Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ vào thiết kế hiện đại, tối ưu không gian và chi phí xây dựng hợp lý. Dù diện tích không quá lớn, nhưng với cách bố trí khoa học, mẫu nhà này vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái. Hãy cùng Maxhome khám phá chi tiết về thiết kế, công năng sử dụng và chi phí xây dựng của mẫu nhà đẹp này để có sự chuẩn bị tốt nhất cho tổ ấm tương lai của bạn!
Có nên xây dựng mẫu nhà ống 3 tầng 4 x 12m?
Nhà ống 3 tầng kích thước 4x12m đang trở thành xu hướng phổ biến nhờ vào thiết kế nhỏ gọn nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng. Tuy nhiên, nhiều gia chủ vẫn phân vân liệu có nên lựa chọn mẫu nhà này hay không. Nếu bạn đang cân nhắc, hãy tham khảo những ưu điểm nổi bật dưới đây.
Lý do nên xây nhà ống 3 tầng 4x12m
-
Diện tích phù hợp với đô thị: Với mặt tiền 4m và chiều sâu 12m, mẫu nhà này tận dụng tối đa không gian, phù hợp với các khu vực có quỹ đất hạn chế nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho gia đình từ 3-5 thành viên.
-
Thiết kế đa dạng, thẩm mỹ cao: Nhà 4x12m có thể áp dụng nhiều phong cách thiết kế khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển, giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn theo sở thích và phong cách sống.
-
Chi phí xây dựng hợp lý: So với những mẫu nhà phố có diện tích lớn hơn, nhà ống 3 tầng 4x12m có mức đầu tư vừa phải, dao động từ 1 – 1,5 tỷ đồng tùy vào vật liệu và nội thất lựa chọn. Đây là mức chi phí hợp lý với nhiều gia đình trẻ hoặc những người muốn tối ưu ngân sách.
-
Thời gian thi công nhanh chóng: Nhờ thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ, mẫu nhà này có thể hoàn thiện trong khoảng 4-6 tháng, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công.
Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m thịnh hành nhất năm 2025
Nhà ống 3 tầng 4x12m là sự lựa chọn phổ biến tại các đô thị lớn nhờ thiết kế tối ưu cho diện tích nhỏ hẹp. Với mặt tiền 4m và chiều sâu 12m, mẫu nhà này mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại và phù hợp với gia đình từ 3 – 5 thành viên.
Mẫu nhà ống 4x12m 3 tầng hiện đại mái bằng
Nhà ống 4x12m 3 tầng mái bằng đang là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ tại đô thị nhờ thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích và công năng sử dụng. Với mặt tiền 4m và chiều sâu 12m, ngôi nhà mang đến không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 3 – 5 thành viên.
Mẫu nhà ống 4x12m 3 tầng tân cổ điển
Nhà ống 4x12m phong cách tân cổ điển là lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ yêu thích sự tinh tế, sang trọng nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi. Kiến trúc này kết hợp giữa những đường nét mềm mại, hoa văn tỉ mỉ và bố cục hợp lý, mang đến không gian sống đẳng cấp.
Mẫu nhà ống 4x12m 3 tầng mái Thái
Nhà ống 3 tầng mái Thái kích thước 4x12m là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn không gian sống tiện nghi, thoáng mát nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Kiến trúc mái Thái không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng mà còn có nhiều ưu điểm vượt trội.
Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 3 tầng 4x12m
Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 4x12m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích thi công, phong cách thiết kế, loại vật liệu sử dụng, chi phí nhân công và các yêu cầu riêng của gia chủ. Vì vậy, mức giá có thể có sự chênh lệch đáng kể tùy theo từng công trình.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
-
Diện tích xây dựng
- Diện tích càng lớn, chi phí thi công càng cao.
- Nếu bổ sung các khu vực như gara ô tô, sân thượng, ban công rộng hoặc tiểu cảnh sân vườn, tổng chi phí cũng sẽ gia tăng.
-
Phong cách thiết kế
- Nhà hiện đại: Chi phí thấp hơn do thiết kế đơn giản, ít hoa văn trang trí.
- Nhà tân cổ điển hoặc cổ điển: Chi phí cao hơn do yêu cầu nhiều chi tiết phào chỉ, cột trụ và hoa văn cầu kỳ.
-
Chất lượng vật liệu
- Vật liệu phổ thông: Sử dụng gạch truyền thống, cửa nhôm kính, sơn thông thường giúp tiết kiệm chi phí.
- Vật liệu cao cấp: Gạch ốp ngoại thất, đá tự nhiên, kính cường lực, gỗ tự nhiên làm tăng đáng kể tổng chi phí.
-
Chi phí nhân công
- Đơn giá nhân công có sự khác biệt theo khu vực (nông thôn – thành phố) và độ phức tạp của thiết kế.
-
Hoàn thiện nội thất
- Nếu sử dụng nội thất cao cấp, hệ thống thông minh, thiết bị nhập khẩu, chi phí sẽ cao hơn đáng kể so với nội thất thông thường.
Lưu ý: Để nhận báo giá chi tiết và phù hợp nhất với nhu cầu, hãy liên hệ ngay với Maxhome qua số Hotline: 092.924.5555 – 092.774.8888 để được tư vấn miễn phí!
Đơn giá thiết kế:
Lưu ý:
- Bảng giá dưới đây áp dụng tại tất cả các tỉnh thành trên toàn quốc.
- Chi phí thiết kế (VNĐ) của các gói hợp đồng thiết kế được tính = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m²).
Đơn giá thi công trọn gói nhà ống 3 tầng 3 tầng 4x12m
Chi phí thi công trọn gói nhà ống 3 tầng 4x12m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chất lượng vật liệu, phong cách thiết kế, vị trí xây dựng và yêu cầu riêng của gia chủ. Mức giá thị trường hiện nay dao động trong khoảng:
- Gói tiêu chuẩn: 6.500.000 VNĐ/m² – 7.000.000 VNĐ/m²
- Gói cao cấp: 7.500.000 VNĐ/m² – 8.500.000 VNĐ/m²
Kinh nghiệm xây nhà ống 3 tầng 4x12m tối ưu hiệu quả & chi phí
Khi xây dựng nhà 3 tầng diện tích 4x12m, gia chủ cần cân nhắc nhiều yếu tố để đảm bảo công trình không chỉ đẹp, tiện nghi mà còn tối ưu về công năng sử dụng. Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng giúp bạn có được ngôi nhà như ý.
Lựa chọn nội thất tổi giản & thông minh
Với diện tích hạn chế, bạn nên chọn nội thất đa năng, gọn gàng và tích hợp nhiều chức năng. Một số gợi ý:
- Giường ngủ thông minh có thể gấp gọn hoặc tích hợp tủ đựng đồ.
- Bàn ăn gấp gọn giúp tiết kiệm không gian khi không sử dụng.
- Tủ âm tường giúp tối ưu diện tích mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.
Ưu tiên gam màu sáng & ánh sáng tự nhiên
Gam màu sáng giúp không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn. Một số màu sắc phù hợp:
- Trắng, be, xám nhạt: Tạo cảm giác sạch sẽ, hiện đại.
- Xanh pastel, kem: Giúp không gian mềm mại, dễ chịu.
- Kết hợp gương hoặc kính: Tăng hiệu ứng mở rộng không gian.
Tận dụng tối đa không gian trống
- Dưới cầu thang: Thiết kế tủ chứa đồ hoặc góc làm việc nhỏ.
- Góc tường trống: Lắp kệ treo hoặc tủ âm để tối ưu diện tích.
- Ban công: Có thể tận dụng làm khu vườn nhỏ, không gian thư giãn.
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp
- Hiện đại: Đơn giản, tinh tế, phù hợp với không gian nhỏ.
- Tân cổ điển: Sang trọng nhưng cần bố trí nội thất hợp lý để tránh rườm rà.
- Nhà thông minh: Tích hợp các thiết bị tự động hóa để tăng tiện ích sử dụng.
Lý do nên chọn Maxhome là đơn vị thiết kế & thi công nhà ống 3 tầng 4x12m
Lựa chọn đơn vị thiết kế và xây dựng uy tín là yếu tố quan trọng giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, chất lượng và tối ưu chi phí. Dưới đây là những lý do Maxhome là lựa chọn hàng đầu khi thi công nhà ống 3 tầng 4x12m.
Tiến độ đảm bảo, trách nhiệm cao: Maxhome cam kết thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và luôn theo sát từng giai đoạn của công trình.
Hệ thống chi nhánh lớn, tiềm lực tài chính vững mạnh: Là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, Maxhome sở hữu hệ thống showroom trải dài khắp cả nước, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận dịch vụ và sản phẩm.
Minh bạch trong vật liệu xây dựng: Maxhome cam kết sử dụng vật liệu chất lượng cao, rõ ràng về nguồn gốc xuất xứ, đảm bảo công trình bền đẹp theo thời gian.
Đội ngũ kỹ sư giám sát chuyên nghiệp: Maxhome là đơn vị duy nhất có đội ngũ kỹ sư nước ngoài trực tiếp giám sát thi công, đảm bảo chất lượng đạt chuẩn quốc tế.
Tư vấn phong thủy chuẩn xác: Maxhome có chuyên gia phong thủy riêng, hỗ trợ tư vấn và lên phương án mặt bằng công năng phù hợp với tuổi, mệnh của gia chủ, giúp tối ưu tài lộc và vượng khí.
Giá thành tối ưu – Không qua trung gian: Nhờ chủ động trong sản xuất vật liệu, Maxhome mang đến mức giá cạnh tranh, giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m phong cách hiện đại, được cập nhật theo xu hướng mới nhất năm 2025. Mỗi thiết kế đều tối ưu công năng, đảm bảo không gian thoáng đãng, tiện nghi và thẩm mỹ cao. Nếu bạn cần tư vấn thiết kế riêng hoặc muốn biết thêm thông tin chi tiết, hãy liên hệ ngay Maxhome qua Hotline: 092.924.5555 – 092.774.8888 hoặc trò chuyện trực tiếp với đội ngũ chuyên gia qua cửa sổ chat tại góc phải màn hình. Maxhome luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn!
