Khám phá bản thiết kế chung cư mini 5 tầng 1 tum đẹp, tiết kiệm chi phí tại Hà Nội | MH04888

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp tại khu vực trung tâm Hà Nội, mô hình chung cư mini 5 tầng 1 tum đang trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn, đặc biệt tại khu vực Thanh Xuân – nơi có mật độ dân cư cao và nhu cầu thuê nhà lớn. Không chỉ tối ưu diện tích xây dựng trên lô đất nhỏ, bản thiết kế chung cư mini còn mang đến sự hài hòa về thẩm mỹ, công năng và chi phí đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn khám phá chi tiết mẫu thiết kế được đánh giá cao cả về công năng lẫn khả năng sinh lời bền vững.

Nhu cầu thuê căn hộ chung cư mini tại các đô thị lớn ngày càng gia tăng, đặc biệt là ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh – nơi tập trung đông đảo trường đại học, văn phòng làm việc, khu công nghiệp. Chính vì vậy, nhiều người lựa chọn những căn hộ có diện tích vừa phải nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi, hiện đại và khang trang để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiện lợi với chi phí hợp lý.

Thấu hiểu xu hướng này, chị Lan đã quyết định đầu tư xây dựng một căn hộ chung cư mini trên chính mảnh đất của gia đình có kích thước mặt tiền 5m, chiều dài 6,7m. Mục tiêu của chị là tạo ra một không gian lưu trú nhỏ gọn, tối ưu công năng, phù hợp cho sinh viên, người đi làm hoặc các cặp vợ chồng trẻ, vừa giúp khai thác giá trị đất hiệu quả, vừa mang lại nguồn thu ổn định trong dài hạn.

Do diện tích xây dựng hạn chế, mỗi phòng trong căn hộ chung cư mini đều được thiết kế với một ban công nhỏ đưa ra phía trước, nhằm tăng cường khả năng thông gió và đón ánh sáng tự nhiên. Toàn bộ công trình được sơn phủ màu trắng chủ đạo, không chỉ giúp tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng mà còn mang đến vẻ đẹp hiện đại, tinh tế cho tổng thể kiến trúc.

Ngoài ra, việc sử dụng gam màu trắng còn giúp công trình trở nên nổi bật hơn trong khu dân cư, đồng thời dễ dàng kết hợp với các chi tiết trang trí mặt tiền như lan can sắt nghệ thuật, khung cửa nhôm kính hoặc cây xanh treo tường, tạo điểm nhấn thẩm mỹ sinh động.

Phía sau chung cư mini được bố trí thêm các ô cửa sổ thông thoáng, giúp tăng cường khả năng lưu thông không khí và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Thiết kế này không chỉ mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu cho người sử dụng mà còn góp phần giảm thiểu sự phụ thuộc vào thiết bị chiếu sáng và làm mát nhân tạo.

Các ô cửa sổ được đặt tại những vị trí hợp lý như hành lang, khu vệ sinh hoặc bếp, nhằm đảm bảo mọi không gian bên trong đều được thông thoáng và không bị bí bách, đặc biệt phù hợp với các công trình có diện tích nhỏ như chung cư mini.

Ngoài ra, chung cư mini còn được lắp đặt hệ thống đèn LED tại các khu vực hành lang, cầu thang và xung quanh khuôn viên nhằm tăng cường khả năng chiếu sáng và đảm bảo an ninh vào ban đêm.

Việc sử dụng đèn LED không chỉ giúp tiết kiệm điện năng mà còn mang lại hiệu quả chiếu sáng cao, tuổi thọ lâu dài, hạn chế hỏng hóc và giảm chi phí bảo trì. Thiết kế chiếu sáng thông minh kết hợp với hệ thống camera giám sát còn góp phần nâng cao mức độ an toàn cho cư dân sinh sống trong toà nhà.

Công trình chung cư mini này được xây dựng trên diện tích đất có kích thước 5 x 6,7m, với tổng diện tích sàn sử dụng lên đến khoảng 200m². Tầng 1 được thiết kế làm khu vực để xe cho cư dân, thuận tiện cho việc di chuyển và đảm bảo an toàn. Do quỹ đất hạn chế, cửa chính được thiết kế nhỏ gọn nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Tuy diện tích xây dựng không lớn, nhưng nhờ cách bố trí khoa học và tối ưu không gian, công trình vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hiện đại.

Các tầng 2, 3, 4 và 5 được thiết kế đồng bộ theo mô hình căn hộ studio khép kín, mỗi phòng đều được bố trí đầy đủ tiện nghi gồm giường ngủ, tủ quần áo, khu bếp rộng rãi và nhà vệ sinh riêng biệt. Diện tích mỗi phòng được tối ưu hóa để vừa đảm bảo công năng sử dụng, vừa tạo cảm giác thoải mái cho người ở.

Với thiết kế hiện đại, nội thất tinh gọn và không gian sinh hoạt riêng tư, các căn hộ studio này phù hợp với đối tượng sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc các cặp vợ chồng trẻ đang tìm kiếm nơi ở tiện nghi tại khu vực đô thị.

Tầng tum được thiết kế thông minh với khu vực đặt máy giặt tiện lợi, kết hợp cùng sân phơi đồ rộng rãi, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Khu vực này còn được bố trí mái che phù hợp để tránh mưa nắng, đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên giúp quần áo nhanh khô và tiết kiệm điện năng.