Nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m đẹp đang thu hút được nhiều gia đình quan tâm, lựa chọn bởi với nhịp sống đô thị hoá hiện nay, diện tích đất ở ngày càng bị thu hẹp thì thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum là giải pháp tối ưu vừa giúp tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo không gian sống tiện nghi mà vẫn mang lại cho ngôi nhà vẻ đẹp hiện đại và sang trọng.
Bài viết hôm nay, Maxhome xin chia sẻ miễn phí 39+ mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m đẹp hiện đại được yêu thích nhất 2024 để bạn có thêm nhiều ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình.
Tại sao khi thiết kế nhà ống 2 tầng nên làm thêm 1 tum?
Tầng tum là gì?
Tầng tum là một hạng mục của kiến trúc nhà ở, là tầng trên cùng của một ngôi nhà. Trước đây, tầng tum đơn giản chỉ là khu vực nhô lên phía trên nóc nhà mái bằng, có chức năng che chắn cầu thang dẫn lối lên sân thượng. Về sau, nó được sử dụng với nhiều công năng hữu ích hơn như làm kho chứa đồ, phòng kỹ thuật, phòng làm việc, phòng thờ, phòng ngủ nhỏ hay tận dụng làm không gian xanh, khu vực nghỉ ngơi, tắm nắng,…
Tại sao khi thiết kế nhà ống 2 tầng nên làm thêm 1 tum?
- Theo phong thủy, các số chẵn được coi là mang âm khí, các số lẻ được coi là dương khí. Vì vậy, những ngôi nhà 2 tầng sẽ làm thêm 1 tum bên trên để ngôi nhà được hài hòa về mặt phong thủy.
- Về tỉ lệ, những ngôi nhà 3 tầng (2 tầng 1 tum) sẽ cân đối hơn so với ngôi nhà chỉ xây dựng có 2 tầng.
- Về diện tích, những ngôi nhà ống thường có mặt tiền bé, làm thêm tầng tum sẽ giúp gia chủ tăng thêm công năng sử dụng cho ngôi nhà mà vẫn tiết kiệm được chi phí.
- Dễ dàng cải tạo khi gia đình có thêm thành viên và tài chính.
Ưu điểm của nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m
- Dễ dàng thiết kế và thi công bởi kiến trúc đơn giản, trang trí không quá cầu kỳ hay phức tạp, giúp rút ngắn tiến độ xây dựng nhanh chóng cũng như giảm thiểu chi phí nhân công.
- Nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại xây dựng không quá cầu kỳ nên chi phí đầu tư không quá cao, vừa phải, hầu như phù hợp với đại đa số người dân Việt Nam.
- Với những giải pháp tối ưu không gian sử dụng hiệu quả, mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại đem đến một không gian sống thoáng mát, rộng rãi và tiện nghi.
- Nhà ống 2 tầng 1 tum có kiến trúc thẩm mỹ cao thể hiện rõ gu thẩm mỹ của chủ đầu tư.
- Với công năng 2 tầng 1 tum, kiến trúc sư có thể thoải mái bố trí công năng, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sử dụng cho các thành viên trong gia đình.
39+ mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m đẹp, hiện đại được yêu thích nhất
Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m có thiết kế tinh tế, hiện đại, tập trung chủ yếu vào công năng nhằm tạo sự thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Kiến trúc mái bằng tạo điều kiện thuận lợi cho việc tận dụng không gian mái, có thể sử dụng làm sân thượng, nơi gia đình có thể dùng để thư giãn hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời. Sử dụng nhiều ô cửa sổ lớn và kính cường lực để tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian tươi sáng và mát mẻ. Cùng ngắm nhìn những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m đẹp nhất:
Bản vẽ công năng chi tiết nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m
Nhà ống 2 tầng 1 tum chỉ với mặt tiền 5m nhưng các KTS của Maxhome bố trí mặt bằng công năng thông minh, mang lại sự tối ưu, tạo ra không gian thoải mái tiện nghi. Các đồ nội thất được chọn lựa và bố trí một cách hài hòa, tạo nên một không gian sống ấm cúng và thoải mái. Cùng tham khảo bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng của mẫu nhà này.
Ngôi nhà mái bằng 2 tầng 1 tum mang phong cách hiện đại với kiến trúc ngoại thất đẹp sang trọng, tinh tế nhờ vào sự kết hợp hài hoà đến từ màu sắc và các vật liệu trang trí mới. Cùng với đó là những yếu tố như phân bổ công năng khoa học, nhà đẹp chuẩn phong thủy đan xen với những mảng xanh đẹp mắt đã mang đến một không gian sống lý tưởng cho gia chủ.
Mặt bằng bố trí công năng tầng 1: Từ sảnh chính bước vào là phòng khách sang trọng, được đặt gần hệ cửa sổ kính lớn nên sẽ nhận được nhiều ánh nắng và gió mát từ bên ngoài vào. Nội thất phòng khách bố trí gọn gàng, khoa học đảm bảo sự thuận tiện và thông thoáng. Thẳng trục giao thông đi vào đến không gian phòng bếp ăn gọn gàng, tiện nghi, căn phòng này có một lối cửa thông ra bên hông nhà giúp không khí lưu thông dễ dàng, đảm bảo sự thoáng đãng. Cuối cùng là phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung.
Mặt bằng bố trí công năng tầng 2: Tầng 2 là không gian nghỉ ngơi, thư giãn riêng tư của cả gia đình với 3 phòng ngủ được thiết kế rộng rãi, công năng khoa học phù hợp với nhu cầu và sở thích của từng thành viên. Nhà vệ sinh chung đồng trục với tầng 1.
Mặt bằng bố trí công năng tầng tum: Phòng thờ được đặt trang trọng trên tầng tum để đảm bảo tính tôn nghiêm và sự yên tĩnh cho khu vực tâm linh. Không gian còn lại sử dụng làm sân phơi, sân chơi mang lại không gian thư giãn lý tưởng, tại đây gia chủ có thể ngồi ngắm cảnh, thưởng thức một tách trà và đọc một cuốn sách hấp dẫn, một nơi để có thể hòa mình vào thiên nhiên, giữa cuộc sống bộn bề, hối hả.
QUÁ RẺ! Chỉ từ 1,2 tỷ sở hữu nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m đẹp như mơ | MH02823
Chi phí xây nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m
Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum là vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Để tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 1 tum chính xác cần có bản vẽ kết cấu và công năng chi tiết, bạn cũng có thể tính chi phí dự kiến theo công thức:
Chi phí xây dựng = Đơn giá x Diện tích xây dựng
Trong đó:
Đơn giá xây nhà trọn gói dao động: 5.000.000 – 7.000.000 (VNĐ/m2)
Đơn giá xây nhà phần thô: 3.500.000 – 4.500.000 (VNĐ/m2)
Diện tích xây dựng: Tham khảo chi tiết cách tính tại đây https://maxhomegroup.vn/bao-gia-thi-cong-xay-dung-nha-tron-goi-2023/
Những lưu ý khi thiết kế xây dựng nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m
Mang trong mình vẻ đẹp hiện đại đầy thu hút, những mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum luôn được các chủ đầu tư săn đón. Tuy nhiên, để sở hữu ngôi nhà với mặt tiền 5m đẹp hoàn hảo, trước khi thiết kế thi công chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:
Lựa chọn thiết kế đơn giản, tinh tế
Để có một ngôi nhà 2 tầng 1 tum đẹp cần phải tối giản hóa tất cả các chi tiết rườm rà. Thay vào đó lựa chọn thiết kế đơn giản, để ngôi nhà trông đẹp và khang trang hơn. Lựa chọn lối thiết kế đơn giản sẽ giúp cho ngôi nhà có điểm nhấn ấn tượng. Cần tập trung vào các đường nét, hình khối để tạo thêm điểm ấn tượng ngay từ lần nhìn đầu tiên. Ngoại thất đơn giản sẽ khiến cho ngôi nhà trở dễ nhìn, tiết kiệm được chi phí.
Thiết kế đảm bảo không gian thông thoáng
Với thiết kế xây nhà 2 tầng 1 tum có cấu trúc ngang hẹp nên việc đảm bảo không gian thông thoáng phải được chú trọng. Ngôi nhà cần phải có không khí lưu thông để không gian luôn thoáng mát và tràn ngập ánh sáng tự nhiên đem lại cảm giác thư thái, dễ chịu cho mọi người.
Về mặt phong thủy, không khí và ánh sáng mang lại nhiều vận khí dồi dào. Sinh sống trong ngôi nhà như vậy sẽ khiến cho bạn cảm thấy dễ chịu, có nhiều năng lượng tích cực.
Xác định rõ các phòng chức năng trong nhà
Khi lựa chọn thiết kế xây nhà ống 2 tầng 1 tum cần xác định rõ ràng các phòng cùng với chức năng của nó. Đảm bảo việc bố trí nội thất được cân đối và hài hòa giữa các phòng. Có như vậy, khi bước vào mỗi phòng bạn đều cảm thấy dễ chịu, tiện nghi đầy đủ.
Việc xác định các khu vực chức năng trong nhà rất quan trọng. Bên cạnh việc sắp xếp cho hợp lý bố cục các phòng để tiện sử dụng. Phong thủy cũng là vấn đề nhiều gia chủ phải lưu tâm đến. Tránh những rủi ro đem lại không muốn cho cả gia đình. Từ đó, gia chủ mới yên tâm sinh sống và làm ăn.
Lựa chọn kiến trúc sư, đơn vị thiết kế uy tín, nhiều kinh nghiệm
Để có một căn nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m đẹp cần phải có kiến trúc sư giúp bạn thổi hồn cho ngôi nhà. Ngôi nhà được thiết kế chi tiết và cẩn thận sẽ mang đến không gian sống lý tưởng. Chính vì vậy, cần một kiến trúc sư tâm huyết, chỉn chu từng chi tiết nhỏ giúp bạn hoàn thiện bản thiết kế để ngôi nhà trở nên hoàn hảo, đáng sống.
Hãy tìm một đơn vị thiết kế thi công trọn gói có nhiều năm kinh nghiệm, họ sẽ giúp cho gia chủ giải quyết những vấn đề gặp phải. Cùng với đó, những điều cần lưu ý khi thi công hoặc về vấn đề phong thủy mà gia chủ chưa biết. Lựa chọn được đơn vị uy tín bạn sẽ an tâm giao toàn bộ ngôi nhà của mình cho họ.
Video thực tế Maxhome thi công trọn gói nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp
Trên đây là tổng hợp những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m đẹp hiện đại, xu hướng mới nhất 2024 mà Maxhome muốn chia sẻ. Hi vọng qua bài viết, bạn sẽ có thêm nhiều ý tưởng cho ngôi nhà tương lai. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà, đừng ngần ngại, nhấc máy liên hệ ngay đến Maxhome, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ giúp bạn sở hữu một ngôi nhà đẹp như mơ với không gian sống hoàn mỹ.
