Mẫu nhà phố 5 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh “gây sốt” với thiết kế thời thượng | MH06041

Tọa lạc tại Hưng Yên, ngôi nhà phố 5 tầng 1 tum được thiết kế theo mô hình kết hợp ở và kinh doanh không chỉ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt tiện nghi của gia đình anh Tư mà còn mở ra nguồn doanh thu bền vững ngay trên chính diện tích sở hữu. Vẻ đẹp sang trọng, thời thượng của mẫu nhà này còn là tâm điểm thu hút mọi ánh nhìn, trở thành điểm nhấn vạn người mê giữa khu phố sầm uất. Cùng Maxhome khám phá phối cảnh 3D và công năng vượt trội của mẫu thiết kế đẳng cấp này qua bài viết dưới đây!

Vươn cao đầy kiêu hãnh giữa không gian phố thị, mẫu nhà phố 5 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh gây ấn tượng mạnh với hình khối thẳng đứng bề thế, tỷ lệ cân đối và mặt tiền được xử lý tối giản nhưng giàu chiều sâu. Những đường bo cong mềm mại ôm trọn từng tầng tạo nên nhịp điệu kiến trúc uyển chuyển, vừa phá vỡ sự khô cứng thường thấy của nhà ống, vừa tôn lên vẻ hiện đại và sang trọng.

Những mảng xanh buông rủ mềm mại từ ban công kết hợp cùng trần ốp gỗ tông ấm tạo nên hiệu ứng thị giác hài hòa, thổi vào công trình nguồn sinh khí tự nhiên và sức hút đầy tinh tế ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Hệ bậc tam cấp được tính toán cao độ chuẩn xác, ốp đá cao cấp và tích hợp đèn LED âm bậc vừa tôn lên vẻ trang trọng, vừa đảm bảo an toàn khi di chuyển vào buổi tối. Liền kề đó là gara âm tầng rộng rãi, bố trí khoa học, mang lại sự thuận tiện tối đa trong sử dụng mà vẫn giữ nguyên nét thanh lịch, chỉn chu cho toàn bộ diện mạo mặt tiền.

Hệ cửa mặt tiền được sử dụng nhôm kính Xingfa khung mảnh, bản lớn, tạo nên diện mở tối đa cho công trình. Trong bối cảnh hai bên hông nhà gần như tiếp giáp công trình lân cận, giải pháp này đóng vai trò then chốt trong việc đón sáng và lưu thông không khí từ phía trước, giúp không gian bên trong luôn thông thoáng, hạn chế cảm giác bí bách thường gặp ở nhà phố.

Khung nhôm sơn tĩnh điện màu đen kết hợp mặt kính phẳng tạo nên vẻ ngoài hiện đại, sắc nét và đồng bộ với ngôn ngữ kiến trúc bo cong mềm mại của ban công. Đồng thời, hệ kính cường lực dày cùng phụ kiện đồng bộ cao cấp còn đảm bảo khả năng cách âm, cách nhiệt hiệu quả, tăng độ bền và an toàn khi sử dụng lâu dài.

Ngôi nhà ống kết hợp kinh doanh còn được trang bị hệ thống cửa cuốn hiện đại, thiết kế thông tầng linh hoạt từ khu vực tầng hai xuống không gian phía trước, tạo nên lớp bảo vệ an toàn nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ đồng bộ với mặt tiền. Cơ chế vận hành êm ái, tích hợp điều khiển tự động giúp gia chủ dễ dàng sử dụng, đồng thời tăng cường khả năng kiểm soát an ninh cho khu vực kinh doanh và sinh hoạt.

Không chỉ đóng vai trò như một giải pháp kỹ thuật, hệ cửa cuốn còn góp phần hoàn thiện diện mạo chỉn chu, chuyên nghiệp, phù hợp với mô hình nhà phố kết hợp thương mại trong bối cảnh đô thị hiện đại.

Tầng tum được các KTS tinh tế khai thác như một không gian sinh hoạt ngoài trời đẳng cấp, nơi sân chơi rộng thoáng trở thành điểm hẹn lý tưởng cho những buổi tiệc gia đình hay những phút thư giãn cuối ngày. Bộ bàn ăn ngoài trời đặt dưới hệ mái che lam thép hộp sơn tĩnh điện kết hợp kính cường lực vừa đảm bảo che nắng mưa hiệu quả, vừa giữ được độ thông thoáng và khả năng lấy sáng tự nhiên tối đa.

Sự đan xen giữa kết cấu kim loại khỏe khoắn, mặt kính hiện đại và các bồn cây xanh bố trí dọc lan can tạo nên tổng thể hài hòa, mang lại cảm giác gần gũi thiên nhiên giữa không gian cao tầng. Không chỉ nâng tầm giá trị thẩm mỹ cho công trình, khu vực tầng tum còn đóng vai trò như một “khoảng thở” xanh, góp phần điều hòa vi khí hậu, tăng tính kết nối và hoàn thiện trải nghiệm sống tiện nghi cho gia chủ.

Bên cạnh vẻ đẹp kiến trúc hiện đại và thời thượng, ngôi nhà phố 5 tầng 1 tum còn gây ấn tượng mạnh bởi công năng được phân chia khoa học, hợp lý, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiện nghi vừa phục vụ hiệu quả cho hoạt động kinh doanh tại gia. Với kích thước xây dựng 5 x 17m, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến khoảng 440m², các kiến trúc sư đã khéo léo bố trí từng không gian, đảm bảo sự liên kết mạch lạc mà vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết.

Tầng 1 với diện tích 34m² được ưu tiên bố trí làm khu vực đỗ xe rộng rãi, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn trong quá trình sử dụng hằng ngày, đặc biệt phù hợp với mô hình nhà phố kết hợp kinh doanh. Phía sau sảnh thang là 1 phòng ngủ được sắp xếp hợp lý cùng khu bếp đặt ở cuối nhà giúp hạn chế mùi và tối ưu sự yên tĩnh cho các không gian phía trước.

Tầng 2 được bố trí chủ yếu cho không gian kinh doanh rộng khoảng 72m², đảm bảo diện tích thoải mái để trưng bày, giao dịch hoặc tổ chức các hoạt động dịch vụ chuyên nghiệp. Khu vực thang bộ và thang máy đặt ở vị trí trung tâm giúp kết nối giao thông thuận tiện giữa các tầng, đồng thời giữ cho mặt bằng phía trước luôn thông thoáng. Bên cạnh đó, một phòng vệ sinh nhỏ được sắp xếp gọn gàng cuối nhà, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng mà không ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và công năng chung.

Tầng 3 được tổ chức thành không gian nghỉ ngơi riêng tư với ba phòng ngủ bố trí khoa học dọc theo chiều dài nhà, đảm bảo sự thông thoáng và thuận tiện trong sinh hoạt. Phòng ngủ phía trước sở hữu diện tích rộng cùng ban công đón sáng, trong khi các phòng còn lại được sắp xếp liền kề khu thang bộ và thang máy, tối ưu giao thông nội bộ. Hai phòng vệ sinh bố trí hợp lý giúp tăng tính chủ động khi sử dụng, đồng thời giữ cho tổng thể mặt bằng gọn gàng và cân đối.

Tầng 4 được bố trí phòng khách rộng 45m² ở vị trí trung tâm, đóng vai trò là không gian sinh hoạt chung sang trọng và thoáng đãng của cả gia đình. Bên cạnh đó là một phòng ngủ riêng tư cùng khu vệ sinh chung, tạo sự thuận tiện trong sử dụng và đảm bảo công năng được phân chia hài hòa, hợp lý.

Tầng 5 được quy hoạch hài hòa giữa không gian sinh hoạt và yếu tố tâm linh với khu bếp – ăn rộng 23m² đặt ở vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối giao thông và đảm bảo sự thông thoáng. Liền kề là phòng thờ trang nghiêm khoảng 10m² bố trí phía trước, hưởng trọn ánh sáng và tầm nhìn thoáng đãng, đồng thời vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết. Bên cạnh đó, một phòng ngủ và khu vệ sinh chung được sắp xếp gọn gàng phía sau, hoàn thiện công năng tầng cao theo hướng tiện nghi và chuẩn mực phong thủy.

Tầng tum được khai thác tối đa như một không gian đa năng ngoài trời với khu vực ăn uống rộng rãi bố trí phía trước, phù hợp cho những buổi sum họp gia đình hoặc tiếp đãi bạn bè trong không gian thoáng đãng trên cao. Bên cạnh đó là khu sân phơi tách biệt phía sau cùng phòng kho nhỏ 3,5m², đảm bảo sự gọn gàng và thuận tiện trong quá trình sử dụng hằng ngày.