Top 10 Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Bằng 4 Phòng Ngủ Đẹp Nhất Năm 2025

Bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà cấp 4 mái bằng vừa đẹp, vừa đầy đủ công năng cho gia đình đông thành viên? Trong bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn top 10 mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ đẹp nhất năm 2025, được yêu thích nhờ thiết kế hiện đại, tiết kiệm chi phí và phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau. Đây sẽ là những gợi ý lý tưởng giúp bạn có thêm cảm hứng để xây dựng tổ ấm trong mơ!

Ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ

1. Thiết kế tối ưu công năng

Nhà cấp 4 mái bằng với 4 phòng ngủ giúp phân chia không gian sinh hoạt rõ ràng, đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình từ 4–6 người. Bạn có thể bố trí 1 phòng ngủ cho ông bà, 1 cho bố mẹ, 2 phòng còn lại dành cho con cái hoặc khách.

2. Phù hợp nhiều diện tích và hình dáng đất

Dù là đất vuông, đất ngang rộng hay dài sâu, mẫu nhà này đều dễ tùy chỉnh theo nhu cầu. Đặc biệt phù hợp với khu đất nông thôn, ngoại thành hoặc những lô đất mặt tiền ngang từ 8–12m.

3. Tiết kiệm chi phí xây dựng

So với nhà mái Thái hay mái Nhật, mái bằng có kết cấu đơn giản hơn, thi công nhanh và ít tốn vật tư. Đây là giải pháp tối ưu ngân sách nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và độ bền.

4. Phong cách hiện đại, dễ bảo trì

Thiết kế mái bằng thường mang dáng dấp hiện đại, vuông vức, gọn gàng. Phần mái dễ chống thấm, dễ sửa chữa và có thể tận dụng để đặt bồn nước, máy năng lượng mặt trời hoặc làm sân phơi.

5. Tăng giá trị sử dụng lâu dài

Mái bằng giúp dễ dàng lên tầng nếu sau này gia chủ có nhu cầu mở rộng. Đây là lợi thế lớn nếu bạn đang có kế hoạch lâu dài cho căn nhà.

Gợi ý các mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ đẹp và tiện nghi

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ hiện đại

Thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng gam màu trung tính kết hợp cửa kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên. Mặt tiền tối giản, vuông vức, phù hợp các gia đình trẻ thích sự tinh tế và năng động.

Mẫu nhà mái bằng 4 phòng ngủ có gara ô tô

Phù hợp cho các gia đình sống ở vùng ngoại thành hoặc thành phố. Gara được thiết kế liền kề hoặc tách biệt, đảm bảo tiện lợi khi sử dụng mà vẫn giữ được sự riêng tư cho không gian sinh hoạt.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn

Tận dụng không gian sân trước hoặc sau để trồng cây xanh, tạo tiểu cảnh hoặc khu vực thư giãn. Thiết kế này mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với xu hướng sống xanh hiện nay.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ năm 2025

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng với mặt tiền 9m trong năm 2025 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: tổng diện tích sàn, phong cách kiến trúc (hiện đại, tối giản, tân cổ điển…), loại mái sử dụng (mái bằng, mái lệch, mái có sân thượng), chất lượng vật liệu, địa điểm thi công và yêu cầu kỹ thuật cụ thể của gia chủ.

Dưới đây là bảng giá tham khảo mới nhất, áp dụng cho nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ theo hình thức xây nhà trọn gói:

Quy trình xây nhà trọn gói tại Maxhome bao gồm:

• Khảo sát hiện trạng khu đất và lên ý tưởng thiết kế sơ bộ

• Thiết kế hồ sơ bản vẽ kỹ thuật thi công chi tiết

• Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật

• Thi công phần thô (móng, khung bê tông cốt thép, tường bao…)

• Thi công hoàn thiện (ốp lát, sơn nước, hệ thống điện nước, nội thất cơ bản…)

• Vệ sinh công trình và bàn giao chìa khóa trao tay

• Bảo hành dài hạn cho từng hạng mục sau khi hoàn thành

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng:

• Diện tích xây dựng: Tổng diện tích càng lớn thì chi phí càng cao, nhưng đơn giá có thể giảm theo quy mô.

• Vật liệu sử dụng: Lựa chọn vật liệu trung bình, khá hoặc cao cấp sẽ ảnh hưởng lớn đến ngân sách tổng thể.

• Địa điểm thi công: Giá nhân công và vận chuyển vật liệu ở khu vực nông thôn và thành thị có thể chênh lệch.

• Phong cách kiến trúc: Những mẫu nhà yêu cầu chi tiết thiết kế phức tạp sẽ có giá cao hơn.

Để nhận được báo giá chính xác và phương án thiết kế tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn, hãy liên hệ với Maxhome. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết, hoàn toàn miễn phí, giúp bạn lập kế hoạch xây dựng phù hợp ngân sách và đảm bảo chất lượng.

Bảng giá thi công trọn gói miền Bắc theo diện tích:

Bảng báo giá thi công trọn gói miền Nam theo diện tích:

Kinh nghiệm thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ

1. Xác định rõ nhu cầu sử dụng

Trước khi thiết kế, gia chủ cần xác định rõ số lượng thành viên trong gia đình, thói quen sinh hoạt và nhu cầu sử dụng từng không gian (phòng thờ, phòng giặt, sân phơi, gara…). Điều này giúp bố trí công năng hợp lý và tiết kiệm chi phí tối đa.

2. Ưu tiên thông thoáng và lấy sáng tự nhiên

Do nhà cấp 4 thường chỉ có một tầng nên việc bố trí giếng trời, cửa sổ lớn, cửa thông gió sẽ giúp không gian luôn thông thoáng, tiết kiệm điện và mang lại cảm giác thoải mái.

3. Lựa chọn vật liệu phù hợp

Với ngân sách hạn chế, nên ưu tiên các loại vật liệu bền, dễ thi công và tiết kiệm như mái bê tông cốt thép, cửa nhôm kính, sơn nước chống thấm… Bên cạnh đó, việc chọn nội thất thông minh giúp tối ưu diện tích sử dụng.

4. Hợp tác với đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp

Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và xây dựng trọn gói uy tín sẽ giúp bạn hạn chế rủi ro, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Họ sẽ giúp bạn xin giấy phép, dự toán chi phí, giám sát chất lượng và hoàn thiện đúng theo mong muốn.

5. Cân nhắc yếu tố phong thủy

Không gian sống hài hòa với phong thủy sẽ giúp gia chủ gặp nhiều may mắn và an yên trong cuộc sống. Một số điểm cần chú ý như: hướng nhà, vị trí phòng bếp – phòng ngủ – phòng thờ, khu vực thoát nước…

Vì sao nên chọn Maxhome làm đơn vị thiết kế – thi công nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ?

✅ 1. Kinh nghiệm dày dặn, uy tín hàng đầu

Maxhome là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở trọn gói với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi đã hoàn thiện hàng nghìn công trình nhà cấp 4 trên khắp cả nước, từ thành thị đến nông thôn.

✅ 2. Thiết kế tối ưu công năng và chi phí

Với đội ngũ kiến trúc sư giàu chuyên môn, Maxhome luôn tư vấn cho khách hàng những phương án bố trí khoa học, thông thoáng và hợp phong thủy. Bản vẽ thiết kế cam kết tối ưu hóa diện tích, công năng và tiết kiệm chi phí thi công thực tế.

✅ 3. Cam kết vật tư chính hãng – thi công chuẩn kỹ thuật

Tất cả vật liệu sử dụng trong công trình đều được Maxhome cam kết chính hãng, rõ nguồn gốc. Quy trình thi công giám sát chặt chẽ theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật – đảm bảo công trình bền vững, an toàn, đúng tiến độ.

✅ 4. Báo giá minh bạch – không phát sinh

Maxhome cung cấp bảng báo giá trọn gói chi tiết, cam kết không phát sinh trong quá trình thi công. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về ngân sách đầu tư rõ ràng và hợp lý.

✅ 5. Chính sách bảo hành dài hạn – hậu mãi tận tâm

Các công trình của Maxhome được bảo hành kết cấu lên đến 5 năm, bảo hành phần hoàn thiện trong 1 năm và có chính sách bảo trì dài lâu. Đội ngũ chăm sóc khách hàng luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đông thành viên, mong muốn không gian sống thoải mái, tiện nghi và tiết kiệm chi phí. Với thiết kế hiện đại, công năng khoa học và tính thẩm mỹ cao, kiểu nhà này ngày càng được ưa chuộng tại cả nông thôn và thành thị. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế – thi công nhà cấp 4 mái bằng trọn gói, uy tín, chi phí hợp lý, Maxhome chính là đối tác tin cậy dành cho bạn.