Sân thượng là nơi trực tiếp tiếp xúc với các tác nhân môi trường như bão, nắng nóng lên rất dễ bị thấm dột. Nếu tình trạng này diễn ra trong một thời gian dài sẽ dẫn đến thấm dột vào trong nhà ảnh hưởng đến chất lượng của sống của chủ nhà. Do vậy, khi thi công sân thượng cần thực hiện chống thấm ngay từ đầu để hạn chế tình trạng này. Vậy chống thấm sân thượng bằng gì? Phương pháp thi công chống thấm sân thượng như nào để đạt hiệu quả.
Tại sao sân thượng bị thấm dột nước
Có nhiều nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột ở sân thượng. Tuy nhiên, một vài lý do phổ biến bao gồm:
– Sân thượng tiếp xúc trực tiếp với dài ngày với nhiều nguồn nước như nước hệ thống ống dẫn, nước mưa.Nguồn nước ứ đọng trên sân thượng có thể không gây ra ảnh hưởng gì nghiêm trọng trong những ngày đầu. Tuy nhiên, nếu nước bị đọng lâu ngày, mặt sân thượng có khả năng sẽ bị bong tróc. Nước thấm qua xi măng, nền sân thượng thấm xuống nhà dưới, gây ra hiện tượng thấm dột.
– Do chưa thi công chống thấm sân thượng hoặc vật liệu chống thấm sân thượng không đạt chất lượng.
– Sân thượng được thiết kế không đúng kỹ thuật:Các lỗi kỹ thuật thường gặp có: không lắp đặt hệ thống máng thoát nước, sân thượng không có độ dốc đạt chuẩn để nước đọng chảy vào ống thoát nước.
– Ống thoát nước bị nghẹt do rác, bùn đất trong thời gian dài không được khai thông.
– Sân thượng bị xuống cấp do đã xây dựng được lâu ngày: nước thấm qua kẽ nứt gây ra hiện tượng thấm dột.
Hậu quả nếu không chống thấm sân thượng
Sân thượng bị thấm dột trong thời gian dài sẽ kéo theo những vấn đề như:
– Mất thẩm mỹ: Sân sẽ bắt đầu xuất hiện rong rêu, nấm mốc trên bề mặt.
– Thấm dột xuống trần nhà phía trước gây ẩm mốc, nước nhỏ xuống từ trần nhà gây ảnh hưởng đến cuộc sống
– Sân thượng bị nghiêng lún
– Về lâu dài thấm dột sẽ ảnh hưởng đến kết cấu sân thượng, kết cấu ngôi nhà làm giảm tuổi thọ ngôi nhà.
– Chi phí xử lý chống thấm khi ngôi nhà đã bị dột nghiêm trọng sẽ tốn kém, đắt đỏ hơn nếu công trình được chống thấm ngay từ đầu.
Tham khảo: Biện pháp chống thấm tường nhà hiệu quả
Phương pháp xử lý chống thấm sân thượng hiệu quả
Hiện nay, có rất nhiều phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Hãy cùng chúng tôi điểm qua một vài phương pháp xử lý chống thấm sân thượng nhanh gọn, hiệu quả sau đây:
Sử dụng sơn chống thấm
Sơn chống thấm là phương pháp chống thấm sân thượng được ưa chuộng nhất hiện nay. Dưới đây là các lợi ích khi sơn chống thấm sân thượng:
– Giải quyết các vết nứt, khe hở trên bề mặt sân thượng.
– Giúp công trình kháng nước, kháng nhiệt hiệu quả, tăng độ bền đáng kể.
– Vật liệu đảm bảo an toàn và thân thiện với môi trường lẫn sức khỏe người dùng.
Quy trình chống thấm sân thượng sử dụng sơn chống thấm:
– Chuẩn bị bề mặt
Bề mặt cần sơn phải được vệ sinh sạch sẽ, không bám dính các chất dầu mỡ, vôi vữa và các lớp sơn cũ.
- Dùng hoá chất thích hợp để xử lý bề mặt tường có rêu mốc.
- Loại bỏ màng sơn cũ và xử lý các vết nứt tường trước khi thi công.
Độ ẩm của bề mặt tường <16% theo máy đo độ ẩm hay để bề mặt tường khô từ 21 – 29 ngày trong điều kiện bình thường (nhiệt độ trung bình 30oC).
Không thi công sơn ở nhiệt độ thời tiết dưới 11oC.
– Thi công sơn
Dụng cụ thi công sơn: Cọ, ru lô hoặc máy phun
Khuấy đều trước khi sử dụng
Số lớp sơn: 2 lớp, mỗi lớp sơn cách nhau tối thiểu 2 tiếng
Làm sạch dụng cụ với nước sạch ngay sau khi thi công xong.
Trong khi thi công mang bảo hộ thích hợp.
– Bảo quản
Bảo quản nơi khô ráo, thoáng mát.
Đặt sơn ở vị trí thẳng đứng, an toàn và đậy nắp chặt.
Dùng ngay sau khi mở nắp, không dùng sản phẩm đã pha nước sau 48 giờ.
Chống thấm bằng xi măng
Phương án chống thấm sân thượng bằng xi măng đơn giản và hiệu quả nhất hiện nay. Khi lựa chọn chống thấm sân thượng bằng xi măng, bạn sẽ có được những lợi ích sau đây:
– Vật liệu chắc chắn, an toàn và có độ bền cực cao.
– Hiệu quả chống thấm vượt trội, ngăn ngừa nước từ bên ngoài thấm vào gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
– Tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu cũng như nhân công.
Quy trình chống thấm sân thượng với xi măng:
Bước 1: Loại bỏ bụi bản, mảng rêu hay các gạch vữa bám trên bề mặt sân thượng.
Bước 2: Pha hỗn hợp xi măng và nước theo tỷ lệ thích hợp.
Bước 3: Dùng con lăn quét xi măng đều tay, nên quét hai lớp cách nhau từ 10 – 20 phút để nâng cao hiệu quả chống thấm sân thượng.
Sử dụng keo chống thấm bảo vệ sân thượng
Keo chống thấm là phương án chống thấm sân thượng được nhiều người lựa chọn. Sau đây là các ưu điểm của việc dùng keo chống thấm cho sân thượng:
– Keo là chất chống thấm tốt, giúp công trình không bị thấm dột, xuống cấp sau thời gian sử dụng.
– Giá thành vật liệu phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
– Dễ dàng tìm mua và thi công nhằm nâng cao chất lượng công trình.
Quy trình chống thấm sân thượng với keo như sau:
Bước 1: Làm sạch bề mặt của sân thượng và làm đầy các vết nứt hay vết lồi lõm nếu có. Bước 2: Quét lớp keo chống thấm lên bề mặt, nên thực hiện hai lần để đảm bảo hiệu quả. Bước 3: Sau khi chờ keo chống thấm khô hoàn toàn thì quét thêm một lớp vữa mỏng lên bề mặt. Chỉ cần đợi lớp vữa khô là có thể tiến hành nghiệm thu công trình.
Sử dụng màng chống thấm cho sân thượng
Màng chống thấm được tạo nên bởi Polyurethane (Pu) và Acrylic (AC), có độ bền cao lên đến 17 năm. Sản phẩm này có những ưu điểm nổi bật như sau:
– Lớp màng nhẵn mịn, có thể phủ kín các vết nứt có trên bề mặt sân thượng.
– Chống ẩm, chống bám đất và cách nhiệt tốt cho công trình.
– Chịu được sự tác động của các yếu tố thời tiết.
– Thân thiện với môi trường và dễ dàng thi công chống thấm.
Quy trình chống thấm sân thượng với màng chống thấm chuyên dụng:
Bước 1: Vệ sinh sân thượng sạch sẽ, đảm bảo quét sạch lớp bụi.
Bước 2: Dùng con lăn lăn màng chống thấm lên bề mặt sân thượng.
Bước 3: Đợi miếng chống thấm khô và bám chắc vào công trình, sau đó hoàn tất quá trình kiểm tra và nghiệm thu hiệu quả chống thấm sân thượng.
Sử dụng nhựa đường chống thấm sân thượng
Nhựa đường được xem là vật liệu chống thấm sân thượng có hiệu quả cao nhất. Ưu điểm nổi bật của việc dùng nhựa đường để chống thấm sân thượng:
– Nhựa đường là vật liệu an toàn, thân thiện với môi trường và sức khỏe người dùng.
– Chịu được áp lực của nước, bền vững và có tuổi thọ cao.
– Có thể lấp kín các vết nứt, vết hở có trên sân thượng.
Quy trình chống thấm sân thượng với nhựa đường:
Bước 1: Trước tiên, cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng trước khi thi công chống thấm sân thượng.
Bước 2: Đun sôi lớp nhựa đường đủ cho việc chống thấm của sân thượng.
Bước 3: Dùng con lăn để quét lớp nhựa đường lên toàn bộ bề mặt sân thượng và chờ khô để nghiệm thu công trình
Lát gạch chống thấm cho sân thượng
Thi công lát gạch sân thượng là một trong những biện pháp chống thấm sân thượng hiệu quả. Dùng gạch để chống thấm sân thượng sẽ có những ưu điểm nổi trội sau đây:
– Tăng tính thẩm mỹ và an toàn cho công trình.
– Khả năng chống thấm sân thượng vượt trội và có độ bền đi cùng năm tháng.
– Sản phẩm thân thiện với môi trường, đồng thời đảm bảo không phá hỏng kết cấu vốn có của sân thượng.
Quy trình chống thấm sân thượng với lát gạch như sau:
Bước 1: Làm sạch bề mặt sân thượng trước khi chuẩn bị thi công chống thấm thật kỹ càng.
Bước 2: Tiến hành dán gạch lên toàn bộ sân thượng.
Bước 3: Hoàn tất quá trình lắp gạch và kiểm tra lại xem còn vết nứt, lỗ hổng nào hay không.
Các lưu ý khi thi công chống thấm sân thượng
Khi chống thấm sân thượng bạn cần tuân theo nguyên tắc sau để tránh tình trạng bị hỏng nặng hơn:
– Chọn vật liệu phù hợp: tìm hiểu kỹ để chọn được những vật liệu xây dựng an toàn, thân thiện với môi trường và phù hợp với điều kiện tài chính của mình. Điều này sẽ giúp quá trình thi công đảm bảo chất lượng và hiệu quả như mong muốn
– Tính toán chi phí trước khi thực hiện: Cần tính kỹ chi phí chống thấm sân thượng bao gồm chi phí nhân công và chi phí nguyên vật liệu. Điều này sẽ giúp quá trình sửa chữa diễn ra thuận lợi, đạt được sự thống nhất của cả hai bên.
– Không thực hiện chống thấm khi trời nắng gay gắt: Khi thi công chống thấm sân thượng, nên thực hiện ở những môi trường thoáng mát, tránh tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời gay gắt. Bởi ánh nắng mặt trời có thể ảnh hưởng đến chất lượng chống thấm sân thượng.
– Kiểm tra lại sân thượng sau khi chống thấm: khi bên kỹ sư bàn giao phần sân thượng đã được sửa chữa xong, cần kiểm tra lại xem còn nơi nào bị dột không. Nhờ đó, đảm bảo chất lượng ngôi nhà và có được những trải nghiệm sinh hoạt tốt nhất.
– Lựa chọn đơn vị chống thấm có uy tín: nên lựa chọn những đơn vị thi công có nhiều năm kinh nghiệm và nhận được đánh giá tốt từ những khách hàng cũ. Đội ngũ thi công tay nghề tốt sẽ xử lý phần sân thượng bị dột dễ dàng, nâng cao tính thẩm mỹ và tiện ích cho không gian.
Trên đây là các phương pháp chống thấm sân thượng tốt nhất và báo giá dịch vụ. Hy vọng bài viết đã cung cấp đầy đủ thông tin về dịch vụ chống thấm, giúp các bạn lựa chọn được phương pháp chống thấm phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.
