“Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà” là 3 việc quan trọng của đời người. Tới nay, làm nhà vẫn là việc hệ trọng vì công sức, tiền bạc bỏ ra khá nhiều. Tuy nhiên, đã có nhiều gia chủ dở khóc dở cười khi trải nghiệm tự thiết kế nhà hay sử dụng các bản vẽ xây nhà bằng thiết kế “đi mượn”. Maxhome xin chia sẻ cho bạn những sai lầm khi “mượn thiết kế” xây dựng nhà, cùng tham khảo nhé!
I. Có nên xây nhà bằng thiết kế đi mượn của người khác dùng hay không?
Ai cũng mong muốn có một ngôi nhà đẹp, công năng đầy đủ và được bố trí hợp lý để dành cho gia đình nhỏ của mình. Để có một ngôi nhà hoàn hảo thì cần có sự hỗ trợ của các kiến trúc sư, kỹ sư về mảng thiết kế nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ kinh phí để chi cho bản vẽ thiết kế.
Đối với những gia chủ chỉ có đủ kinh phí để xây một ngôi nhà đơn giản, nơi để che mưa che nắng thì không cần thiết phải thuê đơn vị tư vấn thiết kế để thiết kế bản vẽ công trình của mình.
Đối với những gia chủ không biết đến các đơn vị tư vấn thiết kế thì có thể tham khảo các mẫu nhà đẹp, xem các kiểu thiết kế rồi tự tính toán trên diện tích đất, nhu cầu sử dụng của gia đình để có thiết kế phù hợp.
Nếu đi mượn thiết kế sẽ khiến ngôi nhà không được đẹp, gây khó chịu cho người ở bởi mỗi bản thiết kế chỉ phù hợp với loại đất, không gian xung quanh, thời tiết và hướng gió riêng. Bên cạnh đó, nếu sử dụng thiết kế đi mượn sẽ khiến diện tích ngôi nhà chỗ thừa chỗ thiếu, không tận dụng được hết không gian gây lãng phí.
II. Xây nhà bằng thiết kế đi mượn mang lại hậu quả như thế nào?
1. Sai kết cấu nhà mang đến nhiều hệ luỵ
Việc xây dựng đòi hỏi rất nhiều vào vị trí xây dựng, kết cấu đất và không gian xung quanh để có thể thiết kế những ngôi nhà và chọn được móng phù hợp.
Những ngôi nhà có nền đất tốt lại lựa chọn những vật liệu dành cho nền đất yếu hay những ngôi nhà ở gần ao hồ cần có những giải pháp để gia cố móng nhưng lại sử dụng móng không phù hợp gây sụt lún, nghiêng đổ.
Một mối nguy hiểm nữa xây nhà bằng thiết kế đi mượn là chủ nhà cơi nới thêm mà không tính toán kết cấu chịu tải.Trọng tải thay đổi về lâu dài có thể gây nứt, đổ tường,… nguyên nhân là do không tính toán cẩn thận và không hiểu rõ về bản thiết kế. Đây chính là một trong những vấn đề quan trọng và rất nguy hiểm cho cả gia đình của bạn khi sinh sống trong nhà.
2. Không tính toán hướng nắng, gió khiến ngôi nhà bị bí bách
Vì mượn thiết kế của gia đình khác nên chắc chắn bạn sẽ không tính toán về hướng nhà của mình. Khi nhà làm xong, gia đình vào ở thì đối mặt với hậu quả của việc copy nguyên mẫu mà không tính toán tới hướng nắng gió. Dù mở cửa sổ nhưng nhà không có gió, buổi chiều hứng trọn ánh nắng gay gắt dội vào phòng ngủ. Máy nước nóng năng lượng mặt trời chỉ có tác dụng vào buổi sáng, không hiệu quả vào buổi chiều.
Chẳng hạn, nhà bạn nên xây theo hướng Nam để có thể đón những làn gió mát mẻ, ánh nắng dễ chịu nhưng xây nhà bằng thiết kế đi mượn lại xây theo hướng Tây khiến ngôi nhà bị nóng, không đón được gió khiến cho các thành viên trong gia đình cảm thấy bí bách, khó chịu.
3. Xây nhà bằng thiết kế đi mượn phải lắp lại hệ thống điện, nước
Do nhu cầu sử dụng điện và nước của mỗi gia đình là khác nhau nên khi mượn thiết kế sẽ dẫn đến tình trạng quá tải khiến dây điện bị nóng chảy, chập cháy gây mất an toàn cho người ở cũng như các ngôi nhà xung quanh.
Thực tế có rất nhiều trường hợp xây nhà bằng thiết kế đi mượn có thiết kế kết cấu điện nước không phù hợp với ngôi nhà hiện tại. Như việc nguồn nước ở khu đất của nhà bạn không đủ mạnh cho thiết kế nhà phố cao tầng, nhưng vì sử dụng những thiết kế đi mượn mà việc thiếu hụt nước sử dụng thường xuyên xảy ra. Việc sử dụng công năng điện nước không phù hợp với nhu cầu của chủ nhà và các thành viên có thể dẫn đến việc hư hao thiết bị điện tử, hoặc hao tốn chi phí điện nước không cần thiết.
4. Không đúng phong thủy, thiếu cơ sở khoa học
Trong thiết kế, các kiến trúc sư đã tính toán sao cho các luồng giao thông hợp lý, công năng tối ưu. Các yếu tố thiên nhiên được khai thác tốt đảm bảo nhà thông gió, nhiều ánh sáng, tránh được những yếu tố bất lợi. Do đó, mọi thay đổi không đồng bộ đều kéo theo sự mâu thuẫn.
Khi làm nhà, nhiều người Việt quan tâm đến hướng bếp, cửa ra vào, giường ngủ… Khi sử dụng bản vẽ copy, nhiều chủ nhà tự ý xoay chỉnh theo ý mình. Bố trí mới nhiều khi bất hợp lý, đảo lộn, gây khó khăn cho việc sinh hoạt hàng ngày.
5. Phong cách thiết kế
Có rất nhiều kiểu thiết kế để các gia chủ lựa chọn như phong cách cổ điển, phong cách tân cổ điển và phong cách hiện đại. Mỗi phong cách đều có kiểu thiết kế của riêng mình và phù hợp với từng khung cảnh xung quanh. Do đó nếu mượn thiết kế sẽ làm ngôi nhà của bạn không phù hợp khung cảnh sống xung quanh.
Xem thêm các phong cách thiết kế đẹp > 99 Mẫu nhà đẹp hiện đại – xu hướng thiết kế nhà mới nhất 2023
6. Không cân đối được mức tài chính phù hợp
Sai lầm khi mượn thiết kế gây tốn chi phí bởi bạn không thể xác định được chi phí mình cần bỏ ra để xây công trình là bao nhiêu, không thể tính toán và chọn kiểu thiết kế phù hợp với ngân sách của mình.
Nếu ngân sách không đáp ứng được thì sẽ phải dừng lại hoặc phải tiết kiệm cắt xén nguyên liệu khiến cho công trình không được chắc chắn, xảy ra nhiều rủi ro và không được lâu dài.
Qua đây, bạn có thể nhận thấy “Tiền mất tật mang” xây nhà bằng thiết kế đi mượn, đây không phải là một giải pháp tiết kiệm chi phí thông minh mà ngược lại, việc đi mượn bản thiết kế rồi áp dụng vào xây dựng căn nhà của chính mình mà không có sự suy xét kỹ lưỡng sẽ khiến các gia chủ gặp phải rất nhiều bất lợi sau khi vào ở. Nếu bạn đang phân vân thì Maxhome một trong những đơn vị hàng đầu mà bạn nên tham khảo, chúng tôi đảm bảo mang lại một không gian sống tốt nhất cho gia đình bạn.
