30+ Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ đẹp nhất 2025, có bản vẽ công năng chi tiết

Nhà mái bằng 3 phòng ngủ với thiết kế hiện đại, tinh tế không chỉ gây ấn tượng bởi vẻ đẹp sang trọng mà còn tối ưu không gian sống một cách khoa học, hợp lý, đặc biệt phù hợp với gia đình đông thành viên. Điểm nổi bật của mẫu nhà này là sự linh hoạt trong cách bố trí công năng, giúp đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình. Gia chủ có thể tùy chỉnh phong cách thiết kế và lựa chọn nội thất theo sở thích cá nhân để tạo nên không gian sống độc đáo, phản ánh gu thẩm mỹ riêng.

Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế nhà mái bằng 3 phòng ngủ đẹp, tiện nghi và bắt kịp xu hướng hiện đại, hãy cùng Maxhome khám phá 30+ Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ đẹp nhất 2025 trong bài viết dưới đây!

Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ

• Thiết kế hiện đại, tối giản nhưng tinh tế: Mẫu nhà mái bằng mang phong cách hiện đại với các đường nét vuông vắn, khỏe khoắn, tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và sang trọng. Thiết kế tối giản giúp không gian trở nên gọn gàng, tinh tế nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao.

• Kết cấu bền vững, khả năng chịu lực tốt: Nhà mái bằng có kết cấu kiên cố, chịu lực tốt và khả năng chống chịu trước tác động của thời tiết như mưa bão, gió lớn. Hệ mái bằng giúp công trình có độ bền cao, hạn chế tình trạng thấm dột, hư hỏng theo thời gian.

• Tối ưu công năng, phù hợp với gia đình đông thành viên: Với thiết kế 3 phòng ngủ, ngôi nhà đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 3 – 6 thành viên. Các khu vực chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ được bố trí khoa học, đảm bảo sự liên kết giữa các không gian, giúp tối ưu diện tích sử dụng.

• Dễ dàng mở rộng và tận dụng không gian mái: Hệ mái bằng có thể tận dụng làm sân thượng, khu vực phơi đồ hoặc thiết kế thêm không gian thư giãn như vườn cây xanh, bàn trà. Nếu gia chủ có nhu cầu mở rộng diện tích, có thể nâng tầng dễ dàng mà không ảnh hưởng đến kết cấu chung của ngôi nhà.

• Tiết kiệm chi phí xây dựng và bảo trì: So với các mẫu nhà mái thái hoặc mái Nhật, nhà mái bằng có chi phí xây dựng thấp hơn do không cần kết cấu mái phức tạp. Đồng thời, việc bảo trì, sửa chữa cũng đơn giản hơn, giúp tiết kiệm chi phí trong quá trình sử dụng lâu dài.

• Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế: Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ có thể linh hoạt áp dụng nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển hoặc phong cách xanh thân thiện với môi trường. Gia chủ có thể lựa chọn thiết kế nội thất theo sở thích để tạo nên không gian sống lý tưởng.

Bản vẽ công năng chi tiết nhà mái bằng 3 phòng ngủ

Tham khảo bản vẽ công năng chi tiết nhà mái bằng 3 phòng ngủ mà Maxhome chia sẻ dưới đây sẽ giúp gia chủ hình dung rõ ràng về cách bố trí không gian, đảm bảo sự tiện nghi, khoa học và tối ưu diện tích sử dụng.

🔹 Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung và tiện ích

• Phòng khách rộng rãi: Được bố trí ngay cửa chính, tạo không gian đón tiếp khách sang trọng, thông thoáng và kết nối thuận tiện với các khu vực khác.
• Phòng bếp + phòng ăn: Thiết kế liền kề phòng khách để tiết kiệm diện tích, tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt và giúp không gian thêm ấm cúng.
• 1 phòng ngủ: Thích hợp cho ông bà hoặc khách đến chơi nhà, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn gần các khu vực sinh hoạt chung.
• 1 WC chung: Đặt gần phòng khách và bếp, thuận tiện cho mọi người sử dụng.

🔹 Tầng 2: Không gian nghỉ ngơi và thư giãn

• Phòng thờ trang nghiêm: Được đặt ở vị trí cao nhất của ngôi nhà, đảm bảo sự yên tĩnh và phù hợp với phong thủy.
• Phòng sinh hoạt chung: Nơi gia đình quây quần, thư giãn, có thể bố trí thêm ghế sofa, tivi để tạo không gian giải trí tiện lợi.
• 2 phòng ngủ rộng rãi: Thiết kế thông thoáng, có cửa sổ lớn để đón gió và ánh sáng tự nhiên, đảm bảo sự thoải mái cho các thành viên.
• Phòng tắm + 1 WC chung: Phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, đảm bảo sự tiện nghi và tiết kiệm diện tích.
• Sân phơi thoáng mát: Được bố trí hợp lý, có thể tận dụng làm khu vực giặt giũ hoặc kết hợp trồng cây xanh, tạo không gian thư giãn ngoài trời.

30+ Mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ đẹp nhất 2025

Những mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ do các KTS Maxhome kiến tạo không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại, tinh tế mà còn tối ưu công năng, phù hợp với nhiều gia đình. Với BST 30+ mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ đa dạng về phong cách và bố cục, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy ý tưởng hoàn hảo để xây dựng không gian sống lý tưởng, tiện nghi và bền vững theo thời gian.

Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

Nhà mái bằng 1 tầng 3 phòng ngủ thiết kế tối giản chính là mẫu nhà phổ biến nhất hiện nay. Công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại với những đường nét đơn giản, mạch lạc, sử dụng các gam màu trung tính cùng vật liệu tự nhiên để tạo nên không gian sống thoáng đãng và thân thiện. Mẫu nhà thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo độ bền vững, kiên cố đồng thời tối ưu chi phí xây dựng, phù hợp với nhiều gia đình.

Nhà mái bằng 3 phòng ngủ 2 tầng

Nhà mái bằng 3 phòng ngủ 2 tầng sở hữu kiến trúc hiện đại với đường nét vuông vắn, mạnh mẽ, tạo nên vẻ đẹp tối giản nhưng không kém phần tinh tế và sang trọng. Nhờ thiết kế khoa học, công năng được bố trí hợp lý, giúp tối ưu không gian sống, đảm bảo sự tiện nghi và phù hợp với gia đình nhiều thế hệ.

Nhà mái bằng 3 phòng ngủ cao tầng

Nhà mái bằng 3 phòng ngủ cao tầng sở hữu kiến trúc hiện đại với đường nét vuông vắn, tinh tế, mang đến vẻ đẹp thanh lịch và thời thượng. Nhờ thiết kế thông minh, không gian được tối ưu hiệu quả, đảm bảo sự tiện nghi, rộng rãi và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình tại đô thị.

Nhà mái bằng 3 phòng ngủ kết hợp không gian xanh

Kiến trúc xanh trong thiết kế nhà mái bằng 3 phòng ngủ đang là xu hướng được nhiều gia chủ ưa chuộng trong những năm gần đây. Lấy thiên nhiên xanh là trung tâm, mẫu nhà này sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường đồng thời tận dụng mái bằng để trồng cây, tiểu cảnh xanh mát kết hợp với khuôn viên sân vườn xung quanh để mang tới không gian sống trong lành, thư thái đồng thời tăng khả năng cách nhiệt, chống nóng hiệu quả cho ngôi nhà.

Nhà mái bằng 3 phòng ngủ tích hợp gara tiện ích

Những mẫu nhà ống mái bằng tích hợp gara ngày càng được ưa chuộng tại đô thị nhờ thiết kế hiện đại, sang trọng cùng công năng tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt. Không gian sống đẳng cấp này mang đến sự thoải mái tối đa, phù hợp với nhịp sống năng động của các gia đình hiện đại.

Những lưu ý khi thiết kế và xây nhà mái bằng 3 phòng ngủ

Để sở hữu một căn nhà mái bằng 3 phòng ngủ đẹp, tiện nghi và bền vững theo thời gian, gia chủ cần chú ý một số yếu tố quan trọng trong quá trình thiết kế và thi công:

1. Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Nhà mái bằng có thể linh hoạt áp dụng nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tối giản, tân cổ điển hoặc phong cách xanh thân thiện với môi trường. Gia chủ nên xác định rõ sở thích, nhu cầu sử dụng để chọn kiểu thiết kế phù hợp, đảm bảo thẩm mỹ và công năng.

2. Bố trí công năng khoa học, tối ưu diện tích

• Phòng khách: Nên đặt ở vị trí trung tâm, rộng rãi, có cửa sổ hoặc cửa chính lớn để đón ánh sáng tự nhiên.
• Phòng bếp – ăn: Cần thiết kế liên thông hoặc mở để tạo cảm giác thoáng đãng, dễ dàng di chuyển.
• Phòng ngủ: Bố trí hợp lý để đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh, có cửa sổ giúp thông gió và tăng cường ánh sáng tự nhiên.

3. Chú trọng kết cấu mái bằng để tránh thấm dột

Mái bằng dễ bị đọng nước nếu không xử lý kỹ trong quá trình thi công. Gia chủ cần chú trọng đến:

• Độ dốc nhẹ của mái để thoát nước tốt.
• Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao để hạn chế nứt và thấm nước.
• Có hệ thống thoát nước hợp lý để tránh tình trạng ứ đọng, ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình.

4. Chất lượng vật liệu xây dựng

Để đảm bảo độ bền vững, gia chủ nên chọn vật liệu xây dựng chất lượng như bê tông cốt thép cho mái, tường và nền móng chắc chắn. Đồng thời, sơn chống thấm, gạch lát nền chống trơn trượt và cửa nhôm kính cường lực sẽ giúp tăng tính thẩm mỹ và độ bền lâu dài.

5. Hệ thống điện, nước và thông gió hợp lý

• Đường điện, ống nước cần được bố trí khoa học, tránh đi ngầm quá nhiều để dễ sửa chữa khi cần thiết.
• Nên thiết kế giếng trời hoặc cửa sổ lớn để tăng cường sự lưu thông không khí, giúp không gian luôn thông thoáng và tiết kiệm điện năng.

6. Tận dụng không gian mái bằng đa chức năng

Mái bằng có thể được tận dụng làm sân thượng, khu vực trồng cây xanh, vườn rau hoặc không gian thư giãn với bàn trà, ghế nghỉ, giúp gia đình có thêm khu vực sinh hoạt ngoài trời lý tưởng.

Với những lưu ý trên, việc thiết kế và xây dựng nhà mái bằng 3 phòng ngủ không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi mà còn giúp công trình bền vững theo thời gian, mang lại không gian sống lý tưởng cho gia đình.

Maxhome – Đơn vị thiết kế và thi công trọn gói nhà mái bằng 3 phòng ngủ

Maxhome là một trong những thương hiệu hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà trọn gói. Với hệ thống các trụ sở văn phòng, showroom trải dài khắp cả nước cùng với đội ngũ kiến trúc sư, chuyên gia giàu chuyên môn và kinh nghiệm, Maxhome không chỉ mang lại cho khách hàng những công trình có giá trị thẩm mỹ cao mà còn đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng và tối ưu công năng sử dụng.

Với phương châm hoạt động “Uy tín làm nên thương hiệu,” Maxhome cam kết mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ được hỗ trợ từ A đến Z, từ tư vấn, thiết kế cho đến thi công và hoàn thiện. Đặc biệt, Maxhome sẽ quản lý toàn bộ quá trình giám sát công trình cũng như lựa chọn vật liệu xây dựng, giúp gia chủ an tâm về chất lượng, tiến độ và độ bền của công trình mà không phải lo lắng về bất cứ chi tiết nào.

Maxhome sở hữu đội ngũ nhân viên vững chuyên môn, nhiệt huyết, tận tâm phục vụ và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Đến với Maxhome, Quý khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm về chất lượng vượt trội với mức chi phí hợp lý cùng những trải nghiệm dịch vụ tốt nhất.

Tại sao nhiều gia chủ tin tưởng lựa chọn Maxhome?

• Quy trình làm việc chuyên nghiệp và minh bạch: Maxhome cam kết quy trình từ thiết kế đến thi công luôn rõ ràng, minh bạch, đảm bảo khách hàng nắm rõ từng bước thực hiện dự án từ đầu đến cuối.
• Tư vấn mẫu nhà miễn phí: Khách hàng sẽ được tư vấn hoàn toàn miễn phí về các mẫu nhà đẹp, hợp xu hướng và phù hợp với yêu cầu cụ thể, giúp đưa ra lựa chọn tối ưu nhất.

• Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói: Maxhome mang đến ưu đãi lớn khi miễn phí toàn bộ chi phí thiết kế, giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể ngân sách mà vẫn sở hữu bản thiết kế chuyên nghiệp, sáng tạo.

• Xưởng sản xuất hiện đại, quy mô lớn: Với xưởng sản xuất trực tiếp rộng 1000m², Maxhome sử dụng các loại máy móc hiện đại được nhập khẩu từ nước ngoài và nguyên vật liệu cao cấp. Nhờ đó, Maxhome tự chủ trong việc sản xuất và cung cấp các vật liệu như sàn hộp, đèn, sơn, thiết bị vệ sinh,… đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.

• Chất lượng sản phẩm đảm bảo: Maxhome luôn tuân thủ nghiêm ngặt các cam kết về chất lượng nguyên vật liệu cũng như sản phẩm nội thất và ngoại thất, đảm bảo đáp ứng đúng yêu cầu đã thỏa thuận với khách hàng.
• Giá thành ưu đãi và cạnh tranh: Dịch vụ xây nhà trọn gói của Maxhome có mức giá vô cùng hợp lý và cạnh tranh trên thị trường, mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng.

• Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm: Maxhome sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, chuyên gia tư vấn và giám sát công trình được đào tạo chuyên sâu, luôn làm việc với thái độ chuyên nghiệp, tận tâm, đảm bảo dự án được hoàn thành theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ.
• Chính sách bảo hành và hậu mãi chu đáo: Maxhome không chỉ cam kết về chất lượng công trình mà còn cung cấp chính sách bảo hành và hậu mãi dài hạn, giúp khách hàng yên tâm sử dụng công trình trong thời gian dài mà không lo lắng về các vấn đề phát sinh.

Trên đây, Maxhome đã giới thiệu những mẫu nhà mái bằng 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại và phù hợp với xu hướng kiến trúc mới nhất. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và tối ưu chi phí, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn giải pháp thiết kế hoàn hảo. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Maxhome sẵn sàng đồng hành, biến ý tưởng của bạn thành hiện thực với những ngôi nhà chất lượng, bền vững theo thời gian.