Biệt thự 3 tầng kết hợp kinh doanh tại Quảng Ninh

Mẫu biệt thự 3 tầng kết hợp kinh doanh đang là xu hướng kiến trúc được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ tối ưu hóa công năng và gia tăng giá trị thương mại. Công trình nổi bật với phong cách tân cổ điển sang trọng, sở hữu mặt tiền rộng rãi tại vị trí đắc địa. Tầng 1 được thiết kế không gian mở, cửa kính lớn hiện đại, rất thích hợp làm showroom, văn phòng hoặc cửa hàng. Các tầng trên đảm bảo sự riêng tư, tiện nghi cho sinh hoạt gia đình. Hãy cùng khám phá chi tiết phương án thiết kế và bố trí mặt bằng của mẫu nhà độc đáo này ngay dưới đây!

Tham khảo 3D ngoại thất công trình

Mẫu biệt thự 3 tầng toát lên vẻ sang trọng, bề thế nhưng vẫn giữ được sự thanh lịch đặc trưng của phong cách tân cổ điển hiện đại. Những đường phào chỉ trên mặt tiền được xử lý tinh tế, tạo chiều sâu cho công trình mà không làm nó trở nên nặng nề. Nhờ sự cân bằng giữa hình khối vững chãi và chi tiết trang trí có chọn lọc, ngôi nhà gây ấn tượng ngay từ khoảnh khắc đầu tiên, thể hiện rõ gu thẩm mỹ và sự đầu tư của gia chủ.

Công trình sử dụng cách phối màu sơn tinh tế, kết hợp hài hòa giữa tone màu chủ đạo và điểm nhấn kiến trúc. Tầng 1 và hệ cột giả mặt tiền được ốp đá vàng hoàng gia sang trọng, tạo cảm giác kiên cố và thu hút khách hàng kinh doanh. Tầng 2 và tầng 3 khoác lên mình lớp sơn ngoại thất màu trắng sứ thanh lịch, giúp không gian rộng rãi và hiện đại hơn.

Sở hữu lợi thế 2 mặt tiền đắt giá, chủ đầu tư đã lựa chọn hệ thống cửa nhôm kính xingfa cao cấp màu ghi xám hiện đại cho toàn bộ công trình. Tại khu vực kinh doanh tầng 1, các ô cửa chính bằng kính cường lực khổ lớn mở rộng tầm nhìn tối đa, giúp không gian trưng bày luôn thông thoáng và thu hút sự chú ý của khách đi đường. Tầng 2 và tầng 3 sử dụng hệ cửa sổ và cửa ra ban công nhôm xingfa kết hợp kính an toàn, vừa đảm bảo khả năng cách âm, cách nhiệt vượt trội cho không gian sống, vừa giúp ngôi nhà đón trọn ánh sáng tự nhiên từ cả hai mặt tiền.

Mặt sau và mặt hông phía sau công trình được thiết kế tối ưu để đảm bảo sự đồng bộ và công năng sử dụng thực tế. Toàn bộ bề mặt tiếp tục duy trì tone sơn ngoại thất màu trắng chủ đạo, kết hợp các mảng đắp gờ chỉ và ô trang trí màu vàng hoàng gia tinh tế. Hệ thống cửa sổ nhôm kính xingfa xám đen được bố trí khoa học tại các tầng, vừa lấy sáng tự nhiên, vừa tạo độ thông thoáng cho các phòng chức năng phía sau. Tầng 1 thiết kế thêm cửa phụ ra vào tiện lợi, đáp ứng linh hoạt nhu cầu di chuyển và sinh hoạt riêng biệt của gia đình.

Bố trí định vị – mặt bằng công năng

Công trình biệt thự 3 tầng sở hữu kích thước mặt tiền 8m và chiều sâu là 12m, tạo nên tổng diện tích xây dựng ấn tượng vào khoảng 300m². Với diện tích rộng rãi như vậy, ngôi nhà hoàn toàn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ, đồng thời có thể linh hoạt bố trí thêm không gian cho thuê hoặc kinh doanh.

Từ ngoài bước vào là không gian khu kinh doanh rộng 73m² thiết kế dạng mặt bằng mở, thuận tiện sắp xếp kệ trưng bày hoặc bàn ghế làm việc. Tiến sâu vào góc bên trong là hệ thống cầu thang bộ kết nối lên các tầng trên. Cạnh cầu thang được bố trí nhà vệ sinh chung WC1 (5m²) gọn gàng, đảm bảo tính riêng tư và tiện nghi cho khách hàng lẫn gia chủ.

Mặt bằng tầng 2 được thiết kế đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt gia đình với phòng khách rộng 24m² trang bị sofa sang trọng và hướng ra ban công thoáng mát. Liền kề là phòng bếp + ăn 24m² bố trí hệ tủ bếp hiện đại cùng bàn ăn lớn. Phòng ngủ 1 (20m²) thiết kế khép kín tích hợp phòng thay đồ và nhà vệ sinh WC khép kín (4.8m²), trang bị giường ngủ, kệ tivi kết nối ban công mặt tiền. Phía sau cầu thang là nhà vệ sinh chung WC2 (5m²) và sân phơi tiện lợi, tối ưu sự riêng tư và tiện nghi sinh hoạt.

Mặt bằng tầng 3 tập trung toàn bộ cho không gian nghỉ ngơi yên tĩnh gồm 3 phòng ngủ tiện nghi. Phòng ngủ 2 (20m²) thiết kế dạng master khép kín, tích hợp phòng thay đồ và nhà vệ sinh WC5 (4.8m²), hướng ra ban công trước. Phòng ngủ 3 (16m²) cũng sở hữu ban công mặt tiền thoáng mát, sắp xếp sẵn giường đôi và tủ quần áo. Phía sau là phòng ngủ 4 (16.5m²) cũng được bố trí đầy đủ nội thất cơ bản WC khép kín (5m²) và  WC chung (4.1m²) bố trí hợp lý, đảm bảo sinh hoạt riêng tư, thuận tiện cho các thành viên.

Một ngôi nhà đẹp không chỉ nổi bật về kiến trúc mà còn phải tối ưu công năng cho từng thành viên. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp, hãy liên hệ MAXHOME để được tư vấn miễn phí và sở hữu bản thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình.