Cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước hiệu quả

Tình trạng tường nhà mới xây nhưng đã xuất hiện vết ẩm mốc, rạn nứt hay thấm nước không chỉ làm giảm tuổi thọ công trình mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe và sinh hoạt của người sử dụng. Để có biện pháp xử lý hiệu quả, cần hiểu rõ nguyên nhân gây thấm, hậu quả tiềm ẩn và cách chống thấm phù hợp.

Nguyên nhân dẫn đến tường nhà mới xây bị thấm nước

Do vật liệu xây dựng

Việc sử dụng gạch, xi măng hoặc vữa không đạt chất lượng, độ hút nước cao khiến nước dễ ngấm vào tường. Đặc biệt khi mưa nồm ẩm kéo dài càng tường càng dễ bị hư hỏng, dẫn đến thấm nước vào nhà.

Thợ thi công ẩu, kém chất lượng

Thợ thi công ẩu, kém chất lượng cũng dễ dấn đến tình trạng tường nhà mới xây bị thấm nước. Như trong quá trình thi công trát tường chưa đạt yêu cầu, dễ dẫn đến các vết rạn nứt, chân chim là nơi để nước thấm.

Hoặc do mặt tường nhà bạn không được trát xi măng, trát không đáp ứng đầy đủ chất lượng cũng là một nguyên nhân gây ra hiện tượng tường bị thấm.

Không chống thấm từ đầu hoặc sử dụng vật liệu chống thấm kém

Nhiều công trình bỏ qua bước chống thấm hoặc chỉ sử dụng các loại vật liệu chống thấm rẻ tiền, không đảm bảo chất lượng, dẫn đến nước dễ dàng thấm qua các bề mặt tường. Đặc biệt là tại các vị trí như nhà vệ sinh nơi thường xuyên tiếp xúc với nước.

Hậu quả khi tường nhà bị thấm ẩm

Khi tường bị ẩm, thấm nước trong thời gian dài mà không phát hiện kịp thời để xử lý sẽ dẫn đến tình trạng:

• Công trình bị xuống cấp nhanh chóng: tường thấm nước lâu ngày sẽ gây bong tróc lớp sơn, vữa, làm yếu kết cấu tường, giảm tuổi thọ công trình.
• Ảnh hưởng tới thẩm mỹ và sức khỏe người dùng: tường bị ẩm mốc sẽ gây mất thẩm mỹ, mùi hôi khó chịu, tạo điều kiện cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển gây ảnh hưởng đến người có bệnh về hô hấp.
• Nguy cơ cháy nổ tiềm ẩn: Với các vị trí thấm nước gần ổ điện, dây điện âm tường có thể gây chập điện, rò rỉ điện, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ rất nguy hiểm.

Cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước

Khi nhà mới xây bị thấm nước bạn có thể xử lý theo cách sau:

Chống thấm tường trong nhà

Tường trong nhà bị thấm quá trình xử lý khá đơn giản và dễ thực hiện bằng cách sau:

• Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ các vật dụng cần thiết: chổi quét sơn, xô, chậu,….và bột bả chống thấm, sơn chống thấm, xi măng,….

• Bước 2: Sử dụng bột trét tường phủ kín lên vị trí bề mặt tường bị thẩm, sử dụng các vật dụng để láng mịn,…

• Bước 3: Sử dụng các loại sơn chống thấm chuyên dụng phủ lên tường một lớp sơn lót

• Bước 4: Trét lại một lớp sơn hoàn thiện để đảm bảo thẩm mỹ.

Chống thấm tường ngoài nhà

Tường phía ngoài chịu ảnh hưởng nhiều bởi tác động của thời tiết, là nơi tiếp xúc trực tiếp với tia cực tím vì vậy việc chống thấm là cực kỳ quan trọng giúp bảo vệ kết cấu và thẩm mỹ của ngôi nhà.

• Dùng sơn chống thấm gốc xi măng hoặc polyurethane: Đây là lớp bảo vệ ngăn nước mưa ngấm vào tường.

• Tô trát kỹ bề mặt tường ngoài: Tránh các khe hở, vết nứt có thể là điểm yếu khiến nước thấm vào trong.

• Thi công thêm lớp vữa chống thấm hoặc màng bitum nếu tường tiếp xúc nhiều với nước mưa.

• Đảm bảo hệ thống thoát nước mưa hoạt động tốt để nước không ứ đọng làm tường ẩm.

Tường nhà mới xây bị thấm nước là vấn đề không thể xem nhẹ. Để ngăn chặn và xử lý triệt để, cần đầu tư từ khâu chọn vật liệu, thi công đến giải pháp chống thấm phù hợp. Chủ động xử lý sớm sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà bền đẹp, an toàn và tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.