Nhà ống 2 tầng 1 tum là mơ ước của nhiều gia đình hiện nay. Ngôi nhà bố trí được từ 2 – 4 phòng ngủ hoàn toàn phù hợp với một cặp vợ chồng trẻ hoặc một gia đình có 3 thế hệ sinh sống. Để tìm hiểu kỹ hơn về mẫu nhà này hãy cùng Maxhome theo dõi bài viết dưới đây:
Tại sao khi thiết kế nhà ống 2 tầng nên làm thêm 1 tum
Tầng tum là gì?
Tầng tum là tầng trên cùng của ngôi nhà, thường thiết kế 1 phòng ngủ nhỏ, phòng thờ, phòng phơi đồ hay tận dụng làm không gian xanh, khu vực nghỉ ngơi, tắm nắng,…
Tại sao khi thiết kế nhà ống 2 tầng nên làm 1 thêm 1 tum?
– Theo phong thủy, các số chẵn được coi là mang âm khí, các số lẻ được coi là dương khí. Vì vậy, những ngôi nhà 2 tầng sẽ làm thêm 1 tum bên trên để ngôi nhà được hài hòa về mặt phong thủy.
– Về tỉ lệ, những ngôi nhà 3 tầng (2 tầng 1 tum) sẽ cân đối hơn so với ngôi nhà chỉ xây dựng có 2 tầng.
– Về diện tích, những ngôi nhà ống thường có mặt tiền bé, làm thêm tầng tum sẽ giúp gia chủ tăng thêm công năng sử dụng cho ngôi nhà mà vẫn tiết kiệm được chi phí.
– Dễ dàng cải tạo khi gia đình có thêm thành viên và tài chính.
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum
Bản vẽ công năng nhà ống 2 tầng 1 tum
Việc bố trí công năng nhà 2 tầng 1 tum sao cho thuận tiện cũng không phải là điều dễ dàng. Bạn có thể tham khảo mẫu công năng được thiết kế sau:
Tầng 1: thiết kế phòng khách có diện tích 25.6m2,bên cạnh là không gian phòng bếp và phòng ăn có diện tích lớn nhất 25,8m2 có kết nối với cửa phụ giúp thuận tiện cho quá trình chế biến đồ ăn và lưu thông không khí. Đối diện phòng bếp là không gian phòng ngủ nhỏ có nhà vệ sinh khép kín. Cuối ngôi nhà có thiết kế nhà vệ sinh chung dành cho các thành viên trong gia đình.
Tầng 2: Thiết kế không gian phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, 1 phòng ngủ master và 2 phòng ngủ nhỏ. Trên tầng cuối hành lang cũng thiết kế nhà vệ sinh chung, thuận tiện cho mọi người.
Tầng tum: là không gian mở rộng được sử dụng làm khu vực giặt đồ và phơi phóng.
Tùy thuộc vào sở thích, gu thẩm mỹ và điều kiện tài chính của mỗi gia đình mà có thể bố trí thêm các không gian xanh đan xen hoặc riêng rẽ với các phòng chức năng. Nếu diện tích hạn hẹp thì việc bố trí những tiêu cảnh trên tầng tum là hoàn toàn hợp lý.
Chi phí xây nhà ống 2 tầng 1 tum
Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum là vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Để tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 1 tum chính xác cần có bản vẽ kết cấu và công năng chi tiết, bạn cũng có thể tính chi phí dự kiến theo công thức:
Chi phí xây dựng = Đơn giá x Diện tích xây dựng
Trong đó:
Đơn giá xây nhà trọn gói dao động: 5.000.000 – 7.000.000 (VNĐ/m2)
Đơn giá xây nhà phần thô: 3.500.000 – 4.500.000 (VNĐ/m2)
Diện tích xây dựng : Tham khảo chi tiết cách tính tại đây https://maxhomegroup.vn/bao-gia-thi-cong-xay-dung-nha-tron-goi-2023/
Video mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum do Maxhome thiết kế và thi công
Đem đến cái nhìn thực tế cho khách hàng về các mẫu nhà do Maxhome thiết kế, chúng tôi gửi đến bạn đọc những video công trình được Maxhome thiết kế và thi công, khách hàng thấy được sự sáng tạo và chuyên nghiệp của chúng tôi qua từng video dưới đây:
Nhà mái bằng hiện đại 2 tầng 1 tum kết hợp không gian xanh
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum tại Bắc Giang
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái bằng 8x13m
Trên đây là những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum đẹp, hiện đại được nhiều gia đình lựa chọn. Hy vọng với những chia sẻ của chúng tôi bạn sẽ chọn được không gian sống phù hợp, mang lại không gian sống hợp lý cho gia đình mình.
