Thiết Kế Nhà 2 Tầng 1 Tum Đẹp Xu Hướng Năm 2026 | MH47017

Sở hữu lô đất diện tích vừa phải nhưng gia đình chị Yến vẫn mong muốn có một không gian sống thông thoáng, hiện đại và tối ưu công năng. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum ra đời là giải pháp hoàn hảo, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt cho gia đình đa thế hệ. Bài viết này sẽ đưa bạn khám phá chi tiết bản vẽ bố trí mặt bằng, phối cảnh kiến trúc ngoại thất cùng dự toán chi phí thực tế của công trình do đội ngũ kiến trúc sư MAXHOME trực tiếp thực hiện.

Tham khảo 3D ngoại thất công trình

Công trình nhà 2 tầng 1 tum của gia đình chị Yến nổi bật với phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào các khối hình học vuông vức và khỏe khoắn. Kiến trúc sư đã khéo léo xử lý không gian bằng các mảng giật cấp linh hoạt, tạo chiều sâu và độ thông thoáng cho mặt tiền.

Hệ thống ban công kính cường lực kết hợp lam che tầng tum giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió trời hiệu quả. Tông màu ngoại thất trung tính kết hợp hài hòa với hệ cửa kính lớn, mang lại vẻ đẹp thanh lịch, bền vững và tối ưu công năng sử dụng thực tế.

Đối với mẫu nhà 2 tầng 1 tum này, gia đình chị Yến đã ưu tiên lựa chọn hệ thống cửa chính và cửa sổ làm từ chất liệu nhôm kính xám ghi kết hợp kính cường lực an toàn. Phương án này giúp tối ưu khả năng lấy sáng tự nhiên, mở rộng tầm nhìn thoáng đãng và cách âm hiệu quả cho không gian nội thất bên trong. Khung nhôm cao cấp có độ bền cơ học cao, chống cong vênh trước điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Góc nhìn từ trên cao xuống của công trình kiến trúc nhà phố 2 tầng 1 tum. Ban công rộng rãi lát đá vân mây tại tầng 2 được bố trí một bộ bàn ghế mây cùng ô che nắng, tạo không gian thư giãn hoàn hảo. Phần mái kính được thiết kế độc đáo với các thanh lam ngang, vừa che nắng vừa tạo điểm nhấn cho kiến trúc tổng thể. 

Góc nhìn từ trên cao phía sau công trình cho thấy tổng thể khối nhà ống 2 tầng 1 tum với phần tường hậu đơn giản, màu trắng chủ đạo. Tại tầng tum, khu vực sân thượng được bố trí khoa học với một hệ thống thái dương năng (máy nước nóng năng lượng mặt trời) và một bồn nước inox lớn đặt trên khung sắt kiên cố. Bên cạnh đó, một phần mái che pergola thanh mảnh tạo điểm nhấn và bóng mát. Hai ô cửa sổ nhỏ được bố trí thẳng hàng ở tầng 1 và tầng 2 để lấy sáng cho cầu thang hoặc khu vực phụ.

Mặt bằng định vị – bố trí công năng

Mặt bằng định vị công trình cho thấy mẫu nhà hiện đại được xây dựng tiếp giáp trực tiếp với mặt đường giao thông, thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt hằng ngày. Ngôi nhà có kích thước xây dựng không được vuông góc, cho nên các KTS tận dụn hết diện tích đất có được để bố trí công năng sử dụng hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và làm việc của gia đình.

Bước từ ngoài vào tầng 1 là không gian phòng kinh doanh rộng 52m2 dùng để buôn bán. Tiến sâu vào phía trong bên trái là khu vực phòng bếp ăn diện tích 10m2. Ngay cạnh khu bếp là cầu thang  và một phòng vệ sinh chung 3m2 ở góc nhà, thuận tiện cho sinh hoạt chung.

Bước lên tầng 2 là không gian sinh hoạt riêng tư với hai phòng ngủ rộng rãi, gồm phòng ngủ 02 diện tích 17m2 và phòng ngủ 01 diện tích 14.5m2. Tầng này được bố trí một phòng tắm 4.6m2 và nhà vệ sinh 2.2m2 riêng biệt, thuận tiện cho việc sử dụng. Phía bên ngoài là khu sân chơi thoáng mát rộng 13m2, là nơi nghỉ ngơi và thư giãn lý tưởng cho cả gia đình sau giờ làm việc.

Bước lên tầng tum là không gian phòng thờ yên tĩnh rộng 12m2, được đặt ở vị trí trang nghiêm hướng ra mặt tiền. Ngay cạnh khu vực cầu thang thông tầng là lối ra khoảng sân thượng phía ngoài thoáng mát, rất thích hợp để phơi đồ hoặc trồng cây xanh tạo không gian thông thoáng cho ngôi nhà.