“Với ngân sách dưới 1 tỷ, tôi có thể xây dựng một ngôi nhà theo ý muốn?” Bạn hoàn toàn có thể tạo ra một căn nhà hiện đại và sang trọng nếu bạn biết cách lựa chọn và quản lý tài chính. Trong bài viết này, Maxhome sẽ giới thiệu một số mẫu nhà phổ biến trong tầm giá 1 tỷ và cung cấp một số lưu ý quan trọng để bạn có thể thực hiện dự án của mình một cách hiệu quả.
Với tâm lý ăn chắc mặc bền, ngôi nhà là đầu tư của cả một đời người, do đó khi xây nhà gia chủ thường dồn rất nhiều tâm huyết và tình cảm vào mái ấm gia đình.
Hơn thế nữa, xây nhà làm sao để có thể vừa tiết kiệm vừa đảm bảo thi công xây dựng hoàn thiện tốt nhất lại là một bài toán khó. Nếu bạn có ý định xây nhà giá rẻ, hãy tìm đến các nhà thầu thiết kế thi công để nghe họ tư vấn và hỗ trợ.
Không nên vội vàng nghe người xung quanh nói rồi tự mình đi làm thầu dù chẳng có một chút kinh nghiệm nào, để rồi trút lấy sự cực khổ cho bản thân và những phát sinh không đáng có khi làm nhà. Hãy biết sử dụng đồng tiền của mình một cách nhẹ nhàng và khôn ngoan nhất.
Bản vẽ thiết kế Maxhome đưa ra những giải pháp thi công hợp lý nhất, kèm với đó là một bản dự toán công trình thật chi tiết tỉ mỉ, những điều khoản quy định thật chặt chẽ trong hợp đồng ký kết. Ngoài ra còn được lựa chọn thời điểm giá cả vật tư và nhân công xuống thấp nhất để gia chủ tiến hành thi công thuận lợi.
Quan trọng nhất là phải tuân theo thiết kế ban đầu một cách hợp lý để không chịu những phát sinh do việc đẽo cày giữa đường khi ngôi nhà bước vào giai đoạn thi công cho ngôi nhà có kinh phí dưới 1 tỷ.
I. Các yếu tố cần xem xét khi xây nhà với ngân sách hạn hẹp dưới 1 tỷ đồng
1. Lựa chọn vị trí và diện tích đất
Việc lựa chọn vị trí cẩn thận và diện tích đất phù hợp là bước quan trọng đầu tiên. Vị trí có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản của bạn và tiện ích cuộc sống hàng ngày.
2. Phân bổ ngân sách
Hãy xác định một ngân sách cụ thể và phân bổ nó cho các phần quan trọng của công trình như xây dựng, vật liệu, nội thất và các chi phí khác.
3. Xem xét các yếu tố quan trọng
Hãy xem xét các yếu tố như thiết kế, vật liệu xây dựng, và công nhân. Lựa chọn một đội ngũ xây dựng có kinh nghiệm và đáng tin cậy để đảm bảo sự thành công của dự án.
II. Mẫu nhà dưới 1 tỷ đồng
Dưới đây là một số mẫu nhà hiện đại và sang trọng nằm trong bộ sưu tập nhà đẹp Maxhome có thể xây nhà với ngân sách dưới 1 tỷ đồng, mời bạn cùng tham khảo
1. Nhà mái bằng nhỏ gọn, tiết kiệm
Loại nhà này thường có diện tích nhỏ hơn, nhưng được thiết kế một cách tinh tế và hiện đại. Các nguồn sáng tự nhiên được tận dụng thông qua cửa sổ lớn, và không gian nội thất được tối ưu hóa để tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.
Nhà cấp 4 hiện đại xây mái bằng có thể được hiểu là kiểu kiến trúc mái được đổ bằng bê tông. Kiểu nhà này rất được ưa chuộng bởi những gia đình ở nông thôn, trở thành lối kiến trúc chưa bao giờ lỗi thời từ xưa đến nay.
Lắp thêm đèn trang trí ngoài trời sẽ tô điểm thêm nét ấm cúng của ngôi nhà khi về đêm. Căn nhà cấp 4 sẽ nổi bật hiện lên lung linh không kém cạnh các nhà cao tầng.
Mái bằng của ngôi nhà đã được tận dụng làm ban công ngoài trời và lắp đặt thêm lan can sắt sơn tĩnh điện màu đen để bảo vệ sự an toàn khi hoạt động ở đây.
Mời bạn cùng tham khảo ngay mẫu nhà cấp 4 mái bằng của chú Quynh tại Nam Định do Maxhome thiết kế và thi công trọn gói.
Ngôi nhà của gia đình chú Quynh được thiết kế theo phong cách hiện đại, tuy không mang đến diện tích ở rộng lớn nhưng dưới sự khéo léo của các kiến trúc sư Maxhome khi lên phương án triển khai mặt bằng, công năng hợp lý hứa hẹn sẽ mang lại cho gia chủ một ngôi nhà đẹp hoàn hảo từ bên trong ra đến bên ngoài.
Ngôi nhà với bố cục cân đối hài hòa, hình khối kiến trúc đơn giản không quá cầu kỳ hướng tới vẻ đẹp phóng khoáng, hiện đại không bị lỗi mốt theo năm tháng.
Ngôi nhà cấp 4 của chị Phượng ở Bà Rịa Vũng Tàu hiện lên với thiết kế nhỏ gọn nhưng không kém phần độc đáo. Phía trước ngôi nhà là khoảng sân rộng rãi được khéo léo bố trí tiểu cảnh giúp không gian trở nên thơ mộng và yên bình hơn. Toàn bộ phần sân được lát gạch, đảm bảo tính thẩm mỹ giúp khu vực này luôn sạch sẽ.
Chủ đầu tư của các công trình hiện đại này là những người yêu thích sự mới mẻ, trẻ trung, năng động. Khác biệt với những công trình kiến trúc cổ điển, hay tân cổ điển nhấn mạnh vào các chi tiết các hình khối đối xứng, cân bằng, thì các mẫu nhà hiện đại như này sẽ đảm bảo được sự trọn vẹn trong cách thức bố trí mặt bằng công năng sử dụng.
Ngôi nhà sở hữu hình khối vuông vức, bố cục cân đối cùng lối kiến trúc đơn giản, thanh thoát toát lên nét đẹp tươi mới mà không kém phần tinh tế và sang trọng.
Tone màu trắng – ghi được sử dụng làm tone màu chủ đạo cùng những mảng xanh của cảnh quan sân vườn đã mang đến một không gian ngoại thất tràn đầy sức sống, thoáng mát và dễ chịu.
2. Nhà cấp 4 rẻ, đẹp, phổ biến ở nông thôn
Nếu bạn ưa thích cuộc sống yên bình và gần thiên nhiên, các mẫu nhà cấp 4 tại nông thôn sẽ là lựa chọn tốt dành cho bạn. Thiết kế của chúng thường tích hợp không gian xanh và tiện nghi hiện đại giúp bạn có thể tận hưởng không gian ngoài trời, tạo ra một môi trường sống thư thái.
Nổi bật giữa một vùng quê, ngôi nhà được khoác trên mình gam màu trắng sứ chủ đạo, tạo nên một phong thái vô cùng kiêu sa, không kém phần sang trọng. Ngoài ra còn có sự xuất hiện màu nâu của gỗ, màu xanh than của lớp mái Nhật. Tất cả các màu hòa quyện ăn nhập với nhau tạo nên hiệu ứng của không gian ngoại thất vô cùng sống động.
Toàn bộ hệ thống cửa được xử lý bằng chất liệu nhôm hệ Xingfa kết hợp với kính cường lực, loại kính này cao để mang lại khả năng cách âm, chống ồn chống cong vênh theo thời gian sử dụng. Bên cạnh đó hệ cửa nhôm mang lại ưu điểm trong việc lấy sáng, đưa tới một không gian sống thoải mái, mát mẻ, đáng mơ ước.
Đây là một ngôi nhà vườn, kết hợp với hệ mái Nhật. Đặc trưng ở công trình này là sự hiện đại, đơn giản, hướng đến vẻ đẹp tinh tế. Ngôi nhà sử dụng màu trắng làm màu sắc chủ đạo. Điểm nhấn là màu xanh, chiếm khoảng 30% diện tường.
Thiết kế hiện đại với không gian thoáng đãng, bầu không khí trong lành, đưa con người gần gũi hơn với thiên nhiên chính là điểm thu hút của mẫu thiết kế nhà vườn hiện đại của gia đình anh Quý ở Long An.
Với nguồn cảm hứng thiết kế sáng tạo, mang đậm phong cách Nhật Bản thì hệ mái Nhật đã được lựa chọn cho công trình này. Mái nhà có độ dốc vừa phải, độ cân bằng cao, có điểm nhấn riêng biệt và giá trị thẩm mỹ cao.
3. Nhà mái Thái hiện đại
Các dự án nhà mái Thái có thể đáp ứng nhu cầu sống của bạn với kiểu mái dốc cao chống nóng cực tốt giữa thời tiết nắng gắt mùa hè của Việt Nam. Các mẫu nhà này thường được thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian.
Khác với những mẫu nhà truyền thống trước đây, hiện nay với sự sáng tạo của các kiến trúc sư đã cho ra đời nhiều mẫu thiết kế sang trọng, thanh lịch, “muôn màu muôn vẻ” khiến người phải ao ước. Phần mặt tiền chúng tôi có thiết kế thêm hệ hiên, trên trần phần yên được sử dụng gỗ nhựa để ốp.
Điểm nhấn nổi bật đến từ hệ thống cửa, được xử lý bằng chất liệu là gỗ kết hợp với kính. Gam màu nâu cửa gỗ nổi bật trên nền tường màu trắng vừa sang trọng vừa ấm áp đây là 1 sự phối hợp vô cùng hoàn hảo về khía cạnh màu sắc.
Gợi ý đến cho những ai yêu thích với mong muốn thiết kế cho mình một ngôi nhà với thiết kế đẹp, sang trọng. Đây là một công trình nhà vườn mái Thái 1 tầng mà Maxhome đã vinh dự thiết kế cho gia đình nhà anh Trung ở Kim Động, Hưng Yên.
Ngôi nhà được kết hợp với những gam màu sắc rất hài hoà. Màu trắng của tường, màu xanh của mái, một chút điểm nhấn màu nâu ở phần mái. Ngoài ra còn thêm màu xám dưới chân tường và các đường kẻ chỉ âm tường chạy dọc.
Maxhome xin gửi đến các quý chủ đầu tư mẫu nhà mái Thái hiện đại 170m2 được chúng tôi tư vấn thiết kế cho gia đình anh Quang tại Thuỷ Nguyên, Hải Phòng. Sự tinh tế, sang trọng đến từ kiến trúc ngoại thất kết hợp với công năng tiện nghi chắc chắn sẽ mang đến không gian sống chất lượng cho gia đình gia chủ.
Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại với hệ mái Thái màu xanh thanh lịch và sang trọng. Ngoại thất sử dụng sơn màu trắng làm màu chủ đạo tạo sự nhẹ nhàng, tươi mới kết hợp với màu vàng của gạch trang trí ốp trên diện tường tạo điểm nhấn cuốn hút.
III. Lưu ý khi xây dựng với ngân sách hạn chế dưới 1 tỷ đồng
1. Lựa chọn vật liệu xây dựng tiết kiệm
Một phần quan trọng để tiết kiệm ngân sách là lựa chọn các vật liệu xây dựng có giá trị tốt và tiết kiệm. Lựa chọn những nhà thầu bao trọn thi công trọn gói, ví dụ như Maxhome, một trong những công ty xây dựng uy tín hàng đầu hiện nay chuyên cung cấp vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng để khách hàng yên tâm khi tiến hành xây nhà.
2. Tối ưu hoá thiết kế
Để tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên, bạn cần tối ưu hóa thiết kế. Cân nhắc việc sử dụng không gian đa năng và các giải pháp thiết kế thông minh để tạo ra không gian sống tiện nghi và tiết kiệm, đáp ứng được tiêu chí xây nhà dưới 1 tỷ.
3. Quản lý nguồn lực và thời gian
Quản lý nguồn lực và thời gian xây dựng một cách hiệu quả là quy trình quan trọng để đảm bảo dự án không bị trễ hạn và vượt quá ngân sách. Điều này bao gồm việc lựa chọn nhà thầu và công nhân có kinh nghiệm, theo dõi tiến độ công trình và quản lý tài chính một cách cẩn thận.
IV. Báo giá thiết kế nhà – Chi phí thiết kế nhà trọn gói năm 2023
Đến với Maxhome, bạn sẽ không phải lo lắng chi phí bị đội giá vì từng hạng mục thiết kế và thi công đều được chúng tôi niêm yết giá rõ ràng để khách hàng có thể nắm bắt được nhanh chóng.
Dưới đây là bảng báo giá thiết kế nhà năm 2023 mà chúng tôi tổng hợp lại gửi đến bạn tham khảo.
Lưu ý:
- Bảng giá trên áp dụng cho tất cả công trình thiết kế ở khắp các tỉnh thành trên toàn quốc.
- Chi phí thiết kế (VNĐ) của các gói hợp đồng thiết kế được tính = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m2).
Trong hành trình xây dựng một ngôi nhà với ngân sách dưới 1 tỷ đồng, việc lựa chọn mẫu nhà và quản lý ngân sách là quan trọng. Hãy nhớ cân nhắc cẩn thận và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định để bạn có thể thực hiện ước mơ về ngôi nhà hiện đại và sang trọng của mình một cách thông minh và tiết kiệm.
Với một kế hoạch tốt và sự quyết tâm, ngôi nhà mơ ước sẽ không còn xa xỉ!
