30+ mẫu nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh hiện đại, tiện ích

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp, nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình ở thành thị. Mẫu thiết kế này không chỉ mang lại không gian sinh hoạt tiện nghi, hiện đại mà còn tối ưu chi phí khi tích hợp thêm khu vực kinh doanh ngay tại tầng 4. Với phong cách kiến trúc đa dạng, từ hiện đại, tân cổ điển cho đến tối giản, loại hình nhà phố này đáp ứng được cả nhu cầu ở và kinh doanh, mang lại nguồn thu nhập ổn định.

Ưu điểm nổi bật của nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh

• Tối ưu công năng sử dụng: Nhà phố 2 tầng vừa đảm bảo không gian sinh hoạt cho gia đình ở tầng trên, vừa có tầng trệt thuận tiện để kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê. Cách bố trí này giúp tận dụng tối đa diện tích đất, phù hợp với cả lô đất mặt tiền hẹp tại đô thị.
• Tiết kiệm chi phí đầu tư: Thay vì phải mua hoặc thuê thêm mặt bằng riêng để kinh doanh, việc thiết kế kết hợp trong cùng một ngôi nhà giúp gia chủ giảm đáng kể chi phí. Đây cũng là giải pháp thông minh cho những hộ gia đình muốn vừa ở vừa buôn bán nhưng vẫn kiểm soát tốt ngân sách.

• Gia tăng giá trị bất động sản: Những mẫu nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh luôn được đánh giá cao về khả năng sinh lời. Khi nằm ở vị trí đẹp, mặt tiền rộng, ngôi nhà không chỉ mang lại thu nhập từ hoạt động kinh doanh mà còn tăng giá trị khi giao dịch, mua bán hoặc cho thuê.
• Phong cách kiến trúc đa dạng, thẩm mỹ cao: Kiến trúc sư có thể linh hoạt trong việc thiết kế từ hiện đại, tân cổ điển đến tối giản để phù hợp với mục đích sử dụng và gu thẩm mỹ của gia chủ. Ngoài ra, mặt tiền được chú trọng thiết kế sang trọng, bắt mắt, vừa tạo dấu ấn riêng vừa thu hút khách hàng.
• Thuận tiện cho quản lý và sinh hoạt: Việc kết hợp ở và kinh doanh trong cùng một không gian giúp chủ nhà dễ dàng quản lý công việc, tiết kiệm thời gian di chuyển, đồng thời đảm bảo sinh hoạt gia đình vẫn riêng tư, thoải mái.

Một số mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh được ưa chuộng

Nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh hiện đại

Với phong cách kiến trúc hiện đại, mặt tiền sử dụng nhiều kính cường lực, lam che nắng và ban công rộng, mẫu nhà này mang lại sự thông thoáng và tính thẩm mỹ cao. Tầng 1 thường được thiết kế làm cửa hàng, quán cà phê hoặc văn phòng nhỏ, trong khi tầng 2 dành cho không gian sinh hoạt của gia đình.

Nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà này ghi điểm nhờ các chi tiết phào chỉ tinh xảo, cột trụ vững chắc và màu sắc trang nhã. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ muốn thể hiện sự sang trọng, đồng thời gây ấn tượng mạnh với khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Nhà phố 2 tầng 5x20m kết hợp kinh doanh

Phù hợp cho những lô đất mặt tiền lớn, mẫu thiết kế này thường bố trí gara ở tầng trệt cùng với không gian kinh doanh. Điều này giúp đảm bảo chỗ để xe cho gia đình hoặc khách hàng, thuận tiện trong việc buôn bán.

Nhà phố 2 tầng phong cách hiện đại tối giản

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn, đặc biệt là những người mong muốn tận dụng không gian sống để mở rộng hoạt động buôn bán. Với thiết kế tối ưu công năng, mẫu nhà này không chỉ đảm bảo sự tiện nghi cho gia đình mà còn mang lại lợi thế trong kinh doanh.

Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh

Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích đất, phong cách thiết kế, vật liệu hoàn thiện và mức độ đầu tư của gia chủ. Trung bình, đơn giá xây dựng nhà phố hiện nay dao động khoảng 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m² tùy theo gói vật liệu.

Ví dụ: Một ngôi nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh diện tích 80m²/sàn (tổng 160m²) sẽ có chi phí xây dựng dao động từ 800 triệu – 1,2 tỷ đồng, tùy thuộc vào gói vật liệu và yêu cầu của gia chủ..

👉 Để có báo giá chính xác, liên hệ trực tiếp với Maxhome từ đó nhận tư vấn chi tiết và dự toán phù hợp với ngân sách.

Chương trình khuyến mại Tết Maxhome (09/2025 – 03/2026)

Maxhome triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng trong dịp Tết, với nhiều gói dịch vụ thiết kế – tư vấn chất lượng cao, giúp bạn sở hữu không gian sống hoàn hảo với chi phí tối ưu:

• Thiết kế kiến trúc: 100.000 VNĐ/m² (tối thiểu 18 triệu). Phù hợp cho khách hàng muốn có bản vẽ kiến trúc chỉn chu, khoa học và thẩm mỹ.

• Thiết kế nội thất: 150.000 VNĐ/m² (tối thiểu 20 triệu). Giúp tối ưu công năng sử dụng, nâng tầm phong cách sống với nhiều giải pháp sáng tạo.

• Tư vấn phong thủy: 250.000 VNĐ/m² (tối thiểu 30 triệu). Mang đến sự hài hòa về bố cục không gian, thu hút tài lộc và may mắn cho gia chủ.

👉 Số lượng ưu đãi có hạn, áp dụng cho các hợp đồng ký trong thời gian chương trình. Đây là cơ hội tuyệt vời để bạn sở hữu thiết kế chuyên nghiệp với mức chi phí ưu đãi nhất.

Lưu ý khi thiết kế & thi công nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh

• Xác định rõ nhu cầu sử dụng: Trước khi thiết kế, gia chủ cần làm rõ mục đích kinh doanh (mở cửa hàng, văn phòng, quán cà phê hay cho thuê) để kiến trúc sư đưa ra phương án bố trí công năng hợp lý, vừa đáp ứng nhu cầu ở vừa đảm bảo hiệu quả kinh doanh.
• Chú trọng thiết kế mặt tiền: Mặt tiền là “bộ mặt” của ngôi nhà, đồng thời cũng là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng. Do đó, cần lựa chọn phong cách kiến trúc hài hòa, sử dụng chất liệu bền đẹp, thiết kế cửa kính lớn để tạo sự thoáng sáng và nổi bật.
• Đảm bảo sự tách biệt giữa không gian ở và kinh doanh: Để tránh ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình, cần có lối đi riêng hoặc giải pháp cách âm, phân chia không gian rõ ràng. Điều này giúp đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn thuận tiện trong quản lý công việc.
• Tối ưu diện tích và công năng: Với nhà phố 2 tầng, diện tích thường không quá lớn nên việc phân bổ không gian phải thật khoa học. Tầng 1 ưu tiên kinh doanh và để xe, trong khi tầng 2 nên bố trí phòng khách, bếp và phòng ngủ sao cho thoải mái, tiện nghi.
• Quan tâm đến yếu tố phong thủy: Bố trí cửa chính, cầu thang, hướng bếp và bàn thờ theo phong thủy không chỉ giúp gia đình gặp nhiều may mắn mà còn thuận lợi trong công việc kinh doanh, buôn bán.
• Chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín: Để đảm bảo công trình vừa đẹp, vừa bền vững, gia chủ nên lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công trọn gói có kinh nghiệm, có xưởng sản xuất nội thất riêng, cung cấp dịch vụ từ A-Z để tiết kiệm thời gian và chi phí.

Maxhome – Đơn vị thiết kế & thi công trọn gói uy tín, chuyên nghiệp

Maxhome là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế – thi công trọn gói, mang đến giải pháp tối ưu cả về chi phí lẫn chất lượng cho mọi công trình. Với kinh nghiệm nhiều năm và đội ngũ kiến trúc sư giàu chuyên môn, Maxhome đáp ứng đa dạng phong cách thiết kế từ hiện đại, tân cổ điển đến phong cách biệt thự sang trọng, phù hợp với nhu cầu, sở thích và ngân sách của từng gia chủ.

Đến với Maxhome, khách hàng sẽ được trải nghiệm dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói chuyên nghiệp với quy trình rõ ràng, minh bạch cùng những cam kết vượt trội:

• Tư vấn thiết kế miễn phí, đưa ra phương án khoa học và phù hợp nhất với mong muốn của gia chủ.

• Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng và hoàn thiện hồ sơ pháp lý, giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi.

• Thiết kế kiến trúc – nội thất tối ưu công năng, đảm bảo tính thẩm mỹ và sự tiện nghi trong sinh hoạt.

• Thi công trọn gói đúng tiến độ, không phát sinh chi phí, cam kết sử dụng vật liệu chính hãng, chất lượng cao.

• Chế độ bảo hành minh bạch, hậu mãi chu đáo, đồng hành cùng khách hàng lâu dài sau khi bàn giao công trình.

Với hơn 30+ mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh được gợi ý ở trên, bạn hoàn toàn có thể dễ dàng lựa chọn phương án tối ưu, phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia đình. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế & thi công trọn gói uy tín, hãy để Maxhome đồng hành cùng bạn trong hành trình kiến tạo tổ ấm. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp, Maxhome cam kết mang đến cho bạn một không gian sống lý tưởng – vừa thẩm mỹ, bền vững theo thời gian, vừa tối ưu chi phí đầu tư.