Chi Phí Xây Dựng Nhà 2 Tầng Mái Nhật | MH46929

Maxhome vừa hoàn thành khảo sát hiện trạng khu đất và ký kết hợp đồng thiết kế cho gia đình anh Nguyên tại Bắc Ninh. Với diện tích xây dựng dự kiến 14 x 13,8m; gia đình mong muốn một không gian sống đầy đủ tiện nghi, phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thành viên. Hãy theo dõi bài viết này để xem chi tiết ngoại thất và lên phương án thiết kế công năng của đội ngũ Maxhome triển khai cho nhà anh Nguyên như thế nào nhé!

Tham khảo 3D ngoại thất công trình

Mẫu nhà mang phong cách hiện đại với hình khối kiến trúc vuông vức, khỏe khoắn và đăng đối. Bố cục tổng thể sử dụng hệ trụ cột vuông nâng đỡ phần mái sảnh, kết hợp với các đường phào chỉ ngang tối giản tạo điểm nhấn. Ngôi nhà sở hữu mái Nhật màu xanh than đặc trưng với độ dốc vừa phải, giúp thoát nước tốt và chống nóng hiệu quả.

Mặt tiền ngôi nhà nổi bật với hệ sảnh chính đua rộng, tạo sự bề thế và che chắn nắng mưa hiệu quả. Các kiến trúc sư sử dụng hệ cột trụ vuông vức kéo dài đồng bộ từ tầng 1 lên tầng 2, tạo cảm giác vững chãi và gia tăng chiều cao cho tổng thể công trình. Chân cột tầng 1 được ốp đá hoa cương màu tối chắc chắn, đối lập hài hòa với thân cột sơn trắng viền phào chỉ tinh tế. Khu vực sảnh chính sử dụng bậc ngũ cấp cao ráo, dẫn vào cửa chính bằng gỗ tự nhiên kết hợp ô kính modern. Ban công tầng 2 được thiết kế vuông vắn ngay trên mái sảnh, ứng dụng lan can kính cường lực hiện đại giúp tối ưu góc nhìn và hứng ánh sáng tự nhiên cho không gian sống.

Chủ nhà lựa chọn cửa chính bằng gỗ tự nhiên cao cấp tông màu nâu ấm, vừa đảm bảo tính an toàn, cách âm tốt vừa tạo điểm nhấn sang trọng cho khu vực mặt tiền. Khung cửa gỗ được tích hợp các ô kính nhỏ giúp đón ánh sáng tự nhiên vào sảnh nhà. Đối với hệ thống cửa sổ và cửa ra vào ban công ở tầng 1 và tầng 2, công trình sử dụng chất liệu nhôm xingfa sơn tĩnh điện màu đen kết hợp kính cường lực an toàn. Lựa chọn này giúp chống mối mọt, không cong vênh dưới thời tiết khốc liệt, đồng thời tối ưu không gian mở và lấy sáng hiệu quả cho toàn bộ ngôi nhà.

Cổng chính của công trình được ưu tiên lựa chọn chất liệu sắt hộp sơn tĩnh điện kết hợp nan nhựa giả gỗ cao cấp. Sự kết hợp này mang lại ưu thế vượt trội về độ bền, khả năng chống gỉ sét, không cong vênh hay bám bẩn trước tác động khốc liệt của thời tiết. Thiết kế hệ cổng mái Nhật lợp ngói xanh đồng bộ với tổng thể ngôi nhà, vừa nâng cao tính thẩm mỹ sang trọng, vừa bảo vệ hệ thống cổng bền đẹp lâu dài. Thiết kế cổng dạng nan dọc thoáng sáng giúp vừa đảm bảo an ninh tối đa, vừa giữ được sự thông thoáng, phong thủy tốt cho mặt tiền công trình.

Nhìn từ trên cao xuống, công trình nổi bật với hệ mái Nhật màu xanh than xếp lớp cân đối, có độ dốc vừa phải giúp thoát nước nhanh và chống nóng tối ưu. Khu vực sảnh phụ bên hông được trang bị hệ mái kính cường lực khung sắt hộp hiện đại, giúp che mưa hiệu quả mà vẫn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cho lối đi. Ban công tầng 2 thiết kế rộng rãi, trang bị lan can kính cường lực tay vịn gọn gàng, tạo không gian thư giãn thoáng đãng.

Bố trí công năng – định vị công trình

Công trình nhà 2 tầng mái Nhật này được xây dựng lùi về phía sau, chừa lại một khoảng đất phía trước để làm sân vườn. Với kích thước 14 x 13,8m, tổng diện tích sử dụng của cả hai tầng sẽ vào khoảng 250m². Khu vực sân vườn không chỉ tạo nên không gian xanh mát, thoáng đãng mà còn làm tăng thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà.

Mặt bằng công năng tầng 1 được bố trí khoa học và tối ưu giao thông. Từ sảnh chính đi vào là phòng khách rộng 36m² trang bị bộ sofa hiện đại và kệ tivi, kết nối liên thông với khu vực bàn ăn gia đình. Đi sâu vào trong là phòng thờ rộng 18m² trang nghiêm và 1 phòng ngủ khép kín rộng 15,5m² có nhà vệ sinh riêng 4,5m² tiện nghi. Sảnh phụ phía hông mở ra khu vực bếp nấu rộng 20m² tách biệt, bố trí tủ bếp chữ L và bộ bàn ghế thư giãn. Cuối nhà trang bị 1 nhà vệ sinh chung 3,5m² và sân ướt 4m² vô cùng tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

Tầng 2 thiết kế không gian nghỉ ngơi riêng tư, tiện nghi cho gia đình. Ngay lối lên cầu thang là phòng sinh hoạt chung rộng 22,5m² trang bị sofa góc và bàn trà. Phòng ngủ Master rộng 21,5m² tích hợp nhà vệ sinh riêng 3,5m², giường đôi, tủ quần áo và mở ra ban công 12,5m² thoáng mát. Bên cạnh là phòng ngủ 2 (15,5m²) và phòng ngủ 3 (17m²) đều trang bị đầy đủ giường, tủ, kệ tivi tiện lợi. Phía cuối hành lang bố trí 1 nhà vệ sinh chung 3,8m² cùng khu vực giặt phơi rộng 6,2m² đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt.