mỹ và nét độc đáo cho tổng thể kiến trúc.

Tối ưu chi phí xây dựng

• Chi phí hợp lý: Xây thêm tầng tum không tốn quá nhiều chi phí so với xây dựng một tầng mới hoàn toàn. Do diện tích tum thường nhỏ hơn và không đòi hỏi kết cấu quá phức tạp, việc xây tầng tum là lựa chọn kinh tế, phù hợp với nhiều gia đình.
• Tiết kiệm năng lượng: Nhờ vào khả năng cách nhiệt và tạo không gian thông thoáng, tầng tum góp phần giảm thiểu việc sử dụng các thiết bị làm mát hay sưởi ấm, giúp tiết kiệm năng lượng cho ngôi nhà.

Gợi ý cách bố trí công năng nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ

Việc bố trí công năng cho nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ cần đảm bảo sự tiện nghi, tối ưu hóa không gian và tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Dưới đây là gợi ý bố trí chi tiết cho từng tầng:

Tầng 1: Khu vực sinh hoạt chung

Phòng khách:

• Đặt ngay ở vị trí gần cửa chính để đón ánh sáng và không khí tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng.
• Trang bị sofa, kệ tivi và một số vật dụng trang trí để tạo nên không gian tiếp khách ấm cúng và hiện đại.

Phòng bếp + Phòng ăn:

• Đặt liền kề với phòng khách, có thể ngăn cách bằng kệ trang trí hoặc vách ngăn nhẹ để tạo sự thông thoáng.
• Sử dụng hệ thống tủ bếp chữ L hoặc chữ I để tối ưu không gian. Bố trí bàn ăn giữa khu vực bếp, có thể dùng bàn hình chữ nhật hoặc tròn tùy theo diện tích.

Phòng ngủ 1:

• Bố trí ở cuối tầng 1, tiện lợi cho người lớn tuổi hoặc khách đến thăm.
• Phòng ngủ này nên có diện tích vừa phải, trang bị giường ngủ, tủ quần áo và cửa sổ nhỏ để đón ánh sáng tự nhiên.

Phòng vệ sinh chung:

• Đặt ở góc cuối nhà, cạnh cầu thang lên tầng 2 để tiện lợi cho việc sử dụng. Có thể tích hợp cả phòng tắm trong không gian này.

Tầng 2: Khu vực nghỉ ngơi

Phòng ngủ 2 (Phòng ngủ master):

• Bố trí phía trước nhà, rộng rãi với cửa sổ lớn hoặc ban công để đón ánh sáng và không khí trong lành.
• Trang bị giường đôi, tủ quần áo lớn, bàn trang điểm và kệ tivi. Có thể bố trí thêm phòng vệ sinh riêng để đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư.

Phòng ngủ 3:

• Đặt ở giữa tầng, có diện tích vừa phải, phù hợp cho con cái.
• Trang bị giường đơn hoặc giường đôi, tủ quần áo, bàn học và cửa sổ nhỏ để lấy sáng.

Phòng ngủ 4:

• Bố trí phía sau nhà, không gian vừa đủ, có thể dành cho khách hoặc con cái.
• Nội thất tương tự phòng ngủ 3, nhưng có thể linh hoạt điều chỉnh tùy theo nhu cầu sử dụng.

Phòng vệ sinh chung:

• Đặt ở vị trí gần cầu thang, thuận tiện cho cả phòng ngủ 3 và phòng ngủ 4 sử dụng. Có thể kết hợp cả nhà tắm trong phòng vệ sinh này.

Tầng tum: Không gian đa năng

Phòng thờ:

Bố trí ở phía trước tầng tum, hướng ra ban công hoặc sân thượng để tạo không gian trang nghiêm, yên tĩnh.

Sân thượng:

Đặt ngay trước phòng thờ, có thể làm khu vực trồng cây xanh, làm vườn hoặc bố trí bàn ghế để thư giãn, uống trà.

Phòng giặt + Sân phơi:

Bố trí ở phía sau tầng tum, khu vực này sẽ tiện lợi cho việc giặt giũ và phơi phóng. Có thể sử dụng tường chắn hoặc mái che để đảm bảo quần áo được phơi trong điều kiện tốt.

25+ Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ đẹp tiện nghi được xây nhiều nhất

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ sở hữu vẻ đẹp sang trọng, hiện đại mang đến cho chủ nhân một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Dưới đây là những mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp ấn tượng và được săn đón nhiều nhất hiện nay, mời bạn cùng chiêm ngưỡng.

Lưu ý khi thiết kế xây dựng nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ

Khi thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum với 4 phòng ngủ, cần chú ý đến nhiều yếu tố nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và tối ưu không gian sống. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

1. Bố trí không gian hợp lý

• Tầng 1: Nên bố trí phòng khách, bếp, phòng ăn và 1 phòng ngủ (thường là phòng ngủ cho người lớn tuổi) để thuận tiện cho việc sinh hoạt. Bố trí nhà vệ sinh ở góc nhà để tiết kiệm diện tích và tạo sự thông thoáng.
• Tầng 2: Đây là không gian dành cho các phòng ngủ chính. Có thể bố trí 2 – 3 phòng ngủ cùng với 1-2 nhà vệ sinh. Nếu có con nhỏ, hãy dành một phòng cho trẻ em với không gian học tập và chơi đùa.
• Tầng tum: Dùng làm sân phơi, phòng thờ, hoặc một không gian sinh hoạt chung như phòng giải trí, sân vườn mini.
• Lưu ý: Phân chia diện tích giữa các phòng cần hợp lý để đảm bảo mỗi phòng đều có không gian thoáng, đủ ánh sáng và không khí lưu thông.

2. Thiết kế cầu thang tối ưu

• Cầu thang nên đặt ở vị trí phù hợp để kết nối giữa các tầng một cách thuận tiện. Đối với nhà ống, nên đặt cầu thang sát tường hoặc góc nhà để tiết kiệm không gian.
• Chọn kiểu cầu thang có thiết kế gọn nhẹ, không chiếm quá nhiều diện tích. Có thể sử dụng cầu thang xoắn hoặc cầu thang với bậc rỗng để tạo sự thông thoáng.

3. Ánh sáng và thông gió tự nhiên

• Nhà ống thường có chiều ngang hẹp, vì vậy việc tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên là rất quan trọng. Sử dụng cửa sổ, giếng trời hoặc cửa kính lớn để thu ánh sáng và giúp không khí lưu thông.
• Bố trí cửa sổ ở các phòng ngủ, phòng khách để đảm bảo không gian luôn thoáng mát. Tầng tum có thể thiết kế giếng trời hoặc sân vườn nhỏ để tạo điểm nhấn xanh và tăng khả năng thoát nhiệt.

4. Lựa chọn màu sắc và vật liệu nội thất

• Chọn màu sắc sáng như trắng, be, xám nhạt để tạo cảm giác rộng rãi cho không gian nhà. Màu sắc nội thất cần đồng bộ và hài hòa với tổng thể thiết kế.
• Vật liệu nội thất nên chọn loại bền, dễ vệ sinh. Các vật liệu như gỗ, kính cường lực, đá tự nhiên là lựa chọn tốt cho không gian nhà ống hiện đại.

5. Tối ưu hóa công năng sử dụng

• Nhà ống thường có diện tích hạn chế, nên thiết kế các nội thất thông minh, tích hợp nhiều chức năng như giường ngủ có ngăn kéo, tủ âm tường, bàn ăn gấp gọn…
• Không nên bố trí quá nhiều đồ đạc trong phòng để tránh tạo cảm giác chật chội. Tạo các khoảng trống để di chuyển và sử dụng linh hoạt không gian.

6. Thiết kế tầng tum đa năng

• Tầng tum là không gian thường bị bỏ qua nhưng có thể tận dụng hiệu quả. Có thể thiết kế thành khu vực giặt phơi, phòng thờ, hoặc không gian thư giãn như sân vườn mini.
• Tạo mái che hoặc lắp kính để bảo vệ không gian tầng tum khỏi thời tiết xấu, đồng thời vẫn đảm bảo ánh sáng tự nhiên.

7. Phong thủy trong thiết kế

• Lưu ý vị trí đặt cửa chính, hướng bếp, vị trí phòng ngủ theo nguyên tắc phong thủy để đem lại may mắn, sức khỏe cho gia đình.
• Tránh đặt cầu thang đối diện với cửa ra vào, vì theo phong thủy điều này có thể làm thất thoát tài lộc.

8. Hệ thống điện nước an toàn

• Thiết kế hệ thống điện nước khoa học, đảm bảo an toàn và tiện lợi trong quá trình sử dụng. Đường ống nước, dây điện cần được lắp đặt âm tường, có sơ đồ chi tiết để dễ dàng bảo trì, sửa chữa khi cần.

9. Dự trù kinh phí và quản lý chi phí

• Trước khi bắt tay vào xây dựng, cần lập kế hoạch chi tiết về kinh phí, bao gồm chi phí xây dựng, nội thất và dự phòng.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín và giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình và tránh phát sinh chi phí không cần thiết.

Maxhome – Đơn vị thiết kế thi công trọn gói nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ đẹp, uy tín

Maxhome là một trong những đơn vị hàng đầu tại Việt Nam chuyên thiết kế và thi công các mẫu nhà đẹp, uy tín, với mạng lưới rộng khắp từ Bắc vào Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, Maxhome đã thực hiện thành công nhiều dự án lớn nhỏ, và luôn nhận được sự hài lòng tuyệt đối từ phía khách hàng.

Maxhome, với vai trò là một đơn vị thiết kế và thi công nội ngoại thất, luôn lấy khách hàng làm trung tâm trong mọi hoạt động. Trong suốt hành trình làm nghề, chúng tôi may mắn được tiếp xúc với nhiều khách hàng, mỗi người mang trong mình những góc nhìn riêng biệt về cuộc sống, thẩm mỹ, và cách trải nghiệm không gian sống. Chính sự đa dạng này đã tạo nên những câu chuyện hấp dẫn mà Maxhome luôn mong muốn khám phá và hiểu sâu hơn.

Chúng tôi tin rằng, mỗi quyết định về tổ ấm của khách hàng đều ẩn chứa những câu chuyện đặc biệt. Đó là nguồn cảm hứng vô tận giúp Maxhome không ngừng sáng tạo, nhằm mang đến những không gian sống thoải mái, tiện nghi, và đầy cảm hứng.

Với Maxhome, việc kiến tạo hạnh phúc không chỉ là xây dựng những ngôi nhà để ở mà còn là tạo ra những “bảo tàng ký ức”—nơi mà từng khoảnh khắc, từng kỷ niệm của gia đình được lưu giữ và trân trọng. Chúng tôi hướng đến việc dựng xây những không gian sống không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn mang ý nghĩa lâu dài, nơi mà các thành viên trong gia đình có thể cùng nhau chia sẻ và hoài niệm.

Maxhome cam kết theo đuổi các giá trị cốt lõi và phát triển bền vững. Chúng tôi không ngừng nỗ lực để mang đến những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất, với tất cả sự tận tâm và trách nhiệm cao nhất.

Lý do nên chọn Maxhome:

• Maxhome là công ty tư vấn thiết kế và xây dựng biệt thự chuyên nghiệp, với kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
• Chúng tôi nổi bật với những thiết kế sáng tạo, độc đáo, được đánh giá cao và luôn cập nhật nhanh chóng các xu hướng mới nhất.
• Hồ sơ thiết kế được kiểm soát chặt chẽ, cùng với dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình, chu đáo, nhanh chóng và chuyên nghiệp.
• Maxhome luôn tôn trọng và lắng nghe ý kiến, đóng góp của khách hàng trong suốt quá trình làm việc.
• Công ty nhận được nhiều đánh giá tích cực từ khách hàng cũ và được giới thiệu rộng rãi.
• Chúng tôi tối ưu hóa chi phí phù hợp với ngân sách của khách hàng, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công vượt trội.

Video thực tế nhà phố đẹp do Maxhome thi công trọn gói

Trên đây, Maxhome đã tổng hợp và giới thiệu những mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ đẹp hiện đại, tiện nghi, được ưa chuộng nhất hiện nay. Chúng tôi hy vọng những thông tin này sẽ trở thành nguồn cảm hứng và tài liệu tham khảo hữu ích, giúp bạn dễ dàng tìm ra ý tưởng thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng tổ ấm và còn nhiều băn khoăn, đừng ngần ngại liên hệ với Maxhome để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tình từ đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.