Mẫu nhà ống kết hợp kinh doanh đang trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều gia chủ mong muốn tận dụng không gian mặt phố để buôn bán hoặc kinh doanh. Việc tích hợp không gian sinh hoạt và kinh doanh không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn giảm thiểu việc di chuyển, tạo sự thuận tiện tối đa cho cuộc sống hàng ngày. Nếu bạn đang tìm kiếm những mẫu thiết kế phối cảnh và bản vẽ chi tiết cho loại hình nhà này, Maxhome xin giới thiệu một vài gợi ý mẫu nhà đẹp nổi bật dưới đây, chắc chắn sẽ đáp ứng nhu cầu của bạn.
Nhà ống kết hợp kinh doanh là gì?
Nhà ở kết hợp kinh doanh là một loại hình kiến trúc đa chức năng, nơi không gian sống và hoạt động kinh doanh được tích hợp trong cùng một công trình. Loại nhà này cho phép gia chủ vừa có thể sinh hoạt, ăn uống, nghỉ ngơi, vừa có thể thực hiện các hoạt động buôn bán, sản xuất, hoặc kinh doanh thương mại ngay tại nơi ở.
Thông thường, gia chủ sẽ tận dụng mặt tiền của ngôi nhà để bố trí khu vực kinh doanh, buôn bán. Trong khi đó, các tầng trên thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt gia đình, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên. Việc thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh không chỉ tối ưu hóa công năng sử dụng mà còn tạo ra sự linh hoạt, tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày.
Những điều lưu ý không thể bỏ qua trước khi xây nhà ống kết hợp kinh doanh
Việc thiết kế một ngôi nhà ống kết hợp không gian kinh doanh không hề đơn giản và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Để giúp bạn có một kế hoạch xây dựng hoàn hảo và tránh những sai sót không đáng có, Maxhome xin chia sẻ một số lưu ý quan trọng cần cân nhắc trước khi bắt tay vào thiết kế và thi công. Những điểm này sẽ giúp quá trình xây dựng của bạn diễn ra thuận lợi và đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài.
Yếu tố về phong thủy
Người xưa có câu “có thờ có thiêng, có kiêng có lành,” nhấn mạnh tầm quan trọng của phong thủy trong đời sống và kinh doanh. Thành công trong kinh doanh không chỉ dựa vào nỗ lực mà còn phần nào phụ thuộc vào gia vận và tài lộc của chủ nhà, những yếu tố này liên quan chặt chẽ đến phong thủy. Vậy, những yếu tố phong thủy nào mà các gia chủ cần đặc biệt chú ý?
- Hướng nhà hợp mệnh gia chủ
Việc chọn hướng nhà phù hợp với mệnh và tuổi của gia chủ là điều quan trọng. Hướng nhà đúng sẽ giúp thu hút sinh khí, mang lại vận may, tài lộc dồi dào, kinh doanh thuận lợi, và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cả gia đình.
- Mặt tiền ngôi nhà
Theo phong thủy, con đường tượng trưng cho yếu tố “thủy,” mà “thủy” lại là biểu tượng của tài lộc. Vì vậy, nếu nhà nằm ở vị trí mà “thủy” tụ lại một điểm, tài lộc sẽ càng dồi dào. Những ngôi nhà nằm tại vị trí có nhiều đường gấp khúc thường gặp nhiều may mắn. Tuy nhiên, cần tránh xây nhà có hai mặt tiền mà bị trục đường chính chiếu thẳng vào hoặc nhà có thiết kế hai mặt tiền trước và sau. Điều này có thể khiến tài lộc trôi đi mà không thể tụ lại.
Yếu tố về công năng sử dụng
Công năng sử dụng là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong thiết kế nhà ở, quyết định sự tiện nghi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Đối với nhà ở kết hợp kinh doanh, việc sắp xếp công năng lại càng cần được chú trọng để đảm bảo hoạt động kinh doanh và sinh hoạt gia đình diễn ra suôn sẻ. Dưới đây là một số lưu ý cho các gia chủ khi thiết kế công năng sử dụng:
- Đối với nhà kết hợp kinh doanh, việc có tầng hầm hoặc bán hầm để làm gara hoặc chỗ để xe là rất cần thiết. Điều này giúp phục vụ khách hàng tốt hơn, tránh tình trạng thiếu không gian đỗ xe và tạo sự thuận tiện cho cả chủ nhà và khách hàng.
- Nhà bếp, nhà vệ sinh và các không gian sinh hoạt khác cần được bố trí hợp lý, tách biệt rõ ràng với khu vực kinh doanh. Điều này đảm bảo không gian sinh hoạt không bị ảnh hưởng bởi các hoạt động kinh doanh, đồng thời giữ cho hệ thống sinh hoạt trong nhà được rành mạch và ngăn nắp.
- Nếu diện tích xây dựng hạn chế, thiết kế giếng trời sẽ là một giải pháp hiệu quả giúp không khí lưu thông tốt hơn và tạo không gian thông thoáng. Theo phong thủy, giếng trời còn giúp luồng khí tốt lưu chuyển trong nhà, mang lại tài lộc và sức khỏe cho gia đình.
- Sử dụng các loại vách ngăn như tường, cửa kính, vách ngăn gỗ,… có thể giúp tạo sự phân chia rõ ràng giữa không gian sinh hoạt và kinh doanh. Gia chủ cũng có thể cân nhắc việc tách riêng tầng 1 hoàn toàn để phục vụ cho mục đích kinh doanh, tạo sự chuyên nghiệp và thuận tiện hơn.
Ý tưởng thiết kế nhà ống kết hợp kinh doanh
Khi thiết kế nhà ống kết hợp kinh doanh, việc chú trọng đến trang trí và ngoại thất đóng vai trò vô cùng quan trọng. Đặc biệt, mặt tiền tầng 1 cần được thiết kế một cách tinh tế và hợp lý để tối ưu hóa diện tích sử dụng, giúp việc kinh doanh trở nên thuận lợi và thu hút khách hàng hơn. Bố trí không gian mặt tiền sao cho vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa đáp ứng được các yêu cầu kinh doanh sẽ tạo nên ấn tượng đầu tiên mạnh mẽ, đồng thời tăng cường hiệu quả kinh doanh.
Phối cảnh mặt tiền:
Phối cảnh bóc mái:
Khi khách hàng từ cổng chính bước vào, họ sẽ trực tiếp tiếp cận khu vực kinh doanh. Phía sau khu vực này, phòng bếp và phòng vệ sinh được bố trí hợp lý ở cuối lối đi, đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển và phân chia không gian hợp lý giữa các khu vực chức năng.
Khi di chuyển lên tầng 2, bạn sẽ bước vào không gian nghỉ ngơi của gia đình, nơi phòng sinh hoạt chung được thiết kế gọn gàng, ngăn nắp. Khu vực này không chỉ mang lại cảm giác thoải mái và ấm cúng mà còn đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
Không gian tầng 3 bao gồm phòng thờ trang nghiêm, một phòng ngủ rộng rãi và một nhà vệ sinh chung tiện nghi. Phần diện tích còn lại được sử dụng làm sân thượng, tạo không gian thoáng đãng cho các hoạt động ngoài trời hoặc trồng cây xanh, giúp tăng thêm sự thoải mái cho ngôi nhà.
Phối cảnh mặt tiền:
Thiết kế nhà lô phố với mặt tiền 5m không chỉ thu hút ánh nhìn mà còn tạo ấn tượng mạnh mẽ ngay từ lần đầu tiên. Để phục vụ mục đích kinh doanh, gia chủ đã lựa chọn phong cách tân cổ điển cho mặt tiền. Phong cách này không chỉ mang đến vẻ đẹp sang trọng và tinh tế mà còn giúp thu hút khách hàng, tạo dấu ấn riêng biệt cho ngôi nhà. Các yếu tố như đường nét tinh xảo, họa tiết cổ điển và màu sắc hài hòa không chỉ làm nổi bật mặt tiền mà còn góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ và thương mại của công trình.
Phối cảnh mặt bằng công năng:
Gia chủ yêu cầu bố trí khu vực kinh doanh ở phía trước với diện tích 35m². Qua khu vực cầu thang là phòng ngủ nhỏ và cuối nhà là khu vực bếp ăn và không gian nhà vệ sinh chung.
Di chuyển từ cầu thang lên đến tầng 2 là phòng sinh hoạt chung. Không gian còn lại là ba phòng ngủ, phòng ngủ 02 và 03 có ưu điểm là sở hữu lối cửa di chuyển ra ban công thoáng mát.
Phối cảnh mặt tiền:
Nhà phố kết hợp kinh doanh với mặt tiền 5m trở nên cuốn hút và nổi bật hơn khi được thiết kế với gam màu trắng kết hợp cùng sắc nâu nhẹ nhàng. Màu trắng không chỉ tạo cảm giác sạch sẽ và hiện đại mà còn giúp ngôi nhà luôn tươi mới và trường tồn với thời gian. Sự kết hợp này làm nổi bật các chi tiết kiến trúc đơn giản, nhưng vẫn giữ được sự tinh tế và sắc nét, tạo nên một không gian sống và kinh doanh lý tưởng.
Phối cảnh mặt bằng công năng:
Không gian tầng 1 sẽ dành ra 46m² cho khu vực kinh doanh. Một phần diện tích còn lại là không gian dành cho bếp và phòng ăn rộng rãi 25m². Cuối cùng là một nhà vệ sinh chung.
Công năng của tầng 2 gồm có phòng khách và hai phòng ngủ thiết kế phù hợp với từng thành viên trong gia đình đảm bảo bao nhu cầu sinh hoạt và sự riêng tư cho từng cá nhân trong gia đình.
Không gian tầng 3 có một phòng ngủ được bố trí đồng diện tích với phòng ngủ 01 bên dưới. Một phòng kho để chứa đồ và khu vực sân chơi ở cuối nhà.
Phối cảnh mặt tiền:
Không gian ngoại thất của mẫu nhà ống kết hợp với kinh doanh được nổi bật nhờ vào lối kiến trúc hiện đại, tinh tế, hình khối khỏe khoắn, sự kết hợp hài hòa giữa các gam màu sắc, cảnh quan sân vườn tươi mát tiểu cảnh cây cối ngập tràn, các nguyên vật liệu cao cấp dễ tìm, gây ấn tượng, rất phù hợp với xu hướng kiến trúc hội nhập ngày nay, thể hiện được sự tinh tế, sắc sảo
Phối cảnh bóc mái:
Khu vực kinh doanh đã được chúng tôi chừa ra một khoảng diện tích vô cùng rộng, khu vực cuối cùng kà không gian bếp và phòng ăn của gia đình. Nhà vệ sinh chung được đặt về cuối nhà.
Các khu vực trên các tầng caolà khu vực sinh sống của gia chủ giúp hạn chế ảnh hưởng đến công việc kinh doanh cũng như gia tăng sự an toàn và riêng tư cho gia chủ.
Phối cảnh mặt tiền:
Cùng chiêm ngưỡng mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum đẹp kết hợp vừa ở vừa làm không gian kinh doanh của gia đình chú Thái tại Kim Chung, Hoài Đức. Thiết kế theo phong cách tân cổ điển với lối kiến trúc nhẹ nhàng, tính tế và rất sang trọng để tạo nên một không gian sống lý tưởng đầy đủ tiện nghi.
Phối cảnh bóc mái:
Ngôi nhà này được thiết kế với hai lối cửa riêng biệt. Lối cửa chính dẫn vào không gian kinh doanh độc lập, tạo sự thuận tiện cho việc tiếp đón khách hàng mà không ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt gia đình. Lối cửa phụ được bố trí dành riêng cho khu vực để xe và phương tiện cá nhân, đảm bảo an toàn và tiện nghi.
Phối cảnh mặt tiền:
Mẫu nhà ống 4 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh được xây dựng trên khuôn đất có diện tích 5 x 16m, anh Sơn đã trao đổi với Maxhome về phong cách thiết kế ngôi nhà của gia đình sẽ là phong cách hiện đại với những đường nét đơn giản tinh tế.
Phối cảnh mặt bằng công năng:
Tầng 1 sẽ được bố trí toàn bộ là khu vực kinh doanh và thiết kế 2 nhà vệ sinh để khách hàng thuận tiện trong việc di chuyển.
Phối cảnh mặt tiền:
Công trình nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh này thuộc chủ đầu tư là anh Trọng ở Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc. Ngôi nhà phố được xây dựng theo dạng nhà ống với mặt tiền 6m thoáng đãng. Bởi đây là công trình nhà ở kết hợp kinh doanh nên mặt tiền ngôi nhà càng cần được chú trọng làm sao thiết kế thu hút nhất.
Mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh dưới đây sở hữu 2 mặt đều hướng ra đường nên rất thông thoáng, dễ đón gió và ánh sáng tự nhiên. Nhờ đó mang đến cảm giác tự do, thoải mái cho cả gia đình
Phối cảnh mặt tiền:
Khi nhìn từ xa vào mẫu nhà kinh doanh mặt tiền 6m này, chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy được phong cách thiết kế hiện đại và sang trọng của công trình với những ô cửa kính cường lực khung nhôm chắc chắn cùng với các khối hình kiên cố, đơn giản nhưng hoàn toàn không hề cứng cáp hay khô khan mà nó toát lên nét đẹp phóng khoáng và tinh tế.
Phối cảnh bóc mái:
Thoạt nhìn ngôi nhà thì rất giống nhà ở bình thường nhưng khi bạn nhìn vào hình ảnh bóc mái dưới đây sẽ thấy rõ được ngôi nhà này được bố trí công năng hoàn toàn phục vụ cho mục đích kinh doanh, phòng khám.
Phối cảnh mặt tiền:
Nằm giáp với mặt đường chính, ngôi nhà phố này rất thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Ngôi nhà được thiết kế mang phong cách hiện đại, các hình hộp được thiết kế phóng khoáng, tạo nên sự mới mẻ, rất hợp thời đại.
Phối cảnh bóc mái:
Không gian kinh doanh cần một khoảng rộng rãi để bố trí hợp lý để tiện cho việc bán hàng, việc kết hợp sẽ làm giảm chi phí thuê mà cách bố trí căn nhà còn phải thật khoa học.
Di chuyển lên khu vực tầng 2. Vì đây là khu vực sống của gia chủ nên tích hợp cùng lúc phòng khách và phòng ngủ với nhau. Phiá trước là phòng khách kết hợp chung với phòng thờ, có lối di chuyển ra ban công rộng rãi.
Đơn vị thiết kế và thi công trọn gói nhà ống kết hợp với kinh doanh uy tín nhất hiện nay
Việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà ở kết hợp kinh doanh không phải lúc nào cũng dễ dàng, bởi trên thị trường có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ này. Tuy nhiên, nếu không cân nhắc kỹ lưỡng, bạn có thể rơi vào tình huống chọn phải công ty thiếu kinh nghiệm và uy tín, dẫn đến thiết kế không tối ưu, ảnh hưởng tiêu cực đến quá trình sinh hoạt và kinh doanh.
Maxhome là một trong những đơn vị tiên phong và uy tín hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói nhà ống kết hợp kinh doanh và nổi bật nhờ thiết kế thông minh và phù hợp với nhiều mục đích sử dụng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành, Maxhome đã xây dựng được danh tiếng vững chắc qua hàng loạt dự án thành công từ thành thị đến nông thôn, mang lại sự hài lòng cho hàng ngàn khách hàng trên khắp cả nước.
Những điểm nổi bật trong dịch vụ xây nhà trọn gói của Maxhome
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp và minh bạch: Maxhome luôn tuân thủ nguyên tắc minh bạch trong suốt quá trình từ lập kế hoạch đến hoàn thiện công trình. Khách hàng được cung cấp thông tin chi tiết về từng bước trong quy trình, từ tiến độ thi công đến các hạng mục cụ thể, giúp họ dễ dàng theo dõi và kiểm soát mọi hoạt động. Sự minh bạch này không chỉ tạo dựng niềm tin mà còn đảm bảo an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
- Tư vấn miễn phí và ưu đãi thiết kế: Khách hàng sẽ được tư vấn miễn phí về các mẫu nhà đẹp, phù hợp với nhu cầu và phong cách sống riêng biệt. Đặc biệt, khi ký hợp đồng thi công trọn gói, khách hàng sẽ được miễn phí toàn bộ chi phí thiết kế, giúp tối ưu hóa ngân sách mà vẫn đảm bảo có một ngôi nhà hoàn mỹ về cả hình thức lẫn công năng.
- Xưởng sản xuất hiện đại: Maxhome sở hữu xưởng sản xuất rộng 1.000m², được trang bị máy móc hiện đại nhập khẩu từ các quốc gia tiên tiến. Tại đây, các sản phẩm như sàn hộp, đèn chiếu sáng, sơn, và thiết bị vệ sinh được sản xuất trực tiếp từ nguyên vật liệu cao cấp với nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng vượt trội và độ bền cao.
- Cam kết về chất lượng: Maxhome cam kết mang đến chất lượng tối ưu cho từng hạng mục công trình, từ nguyên vật liệu xây dựng đến nội ngoại thất, đúng như thỏa thuận ban đầu với khách hàng. Cam kết này không chỉ đảm bảo ngôi nhà của bạn bền đẹp theo thời gian mà còn tạo sự an tâm và tin tưởng tuyệt đối.
- Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm: Maxhome tự hào sở hữu đội ngũ chuyên gia tư vấn, kiến trúc sư, và giám sát công trình giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản và chuyên sâu. Với tinh thần làm việc chuyên nghiệp và tận tâm, đội ngũ này cam kết mang đến những công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất về chất lượng, thẩm mỹ và đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng.
- Chính sách bảo hành và bảo dưỡng dài hạn: Maxhome luôn đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu, với các chính sách bảo hành và bảo dưỡng dài hạn. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình và nhận được sự hỗ trợ kịp thời ngay cả sau khi công trình đã hoàn thành, đảm bảo sự hài lòng lâu dài và bền vững.
Trên đây là các mẫu nhà và những lý do vì sao bạn nên chọn thiết kế của Maxhome để tối ưu chi phí và không gian. Hy vọng rằng, qua bài viết này, bạn sẽ tìm được mẫu thiết kế phù hợp với diện tích và nhu cầu sinh hoạt của mình, đảm bảo một không gian sống thoải mái, tiện nghi và đẹp mắt.
