Mặt tiền chỉ 5m mà ‘hốt bạc’ nhờ thiết kế nhà phố 3 tầng 2 trong 1 này! | MH05307

Giữa lòng đô thị ngày càng đắt đỏ, sở hữu một lô đất mặt tiền chỉ 5m tưởng chừng là giới hạn. Thế nhưng, với thiết kế nhà phố 3 tầng “2 trong 1” – vừa ở vừa kinh doanh, không gian ấy lại trở thành cơ hội sinh lời bền vững. Mẫu nhà dưới đây không chỉ gây ấn tượng với kiến trúc hiện đại, bố cục khoa học, mà còn tối ưu công năng cho cả nhu cầu sinh hoạt và buôn bán. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp nhà ở thông minh, tiện nghi thì đây chính là mẫu thiết kế không nên bỏ lỡ!

Mặc dù chỉ sở hữu mặt tiền rộng 5m, ngôi nhà ống đẹp vẫn nổi bật nhờ kiến trúc hiện đại với hình khối gãy gọn, mặt đứng hài hòa và đường nét tinh tế. Kiến trúc sư đã tận dụng tối đa lợi thế chiều cao 3 tầng để bố trí công năng hợp lý, tách biệt rõ ràng giữa không gian kinh doanh và khu vực sinh hoạt gia đình. Tầng 1 được dành cho hoạt động buôn bán trong khi tầng trên là không gian riêng tư, yên tĩnh của gia đình.

Nhà phố 3 tầng được thiết kế với gam màu trắng chủ đạo mang đến cảm giác tinh tế và trang nhã. Tại tầng 2, kiến trúc sư khéo léo tạo điểm nhấn bằng việc sử dụng gạch ốp màu xám kết hợp cùng trần ốp gỗ, vừa tăng chiều sâu thị giác vừa làm nổi bật không gian mặt đứng. Sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc và vật liệu giúp tổng thể công trình thêm phần hiện đại, sang trọng nhưng vẫn giữ được nét ấm cúng và gần gũi.

Tầng 2 của ngôi nhà được thiết kế một ban công nhỏ, đủ để bố trí tiểu cảnh với hoa và cây xanh, tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên và góp phần thanh lọc không khí. Hệ cửa kính kích thước lớn không chỉ giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên mà còn mở rộng tầm nhìn, mang lại cảm giác thoáng đãng. Bên cạnh đó, chi tiết lam gỗ trang trí kết hợp cùng đường vòm uốn cong nhẹ nhàng bên trái mặt tiền đã khéo léo xóa bỏ sự khô cứng của hình khối kiến trúc, đồng thời tăng thêm giá trị thẩm mỹ và tính nghệ thuật cho tổng thể công trình.

Toàn bộ hệ thống cửa của ngôi nhà phố 3 tầng được sử dụng kính cường lực kết hợp với khung nhôm Xingfa cao cấp. Giải pháp này không chỉ đảm bảo độ bền chắc, khả năng chịu lực và chống ồn hiệu quả mà còn góp phần mang đến vẻ ngoài hiện đại cho công trình. Cửa kính giúp mở rộng tầm nhìn, đón sáng tự nhiên tối đa, đồng thời tạo cảm giác thông thoáng cho không gian sống bên trong. Việc lựa chọn vật liệu này còn giúp dễ dàng vệ sinh, bảo trì và phù hợp với xu hướng thiết kế kiến trúc đương đại.

Nhằm đảm bảo khả năng đối lưu không khí và tận dụng ánh sáng tự nhiên cho các khu vực phía sau như bếp, nhà vệ sinh và cầu thang, đội ngũ thiết kế đã bố trí hệ thống cửa thông minh ở cuối nhà phố 3 tầng. Việc sắp xếp hợp lý các ô cửa sổ và cửa phụ không chỉ giúp tăng cường sự thông thoáng mà còn góp phần nâng cao tính an toàn cho công trình, đặc biệt trong các tình huống khẩn cấp nhờ có lối thoát hiểm phụ. Giải pháp này đồng thời giúp không gian bên trong luôn khô ráo, hạn chế ẩm mốc và tạo cảm giác dễ chịu khi sử dụng.

Phần mái của ngôi nhà được thi công theo kết cấu mái bằng sử dụng bê tông cốt thép kiên cố, đảm bảo độ bền chắc và khả năng chống thấm hiệu quả. Mái được chia thành hai khu vực chức năng, sân trước dùng làm không gian thư giãn hoặc trồng cây xanh, và sân sau phục vụ cho mục đích phơi đồ. Toàn bộ khu vực sân thượng được che chắn bằng hệ lam sắt hộp sơn tĩnh điện màu đen, vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa giúp giảm bức xạ nhiệt trực tiếp, tạo sự thông thoáng và an toàn cho người sử dụng.

Công trình nhà phố 3 tầng được quy hoạch theo hướng Đông Nam – một trong những hướng nhà được đánh giá cao về phong thủy, giúp đón gió mát và ánh sáng tự nhiên ổn định quanh năm. Ngôi nhà có kích thước mặt tiền 5m và chiều sâu 16m, phù hợp với các lô đất phổ biến tại đô thị. Tổng diện tích sử dụng lên đến khoảng 195m², đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết hợp kinh doanh của gia đình từ 4 đến 6 thành viên.

Tầng 1 được bố trí thành hai khu vực chức năng riêng biệt nhằm đảm bảo tính linh hoạt trong sử dụng. Phía trước là không gian dành cho quầy thuốc và phòng khám, thiết kế riêng biệt và thuận tiện cho việc đón tiếp khách hàng. Khu vực phía sau được bố trí lối đi riêng dẫn vào không gian sinh hoạt của gia đình, gồm phòng bếp kết hợp phòng ăn rộng rãi và một nhà vệ sinh chung. Cách sắp xếp thông minh này vừa đảm bảo sự riêng tư cho gia đình, vừa tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

Tầng 2 được bố trí một phòng sinh hoạt chung rộng 12,5m², là không gian lý tưởng để các thành viên trong gia đình quây quần, thư giãn hoặc tiếp đón khách thân thiết. Phòng ngủ 01 sở hữu thiết kế khép kín với nhà vệ sinh và phòng tắm riêng, mang lại sự riêng tư và tiện nghi cho người sử dụng. Trong khi đó, phòng ngủ 02 được bố trí liền kề và sử dụng nhà vệ sinh chung đặt cạnh, thuận tiện trong quá trình sinh hoạt hàng ngày. Tổng thể không gian tầng 2 được tối ưu hóa để đảm bảo sự tiện nghi, thoáng đãng và tính kết nối giữa các khu vực chức năng.

Tầng 3 được bố trí phòng thờ ở vị trí trang trọng, hướng ra phía trước để đảm bảo yếu tố phong thủy và sự yên tĩnh cần thiết. Bên cạnh đó là khu vực sân chơi rộng rãi, phù hợp cho các hoạt động thư giãn ngoài trời hoặc làm nơi trồng cây xanh, tạo điểm nhấn sinh động cho ngôi nhà. Phía sau là sân phơi thoáng đãng, đón nắng tốt, giúp quần áo nhanh khô và hạn chế ẩm mốc. Sự kết hợp hài hòa giữa công năng và không gian mở tại tầng 3 góp phần nâng cao chất lượng sống cho cả gia đình.