Tuyển chọn 30+ Mẫu thiết kế nhà phố 5x20m đẹp sang trọng và hợp xu hướng

Nhà phố 5x20m hiện đang là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình tại khu vực đô thị nhờ khả năng tận dụng diện tích tối ưu và mang lại sự tiện nghi trong sinh hoạt. Với kích thước hợp lý, mẫu nhà này cho phép bố trí đầy đủ các phòng chức năng, tạo không gian sống thoáng gọn và vẫn đảm bảo chi phí xây dựng ở mức dễ kiểm soát. Đây cũng là lý do nhà phố 5x20m trở thành xu hướng thiết kế được nhiều người quan tâm hiện nay.

Trong bài viết dưới đây, Maxhome giới thiệu 30+ mẫu thiết kế nhà phố 5x20m đẹp hiện đại và sang trọng, phù hợp xu hướng mới. Bạn cũng sẽ tìm thấy những lưu ý quan trọng khi thiết kế loại nhà này, từ cách bố trí ánh sáng, thông gió đến giải pháp mở rộng không gian và lựa chọn vật liệu. Nhờ đó, bạn sẽ sở hữu một ngôi nhà vừa đẹp mắt vừa tiện nghi và bền vững theo thời gian.

Vì sao nhà 5x20m được ưa chuộng ở đô thị?

• Tối ưu không gian hiệu quả: Nhờ chiều sâu rộng, nhà phố 5x20m cho phép bố trí không gian sống một cách khoa học. Các khu vực như phòng khách, bếp, phòng ngủ và sân sau đều có thể sắp xếp hợp lý, giúp ngôi nhà luôn thoáng và tiện nghi dù diện tích mặt tiền không quá lớn.
• Dễ dàng bố trí nhiều phòng chức năng: Với diện tích 100 m² mỗi tầng, gia chủ có thể linh hoạt chia không gian theo nhu cầu sử dụng. Mẫu nhà này phù hợp với gia đình nhiều thế hệ vì có đủ diện tích để bố trí thêm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung mà không gây cảm giác chật chội.
• Chi phí xây dựng hợp lý: Nhà phố 5x20m có kết cấu đơn giản và dễ thi công nên chi phí xây dựng thường nằm trong mức vừa phải. Gia chủ có thể tùy chỉnh số tầng, phong cách kiến trúc và vật liệu để tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
• Phù hợp nhiều phong cách thiết kế: Từ hiện đại, tân cổ điển đến phong cách tối giản, diện tích 5x20m đều có thể đáp ứng tốt. Kiểu nhà này cho phép kiến trúc sư sáng tạo trong việc bố trí mặt tiền, giếng trời, ban công hoặc hệ cửa kính nhằm tăng ánh sáng tự nhiên và tạo điểm nhấn riêng.
• Khả năng thông gió và lấy sáng tốt: Với chiều sâu lớn, nhà phố 5x20m thường được thiết kế thêm giếng trời hoặc sân sau để cải thiện thông gió. Điều này giúp không gian luôn thoáng khí, hạn chế ẩm mốc và tạo cảm giác dễ chịu trong sinh hoạt hằng ngày.
• Giá trị sử dụng lâu dài: Nhờ thiết kế linh hoạt, công năng tối ưu và khả năng dễ cải tạo về sau, mẫu nhà phố 5x20m phù hợp với nhu cầu sống lâu dài của nhiều gia đình. Không gian có thể điều chỉnh khi các thành viên thay đổi nhu cầu, giúp ngôi nhà luôn đáp ứng tốt theo thời gian.

Các xu hướng thiết kế nhà phố 5x20m thịnh hành

Thiết kế hiện đại tối giản

Xu hướng này tập trung vào đường nét dứt khoát và bố cục sạch sẽ để tạo cảm giác rộng và thoáng cho nhà phố 5x20m. Màu sắc trung tính kết hợp nội thất gọn giúp tối ưu chiều sâu của mặt bằng dạng ống. Đây là lựa chọn phù hợp với gia đình thích không gian rõ ràng, dễ chăm sóc và dễ thay đổi theo nhu cầu.

Thiết kế phong cách tân cổ điển

Tân cổ điển giữ lại những đường nét mềm nhẹ nhưng lược bỏ chi tiết rườm rà để phù hợp mặt tiền hẹp. Phào chỉ tinh gọn, ban công sắt uốn và tone màu trắng kem mang lại sự sang trọng bền vững theo thời gian. Kiểu thiết kế này tạo điểm nhấn rõ rệt cho ngôi nhà mà vẫn giữ được sự thanh lịch.

Thiết kế xanh với giếng trời, sân trong

Nhà phố 5x20m rất cần ánh sáng và gió tự nhiên, vì vậy giếng trời và sân trong trở thành xu hướng nổi bật. Các vị trí lấy sáng này giúp giảm bí bách và tạo sự kết nối giữa những không gian trong nhà. Khi kết hợp thêm cây xanh, cảm giác thoáng mát và dễ chịu sẽ tăng lên đáng kể.

Mẫu nhà tích hợp không gian mở

Không gian mở được ưu tiên để hạn chế cảm giác dài và hẹp vốn có của nhà phố. Phòng khách, bếp và khu ăn thường kết nối liền mạch, giúp ngôi nhà sáng hơn và lưu thông tốt hơn. Cách bố trí này phù hợp với gia đình trẻ thích sinh hoạt chung và muốn tối ưu diện tích.

Mặt tiền sử dụng vật liệu mới (kính, lam gỗ, bê tông trang trí)

Xu hướng dùng kính, lam gỗ và bê tông trang trí giúp mặt tiền 5m trở nên hiện đại và thu hút hơn. Các vật liệu này tạo chiều sâu cho kiến trúc, đồng thời tăng khả năng lấy sáng và thông gió. Khi kết hợp khéo léo, ngôi nhà vừa đẹp vừa thể hiện rõ cá tính của gia chủ.

Bật mí bí quyết thiết kế nhà phố 5x20m đẹp mắt, rộng thoáng

Phong cách thiết kế

Việc chọn phong cách phù hợp ảnh hưởng lớn đến tính thẩm mỹ và độ thoáng của nhà phố 5x20m. Phong cách hiện đại và tối giản thường được ưu tiên vì đường nét gọn gàng, không nhiều chi tiết rườm rà, giúp không gian trông rộng hơn. Phong cách hiện đại tập trung vào hình khối rõ ràng, cửa lớn và không gian mở, trong khi phong cách tối giản giữ mọi thứ tinh gọn, giảm bớt đồ nội thất và tạo cảm giác thoáng từ chiều sâu của căn nhà. Nếu yêu thích sự sang trọng, gia chủ có thể chọn phong cách tân cổ điển nhẹ, ưu tiên các họa tiết tối giản để không làm không gian bị nặng nề.

Bố cục màu sắc thiết kế

Màu sắc đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng thị giác cho nhà 5x20m. Các gam màu sáng như trắng, be, ghi nhạt hoặc nâu kem giúp ánh sáng phản chiếu tốt hơn và mang lại cảm giác sạch sẽ, thoáng đãng. Bạn có thể kết hợp thêm màu điểm nhấn ở nội thất như xanh olive, gỗ nâu hoặc đen nhẹ để tạo chiều sâu mà không làm không gian bị tối. Những khu vực như phòng khách và bếp nên giữ tông sáng chủ đạo, trong khi phòng ngủ có thể dùng màu ấm để tạo sự thư giãn. Quan trọng nhất là đảm bảo sự hài hòa giữa màu sơn tường, đồ nội thất và ánh sáng tự nhiên.

Lựa chọn vật liệu

Vật liệu đúng giúp tối ưu cả thẩm mỹ lẫn công năng cho nhà phố 5x20m. Kính cường lực được ưa chuộng vì mang lại hiệu ứng mở rộng không gian, tăng cường ánh sáng và tạo điểm nhấn hiện đại. Gỗ công nghiệp là lựa chọn phù hợp cho nội thất nhờ giá thành hợp lý, màu sắc đa dạng và trọng lượng nhẹ, giúp việc bố trí gọn gàng hơn. Với sàn nhà, gạch porcelain hoặc sàn gỗ chống trầy sẽ giữ được độ bền và dễ vệ sinh. Ngoài ra, dùng vách ngăn kính hoặc lam gỗ thay cho tường xây sẽ giúp không gian thông thoáng và liền mạch hơn, phù hợp với cấu trúc nhà dạng ống.

30+ Mẫu thiết kế nhà phố 5x20m đẹp sang trọng và hợp xu hướng

Mẫu nhà phố 5x20m hiện đại

Nhà phố 5x20m hiện đại tập trung vào đường nét gọn, mặt tiền thoáng và nhiều ánh sáng tự nhiên. Vật liệu kính, lam chắn nắng và các mảng tường phẳng giúp mặt tiền nổi bật nhưng không rối mắt. Không gian bên trong ưu tiên sự tiện dụng, tạo cảm giác thoải mái cho gia đình trẻ.

 

Mẫu nhà phố 5x20m tân cổ điển

Tân cổ điển mang lại vẻ sang trọng mà không quá cầu kỳ, phù hợp với mặt tiền 5m cần điểm nhấn. Phào chỉ nhẹ, ban công sắt uốn và tone trắng kem giúp căn nhà trông thanh lịch và bền phong cách. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình muốn vẻ đẹp trang trọng và lâu bền theo thời gian.

Mẫu nhà phố 5x20m 2 tầng

Nhà phố 2 tầng 5x20m phù hợp gia đình nhỏ muốn không gian vừa đủ và chi phí tối ưu. Công năng thường bố trí phòng khách và bếp ở tầng 1, kết hợp hai phòng ngủ ở tầng 2 để tạo sự riêng tư. Thiết kế hai tầng đem lại sự ấm cúng, dễ thi công và vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi.

Mẫu nhà phố 5x20m 3 tầng

Mẫu 3 tầng lý tưởng cho gia đình đông người hoặc người cần thêm phòng làm việc, phòng thờ và khu giặt phơi riêng. Không gian rộng hơn giúp phân chia khu vực sinh hoạt chung và khu vực riêng tư một cách rõ ràng. Giếng trời và ban công lớn thường được sử dụng để tăng ánh sáng và tạo sự thoáng đãng cho toàn bộ ngôi nhà.

Mẫu nhà phố 5x20m có sân vườn

Nhà phố 5x20m có sân vườn mang lại cảm giác thoáng và dễ chịu hơn hẳn so với kiểu xây kín truyền thống. Sân trước có thể dùng làm nơi đậu xe, trồng cây, tạo khoảng đệm giúp ngôi nhà yên tĩnh và sạch hơn. Nếu thêm sân sau hoặc một góc vườn nhỏ giữa nhà, không gian sẽ mát, nhiều ánh sáng và tạo cảm giác thư giãn tự nhiên cho cả gia đình.

Mặt bằng công năng nhà phố 5x20m

Tầng 1 (Không gian sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ tiện lợi):

• Sảnh và phòng khách: Đặt ngay sát cửa chính. Không gian thoáng, dễ đón gió và ánh sáng. Có thể bố trí cầu thang lệch về giữa nhà để tạo điểm ngăn nhẹ mà không làm bí.
• Cầu thang + giếng trời (vị trí giữa nhà): Giếng trời giúp lấy sáng tự nhiên, giảm cảm giác dài hun hút của dạng nhà phố. Gầm cầu thang có thể tận dụng làm tủ kho hoặc WC nhỏ nếu cần.
• Phòng bếp và bàn ăn:Đặt sau cầu thang. Khu bếp nên mở thoáng ra sân sau hoặc ô thoáng nhỏ để tránh ám mùi. Bàn ăn có thể đặt cạnh giếng trời để sáng và thoải mái khi sử dụng.
• Phòng ngủ tầng 1: Đặt ở cuối nhà. Ưu tiên cho người lớn tuổi hoặc khách ở lại. Có thể mở cửa sổ hướng sân sau để không gian dễ chịu.

Tầng 2 (không gian riêng tư và phòng thờ):

• Phòng thờ (phía trước nhà): Hướng ra ban công để lấy sáng và tạo sự trang trọng. Diện tích vừa phải.
• Hai phòng ngủ: Phòng rộng hơn, phù hợp làm phòng master. Phòng sau: yên tĩnh, thích hợp cho con cái hoặc phòng làm việc.
• Một WC chung (gần khu cầu thang): Đặt ở trung tâm tầng để các phòng dùng thuận tiện. Nếu có giếng trời ở giữa nhà thì WC ở vị trí này cũng dễ thoáng.

Lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố 5x20m

• Tối ưu hóa ánh sáng và thông gió: Nhà phố 5x20m thường có chiều sâu lớn nên dễ bị hạn chế về ánh sáng tự nhiên. Khi thiết kế, cần bố trí giếng trời, sân sau hoặc hệ cửa kính lớn để tăng lượng ánh sáng và dòng khí lưu thông trong toàn bộ ngôi nhà. Điều này vừa giúp không gian thoáng hơn, vừa giảm tình trạng ẩm mốc thường gặp ở dạng nhà ống.
• Bố trí mặt bằng hợp lý theo nhu cầu sử dụng: Diện tích 5x20m cho phép sắp xếp nhiều phòng chức năng nhưng cần được phân bổ khoa học. Phòng khách và bếp nên đặt ở tầng trệt để kết nối sinh hoạt, trong khi phòng ngủ nên bố trí ở các tầng trên để đảm bảo sự riêng tư. Ngoài ra, nên hạn chế xây quá nhiều vách ngăn để không gian liền mạch và dễ di chuyển.
• Ưu tiên nội thất thông minh và gọn gàng: Nội thất nên được chọn theo hướng đa năng để tiết kiệm diện tích. Kệ âm tường, tủ cao sát trần, giường có hộc chứa đồ hoặc bàn gấp sẽ giúp không gian gọn và rộng hơn. Tránh sử dụng đồ nội thất kích thước lớn hoặc quá nhiều chi tiết vì dễ gây cảm giác nặng nề.
• Chọn phong cách kiến trúc nhất quán: Một ngôi nhà 5x20m chỉ thực sự đẹp khi phong cách kiến trúc thống nhất từ mặt tiền đến nội thất. Dù chọn hiện đại, tối giản hay tân cổ điển nhẹ, gia chủ nên giữ sự hài hòa trong màu sắc, chất liệu và đường nét để tạo nên tổng thể thống nhất và dễ chịu khi sinh hoạt.
• Cân đối chi phí và vật liệu xây dựng: Vật liệu nên được chọn dựa trên ngân sách, độ bền và khả năng bảo trì. Gạch, kính cường lực, gỗ công nghiệp chất lượng tốt và sàn gỗ chống trầy là những lựa chọn phù hợp cho nhà phố. Việc đầu tư đúng chỗ ở các khu vực quan trọng như phòng khách, bếp hoặc cầu thang sẽ giúp ngôi nhà bền đẹp lâu dài.
• Tính đến nhu cầu sử dụng trong tương lai: Thiết kế nhà cần dự đoán được nhu cầu phát sinh sau này như thêm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vực để trẻ nhỏ vui chơi. Vì vậy, không gian nên được làm linh hoạt, dễ cải tạo hoặc điều chỉnh mà không ảnh hưởng quá nhiều đến kết cấu chung.

Maxhome báo giá thiết kế mới nhất 2025

Maxhome báo giá trọn gói minh bạch, cạnh tranh và hợp lý nhất thị trường – vừa giúp gia chủ tiết kiệm tối đa, vừa đảm bảo chất lượng công trình ở mức cao nhất. Đặc biệt, Maxhome mang đến mức giá độc quyền chỉ 100.000 VNĐ/m² cho thiết kế kiến trúc, một ưu đãi hiếm có mà ít đơn vị có thể đáp ứng. Bởi chúng tôi hiểu rằng, một ngôi nhà hoàn hảo không chỉ cần bản thiết kế tinh tế và thi công chuẩn mực, mà quan trọng hơn là phải phù hợp với ngân sách và mong muốn thực tế của khách hàng.

Hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công trọn gói với mức giá khác nhau. Tuy nhiên, tại Maxhome, khách hàng luôn yên tâm bởi:

• Giá thiết kế hợp lý, minh bạch

• Bản vẽ chuyên nghiệp, chi tiết

• Dịch vụ hỗ trợ tận tâm từ A – Z

 Chương trình khuyến mại Tết Maxhome (9/2025 – 3/2026):

• Thiết kế kiến trúc: 100.000đ/m² (tối thiểu 18 triệu)

• Thiết kế nội thất: 150.000đ/m² (tối thiểu 20 triệu)

• Tư vấn phong thủy: 250.000đ/m² (tối thiểu 30 triệu)

Maxhome – Đơn vị thiết kế nhà phố 5x20m uy tín, chất lượng

Maxhome là một trong những đơn vị dẫn đầu trong thiết kế các mẫu nhà phố hiện nay. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư có hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi luôn đặt sự chỉn chu và hiệu quả sử dụng lên hàng đầu. Maxhome cam kết mang đến giải pháp thiết kế đẹp, khoa học, tối ưu chi phí, giúp gia chủ sở hữu không gian sống tiện nghi, bền vững và đúng với mong muốn của mình.

• Tư vấn chuyên nghiệp: Maxhome sở hữu đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, luôn sẵn sàng tư vấn và đề xuất giải pháp thiết kế tối ưu theo đúng nhu cầu, thói quen sinh hoạt và phong cách riêng của gia chủ.
• Lắng nghe khách hàng: Chúng tôi đặt khách hàng ở vị trí trung tâm, lắng nghe kỹ lưỡng từng mong muốn để mang đến sản phẩm thiết kế chất lượng và phù hợp nhất.
• Linh hoạt điều chỉnh bản vẽ: Khách hàng có thể yêu cầu chỉnh sửa bản vẽ theo mong muốn. Từ công năng, thẩm mỹ cho đến yếu tố phong thủy, Maxhome luôn hỗ trợ để ngôi nhà trở thành không gian chuẩn theo nhu cầu của mỗi gia đình.
• Dự toán minh bạch và rõ ràng: Maxhome cung cấp bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục, giúp khách hàng chủ động tính toán chi phí và hạn chế tối đa các khoản phát sinh. Điều này đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và kiểm soát được ngân sách ngay từ đầu.

Trên đây là tổng hợp 30+ mẫu thiết kế nhà phố 5x20m đẹp hiện đại, xu hướng mới nhất mà Maxhome muốn chia sẻ. Hi vọng qua bài viết, bạn sẽ có thêm nhiều ý tưởng cho ngôi nhà tương lai. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế nhà ở, đừng ngần ngại, nhấc máy liên hệ ngay đến Maxhome, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ giúp bạn sở hữu một ngôi nhà đẹp như mơ với không gian sống hoàn mỹ.