Nhà phố 2 tầng mặt tiền 4,9m kinh doanh hiện đại, tận dụng tối đa diện tích | MH05916

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn chế, nhà phố 2 tầng mặt tiền 4,9m kết hợp kinh doanh đang trở thành lựa chọn thông minh của nhiều gia đình. Với lợi thế vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa khai thác hiệu quả giá trị thương mại ở tầng trệt, mô hình nhà ở này không chỉ tối ưu diện tích mà còn mang lại nguồn thu ổn định, phù hợp với xu hướng đầu tư và an cư lâu dài tại khu vực thành thị.

So với nhà phố truyền thống, các mẫu nhà phố hiện đại nổi bật nhờ việc đưa những đường cong mềm mại vào thiết kế, giúp giảm bớt cảm giác thô cứng của các khối kiến trúc vuông vức. Mẫu nhà phố 2 tầng do kiến trúc sư Maxhome thiết kế không chỉ gây ấn tượng về thẩm mỹ mà còn được tính toán kỹ lưỡng để kết hợp hài hòa giữa không gian kinh doanh và sinh hoạt. Nhờ cách bố trí khoa học, ngôi nhà vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh của gia chủ, vừa mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi cho gia đình anh Tuấn.

Gam màu trắng được lựa chọn làm tông màu chủ đạo cho mẫu nhà phố 2 tầng, mang đến vẻ đẹp thanh lịch, tinh tế và tràn đầy năng lượng cho không gian sống hiện đại. Sắc trắng còn giúp mặt tiền trở nên sáng thoáng, tạo cảm giác rộng rãi hơn cho ngôi nhà có bề ngang hạn chế.

Khu vực mặt tiền tầng 1 được bố trí phục vụ mục đích kinh doanh nên sử dụng vật liệu ốp đá granite cao cấp, vừa tăng tính sang trọng, vừa đảm bảo độ bền và dễ vệ sinh. Lên đến tầng 2, kiến trúc được nhấn nhá bằng gam màu ghi trang nhã, kết hợp trần ốp gỗ nhựa tạo điểm nhấn ấm áp, hiện đại, giúp tổng thể công trình hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Mặt tiền mẫu nhà phố 2 tầng được kiến trúc sư chú trọng thiết kế theo hướng mở, sử dụng các mảng kính cường lực lớn nhằm hạn chế các bức tường kín, giúp công trình trở nên thông thoáng và hiện đại hơn. Khu vực cửa chính được bố trí cửa cuốn thuận tiện cho việc kinh doanh, kết hợp với hệ cửa kính rộng, đảm bảo độ an toàn, lấy sáng tối đa và tăng tính thẩm mỹ cho mặt tiền.

Nhờ giải pháp này, không gian nội thất của mẫu nhà ống vốn có bề ngang hạn chế vẫn tận dụng hiệu quả ánh sáng tự nhiên, đón gió mát và tạo sự kết nối hài hòa với môi trường bên ngoài, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên và thoải mái trong quá trình sinh hoạt.

Với mẫu nhà phố 2 tầng này, kiến trúc sư Maxhome đã đưa ra giải pháp thiết kế sáng tạo khi bố trí tầng 2 lùi sâu vào bên trong, giúp mặt tiền trở nên thanh thoát và cân đối hơn. Phần diện tích phía trước được tận dụng làm sân chơi rộng rãi, vừa tăng không gian sinh hoạt ngoài trời cho gia đình, vừa góp phần cải thiện khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên. Lan can ban công sử dụng kính cường lực trong suốt, không chỉ đảm bảo an toàn mà còn tạo cảm giác mở, hiện đại, giúp tổng thể công trình thêm sang trọng và thoáng đãng.

Mẫu nhà phố được lựa chọn sử dụng hệ mái bằng – giải pháp mái phổ biến trong kiến trúc hiện đại. Mái bằng được thiết kế dưới dạng khối bê tông cốt thép nguyên khối với bề mặt phẳng, kết cấu vững chắc, có độ dày lớn nhằm đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền lâu dài. Bên trên mái còn được lợp thêm lớp tôn màu đỏ, giúp tăng khả năng chống nóng, chống thấm và bảo vệ kết cấu mái trước tác động của thời tiết.

Đối với hệ mái bằng bê tông, kiến trúc sư và kỹ sư cần tính toán kỹ lưỡng về tải trọng, kết cấu chịu lực và giải pháp thoát nước, từ đó đảm bảo sự an toàn, ổn định cho toàn bộ công trình cũng như tạo tiền đề thuận lợi cho việc cải tạo, nâng tầng trong tương lai.

Công trình được xây dựng trên khu đất có diện tích gọn gàng, với kích thước xây dựng 4,9m x 20m, phù hợp đặc trưng nhà phố đô thị. Nhờ phương án bố trí mặt bằng khoa học, không gian được khai thác tối đa theo chiều dài, đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi trong quá trình sử dụng. Tổng diện tích sử dụng của ngôi nhà 2 tầng đạt khoảng 196m², đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt kết hợp kinh doanh của gia đình.

Gia chủ đã chừa ra 23m² là không gian bán hàng và tiếp theo là phòng khách nhỏ gọn và tiếp theo là phòng bếp ăn và cuối nhà là phòng ngủ 01 được đặt về cuối  nhà cạnh bên là 1 nhà vệ sinh chung.