Chiều Cao Nhà 3 Tầng Bao Nhiêu Là Hợp Lý? Tiêu Chuẩn & Cách Tính Chuẩn Nhất

“Nhà cao, cửa rộng” từ lâu đã được xem là tiêu chí quan trọng trong việc đánh giá tính thẩm mỹ, không gian sống và giá trị của một ngôi nhà. Vậy đối với nhà 3 tầng, chiều cao bao nhiêu là hợp lý để vừa đảm bảo công năng sử dụng, sự thông thoáng, vừa hài hòa với tổng thể kiến trúc? Hãy cùng Maxhome tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây!

Chiều cao nhà 3 tầng hợp lý nhất là bao nhiêu?

Chiều cao nhà 3 tầng theo quy định pháp luật

Theo quy định hiện hành, chiều cao trần nhà và các tầng trong công trình dân dụng được giới hạn như sau:

• Chiều cao tối đa của trần nhà: Thông thường, chiều cao của mỗi tầng không nên vượt quá 3m (tính từ mặt sàn tầng dưới đến mặt sàn tầng trên).

• Chiều cao tối đa của tầng 2 trở lên: Các tầng trên của công trình có thể có độ cao tối đa là 3.4m.

• Chiều cao tính từ vỉa hè đến đáy ban công, sê nô: Trong trường hợp ban công nhô ra khỏi ranh lộ giới, độ cao tối đa từ vỉa hè lên đến đáy ban công hoặc sê nô không được vượt quá 3.5m.

• Tổng chiều cao tối đa của công trình: Một số trường hợp đặc biệt, chiều cao tầng có thể đạt tối đa 3.8m tùy thuộc vào thiết kế và quy hoạch đô thị.

Việc tuân thủ các quy định này không chỉ giúp đảm bảo an toàn kết cấu mà còn phù hợp với quy hoạch chung, tránh vi phạm pháp luật khi xây dựng.

Chiều cao nhà 3 tầng theo số bậc cầu thang

Cầu thang không chỉ là lối giao thông theo chiều dọc của công trình mà còn ảnh hưởng đến tổng thể kiến trúc và phong thủy của ngôi nhà. Vì vậy, khi xác định chiều cao nhà 3 tầng, việc tính toán số bậc cầu thang là yếu tố quan trọng.

• Độ dốc cầu thang hợp lý: Theo tiêu chuẩn thiết kế, cầu thang thường có độ dốc từ 33° – 36°, với chiều cao mỗi bậc dao động từ 165mm – 180mm. Điều này giúp đảm bảo sự thuận tiện khi di chuyển và an toàn trong quá trình sử dụng.

• Số bậc cầu thang theo phong thủy: Theo quan niệm phong thủy “Sinh – Lão – Bệnh – Tử”, số bậc cầu thang nên rơi vào cung “Sinh” để mang lại may mắn và tài lộc. Các số bậc thường được áp dụng là 13, 17, 21, 25 bậc.

• Ảnh hưởng đến chiều cao nhà: Khi thiết kế nhà 3 tầng, việc lựa chọn số bậc cầu thang giữa các tầng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chiều cao tổng thể của công trình. Do đó, cần tính toán hợp lý để cân đối giữa tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và yếu tố phong thủy.

Chiều cao nhà 3 tầng giúp tiết kiệm chi phí

Chiều cao của ngôi nhà không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ và công năng sử dụng mà còn tác động trực tiếp đến chi phí vận hành, đặc biệt là chi phí năng lượng.

• Tiết kiệm chi phí điện năng: Nhà 3 tầng có chiều cao hợp lý sẽ giúp tối ưu hóa việc sử dụng điều hòa, quạt, máy lạnh và hệ thống chiếu sáng. Nếu trần nhà quá cao, không gian rộng hơn sẽ khiến điều hòa phải hoạt động nhiều hơn, dẫn đến tiêu tốn điện năng. Ngược lại, nếu chiều cao tầng vừa phải, không gian sẽ được làm mát hoặc sưởi ấm nhanh hơn, giảm chi phí sử dụng điện.

• Phù hợp với nhà có diện tích nhỏ: Đối với những công trình có diện tích hạn chế, chiều cao nhà không nên quá lớn để tránh cảm giác trống trải và khó khăn trong việc bố trí nội thất. Việc thiết kế chiều cao vừa phải giúp không gian trở nên cân đối, hài hòa mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng.

• Đảm bảo thẩm mỹ và kỹ thuật xây dựng: Lựa chọn chiều cao hợp lý giúp ngôi nhà trông đẹp mắt, phù hợp với tổng thể kiến trúc mà vẫn tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật. Đồng thời, việc này còn giúp giảm bớt chi phí vật liệu xây dựng như tường, vách ngăn và hệ thống điện nước.

Chiều cao nhà 3 tầng hợp lý nhất

Khi thiết kế nhà 3 tầng, việc xác định chiều cao hợp lý không chỉ giúp đảm bảo diện tích sử dụng mà còn ảnh hưởng đến thẩm mỹ, thông gió, ánh sáng và chi phí xây dựng. Dưới đây là một số phương án chiều cao phổ biến để gia chủ có thể lựa chọn dựa trên nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính:

• Tầng thấp (2.4m – 2.7m) x 3 tầng:
  Đây là lựa chọn phù hợp với những căn nhà có diện tích nhỏ hoặc kinh phí xây dựng hạn chế. Chiều cao này giúp tối ưu hóa không gian sống, tiết kiệm chi phí vật liệu và điện năng sử dụng cho hệ thống làm mát, chiếu sáng. Tuy nhiên, cần lưu ý thiết kế hợp lý để đảm bảo sự thông thoáng và thoải mái khi sử dụng.

• Tầng tiêu chuẩn (3m – 3.3m) x 3 tầng:
  Đây là kích thước phổ biến nhất, phù hợp với phần lớn công trình nhà ở. Chiều cao này đảm bảo không gian sống rộng rãi, thông thoáng, giúp bố trí nội thất linh hoạt mà vẫn tối ưu về mặt chi phí xây dựng. Ngoài ra, độ cao này còn giúp ngôi nhà có tính thẩm mỹ và cân đối hơn trong tổng thể kiến trúc.

• Tầng cao (3.6m – 4m) x 3 tầng:
  Phù hợp với các công trình có kiến trúc sang trọng, biệt thự hoặc nhà phố cao cấp. Chiều cao lớn giúp không gian thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt hơn. Tuy nhiên, chi phí xây dựng và vận hành (như điều hòa, thông gió) sẽ cao hơn so với các lựa chọn khác.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chiều cao nhà 3 tầng

Chiều cao của một ngôi nhà 3 tầng không chỉ phụ thuộc vào sở thích cá nhân mà còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần cân nhắc khi tính toán chiều cao hợp lý cho công trình:

1. Quy hoạch khu vực và quy định xây dựng

   • Ở các đô thị lớn, chiều cao công trình có thể bị giới hạn theo quy hoạch chung, đặc biệt là trong các khu vực có quy định về mật độ dân cư, chiều cao tối đa hoặc khoảng lùi xây dựng.

   • Ở nông thôn hoặc khu vực chưa có quy định nghiêm ngặt, chủ nhà có thể linh hoạt hơn trong việc lựa chọn chiều cao phù hợp với nhu cầu.

2. Nhu cầu sử dụng và công năng của từng tầng

   • Chiều cao mỗi tầng cần đảm bảo sự tiện nghi và phù hợp với công năng sử dụng. Ví dụ:

     • Phòng khách, phòng bếp thường có trần cao hơn để tạo cảm giác rộng rãi.

     • Phòng ngủ có thể có trần thấp hơn để tạo không gian ấm cúng.

     • Khu vực có gác lửng hoặc tầng áp mái cần tính toán hợp lý để tối ưu không gian.

3. Yếu tố phong thủy

   • Theo quan niệm phong thủy, chiều cao nhà và số bậc cầu thang cần được tính toán kỹ lưỡng để mang lại sự cân bằng, hài hòa, thu hút tài lộc và may mắn.

   • Ví dụ, số bậc cầu thang thường được tính theo quy luật “Sinh – Lão – Bệnh – Tử”, trong đó số bậc rơi vào cung “Sinh” sẽ được ưu tiên.

4. Tính thẩm mỹ và kỹ thuật xây dựng

   • Ngôi nhà có chiều cao cân đối với tổng thể kiến trúc sẽ giúp tạo cảm giác hài hòa, đẹp mắt.

   • Chiều cao hợp lý còn ảnh hưởng đến khả năng thông gió, lấy sáng tự nhiên, từ đó giúp tiết kiệm năng lượng cho hệ thống chiếu sáng và điều hòa.

Cách tính chiều cao nhà 3 tầng theo phong thủy

Theo phong thủy nhà ở, chiều cao trần nhà có ảnh hưởng trực tiếp đến sự lưu thông sinh khí trong không gian sống. Nếu trần quá cao, năng lượng sẽ bị phân tán, tạo cảm giác lạnh lẽo, khó tụ tài. Ngược lại, nếu trần quá thấp, sinh khí bị ứ đọng, làm tăng cảm giác bí bách, ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe và tinh thần của gia chủ.

Nguyên tắc phong thủy trong thiết kế chiều cao nhà 3 tầng

Chiều cao lý tưởng cần đảm bảo sự cân bằng giữa ba tầng khí: thái dương, thái âm và thái hòa, giúp duy trì năng lượng hài hòa trong không gian sống.

• Tầng thái dương: Là khu vực chứa nhiều sát khí dương, nằm trong khoảng 60cm tính từ trần nhà xuống. Nếu trần quá cao, năng lượng dương mạnh sẽ gây mất cân bằng, tạo cảm giác căng thẳng, khó chịu.

• Tầng thái âm: Là khu vực chứa nhiều sát khí âm, nằm trong khoảng 40cm tính từ mặt sàn lên. Nếu trần quá thấp, tầng thái âm sẽ lấn át, dễ gây ảnh hưởng đến sức khỏe và tinh thần.

• Tầng thái hòa: Là vùng sinh khí lý tưởng, nằm giữa tầng thái âm và thái dương. Đây là khoảng không gian giúp duy trì sự ổn định và hài hòa về năng lượng trong ngôi nhà.

Chiều cao thông thủy lý tưởng theo diện tích phòng

Để đảm bảo sự cân bằng phong thủy và tạo không gian sống thoáng đãng, chiều cao thông thủy của nhà 3 tầng nên được tính toán theo diện tích phòng:

• Phòng có diện tích từ 30m² trở lên: Nên thiết kế trần nhà cao từ 3,25m – 4,10m để đảm bảo độ thông thoáng và tránh cảm giác bí bách.

• Phòng có diện tích dưới 30m²: Nên thiết kế trần nhà cao từ 3,15m trở lên để duy trì sự hài hòa về không gian và phong thủy.

Trên đây là những thông tin hữu ích từ Maxhome về cách xác định chiều cao lý tưởng cho nhà 3 tầng. Hy vọng rằng qua bài viết này, bạn có thể lựa chọn được kích thước phù hợp, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng, vừa đáp ứng các yếu tố phong thủy, giúp không gian sống trở nên thoáng đãng, tiện nghi và hài hòa. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn về thiết kế và xây dựng nhà 3 tầng, hãy liên hệ với Maxhome để được hỗ trợ tốt nhất!