Bất kì một công trình xây dựng nào trước khi bắt đầu xây dựng đều cần có bản vẽ nhà nhằm đảm bảo tính chính xác trong quá trình thi công. Đây được xem như là một công cụ giúp hình dung tổng thể của cả một căn nhà trước khi bắt đầu quá trình xây dựng. Do vậy, cùng MaxHome khám phá những đặc điểm của bản vẽ thiết kế nhà để hiểu tại sao nó lại đóng một vai trò quan trọng như vậy:
Bản vẽ nhà là gì? Một bản vẽ nhà đầy đủ gồm những gì?
Bản vẽ nhà là một loại bản vẽ thông thường thể hiện đầy đủ các mặt của một ngôi nhà bao gồm: mặt đứng, mặt bằng, mặt cắt và các số liệu xác định hình dạng, kích thước, cấu tạo của ngôi nhà.
Đặc điểm chung của những bản vẽ thiết kế nhà này là đều được trình bày một cách dễ hiểu, đơn giản nhất để người xem có thể dễ dàng hiểu được các thông tin cũng như ý tưởng của người tạo ra bản vẽ đó. Mỗi bản vẽ thể hiện những đặc điểm khác nhau như sau:
– Bản vẽ kiến trúc: thể hiện phối cảnh 3D, hình ảnh hệ cửa, quy hoạch hàng rào, sân vườn đảm bảo ngôi nhà đảm bảo ngôi nhà được đồng bộ từ trong ra ngoài.
– Bản vẽ kết cấu: thể hiện phần mặt bằng của ngôi nhà bao gồm móng, dầm, cột, kết cấu sàn,… một cách chi tiết
– Bản vẽ kỹ thuật: thể hiện phần điện, nước của mỗi công trình. Khi nhìn vào bản vẽ bạn sẽ thấy được cách bố trí hệ thống chiếu sáng, đường điện cũng như hệ thống cấp thoát nước trong căn nhà bạn.
Các mẫu bản vẽ thiết kế nhà hoàn chỉnh, chi tiết
Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng
Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ
Nhà cấp 4 3 phòng ngủ được thiết kế theo phong cách Nhật Bản hiện đang là lựa chọn của nhiều gia đình vừa đáp ứng được tiêu chí về thẩm mỹ vừa đảm bảo công năng. Để tạo ra một ngôi nhà mái nhật 1 tầng đẹp, hài hòa về màu sắc, ánh sáng cảnh quan xung quanh cần lựa chọn kiến trúc và bố trí công năng phù hợp.
Với không gian sinh hoạt gói gọn trong một tầng bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng thờ và 4 nhà vệ sinh cùng sảnh phơi đồ, thiết kế này sẽ phù hợp với những gia đình có từ 5 – 6 thành viên sinh sống. Với diện tích 152m2 ngôi nhà vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt riêng cho mỗi phòng rộng rãi, theo sơ thích của mỗi thành viên, phòng khách là nơi tiếp đón những vị khách của gia chủ nên sẽ có diện tích lớn nhất, tiếp đó là không gian bếp nơi diễn ra các bữa ăn ấm cúng của gia đình có thiết kế hệ tủ chữ L cùng bộ bàn ăn 6 ghế rộng rãi. Các ô cửa sổ đều sử dụng cửa nhôm cánh kính để đưa ánh sáng tự nhiên vào ngôi nhà một cách tối đa nhất, đặc biệt là khu vực bếp nấu được đặt ngay cửa sổ giúp không gian thêm sáng thoáng và luôn khô ráo sạch sẽ.
Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng 4 phòng ngủ
Nhà cấp 4 4 phòng ngủ phù hợp với những gia đình có đông thành viên và có từ 3 – 4 thế hệ sinh sống trở lên. Với thiết kế mái Nhật ngôi nhà có độ dốc vừa phải giúp thoát nước nhanh, không gây ứ đọng, khả năng tản nhiệt cao, mang lại sự mát mẻ cho ngôi nhà.
Trong bản vẽ công năng của mẫu nhà 125m2 này bao gồm 1 phòng khách rộng 20,4m2 được bố trí bộ sofa văng chữ L, cùng kệ tivi, 1 phòng thờ 10m2 đặt đối diện phòng khách được ngăn cách bởi vách ngăn gỗ tạo sự riêng tư và trang nghiêm cho không gian thờ cúng. Bên cạnh đó ngôi nhà có thiết kế 04 phòng ngủ có diện tích 12,8m2 – 14m2 được sắp xếp và bố trí theo ý tưởng của mỗi người, tạo nên một không gian riêng tư thoải mái cá tính cho từng thành viên. Cuối nhà là không gián bếp và bàn ăn được kết nối thông ra sảnh phụ giúp dễ dàng trong việc chế biến thực phẩm cũng như giảm bớt sự ám mùi khi nấu nướng.
Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng chữ L
Mẫu nhà cấp 4 chữ L là một trong những thiết kế phổ biến ở vùng nông thôn với điểm nhấn phần chữ L giúp tăng thêm công năng sử dụng của nhà. Với thiết kế hiện đại, ngôi nhà sử dụng sơn màu trắng là màu chủ đạo, mặt tiền ngôi nhà được ốp gạch thẻ trang trí ở vị trí dưới cửa sổ và bồn hoa tạo điểm nhấn cho không gian.
Công năng bên trong ngôi nhà sẽ được thiết kế bao gồm khu vực để xe có phần đi di chuyển thuận tiện vào khu vực bếp giúp tránh nắng nóng và mưa. Căn hộ 196m2 có diện tích sử dụng rất rộng rãi gồm 5 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và 1 phòng khách sinh hoạt chung. Cách bày trí khoa học đặ biệt phù hợp với những hôm gia đình có khách muốn nghỉ ngơi tại đây nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư và vô cùng ngăn nắp, gọn gàng, không có sự bất tiện nào cho các thành viên.
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ
Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ mái nhật được thiết kế thanh thoát với độ dốc thoải vừa phải, phong cách hiện đại trẻ trung nên được rất nhiều chủ đầu tư chú ý. Với phần ngoại thất sơn màu trắng đan xen gạch ốp màu xanh giúp mặt tiền của ngôi nhà nổi bật và tổng thể ngôi nhà được hài hòa.
Bên trong ngôi nhà mái nhật có tổng diện tích hai mặt sàn hơn 260m2 được bố trí công năng khoa học. Từ cửa chính đi vào là không gian phòng khách siêu rộng 33,8m2 đối diện là phòng ngủ khép kín 17,8m2, cuối tầng là phòng bàn ăn quầy bar siêu rộng với diện tích 33m2 và không gian nấu nướng riêng nằm phí đối diện. Đặc biệt cuối tầng 1 sẽ có 1 phòng tắm nhỏ có diện tích 6,3m2 và 1 nhà vệ sinh chung cho cả gia đình.
Từ tầng 1 lên tầng 2 không gian ở vị trí đẹp nhất là phòng thờ với diện tích 11,5m2 hướng nhìn ra ban công. Phía sau là phòng sinh hoạt chung rộng rãi, được bài trí nội thất đầy đủ như một phòng khách thứ hai trong nhà. Cả 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh đều được Maxhome bố trí ở các vị trí hợp lý.
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Ngôi nhà mái Nhật thiết kế theo phong cách hiện đại bề thế, lịch lãm. Thiết kế không gian mở, ưu tiên đón nắng, ánh sáng tự nhiên, gió trời qua hệ thống cửa nhôm cánh kính cường lực giúp cho ngôi nhà luôn được làm mới bằng không khí tự nhiên tạo cảm giác thoảng đãng, mát mẻ. Vật liệu sử dụng trong thi công nhà đều là vật liệu cao cấp và phù hợp: ban công sử dụng sắt hộp sơn tĩnh điện mang lại sự thanh thoát, bậc ngũ cấp ốp gạch granite vân mây màu đen trắng sang trọng, chân tường ốp đá vừa tạo thẩm mỹ vừa giúp bảo vệ công trình không bị ngấm nước mưa rêu mốc.
Với tổng diện tích xây dựng lên đến 190m2, ngôi nhà được các KTS chia công năng khoa học phù hợp với những yêu cầu của gia chủ và không mất đi yếu tố phong thủy đem lại may mắn cho chủ đầu tư.
Đi từ sảnh chính vào là khoảng đệm trống nơi gia chủ có thể để tủ giày dép và chậu hoa trang trí kết hợp cùng đèn trùm hiện đại nhằm tạo cảm giác không gian rộng rãi và thoáng mát. Bên phải ngôi nhà là không gian phòng khách với bộ sofa và bàn trà cùng hệ tủ kệ lớn tạo nên một không gian hiện đại, sang trọng. Tại phòng khách sẽ có hệ thống hai cửa sổ lớn giúp lấy ánh sáng và gió trời tạo nên không gian mát mẻ, dễ chịu.
Đi sâu vào bên trong sẽ là không gian phòng bếp rộng lớn có lối thông ra sảnh phụ của ngôi nhà. Phía cuối tầng một sẽ có một phòng ngủ dành cho ông bà giúp tiện lợi hơn trong quá trình di chuyển đến nhà vệ sinh đặt cuối cùng của ngôi nhà.
Lên đến tầng 2 ngay đối diện cầu thang sẽ là một không gian phòng ngủ Master rộng rãi, đầy đủ tiện nghi cùng hệ thống cửa sổ thoáng đãng. Bên cạnh sẽ là không gian thờ có hướng nhìn ra ban công, mặt tiền của ngôi nhà giúp gia tăng sinh khí mang lại nhiều thuận lợi may mắn cho gia chủ. 02 phòng ngủ còn lại được bố trí khoa học, tiện nghi để mang lại sự thoải mái cho không gian nghỉ ngơi.
Bản vẽ nhà 2 tầng 5 phòng ngủ
Ngôi nhà mái Nhật 2 tầng hiện đại sử dụng sơn màu trắng và nâu, màu trắng tinh khôi màu chủ đạo của công trình giúp tôn nên vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại của ngôi nhà, màu nâu được sử dụng làm điểm nhấn sơn tại một số vị trí được sơn gạch inax giúp công trình nổi bật thu hút hơn.
Hệ mái nhật thiết kế xếp chồng lên nhau một cách khéo léo tạo hiệu ứng như những cơn lượn sóng cực kỳ đẹp mắt.
Ngôi nhà có tổng diện tích 200m2 vậy sẽ được các KTS bố trí công năng 5 phòng ngủ cùng hệ thống phòng khác như nào?
Đi từ cửa chính vào là không gian phòng khách rộng lớn, đối diện là 01 phòng ngủ khép kín tiện nghi. Đi sâu vào trong sẽ là không gian bếp cùng 01 phòng ngủ tiếp theo đặt đối diện phòng ăn, 01 nhà vệ sinh đặt cạnh cầu thang dành cho các thành viên khi sinh hoạt chung dưới tầng.
Lên đến tầng 2 thẳng cầu thang sẽ là không gian thờ rộng lớn có hướng nhìn ra ban công giúp thoát mùi hương khi thắp đồng thời luôn đón khí mới tài lộc vào trong nhà. Đặc biệt, phòng thờ được ngăn cách bằng vách ngăn để thể hiện sự tôn nghiêm cho không gian tâm linh. Tai tầng 2 sẽ gồm 3 phòng ngủ được thiết kế rộng rãi, đầy đủ các vật dụng nội thất cơ bản. Tất cả các phòng ngủ của ngôi nhà đều có những ô cửa sổ thoáng mát giúp lấy sáng và tạo cảm giác thư thái, dễ chịu. Nhà vệ sinh chung đồng trục với khu vệ sinh dưới tầng 1.
Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng
Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 4 phòng ngủ
Ngôi nhà 3 tầng mái bằng thiết kế theo phong cách hiện đại nổi bật với những hình khối ấn tượng, khỏe khoắn. Ngôi nhà sử dụng tone màu chủ đạo trắng – xám – đen ghi kết hợp hài hoà cùng những vật liệu trang trí hiện đại như đá granite, gỗ nhựa ốp diềm mái, gạch inax ốp tường, lan can kính cường lực, cửa khung nhôm kính,… tất cả đã tạo nên một tổng thể vô cùng sang trọng.
Với thiết kế nhà mái bằng gia chủ có thể tận dụng bề mặt phẳng tầng thượng tạo sự tối ưu về mặt không gian giải trí cho ngôi nhà.
Ngôi nhà 3 tầng có tổng diện tích xây dựng 220m2 khá rộng do vậy đòi hỏi các KTS MaxHome cần tính toán hợp lý để mang đến không gian sống lý tưởng cùng sự ấm cúng cho thành viên trong gia đình.
Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách rộng 30m2 là nơi tiếp đón khách quý và là không gian sinh hoạt chung, gắn kết tình cảm của các thành viên. Đối diện phòng khách là phần sảnh của ngôi nhà cũng được thiết kế cửa đi rộng lớn tương tự phòng khách, đây là không gian chuẩn bị cho các thành viên trước khi đi ra ngoài và nghỉ ngơi thư giãn cất giày dép khi đi từ ngoài về nhà.
Đi sâu vào trong đối diện cầu thang ở giữa nhà sẽ là không gian tiểu cảnh được bố trí hài hòa về phong thủy, giúp ngôi nhà sang trọng và luôn tràn đầy sinh khí. Tiến vào trong cuối ngôi nhà là không gian bếp được kết nối với khu vực sân ướt giúp thuận tiện khi chế biến thức ăn và nhệ vệ sinh chung dành cho các thành viên khi đang cùng sinh hoạt chung tại tầng dưới.
Ngôi nhà sẽ được bố trí một khoảng thông tầng (giếng trời) ở vị trí tiểu cảnh nhìn thẳng lên tầng 3. Do đó, khi từ cầu thang đi lên chúng ta sẽ thấy trước măt là khoảng thông tầng của ngôi nhà. Bên phải cầu thang sẽ là phòng ngủ master rộng 15m2 cùng 10m2 phòng thay đồ hiện đại và nhà vệ sinh khép kín 4,5m2. Đây là một căn phòng lý tưởng vì gia chủ có thể từ phòng ngủ nhìn ra ban công, lấy ánh sáng, gió, nắng vào mỗi buổi sáng.
Phòng ngủ còn lại cùng nhà vệ sinh chung và sân phơi được bố trí phía cuối nhà. Phần thông tầng thứ 2 của ngôi nhà sẽ thông xuống khu vực sân ướt của tầng 1 đem lại sự thoáng mát, dễ chịu và thu hút ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác tươi mới khi bước vào bất kỳ không gian nào của ngôi nhà.
Phòng thờ 18m² được đặt trên tầng 3 để đảm bảo sự yên tĩnh và tôn nghiêm của khu vực tâm linh. Đối diện là phòng ngủ 04. Phòng ngủ 03 cùng khu vệ sinh chung có thiết kế đồng trục với không gian tầng 2.
Những điều cần lưu ý khi xem bản vẽ thiết kế nhà
Để hiểu rõ hơn về bản vẽ thiết kế nhà các chủ đầu tư cần nắm được một vài lưu ý như sau:
– Khi xem bản vẽ cần quan sát bản vẽ mặt bằng trước bởi đây là bản vẽ tổng quát nhất. Sau đó cần xem các chức năng bên trong của ngôi nhà đã đủ chưa như: số lượng phòng ngủ, nhà vệ sinh.
– Quan sát bản vẽ phối cảnh 3D để hình dung được toàn bộ không gian sống của mình như thế nào, cái gì chưa thỏa mãn cần thay đổi.
– Nếu bạn cần sửa những hạng mục nào hãy yêu cầu ngay với đơn vị thi công để được thực hiện chỉnh sửa sớm nhất, tránh trường hợp hoàn thành nhà rồi lại không ưng với cách thiết kế của đơn vị.
Quan sát kỹ bản vẽ cũng như sát sao trong việc lập bản vẽ sẽ giúp cho các gia chủ có thể tránh được tối đa những sai sót không đáng có trong quá trình thi công, xây dựng của công trình.
Chi phí thiết kế bản vẽ nhà
Chi phí thiết kế bản vẽ nhà là câu hỏi của tất cả các chủ đầu tư khi tìm đến các đơn vị thiết kế nhà đẹp. Tuy nhiên giá bản vẽ thiết kế nhà luôn thay đổi và chênh lệch tùy theo từng thời điểm cũng như tùy từng đơn vị, tay nghề của kiến trúc sư.
Giá thiết kế cũng sẽ tính dựa theo diện tích căn nhà cũng như các yêu cầu đặc biệt từ gia chủ. Vì vậy để biết được báo giá chi tiết nhất cho các bản thiết kế nhà hiện nay, bạn có thể liên hệ với các công ty thiết kế nhà, đơn vị thiết kế có uy tín trên thị trường hiện nay để được báo giá nhanh chóng, chính xác nhất.
Đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín trên thị trường
MaxHome là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và xây dựng nhà ở trọn gói. MaxHome đã khẳng định vị thế của mình trong suốt quá trình hình thành, phát triển và nâng cao vị thế của mình trong ngành xây dựng. MaxHome có đội ngũ kiến trúc sư hùng hậu có trình độ cao, chuyên môn sâu và kinh nghiệm nhiều năm, thể hiện qua các bản vẽ thiết kế nhà và sự hài lòng của đông đảo khách hàng trên cả nước khi tin tưởng lựa chọn MaxHome xây nhà.
Trên đây là tổng hợp các mẫu bản vẽ thiết kế nhà phổ biến trên thị trường hiện nay mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng qua bài chia sẻ của chúng tôi bạn sẽ chọn được mẫu bản vẽ thiết kế nhà phù hợp cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn đang muốn thiết kế nhà theo phong cách riêng, vừa vặn với khuôn đất của mình hãy liên hệ ngay với MaxHome để được tư vấn nhanh nhất.
