Bạn đang muốn sở hữu một căn biệt thự 3 tầng hiện đại? Bạn đang cần cải tạo ngôi nhà cũ thành một căn biệt thự 3 tầng sang trọng, theo xu hướng của những năm gần đây. Trong bài viết hôm nay, Maxhome xin chia sẻ đến bạn những mẫu biệt thự đẹp 3 tầng, ưu điểm và lưu ý khi thi công xây dựng công trình này. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng và tin tưởng vào các quyết định của mình
Mẫu biệt thự 3 tầng xu hướng hiện nay
Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại
Mẫu nhà 3 tầng hiện đại phù hợp với những gia chủ yêu thích sự trẻ trung. Những khung cửa sổ sử dụng cửa kính giúp ngôi nhà dễ dàng kết nối với thiên nhiên và cuộc sống bên ngoài
Mẫu biệt thự hiện đại thể hiện những đường nét vuông vức, phá cách, bố cục hình khối không gian, tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng.
Mẫu biệt thự 3 tầng Tân Cổ Điển
Phong cách Tân Cổ Điển là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển La Mã và kiến trúc phóng khoáng hiện đại, mẫu biệt thự 3 tầng Tân Cổ Điển phù hợp với các gia đình yêu thích sang trọng, bề thế nhưng không quá rườm rà.
Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái
Biệt thự 3 tầng nhà mái Thái mang đến mẫu biệt thự sang trọng đậm nét Á Đông. Với đặc trưng phần mái có độ dốc cao giúp thoát nước nhanh chóng, cách nhiệt chống nóng hiệu quả, rất phù hợp với điều kiện thời tiết Việt Nam.
Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật
Cũng giống như mái Thái nhà mái Nhật 3 tầng cũng được nhiều gia đình lựa chọn với đặc trưng thiết kế phần mái xếp chồng lên nhau, đưa rộng ra nhiều hướng tạo cảm giác bề thế hơn cho căn biệt thự
Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng
Biệt thự mái bằng 3 tầng khi gia chủ muốn sử dụng tầng thượng làm tiểu cảnh sân vườn, khu vực thư giãn, hoặc không gian làm việc yên tĩnh thì đây là một giải pháp tối ưu.
Mẫu biệt thự 3 tầng mái Marsand
Mái Marsand là hệ mái phù hợp với mẫu nhà thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển. Khi sử dụng hệ mái này căn biệt thự sẽ trở nên xa hoa, sang trọng và quyền quý.
Sử dụng mái Marsand sẽ tạo ra một phần gác mái, lúc này gia chủ có thể tận dụng để làm kho chứa đồ. Đây cũng là một giải pháp hiệu quả để chống nóng vào mùa hè và chống lạnh vào mùa đông.
Ưu nhược điểm của mẫu biệt thự 3 tầng
Ưu điểm
Biệt thự 3 tầng ngoài yếu tố thẩm mỹ bên ngoài sang trọng, bề thế thì mẫu nhà này còn có những ưu điểm sau:
– Đa dạng phong cách thiết kế: Mẫu biệt thự này kết hợp được rất nhiều phong cách cùng các kiểu dáng khác nhau từ hiện đại đến tân cổ điển, từ mái Thái đến mái Nhật mái vòm, mái Marsand,…
– Đầy đủ công năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt: Thiết kế khoa học và công năng tối ưu luôn đảm bảo cho gia đình từ 2 – 3 thế hệ sinh sống thoải mái, đầy đủ không gian sinh hoạt chung, không gian riêng tư và khu vực giải trí, học tập, thể thao,…
Nhược điểm
Nhược điểm duy nhất của mẫu biệt thự 3 tầng này là cần được xây trên quỹ đất có diện tích lớn nhằm đảm bảo không gian sinh hoạt, sân vườn, bể bơi được hài hòa,
Báo giá thiết kế thi công biệt thự 3 tầng đẹp
Chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng tại Maxhome dao động từ 120.000 – 150.000 VNĐ/m2 tùy thuộc vào từng phong cách và từng thời điểm.
Giá thi công xây dựng phụ thuộc vào diện tích, phong cách, loại vật liệu xây dựng, khối lượng vật tư, tình hình thực tế tại công trình. Tại Maxhome giá thi công nhà trọn gói dao động từ 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2.
Bạn có thể tính toán (dự kiến) theo công thức sau:
Chi phí xây dựng = Đơn giá x Tổng diện tích xây dựng
Trong đó:
Đơn giá: sẽ thay đổi tùy theo chất liệu vật tư khách hàng lựa chọn
Tổng diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn (tầng trệt) + Diện tích tầng 1 + Diện tích tầng 2 + diện tích móng quy đổi + diện tích mái quy đổi.
Chi tiết cách tính tại: https://maxhomegroup.vn/bao-gia-thi-cong-xay-dung-nha-tron-goi-2023/
Những lưu ý khi thiết kế, thi công biệt thự 3 tầng
Để sở hữu một căn biệt thự 3 tầng an toàn, đẹp, sang trọng, tiện nghi gia chủ nên lưu ý một số điều sau:
Sự hài hòa giữa kiến trúc và nội thất
Sự ăn khớp giữa kiến trúc và nội thất ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Gia chủ cần thống nhất về phong cách thiết kế từ kiến trúc đến nội thất, các vật liệu, đường nét, màu sắc, đồ vật bài trí đều phải có sự liên kết với nhau. Tất cả cần được thống nhất kỹ cùng các KTS ngay từ giai đoạn bắt đầu thiết kế
Tối ưu công năng và diện tích sử dụng
Đáp ứng yêu cầu về công năng khi sử dụng với các không gian phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng giải trí, phòng tập thể dục, phòng làm việc,… cần được tính toán kỹ lưỡng, hợp lý bố trí khoa học phù hợp với bản mệnh của từng thành viên trong gia đình.
Chú trọng cảnh quan sân vườn và các hạng mục phụ trợ
Không gian sân vườn là nơi để cả gia đình thư giãn tận hưởng khoảng xanh thiên nhiên vì thế cần được chú trọng đầu tư.
– Sân vườn, tiểu cảnh: Tuỳ vào diện tích và mật độ xây dựng để có thể quy hoạch sân vườn phía trước hay xung quanh biệt thự, thậm chí là trên sân thượng. Các tiểu cảnh như hồ sen, hòn non bộ, đài phun nước,… cần được bố trí hài hoà để tạo điểm nhấn sinh động cho công trình nhưng vẫn hài hoà về mặt phong thuỷ,
– Gara xe: Là công năng sử dụng thiết yếu của mỗi gia đình. Gara để xe có thể được bố trí ngay trong biệt thự hay trong khuôn viên sân vườn. Bên cạnh đó, gara cần được bố trí tại nơi rộng rãi, giao thông thuận tiện và đồng bộ với kiến trúc công trình.
– Bên cạnh hai hạng mục trên, chủ đầu tư có thể đầu tư thêm hồ bơi, sân chơi cho trẻ hay khu vực ăn uống ngoài trời,… để tạo nên một không gian sống tiện nghi nhất.
Đảm bảo phong thủy
Khi thiết kế nhà ở biệt thự 3 tầng gia chủ cần phối hợp chặt chẽ với các KTS để lựa đảm bảo phong thủy không phạm phải các hướng, cung xấu trong quá trình thiết kế thi công, gây ảnh hưởng đến tài lộc, may mắn của gia đình
Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín
Để lựa chọn được một đơn vị thiết kế, thi công uy tín gia chủ nên tìm hiểu kỹ càng thông tin doanh nghiệp đó, các thông tin liên hệ, các công trình đã thực hiện, đội ngũ KTS, kỹ sư, công nhân. Công ty cần có quy trình làm việc rõ ràng, chính sách bảo hành, bảo trì phù hợp.
Video mẫu biệt thự 3 tầng do Maxhome thiết kế và thi công
Để khách hàng có cái nhìn thực tế về các công trình, chúng tôi tự hào giới thiệu những video thực tế những ngôi nhà đã được Maxhome hoàn thiện để khách hàng thấy được sự sáng tạo và chuyên nghiệp của chúng tôi.
Biệt thự 3 tầng cực đẹp tại cần thơ
Biệt thự 3 tầng quá đẹp tại Phú Giáo Bình Dương
Biệt thự 3 tầng mái Nhật 9x16m
Hy vọng sau khi tham khảo những mẫu biệt thự 3 tầng của Maxhome khách hàng sẽ lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của mình. Nếu bạn đang ý định thiết kế và xây nhà 3 tầng hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn sớm nhất.
