Cùng đội ngũ Thanh Tra Maxhome kiểm tra tiến độ công trình nhà 2 tầng 1 tum | MH02300
Chủ đầu tư: Anh Lâm Huy Tín
Số tầng: 2 tầng 1 tum
Địa chỉ: Linh Trung, Thành Phố Thủ Đức
Diện tích xây dựng: 9 x 10,5m
Loại hình: Nhà mái bằng hiện đại
Tổng diện tích: 177m2
Công năng:
Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ, 2 wc
Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ, 1 wc
Tầng tum: Phòng thờ, sân chơi
Cùng đội ngũ thanh tra của Maxhome, chúng tôi đã đến Thành phố Thủ Đức để kiểm tra tiến độ công trình nhà 2 tầng 1 tum hiện đại. Hiện tại, công trình đang ở giai đoạn nào? Hãy cùng xem qua các hình ảnh dưới đây để có cái nhìn chi tiết hơn!
Công trình nhà 2 tầng 1 tum này hiện đang đến giai đoạn hoàn thiện, bao gồm tô trát, ốp lát vật liệu và các công việc chi tiết khác để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ của công trình. Trát vữa tường là một công đoạn quan trọng trong xây dựng. Sử dụng những nguyên liệu như cát, xi măng tạo nên vữa để làm phẳng, bảo vệ bức tường.
Hiện nay, có 3 kỹ thuật trát tường phổ biến là trát 1 lớp, trát 2 lớp và trát 3 lớp để đảm bảo chất lượng công trình xây dựng.
Trát tường 1 lớp: Đây là kỹ thuật trát tường với độ dày lớp vữa khoảng 1 phân. Ưu điểm của phương pháp này là tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.
rát tường 2 lớp: Độ dày lớp vữa trong khoảng từ 1,5 đến 2 phân. Kỹ thuật này được ưa chuộng hơn nhờ khả năng chống thấm, chống nứt, cùng với khả năng cách âm và cách nhiệt tốt hơn so với trát 1 lớp.
Trát tường 3 lớp: Đây là kỹ thuật trát tường bao gồm trát lót, trát đệm và trát ngoài cùng, với độ dày lớp vữa từ 2,5 đến 3 phân. Kỹ thuật này được áp dụng nhiều trong các công trình cần độ bền cao và yêu cầu chất lượng nghiêm ngặt.
Lựa chọn phương pháp trát tường phù hợp sẽ phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng công trình, bao gồm cả yếu tố chi phí và các tiêu chuẩn kỹ thuật đặc biệt như cách âm, cách nhiệt và độ bền.
Xử lý chống thấm là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng và bảo trì công trình nhà. Để đảm bảo hiệu quả chống thấm, ngoài việc sử dụng các vật liệu chống thấm như sơn chống thấm và chất chống thấm thì trước khi thi công lớp sơn chống thấm, cần đánh giá và chuẩn bị bề mặt tường hoặc mái nhà một cách kỹ lưỡng. Loại bỏ các vết nứt, lỗ hổng và làm sạch bề mặt để đảm bảo tính bám dính và độ bền của lớp sơn chống thấm.
Khi trát tường, độ dày của phần trát thường không nên vượt quá 12mm để đảm bảo tính chính xác và đều đặn của bề mặt. Tuy nhiên, trong một số trường hợp đặc biệt như yêu cầu chất lượng cao hơn, độ dày có thể lên đến 15mm nhưng không nên vượt quá giới hạn này để tránh các vấn đề như nứt nẻ sau khi sử dụng.
Hiện tại, công trình nhà 2 tầng 1 tum này đang thi công đến giai đoạn lắp trần thạch cao. Loại trần thạch cao này có khả năng cách nhiệt, cách âm, chống cháy tốt… đặc biệt là khả năng chống cháy lan, không sinh ra khói độc gây hại cho sức khỏe, do không chứa các thành phần độc hại. Quá trình thi công trần nhanh chóng tiết kiệm thời gian.
Đội ngũ thanh tra Maxhome sẽ kiểm tra các vách tường của nhà 2 tầng 1 tum này để đảm bảo rằng chúng đã được trát thẳng. Điều này bao gồm việc kiểm tra các yếu tố sau:
Độ phẳng của bề mặt: Sử dụng các công cụ như thước dài hoặc dây căng để kiểm tra xem bề mặt tường có đều và thẳng không.
Góc tường: Đảm bảo các góc của tường vuông góc chính xác bằng cách sử dụng thước đo góc hoặc ê ke.
Vết nứt hoặc chỗ lõm: Kiểm tra kỹ các vết nứt hoặc chỗ lõm trên bề mặt tường và đảm bảo chúng được sửa chữa nếu cần thiết.
Mức độ hoàn thiện: Đảm bảo rằng tường đã được trát hoàn thiện, không còn chỗ thiếu vữa hoặc có những điểm không đều.
Kiểm tra bằng mắt thường: Đi bộ dọc theo tường và quan sát bằng mắt thường để phát hiện các lỗi có thể không nhận thấy bằng các công cụ đo đạc.