Mẫu nhà phố 3 tầng vạn người mê, tối ưu chi phí | MH47192

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum của gia đình anh Nhật tại Ninh Bình là giải pháp kiến trúc hiện đại, tối ưu không gian sống cho diện tích đất lô phố. Với phương án thiết kế khoa học, công trình không chỉ đảm bảo công năng sử dụng tiện nghi cho gia đình đa thế hệ mà còn giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả. Thiết kế mặt tiền thông thoáng kết hợp tầng tum lấy sáng và gió tự nhiên, tạo điểm nhấn ấn tượng. Hãy cùng khám phá chi tiết bản vẽ thiết kế và mặt bằng công năng của mẫu nhà phố này ngay dưới đây.

Tham khảo 3D ngoại thất 

Mặt tiền mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum của anh Nhật tại Ninh Bình sở hữu hình khối kiến trúc hiện đại, vuông vức và khỏe khoắn. Các kiến trúc sư đã khéo léo kết hợp các mảng khối đua ra lùi vào hợp lý, tạo độ sâu và điểm nhấn thị giác ấn tượng cho tổng thể công trình. Tầng 2 nổi bật với khung viền bo cong nhẹ tinh tế bao quanh ban công, kết hợp hệ cửa kính xingfa lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum sử dụng tông màu trắng chủ đạo kết hợp hài hòa với các gam màu trung tính, tạo nên tổng thể hiện đại và sang trọng. Khu vực tầng 1 được ốp đá hoa cương xám ghi cao cấp, vừa tăng độ bền vừa dễ vệ sinh. Điểm nhấn của công trình nằm ở hệ trần ban công và tầng tum ốp nhựa giả gỗ màu nâu ấm áp, cân bằng lại nét cứng cáp của bê tông. Khung cửa xingfa xám đen tương phản rõ nét trên nền tường trắng, giúp mặt tiền công trình trở nên thu hút và có chiều sâu hơn.

Hệ thống cổng của công trình được thiết kế đồng bộ theo phong cách hiện đại, ưu tiên tính an toàn và thẩm mỹ. Các kiến trúc sư lựa chọn chất liệu khung sắt sơn tĩnh điện cao cấp màu xám đen chống gỉ sét, kết hợp hài hòa với các nan gỗ nhựa ngoài trời chịu nhiệt tốt. Sự kết hợp này mang lại ưu thế nổi bật về độ bền cao, không cong vênh trước thời tiết khắc nghiệt. Thiết kế cổng 4 cánh dạng nan thoáng giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết nhưng vẫn lưu thông không khí hiệu quả cho không gian mặt tiền.

Quan sát từ góc nhìn từ trên cao xuống, tổng thể công trình thể hiện sự quy hoạch không gian khoa học và tối ưu công năng. Phần mái bằng bê tông cốt thép chắc chắn trên tầng tum được tận dụng làm khu vực kỹ thuật, bố trí téc nước inox và hệ thống năng lượng mặt trời giúp đảm bảo nguồn cấp nước sinh hoạt ổn định, áp lực mạnh cho toàn bộ ngôi nhà.

Ngay bên cạnh là ô giếng trời sử dụng mái kính cường lực khung sắt, có tác dụng đón ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí thẳng xuống các tầng dưới, giúp không gian nội thất luôn thoáng đãng. Phía trước sân tum trang bị mái che lam sắt kết hợp kính cường lực vừa che mưa, giảm bức xạ nhiệt trực tiếp, vừa tạo khoảng không gian thư giãn lý tưởng cho gia chủ.

Bố trí định vị – mặt bằng công năng

Bên cạnh vẻ đẹp kiến trúc hiện đại, sang trọng và đầy cuốn hút, ngôi nhà phố 3 tầng không chỉ gây ấn tượng về mặt hình thức mà còn được tối ưu hóa về công năng sử dụng. Với diện tích xây dựng 4,8 x 16,5m, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến khoảng 183m², các kiến trúc sư đã kết hợp cùng gia chủ để tạo nên một không gian sống tiện nghi, thoải mái, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Công năng tầng 1 được bố trí hợp lý theo chiều sâu, từ ngoài vào trong khoa học và tiện nghi. Đầu tiên là phòng khách rộng 20m² trang bị bộ sofa, bàn trà và kệ TV hiện đại. Tiếp nối qua khu vực cầu thang là phòng bếp kết hợp phòng ăn rộng 18m² với tủ bếp chữ L và bộ bàn ăn 6 ghế. Phía trong cùng là phòng ngủ 01 rộng 13m² bố trí giường ngủ, tủ quần áo riêng tư, thuận tiện cho người lớn tuổi. Cuối nhà là nhà vệ sinh chung rộng 5m² và cửa ngách ra lối đi phụ, đảm bảo sự thông thoáng.

Tầng 2 thiết kế không gian nghỉ ngơi riêng tư, tiện nghi cho cả gia đình. Phía trước là phòng ngủ 03 rộng 19.5m² trang bị giường đôi, tủ quần áo, kệ TV và hướng ra ban công thoáng mát. Sảnh thang trung tâm bố trí phòng sinh hoạt chung 9m² với bộ ghế sofa nhỏ gọn, làm nơi gắn kết thành viên. Phía sau gồm phòng ngủ 02 rộng 13m² trang bị đầy đủ giường, tủ quần áo cùng nhà vệ sinh chung rộng 5m² đặt ở cuối hành lang, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Tầng tum ưu tiên tối ưu công năng sử dụng ngoài trời và khu giặt phơi. Phía trước là sân chơi rộng rãi, có thể bố trí tiểu cảnh cây xanh và bàn trà thư giãn. Khu vực sảnh thang lồng ghép máy giặt tiện lợi ngay cạnh giếng trời. Phía sau là sân phơi quần áo rộng thoáng, đón trọn ánh nắng và gió tự nhiên.

Hồ sơ bàn giao của mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại bao gồm:

• Bản vẽ mặt bằng định vị và mặt bằng công năng sử dụng.
• Bản vẽ 3D ngoại thất và phối cảnh cổng tường rào của công trình.
• Bản vẽ bổ kĩ thuật kiến trúc công trình.
• Bản vẽ hồ sơ kết cấu công trình.
• Bản vẽ hệ thống điện , nước.
• Dự toán công trình: chi tiết chi phí xây dựng – Tổng mức đầu tư.

Các kiến trúc sư tại MAXHOME có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở với kiến thức chuyên môn và gu thẩm mỹ nghệ thuật cao cam kết sẽ sáng tạo hết mình mang lại không gian sống lý tưởng nhất cho bạn và gia đình. Các bác có nhu cầu xây nhà không biết bắt đầu từ đầu , liên hệ đến hotline của chúng tôi để được tư vấn cụ thể.